プラウドタワー千代田富士見Part2

[匿名さん]

1000件超えたのでPart2をスレ立てしました。

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

前スレ
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

[41: 匿名さん]

ホームレスは最後は強制退去で解決できる。
ホームレスより東口の風俗店（ピンサロ？）とラブホの方が
気になると思うが？

[42: 匿名さん]

どうやったらホームレスを強制退去できるのかわからないけれど
行政には本気で取り組んでもらいたい。
風俗、ラブホ、パチンコもなぁ。。。
とりあえずこのあたりを一掃して欲しい。

[43: 周辺住民さん]

そうですね。ところで、東口に風俗とかラブホってありましたか。
いずれにせよ、このマンションを購入される方は西口を利用する方がいいでしょうね。牛込橋から見える外堀の風景は気持ちがいいですし、マンションまでは少なくとも風俗とラブホはありませんから。
パチンコですが、神楽坂には結構多くて、結構頻繁に出入り口の開閉があるので前を通るとうるさいのとタバコのにおいを撒き散らして臭い、朝早くから開店待ちで行列している変な連中や歩道に駐車している自転車が通行のジャマ等々、本当に一掃して欲しいものです。１店くらいなら気にならないと思いますが、この辺りは数が多すぎます。
市ヶ谷方向の住宅地に入るとここが本当に東京の真ん中かと思うくらい静かなのですが。

[44: 匿名さん]

東口近辺にそんなに沢山パチンコ屋がありましたっけ。
事務棟の１階のパチンコ屋の前に物騒な人間が、列を作って開店を並んで待っている！
タバコを吸いながら。それもポイ捨て。
ゾーっとします。
掃除はどこがやるの？管理会社？パチンコ屋？
購入意欲激減！
でも後１０日しかない。どうしよう！
何方か購入意欲を掻き立てるレスをお願いします。

[45: 周辺住民さん]

パチンコが多いのは東口ではなくお堀の向こうの神楽坂です。説明不足ですみません。

[46: 匿名さん]

一階にパチンコ屋が入ったら、
事務所棟にはあんまり優良な企業は入らないんじゃないですか？
店舗棟のテナントはまだ未定なのでしょうか。
地権者の食事処が入る予定はあるみたいですが‥

[47: 匿名さん]

え？？！ポイ捨て？本当ですか？？ここは千代田区。ポイ捨て禁止の厳しい地域ですよ。飯田橋の交差点ですら、ほとんどポイ捨てタバコは見かけませんが。

上記に書いている方のコメントを読み思い出しましたが、パンフレットの神楽坂のイメージ写真を見たときには笑いました。これほど静かで京都のような佇まいの神楽坂なんて、いまあったっけ？？？と。今は神楽坂辺りもマンションや開発が増えてますしね。

それでも、ここに住む価値は私はあると思いますし、良い街だと思いますけど、静かさや高級感を求めてしまう方には・・どうなんでしょうかね。

[48: 物件比較中さん]

地権者の中にパチンコ屋がいて、敷地内にパチンコ屋があるというだけで、こんな住まいは考慮の対象にもならない。パチンコ屋を追放するなら別だが。

[49: 匿名さん]

じゃ48さんは考慮せず、別な物件へどうぞ。

[50: 匿名さん]

東口にラブホテルはないと思いますが、
ごちゃごちゃ汚いですね。
いずれあの辺も再開発になるのではと
勝手に期待しているのですが甘いでしょうか。。。

ところで現地を見に行ったら、
東側の空き地にプレハブができていました。
とうとう何か建つのでしょうか？
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[51: 申込予定さん]

当選確定って現段階で本当でしょうか?
非分譲なら兎も角
一般公開されている部屋でしたら
申し込み登録最終日までにその確定とされている部屋に
他の方が強引に?申し込みをしたらどのようになるのでしょうか?

このMSは公平な抽選ではないのですか?

[52: 匿名さん]

公平な抽選のはずだけど、
他のデべがやるような同倍率一括抽選ではないんだって。
つまり、１戸１戸抽選する。
１戸に３０秒掛かれば最大で150分位。
１戸に１分掛かれば最大で300分位掛かる。

誰か暇と根気と正義感のある方、
最初から終わりまで立ち会って確認してください。

[53: 申込予定さん]

なるほど〜
申込み最終日までに今確定しているとされる間取りに
申込むことも可能ってこと?
そしたら今確定と言われていても抽選になるのだよね

[54: 匿名さん]

書類さえ整えば建前上は断れませんよ。倍率１倍の部屋に後から申込むのも。

[55: 申込予定さん]

１４日にはハデな広告（登録開始）をまた入れるのかなあ。
やめてほしいよ、これ以上広告出すのはさ。
でも、倍率０の部屋はあるし、当然、カラーのドハデ広告が入るよね。

[56: 匿名さん]

エリアに住んでないから折り込み広告は見たことない。

[57: 匿名さん]

27階以上の部屋を今から申し込んでも遅いと書き込んでる人は
倍率をあげない（抽選にならないようにする）ための牽制かも？

[58: 匿名さん]

なぜ、２倍の部屋をまとめて一度で抽選しないのか。
なぜ、３倍の部屋をまとめて一度で抽選しないのか。
よ〜く考えてみましょ。

[59: 匿名さん]

生まれも育ちも飯田橋です。現在は自宅を建替え中で別の賃貸マンションに住んでいますが、飯田橋の交通の便は最高です。
病院（警察病院、逓信病院、厚生年金病院）に近いのもいざという時に助かります。御茶ノ水の東京医科歯科大学病院、日大駿河台病院、杏雲堂病院などにも、タクシーで直ぐです。
法政大学、理科大学、日本歯科大学、専修大学も徒歩圏です。白百合、暁星、和洋、三輪田、九段と学校に近いのも本当に便利です。
ウォーキングをするなら、皇居一周、北の丸公園、外堀公園、靖国神社、神田の古本屋街がお勧めです。
ＪＲ飯田橋駅は西口を上の駅、東口を下の駅と呼んでおりました。下の駅は銀行（みずほ、三菱東京ＵＦＪ，三井住友他）に近いのですが、普段はあまり利用しません。
西口は階段でなく、スロープなので、キャスターバッグが便利です。
住人が増えて町が活性化するのは大歓迎です。
皆さんが引っ越してくるのを楽しみにしております。

[60: 匿名さん]

交通の便に関しては、物件のホームペーでは飯田橋駅から５路線＝ＪＲ，
東京メトロ東西、南北、有楽町、大江戸線としておりますが、九段下へも徒歩で７〜８分ですので、都営新宿線と半蔵門線も使っています。
水道橋へも歩いて１０分前後ですので、都営三田線も使えます。
実際の使い勝手からいうと７〜８路線が利用可能です。