Brillia Mare 有明 [その３]

[有明万歳]

★前スレが1000直前で大化けしてしまい、これは神のお告げと判断し[その３]を作成しました。
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/

[93: 匿名さん]

北西と南東がある程度人気あるかと思うのですが、両者の価格の状況ってどんな感じなんでしょう？南東の方が若干高めなのかな？

[95: 匿名さん]

この地って子供達を遊ばせるような場所ってあるの？

[96: 匿名さん]

これからできてくでしょう。

[97: 匿名はん]

テニス公園でテニスをやらせれば

[98: 匿名さん]

プールで泳ぐ、歩くって、そういう憧れは、あっても、
なかなかできないと思うし、たけー　に賛成。

手付け１００万円で良いなら、GOって感じ。
手付けは、当然、１０パーセントなんですか？

[99: 匿名さん]

公には当然ＯＫとは言えませんが、ご相談頂けますか。
もちろん検討させて頂きます。

[101: 匿名はん]

Nikkeinetの新築マンション・アクセスランキングでブリリアマーレは堂々の10位いりだよ。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

因みに、ＴＯＴは２１位、ＢＴＲは４３位。という基準なのか、わからないが。。。

[102: 物件比較中さん]

BEACONの板で駐車場の話題上がっていますが、ここ買って駐車場外れたら悲惨です。

[103: 物件比較中さん]

>>101
マドンナＣＭ流せばとりあえずアクセス数は増えるよね　購買層じゃないよ

[104: 匿名さん]

>>101
ヒマな営業が、アクセス数を増やしていたりして・・・・

[105: 購入検討中さん]

Brillia Mare 有明の駐車場みたいなタワー式の使い勝手どうなんですか？
出し入れに凄く時間掛かりそうだし、数人重なったらどのくらい待つのでしょうか？
経験者の方いらっしゃいましたら感想聞かせてください。
朝の出勤時間やちょいと買い物に出るときがすごく煩わしそうです。

[106: 物件比較中さん]

>105
かなり待つと思いますよ。
平日の朝・休日は。

余裕があるのでしたら平置きを選ばれてはいかがでしょうか。

[107: 匿名さん]

車通勤の人ってそんなに居ますかね？ここに住んで。
休日は朝より夕方？の入庫が混む場合が多いです（買い物帰りの
時間帯）

[108: 匿名さん]

アクセス数の一位が、みなみとみらいMSじゃ当てにならないですね。既に分譲が終わり7月から入居が始まるし、建設会社の施工ミスで春頃、最終期の販売時期をずらした物件ですからね。

[109: 購入検討中さん]

106 107 さんありがとうございます。
平置きは11台で、全て高額の部屋専用です。
庶民はタワーか、抽選に外れて車手放すしかありません。

そうですよね　夕方のほうが待ちそうですね・・・
Brillia Mare 有明の販売は苦戦しているそうですが、もっと車所有者に媚びた設備にすれば良かったと思います。
自走式、屋根壁付、２階から４階くらいまで駐車場にするとか。

豪華な共有設備より訴求力ありそうです。
未来に車の所有が減ったときは居室か店舗に転換出来ますから。

[110: 近所をよく知る人]

有明なんてクルマがないと生活できない僻地の埋め立て地なんだから、駐車場は使いやすくしないとどうにもならないよな。

[111: 匿名さん]

そもそも駐車場の絶対数が少ない。1000戸あるとはいえ限りなく100%近くないと、この立地で手放すリスクは大きすぎる。最初から車持つ気無い人でも、子供が出来たりすると必要になってきたりするし。

[112: ビギナーさん]

TVCMにもあるとおり

「思い通りにいかない事さえ、悦びに変わる」

こうゆう心境の人しか、こんな不便マンション買っちゃダメだろ。
何かある度に、ゆりかもめで豊洲、お台場じゃ嫌になるよ。

たしかに２・３階ぐらいのところを中央部も含めて駐車場化しちゃえば１０００台ぐらい置けそうだな。

[113: 匿名さん]

いよいよダメマンションの烙印を押されたようですね。
こっちにおいで〜。 by ヒューザー小島

[114: 物件比較中さん]

ＭＲ行ってきました。
こんな状況で、西低層が60㎡で4400万なんて・・・。
トヨスタワーの北側の方が抜けてる分よっぽどいいです。
だからこそ７−８倍で売れてしまったんでしょうけど・・・。
こんな目の前が「お隣さんとこんにちは」状態なのに買う人いるんですかね。
まあ、数年後は南以外は全部同じなんでしょうけど。

中古のガレリアも東の眺望は33F予定の住友タワーで完全に塞がれるみたいだし、オリゾン西面もリゾートトラストの社宅や賃貸棟が建つので眺望もダメだし、ローソン横の駐車場がもう無くなるみたいなので、更に危険。

なんか有明ってタワーマンションなんて止めた方がいいんじゃないのかな。
ここまで眺望を潰し合わなくてもいいと思うんだけど。