プラウドタワー千代田富士見Part2

[匿名さん]

1000件超えたのでPart2をスレ立てしました。

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

前スレ
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

[421: 購入検討中さん]

>>413
私は扱う物は違うが一応高額品と言われる物の販売の仕事、自分の客を安心させる為に同じような言葉は使います。「○○様用にとっておきます。他のお客様が来ても売りません。」「○○様用に特注です。」などの営業トークは当たりまえ、お客とすれば言われて嫌な気分はしない。営業からすれば今回仮に当選したときに恩をきせられる。あと誰も登録をしない物件は私は決して人気のあると思えない。私は仕事なら支払う能力さえあれば誰でも売ります。
あまり営業マンのトークを過信しないで最終的に自己判断をされてください。

[422: 匿名さん]

あの立派なエントランスに花輪が並ぶのか・・・月に何度も・・・

[423: 匿名さん]

エントランスに花輪はいくらなんでもナイナイ。

だけど、夜中にエレベーターに乗ったら、
途中の階で停まり扉が開き、
お線香の匂いとともに喪服の人が立ってるのは、
あまり気味良くはなさそう。

[424: 匿名さん]

千代田区の再開発なんだから千代田区民の皆さんに協力してあげてください。自分達の事ばかり考えずに。
このマンション建設にあたって千代田区から沢山の援助を頂いているのですから。
ついでに区民会館でもつくればいいのにね。
駅に近くて便利だし。
また土壌汚染のあるマンションの１階に生鮮食料品を扱うスーパーが出来るなんて。サントクさん知っているのでしょうか？
駅から２分といったところで、ＪＲ西口はホームから坂道の回廊を上って改札口へ。エントランスまで４分。
上層階の人は数少ないエレベーターを待って玄関にたどり着くのは２分。
朝の通勤時間帯はどうなるんでしょう。
エレベーターのプログラム。おりこうさんに作らないと、なんで２階下に止まっているのに１５階上のエレベータを待たなくてはいけないんだ！とイライラしますよ。何人乗っているまでコンピュータでは判断できないし、重さで判断したらデブばかり乗っていたら誤作動！

[425: 匿名さん]

ここの掲示板、荒れに荒れてるね。
きっと入居後もこんな感じなんだろうな。

不思議と、
「掲示板の風紀」と「入居後の住民モラル」って
同じになるんだよね。

[426: 匿名さん]

他の某デべの売るマンションスレでは、
都合の悪い書き込みは直ぐに削除依頼。
そして長々と都合の良い書き込みが頻繁にされます。

言論統制がないだけこのスレはマシだと思います。

[427: 匿名はん]

さてさて、23日の抽選はどうなることやら。。。

[428: 匿名さん]

それ以前に、22日に１倍当選が何戸あることやら。。。

お客様のために、ほかの客に申し込ませないよう頑張りました。。。

[429: 匿名]

ウチは〆切間際の22日の午後に状況をみて申し込む作戦で担当者と示し合わせています。
その時、全部申し込みの内情を教えてくれるのかな。。。

[430: 匿名さん]

>>429 御愁傷様です。

[431: 匿名さん]

つまり割振りしてもらえなかったのね

[432: 匿名さん]

モデルルームの浴室には浴室テレビが着いていました。浴室テレビは付けた方が良いのでしょうか。ミストサウナもオプションで選べるのでしょうか。どなたかご存知の方、使い心地を教えて下さい。

[433: 匿名さん]

昨日の日経新聞の朝刊の交遊抄に「朝の水泳会」としてスパラクーアで水泳をしているＭスターの社長の話が出ておりました。このマンションからラクーアまで歩いて１０分強と近いので、目出度く当選して入居出来るようになったら、朝の水泳会に参加出来れば良いなと思っております。

近くにメトロポリタンエドモント、グランドパレス、東京ドームホテルと超一流ではありませんがホテルが在ることは、良いんじゃないの思ってます。

それにつけても、厳正な抽選で当たらなければ話になりませんね。

[434: 購入検討中さん]

いよいよこの週末で終わりですね。
この騒動で倍率が下がってくれると良いのですが。。。。
重要事項説明の書き方で安心しました。

[435: 匿名さん]

＞433、434さん
最後の追い込み営業ですね、お疲れ様です。
キャンセルがたくさん出てるんですか？

[436: 購入検討中さん]

現在この界隈に住んでいますが飯田橋と言う土地柄交通の便は非常に良いのが気に入ってます。
飯田橋は東口が飲み屋やパチンコ店で西口と比べかなり環境は良くないのは確かで、今回の買い換えを考え現地を見た際にも躊躇しました。また、価格もそれなりに良い値段ですので中古で神保町あたりのの物件も考えましたが、やはりマンションは設備関係が１年違うと全く異なることや今後売ることも考え新築のこの物件に決めました。
この付近は有名な学校も多くお子さんのために引っ越しを希望する人や病院も多いのでお医者さんがセカンドハウスなどでもたれることも多いようで、今後売却するときにも比較的売りやすいと思います。（モデルルームでも一番狭いタイプはセカンドハウスを意識した内装に仕上げています。）
私も飯田橋が落選したときのために住友の目白の物件も見に行きましたが、隣がお墓だったりするし、新駅が近くに出来るとしても、他はＪＲまでは１５分です。外観や内装もシックで良かったですが梁が天井に目立つ上、景色も学習院や椿山荘の庭も見えますが今ひとつでした。
ここの書き込みでは葬儀屋のお話も出ていましたがマンションの中で店舗を開くわけでもないですし、それを言うなら池袋のサンシャイン界隈は昔の処刑場で、噂ですが幽霊が出たり怪奇現象がよくあると言われ、あの当たりのマンションの方がよほど気持ち悪いです。
価値観は人それぞれですから、どこのマンションも気に入らなければ買わなければいいですし、何かメリットを感じれば買えば良いんじゃないでしょうか。

[437: 匿名さん]

>435
わ、私はただ我が社のことを考えてそう、も、申し上げただけですが・・・野村不動産万歳！

[438: 匿名さん]

他のスレでは地権者が、購入検討者の振りして
書き込みしてるのがあるらしい。
営業さん同様に、売れなきゃ困るんでしょう。

[439: 住まいに詳しい人]

こちらのマンションは、葬儀屋の話題や、土壌汚染などで、
ネガテイブになっておられる方がいらっしゃいますが、
おそらく、即日完売すると思います。
飯田橋駅近の高層マンションは、そう沢山でないです。

人気がある物件ほど、何か、ネガテイブな話題がでると
非常に強い反応が掲示板で繰り広げられます。
かつて、白金タワーや、高輪ザレジデンスなども、販売前は、
非常にネガテイブな書き込みが多かったですが、蓋を開けてみたら
完売で、その後は、話題に出ません。
冷静に考えると、倍率を下げるための、口実になっていることも
十分考えられます。
皆さん、色々な情報を確認し、自分で判断しましょう。

[440: 匿名さん]

＞436　キター！プラウドタワー営業担当責任者パチパチパチ
かなり苦戦しておられますねん？