Brillia Mare 有明 [その３]

[有明万歳]

★前スレが1000直前で大化けしてしまい、これは神のお告げと判断し[その３]を作成しました。
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/

[476: 購入検討中さん]

昨日も湾岸の渋滞にはまってテニスの森付近でのろのろしていると、ブリリアの工事クレーンが見えました。
意外と湾岸から近いのね。
この渋滞で発生する排気ガスも、海風と一緒にブリリア方面に流れていくのかと考えるとぞっとしました。
住んでも窓開けられないなぁ・・・・

[477: 匿名さん]

＞＞４７１
錦糸町のブリリアも南錦糸公園側でここくらいの価格だったかな。

[478: 匿名さん]

皆さん湾岸道路が近いと強調されますが、皆さんに好評な東雲のＷコンと距離は変わりません。よく調べてみましょう。良いも悪いも事実が重要ですので。あ、でもデベではありませんので、念のため。

[479: 匿名さん]

Wコンと同じか、じゃ、高いな。
リゾート性？？？３３階の庭に出たら
高速から「グォー」とか「シャー」の
騒音が聞こえてくるのか・・・

くつろげん。

[480: 匿名はん]

ん〜


もうちょい安くしてくれれば大人気まちがいなし。

[481: 匿名さん]

だから坪200万にしろって。
そうしなきゃ誰も買わんよ。
こんな僻地の埋め立て地は。

[482: 物件比較中さん]

銀座に６分て

ワープでもするのか？

[483: 匿名さん]

必死に煽っているところ申し訳ないが、即完売とはいかないまでも
竣工までには売れちゃいそうな気がするのは私だけ…？？

明らかに地域不相応な高値がついてる千葉とか武蔵小杉とかに
住むよりは「都民」でいられる分こっちの方がいい。

[484: 匿名さん]

江東区民より浦安市民の方が良いのは気のせいか？

[485: 匿名さん]

> 江東区民より浦安市民の方が良いのは気のせいか？

一般的には気のせい。

[486: 申込予定さん]

坪210-260万円です。安いでしょ。管理費？
今日見てきます。

[487: 匿名さん]

坪210は安いね。
私も何だかんだであっさり竣工までに完売してると思います。
批判めいたものが多いけど、ここも賑やかだしね。

創価学会に飲まれてる阿部シンゾーも消費税上げるって言ってるみたいだし
早く契約しときたいのは私だけでないはず。
選挙前に引き上げ目標税率を言わないとこが、どれだけ上げてくるか戦々恐々。

[488: 申込予定さん]

安いお安いお＾＾
みんなで申し込むお＾＾

[489: 匿名さん]

210なら安いと思うけど260はちょっとなぁ…。

[490: 物件比較中さん]

>NE-70E(2LDK 66.06m2 東倉庫側)
>333 4210万円 3階/33階
>437 4230万円 4階/33階
>537 4250万円 5階/33階
>737 4290万円 7階/33階
>937 4330万円 9階/33階
>これもどうせ直ぐに目の前がタワーマンションだろうしね。
>正しくガレリア東側と住友タワーの関係かな。

これ高いだろう。どう見ても。
確かガレリアは高層階でも同じくらいの広さで3000万円台だったはず。
東も西も完全お見合い部屋にこんな価格だすなんて病気としか思えないな。
ここならまだゴクレの勝どき物件の方がまし。
結局タワーのウリである眺望が無いのなら、中央区アドレス選ぶだろ。

[491: 匿名さん]

坪210万〜だったら安いじゃん
車所有の独身貴族 or Dinksにはいいんじゃない？
近い将来、お見合いを目の当たりにしたら目眩するかもしれんけど、
4000万強だったら下がってもたかが知れてるかもね
10年スパンで副都心に懸けてみる価値はあるかも・・・

[492: 匿名さん]

>>478
だからさぁ〜湾岸からの距離が云々ではなく、そもそもの価格設定が高いから色々不満を言っているんだよ。
湾岸との距離なんて実際どうでも良いんだよ！安ければ。
まぁ、Ｗコンと同じ値段なら誰も不満は無いんだよ。
今回多少値を下げてきたから不満も減るんじゃないかな。

[493: 匿名さん]

>>491
そんな中古のお見合い物件、江東区で誰も買いませんよ。
資産価値としては厳しい。
ま、終の棲家と考えるのであれば何も言えませんが。

[494: 匿名さん]

>>484
江東区より浦安を選ぶ人は1000人中1人くらいしかいませんよ。
つまり、よっぽど変わった人です。
だって千葉と東京じゃ雲泥の差でしょう。

[495: 匿名さん]

>>494
確かにその通り。
ただ、東京23区内でもこの有明を選ぶ人は1000人中1人くらいしかいませんよ。
つまり、よっぽど変わった人です。
だって他の地域とこの有明(将来も含めて)じゃ雲泥の差でしょう。