プラウドタワー千代田富士見Part2

[匿名さん]

1000件超えたのでPart2をスレ立てしました。

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

前スレ
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

[401: 匿名さん]

「葬儀使用は、ＭＳ住人の葬儀に限る」と明記することができない、
というならば、

集会室の使用規則に
１住戸あたり　１ヶ月に１回　１回の使用は連続２日（？）まで

というような回数制限を入れたらどうだろうか。
葬儀屋が１住戸もってるのか２住戸もってるのか知らないが、
２住戸もってるとして、１ヶ月に２回の葬儀だ。
それプラス、ほんとのＭＳ住人の葬儀がごくたまーに。

それでもマンションでの葬儀の回数として異常に多いけど、
週に２回、なんてことは避けられる。

どうですか？　　野村さん！！

[402: 匿名さん]

文句ばっかり言っておきながら皆さん当選したいんじゃないですか。
当選してから何やらかんやら！
抽選の前に営業マンに詳しい事聞けるでしょ。
なんで抽選まで待たなきゃいけないの？
不平不満ばかり言って登録するって変ですよね。
営業マンに聞いたら１０倍以上はまれで殆んど１倍〜多くて３倍。
倍率が高くならないように努力していますと言っていました。
営業マンによって言うことが違うんでしょうか。
皆さん本音は購入したくてしたくてしょうがないのでしょ。
私ははっきりキャンセルしました。
営業マンはしつこくもないし、’残念です’でおわりましたが。
結局はこの掲示板を見ていない人は喜んで購入するでしょうし、入居後も葬式なんか滅多に無いかもしれません。
キャンセルした私が馬鹿だったかも。まあ他にも理由があったので。

[403: 匿名さん]

購入したくてたまんないですよ。
そのとおりです。
だからこそ、葬儀屋マンションになんかになっては困るんです。
そんなことになったら諦めざるを得なくなるから。
だから必死なんです。
購入したいからこそ真剣です。

[404: 匿名さん]

>>394さん

それは売る方としてはそうでしょうけど、抽選をしなければいけないということは法律で決まっているのです。
そもそも時間をかけて部屋を選んでおきながら裏で決まっていたとすれば客に対する背信行為です。
今の時代、抽選に手を加えていることがばれたら担当者はもちろん、社長も辞任ですね。恨みを持って辞めた人とかが内部告発とかいうパターンもよくあります。
こういう疑惑を払いのけたかったら三井みたいな方式にすればいいのに。わざわざ各戸で抽選する合理性がまったくわからない。

[405: 匿名さん]

さんざん話題の葬儀屋（○段第一社）と野村は
どういう約束をしたのか！？
説明してほしい。

[406: 匿名さん]

厳正な抽選をしてくれ・・・そして俺を落としてくれ

来週には赤と白のバラが菊の花に変わっていることでしょう。

葬式マンション万歳。

[407: 匿名さん]

＞404さん
＞抽選をしなければいけないということは法律で決まっているのです。
＞今の時代、抽選に手を加えていることがばれたら担当者はもちろん、社長も辞任ですね。

宅建業法ですか、それともどんな法律で決まっているんですか、違反するとどんな罰則があるんですか。
抽選に手を加えて、社長が辞任することはあるのでしょうかマンションを検討していて
そのような話しは、聞いたことがないのですが。
掲示板でも検索した限りでは、例が見あたりませんでした。

[408: 匿名さん]

厳正な抽選をしてくれ・・・そして俺を落としてくれ

[409: 元祖匿名はん]

まあ、少なくとも上場デベならコンプライアンス上は大問題でしょう。
じぇいそっくすもあるし。野村さんに限らないでしょうが。

[410: 匿名さん]

法律ではないですよね。

公庫審査を通ったマンションで義務つけられると聞いています。

公庫審査を取りたいがために、不正抽選を行うのだとしたら、
法律違反では無いですが、やはりコンプライアンス上問題ですよね。

[411: 匿名さん]

まあ、流石に先着順とはいかないでしょうしね。

[412: 匿名さん]

抽選方法が問題になるってことは
皆さん「当たりたい」んですよね、「買いたい」んですよね。
駅前葬儀屋マンションを。

[413: 匿名さん]

自分のことをＶＩＰだとは全く考えていないし、
デベのエライサンに知り合いもいないけど、
営業マンからは
「○○さんのお部屋に他の方が登録しないように
頑張ります。他の営業マンにも頼んでおきます。」と
言われています。
信じていいんだろうなあ。信じますよ、あなたの言葉。

[414: 匿名さん]

要するに、葬儀に関する説明もおかしいし、抽選もおかしく見えてくるってことでしょ。

元祖匿名はんまで、このスレを見てらっしゃるのですね。

[415: 匿名さん]

株だったら風説の流布だよ
そろそろいい加減にしとけば？
○段第一社の住所調べたら幸せになれるかも

[416: 匿名さん]

第一社は現在、敷地の南側の建物で仮営業してますね。
マンション完成後に第一社が戻ってはこないと、
営業から言われた人いますか？
私が営業に戻ってこないのかを聞いたら、
答えてくれませんでしたが。

[417: 匿名さん]

地権者に葬儀屋などいないと言われましたが
もし居たら、野村さんに補償して貰えるんでしょうか？

[418: 匿名さん]

重要事項説明のときに、
第一社さんが地権者かどうかをこちらが質問し、
地権者でもなく入居もしないと野村さんが言うかどうかですね。
マンション予定地に元の店舗があったのは確かなのですから。

[419: 匿名さん]

私は営業に聞いたら
「地権者が葬儀社に貸していた」と言った。
その地権者はＭＳ完成後には、再び葬儀社に貸さないから安心してください、とは言わなかった。

[420: 匿名さん]

なら、葬儀社は借地権を持っていたのですね。
地権者が貸す貸さないの問題ではなく、
葬儀社の借地権はどうなったのかですね。
借地権が継続されるなら、
葬儀社はこの先も一定の権利を持ち続けられます。