プラウドタワー千代田富士見Part2

[匿名さん]

1000件超えたのでPart2をスレ立てしました。

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

前スレ
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

[721: 購入予定者さん]

また元祖匿名が暴れてるんですか？
関係ない物件によくここまで粘着できますね
458で消えるって言ってるんだから、消えて欲しいものだよｗ

私はここが大幅に値下がりするなら諦めます
森を見たら、不動産市況はやばいように感じますが
木を見て買っちゃいましたよ‾ｍ‾　ふふ

みんながヤバイ、ヤバイと騒いでた方が
実はいい買い物だったってこともありますし
1年半後が楽しみです

[722: 申込予定さん]

「手付金振込」の御礼の電話が来ました。
重要事項説明聞いた人はほぼ全員今日までに
振込完了したそうです。

数名キャンセルが出ましたが、人気住戸で次点が
買うそうなので、週末の契約会で問題なければ
「第一期全戸完売御礼」をほぼ週明けには出せる
そうです。

[723: 匿名さん]

手付金の振込み、今日までだもんね。
振り込まなかった人間が何人いたか、だね。

[724: 匿名さん]

>722
振込み完了おめでとう。でも正確な情報を流してください。
キャンセルは数人ではなく数十人です。重説後に入金がない方もいますよ。契約も土日2日で終わる事がなく来週一杯かかる予定です。

[725: 匿名さん]

日経・ダウ・ＲＥＩＴ暴落！

不動産価格もジワリジワリと下降トレンドかな。

[726: 申込予定さん]

キャンセルは俺も「数人」って聞いたけどな。。

野村の営業は強気で、当選者が少しでも「迷い」を
出したら、「それでは次の方に」と強烈にクロージング
してるみたいだし。。
営業をそれだけ強気にさせる物件てだけでもここは価値が
あるってことかもね。

どちらにしても即完は間違いなさそうだね。

「キャンセルが出た」何て落選者が聞いたら他の住戸を
検討してたとしても、飛びつく人もいるだろうし。
次点の人、電話かかってきたらおめでとう。

[727: 匿名さん]

次点だの、おめでとうだの、なんか選挙みたい。
でも良かった、当選できて。
建築オプションの申し込みって、もうすぐだね。
うれしいし楽しいけど、気ぜわしい！！

[728: 匿名さん]

成城石井で日用品を買うかってことと、
その人の資産状態とはまったく関係ないと思う。
私はペットボトルの水なんてまず買わないよ。
自分で沸かしたウーロン茶をおんなじペットボトルに詰めて何回も使う。
けど、あきらかに貧乏人のニイチャンネエチャンは
毎日仕事を始める前にペットの水を買ってるもんなあ。
私なら自宅で水道水を詰めていくよ。
要は考え方だな。

[729: 匿名さん]

ごめん、本郷へのレスでした。まちがえました。

[730: 購入検討中さん]

>>728
一生懸命働けばあなたもそのうちペットボトル毎日買えるようになると思うよ。

[731: 匿名さん]

記事出ましたね。
以下

野村不動産、「プラウドタワー千代田富士見」を一斉に販売、即日完売　

　野村不動産は千代田区で建設中のタワーマンション「プラウドタワー千代田富士見」（販売戸数３０６戸）をこのほど全戸一斉に販売し、即日完売となった。千代田区内で３００戸以上の住戸を一斉に販売し、即日完売となったのは同物件が初めて。(提供=週刊住宅新聞社)

http://db1.jyutaku.co.jp/njr/blog/news/index.php?eid=20070724140600

[732: ビギナーさん]

全戸即日完売が発表されていますね。

期を分けずに売ったんですね。

[733: 匿名さん]

こんな時にすみません。重説の時に聞けるような雰囲気ではなかったので。何方か古井戸の埋め方について質問したかたいらっしゃいますか？母の実家で古井戸を埋めた時はお払いをして、空気穴を開けて結構慎重に処理しました。ここはどうなのでしょうか。マンションだからそんな事気にしないのでようね。ちょっと気になって。あーでもせっかっく買えるのだから気にしないようにします。でももしご存じの方いらっしゃいましたら、宜しくお願いします！

[734: 匿名さん]

ここにも出てます。

■■野村不動産／飯田橋駅前再開発プロジェクト「プラウドタワー千代田富士見」、
全306戸を即日完売（2007/7/24）
●最高倍率23倍・平均倍率2.9倍・総登録件数899件・来場者5,400組超
http://www.nomura-re.co.jp/news/2007/20070724.pdf

[735: 匿名さん]

千代田区で３００戸超で即完て初めてだったんですね！

[736: 匿名さん]

だからといって良い物件とは限らないし必ず値上がりするわけでもないけどね。

[737: 匿名さん]

野村のタワーとしては、二子玉川の物件以来の快挙ではないですか？
即日完売はやっぱり凄いと思います。

[738: 匿名さん]

例の集会室の葬儀の件「居住者とその親族に限る」と重説に書けなかったんでしょ？それが全てを物語っているよね。居住者の知人だって全くの第三者じゃないもんね。

[739: 匿名さん]

記事の完売って
キャンセル物件はどうなったのでしょうか?
何方か次点で回ってきた方いますか?

[740: 匿名さん]

やはり人気だったんですね。
飯田橋は地下鉄乗り入れが多く、九段下も近く、ここからも
地下鉄利用ができるので結構人気になるんですよね。

立地的にも地番は富士見で、坂上や近隣（電車２駅以内）区内には、
白百合、大妻、法政、九段、共立、上智、雙葉、日大、明治、
東京歯科等々のほか、個人的にも高校時代には交流してた、
女子学院、麹町学園や文京の桜陰もあるので、女の子の子供がいれば
これらの学校に行かせるだけで（特に女子学院、桜陰）、将来は
ほぼ安泰。東大、中央、筑波、御茶ノ水も近いし、北の丸公園や丸之内、
大手町のTOPビジネス街も至近なので、教育環境は抜群の立地。

全戸即完は、同じ区内で数年前にＪＲＣ跡地開発（ＩＧＡ）の
一角に建てた、ＴＯＫＩＯレジなんかも、当初１期販売設定
だったものが、ＭＲ公開中に人気殺到で、途中から全戸一括販売に
切り替え全戸即完になったことがある。同じタワーながらこちらは、
300戸には少し届かない戸数。個人的にもルートグラが標準なんていう、
気張りが凄くてセカンド登録したものの敗退したこと有り。