東京建物株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Mare 有明 [その3]」についてご紹介しています。
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有明万歳 [更新日時] 2007-07-28 19:04:00
 

★前スレが1000直前で大化けしてしまい、これは神のお告げと判断し[その3]を作成しました。
 非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
 他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切に!
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね?(^^ゝ

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名  :ブリリア・マーレ有明
総戸数  :1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡)
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階

イメージキャラ:マドンナ(1958年8月16日生)
売主   :東京建物株式会社/株式会社プロパスト/伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工:三井住友建設株式会社
販売予定日:2007/06下旬
竣工予定日:2009/03下旬
入居予定日:2009/03下旬

過去スレ
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/

[スレ作成日時]2007-06-20 09:27:00

現在の物件
Brilliaマーレ有明
Brillia(ブリリア)マーレ有明
 
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:山手線 東京駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
総戸数: 1085戸

Brillia Mare 有明 [その3]

601: 匿名さん 
[2007-07-10 22:30:00]
>>598さん、
すごい詳しいね。
あなたはいったい何者ですか?
602: 匿名さん 
[2007-07-10 22:38:00]
>>599
追い討ち掛けるようだけど、まともな日本語使えないうちから何かを卑下するようなカキコミはやめた方がいいんじゃないか?
603: 匿名さん 
[2007-07-10 22:57:00]
>599
そうだカナダ人。
黙ってろ。
604: 匿名 
[2007-07-10 22:57:00]
管理費は規模が大きくなれば、割安になる。
WCT、TTTが好例。
また高級物件で大人数で手厚い管理をする物件は高くなる。
赤坂TR、高輪TRが好例。
豪華共用施設があれば、それなりに高くなる。

というわけでWCT、TTTよりは戸数が少なく、豪華共用施設のある
ここが、この管理費というのは、やや高いとはいえても、すごく高いというのは、どうかということだろう。
605: 申込予定さん 
[2007-07-10 23:01:00]
>>603

???
606: 匿名さん 
[2007-07-10 23:18:00]
>>604
今までの流れ読め。
無駄な豪華共用施設のせいで高いと言われてるんだって。

共用施設の維持に使われるという意味では不当に高くは無いが、
利用しない設備のために金を払わされるのがバカらしいということ。
607: 匿名さん 
[2007-07-10 23:24:00]
カナダ人でどうかしましたか?
608: 匿名さん 
[2007-07-10 23:31:00]
ここのスレを読んでると、面白い様に他のデベか、買えなくでもあきられらないひとの様な会話に思えるのは私だけでしょうか?もっとまともな人達の会話が欲しいのですが、だいたいこういう掲示板は他のデベのつぶしあいになるんでよね、
609: 匿名さん 
[2007-07-10 23:35:00]
>608
どうなんだろうね。ここの場合結構特殊な属性を持った物件だから、普通の検討者からも叩かれてるだけのような気がするが…。
ここに限ってはネガキャン張る必要性も無さそうだし。
610: 匿名さん 
[2007-07-10 23:38:00]
本当にくだらねえ会話が多くて、見てて馬鹿らしいよ。検討する人だけ集まれば良いんじゃない。それ以外はただのいやがらせとしか思えないよ。
611: 匿名さん 
[2007-07-10 23:41:00]
きっと、ここが脅威に感じてならない近隣のマンション業者なんでしょ
612: 購入検討中さん 
[2007-07-10 23:52:00]
だいたいいつもその地域の目だったマンションはいつもこういった書き込みが多いよね。それでも完売していつの間にかまた、他のスレに流れて荒らしに行くって感じかな。
613: 匿名さん 
[2007-07-10 23:55:00]
>>598
事実だったら恐ろしいw
オリだかガレだかの掲示板は殺伐としてて見てて笑えなかったよ・・・

価格もそれなりになったし、(何だかんだ言っても坪210〜は安いと思った)
いい具合に進展しそうだなぁ〜って思ったらプレミア独占だもんなぁ・・・
しかも売れ残りではなく真っ先にw
庶民にゃ関係ないっちゃー関係ないけど白けちゃうね
ネタに事欠かない物件だ・・・
614: 匿名さん 
[2007-07-11 00:00:00]
完売した物件の、当初の書込みの人達はいったい何処に行ったのやら。当時はいろいとと専門的な意見もあったが、結局、他業者のいやがらせか、
きっと今でも過去を引きずったウジウジ君なんですかね。ここも早く完売すればいろんな否定的な意見がきれいさっぱりに出てこないのに。いじられるうちが花だよ。
615: 匿名さん 
[2007-07-11 00:03:00]
>>611
冷静に考えてそれは無いでしょ
トヨタワは好調だしビーコンも普通に完売しそうな雰囲気
オリガレ抱えてる業者・個人は、
ここが強気価格で完売して有明価格を引っ張って欲しいだろうしね
616: 購入検討中さん 
[2007-07-11 00:18:00]
ビーコンも普通に完売しそうな雰囲気?
それはありえないでしょう。価格?地域?
トヨタワは再開発の後半で一般適な世間の見方に騙されて、流れで買う人が多いでしょうが、東雲との比較ではあまりにも格が違うと思います。
有明の方が数段、地くらいが高いと思いますが。
豊洲にしても地ぐらいは有明の方が上だと思います。単なる今現在の買い物関係で豊洲、豊洲と騒いでますが・・・・近年後の発展が楽しみです。
617: 匿名さん 
[2007-07-11 00:23:00]
笑止
618: 購入検討中さん 
[2007-07-11 00:24:00]
ビーコンは普通に完売だよ。MRに行きゃ分るだろ。
トヨタワは値上げを始めてるので、7000万後半以降は時間がかかるかもね。
ここは某ユ ニ ヴ ェ ル 並かな。
619: 住まいに詳しい人 
[2007-07-11 00:26:00]
ちなみに1Fにはコンビニ誘致予定だそうです。さらに南側には保育園。つまりオリ、ガレのような住民専用のミニコンビニではないようです。   立派なウォータガーデンがあっても1Fにローソンとか看板出てたら興ざめ。なんか1Fは東京建物のファミリー向けで33Fはプロパストの見栄はりDinks向け。どうみても矛盾がある。コンセプトが変です。33Fで見栄張りたいヒトは1Fで保育園で園児が大声出しているといやでしょうし。 私も南側低層階を狙ってましたが、下が保育園では興ざめなのでやめます。コンビニなんかできたら、近くのディファなどにライブにきたバカ物たちがたむろするし。矛盾だ。
620: 匿名さん 
[2007-07-11 00:29:00]
>>616
価格と眺望
別に将来性を語ってる訳ではなく、あくまでも現状の評価です
マーレの営業はビーコンと比較されることに不快感を露にしてましたけど^^;
素直に3物件を比較検討してることを伝えると、
「え?ビーコンですか?」みたいな反応でした・・・
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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