Brillia Mare 有明 [その３]

[有明万歳]

★前スレが1000直前で大化けしてしまい、これは神のお告げと判断し[その３]を作成しました。
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/

[381: 匿名さん]

今あせって買わなくてもこの有明辺りの物件は確実に下がると言う事だね。
土地の仕入れ価格は高かっただろうから、安く売るためには設備を落としてくるだろうが、躯体さえしっかりしていれば安いに越したことはない。
プールやバーなんて要らない。
長期で考えれば維持費も安く済む。
この辺りを買う層は自分も含め、価格重視だろうからね。
まだまだこれから物件数多く建つ訳だから、あせらないよ。
危うく買っちゃうところだったよ！

[382: 匿名さん]

380のような人が大衆派ですからね。
今更不動産は買いだ！なんつっても、大多数はふざけんな。買えない。で終わり。部数が伸びる訳がない。
乗せられてますね。良い具合に。380は。

[383: 購入検討中さん]

>>380 ○
>>382 ×

[384: 匿名さん]

>380
マンション買わない人がなぜこのスレッド見てるの？
どっか消えてください。

[386: 購入検討中さん]

あともうひと値下げお願いします、営業さん！

[387: ご近所さん]

なんだかよく豊洲との比較が出てるけど、豊洲も昔はひどかったですよ。造船関係の下請けや日雇い住宅みたいのが多くて。
夜は治安も悪かったし。この前、神楽坂から豊洲まで深夜タクシー乗ったけど、その年配の運転手が「豊洲ですか？あそこは昔、タクシー強盗が多発して、行き先が豊洲だとみんなびびってました」なんて言って笑ってました。何十年かぶりに豊洲にきたらしく、その変わり方に驚いていましたね。。木場なんかも何もなく、土曜の深夜はゼロヨン族が集合してました。湾岸なんかの倉庫、工場街はみんなそんなもんです。有明も将来はどう化けるかわかりませんよ。埋立地議論も無意味かと。江東区はしょせん深川より海側はみんな埋め立てですから。。目クソ、鼻クソですよ。　　　ただ私もブリリアは高すぎると思いますが。（笑）

[388: 契約済みさん]

有明は副都心に指定されてます。
みなさんは副都心に住みたくないんですか？

[389: 物件比較中さん]

３８１さん
数年前の土地取得なら地価は安いでしょ。それを新価格に反映させているだけのこと。設備を落とさなくてももっと良心的な価格に出来るはずだよね。
３８６さん
本当にもうひと値下げお願いしたいところです。
プールを失くしてその分、管理費を落として欲しいくらいです。
管理費、高すぎ。周辺物件と比べても５０００円ぐらい高いと思う。

[390: 匿名さん]

副都心と言えば亀戸もそうですね。
>>388さんは亀戸にも住みたいと思ってらっしゃいます？
また新宿・池袋・渋谷も副都心ですが、私は住むのはごめんですね。
それらはビジネスの場であって居住する場としては不適当です。

[391: マンション投資家さん]

>>390
私は反対で、便利な場所が好きです。

>それらはビジネスの場であって居住する場としては不適当です。
と個人的な意見を書いても、そう思わない人も結構多いはずです。
あなたにとって不適当なだけです。

[392: 匿名さん]

ビーコンと迷ってます・・・。

[393: 匿名さん]

>>391
そのレスそのまま貴方に返しますね。

で、亀戸はどうなったんですか？

[394: 匿名さん]

390じゃないですが、不適当と思ってる人が多いのは事実じゃないですか？

[395: 匿名さん]

ビーコンにプールはありますか？
ありませんよね？
しかも長○工
それで答えは出るんじゃないですか？

[396: 近所をよく知る人]

>>391
便利な場所に住むんだから日当たり悪くても眺望がなくてもいいんだよな？当然。
新宿や池袋、渋谷に住んだら日当たりのいい部屋に住むなんてできないから。

あと、副都心で賑やかな場所になるんだから騒音もぜーんぜん気にしないんだよな？

[397: 購入検討中さん]

プールなんていらね(笑
田舎もん丸出しの発言やめておくれ。
ご近所さんと水着でばったりですか？？

まあビーコンも嫌だけどね。

[398: 匿名さん]

7月6日の正式価格と販売戸数の発表でここの人気が分かるね。
何となく想像つくけど...。

[399: 匿名さん]

>>392、
ビーコンかトヨタワかと悩むなら、わかるけど、ビーコンと有明と比べるなら、迷わずにビーコンでしょう。

[400: 物件比較中さん]

>>397
（良心的発言）まぁまぁ買わない人にとってはどうでもいいじゃん。
（悪意含発言）まぁまぁ買えない人にとってはどうでもいいじゃん。