Brillia Mare 有明 [その３]

[有明万歳]

★前スレが1000直前で大化けしてしまい、これは神のお告げと判断し[その３]を作成しました。
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/

[557: 匿名さん]

>>556

地上１２０メートルにどおやって潜入するの？

[558: 匿名さん]

> 549

こういうビーコン誘導の書き込みってよく見るけど意図は何なの？
倍率下げるのが目的のネガキャンならわかるんだけど、そうでもなさそうな。
うちの場合ビーコンは選択肢に入ってなかったんだけどな。
なんか気になる。

[559: 匿名さん]

>> 555

普通に考えて、社長自ら住むくらいならいいマンションになりそうだが。

[560: 匿名さん]

>>555

で、管理組合の組合長でもやってくれるのかね？
地権者面して（笑）確かに2階と32階に非分譲あるわな。

コンプラの観点で、不当に安売りされていないか、
費用分担は公平に行われているかなど
開示請求してみれば？どーなるか知りませんが。

ここまで買うなといってくれているので調べてね。

[561: 匿名さん]

たしかに。管理費が公平に分担されるのか疑問を持ってました。
平米単価×各物件の平米数、で広さに応じた負担ですよね？？

[562: 購入検討中さん]

きっと表向き管理費などは公平に払っているようにするでしょうね。　でも購入費の坪単価は極端に安くてもわからないはずだし、　きっとプロパストの社宅だの迎賓館扱いだので経費で購入しているかもね。
何らかの経費で安く購入しているとしたらその差額はその他大勢のわれわれに上乗せされているってこと？　税務上国税動きそうだね

[563: 匿名さん]

＞＞５６２

経費購入だとしたら管理費もプロパスが払うんんでしょう？
・・・ってことは相当儲かってる利益からか

[564: 匿名さん]

一族がマンション管理組合の理事になって
修繕費とかUPされちゃうのかしら。。。。

[565: 物件比較中さん]

管理費高いきか？

[566: 匿名さん]

でも駐車場は安いよね。

[567: 購入検討中さん]

だからービーコンはいらんっーの。ビーコン営業マンはビーコン掲示板に行け！

[568: 匿名さん]

最上階に一族が入ると、あいつらの住居費も払ってるみたいでヤだな。
実際、間接的に払ってるわけだし。

[569: 物件比較中さん]

>555　あーあ、実名だしちゃった。みんな知ってたけど伏字●にしてたのに。事実だけにやばい。（笑）。東京○○の社長はこんな不便なとこは買わないでしょ。都心一等地に持てないプロ○ス○が有明に自分たちの帝国を作りたいだけ。第一期から既に分譲済とは本当に検討者を馬鹿にしている。最近、ここ調子のりすぎ。

[570: 有明歳万]

皆さん盛り上がってますね・・・。
ガレリアがここの将来を明示していますよ。
では、これから地球を一周した所に出かけますので・・・。

[571: 物件比較中さん]

ビーコンは、安くはありません

ビーコンの７１　＝　６７＋柱（４）

ブリリアの７１　＝　７１

[572: 匿名さん]

社長一族が本当に住むんなら、買いじゃないか？

相当管理がきちんと行きとどくようになると思うが。
悪い評判とか問題発生させたら担当者クビになっちゃうし。。。

で、むしろ社員は住めないかもね。

[573: 匿名さん]

>>572
自分の生活導線"だけ"行き届くようにするとしか思えないが。
しかしこんな余裕があるのなら、ガレリア東面とオリゾン西低層を買い取ってあげなさいよ。(笑

[574: 匿名さん]

>>572
見方は人それぞれじゃない？
直接クレームや総叩きを防ぐ為に徹底した管理を行うことも期待できるし、
反面、専用住居？600平米？私物化かよ！って突っ込みもいれたくなる
プレミアが数部屋あって、その一角だったら理解できるけど、
最上階を占拠だったら面白くないでしょう・・・

つーかこれってネタ？マジ？

[575: 大手企業サラリーマンさん]

社長は利口な人です。我々は彼の後を追います。

[576: ご近所さん]

だから営業マンはいらんよ。せいぜいモデルルームで励んでください。