プラウドタワー千代田富士見Part2

[匿名さん]

1000件超えたのでPart2をスレ立てしました。

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

前スレ
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

[504: 匿名さん]

私は野村のトップセールスマンの村野売逃と申します。皆さんいくら騒ごうと完売してしまえば関係ないんです。とりあえず完売の目処はつきましたので葬儀の件はこのまま耳をふさいで変更無くすすめさせていただきたいと思います。
いろいろなご意見、ご叱責ありがとうございました。そしてお疲れ様でした。気分が悪くなったり体調をくずされた方もおられるようですが、万が一葬儀となったときは地権者の葬儀屋をぜひごひいきに。ではこれから抽選の小細工を用意しなければならないので失礼いたします。

[505: 購入検討中さん]

No.497さんに同感
葬儀屋さんがわざわざマンションの集会室を利用して住人以外の方のお葬式を請け負って仕事するのかな？
専用のホールの方が葬儀屋さんにとっても何かと便利だと思いますがね。
野村が説明を拒むのが気に入らないのであればやはりここは買わないで別を探せば良いんじゃないですか。

[506: 匿名さん]

現在…
気がします
思いますがね

２年後…
気がしたのですが
思ったのですが

その後…
今更しょうがないですね

[507: 匿名さん]

２年後なんて金利上昇考えたら、物件価格さらに１割り増し
みたいなもんだよ。しょうもない。

[508: 匿名さん]

これからは千代田区ってだけじゃあだめだね。
ここはしょせん下町。

[509: 匿名さん]

葬儀屋と、葬儀場（セレモニーホール）は違います。
葬儀屋は、施主が指定した場所で葬儀を行う。
施主は、自宅、自宅マンションの集会室、村の公会堂、○○葬祭殿、とか
指定してそこで葬儀屋に葬儀をとりしきってもらう。
葬儀屋が自前の葬儀場を持っている場合もあるが、
もってない葬儀屋も多い。
つまり、レストランの店舗は持っていないが、出前調理（ケータリング）はやる。
シェフが調理器具、食器を持っていって、
客の指定する所でパーティをやるようなもの。
○段第一社は、自前の葬儀場はもっていないと思う。

[510: 匿名さん]

○○葬祭殿とかを借りてやるほうが葬儀専用に作られてるから
やりやすいだろうが、
ここのＭＳの集会室なら、使用代が安いじゃん。
３室借りて１時間８０００円、お客へはもっと高く請求するだろうな。
出張費用もゼロだけど、お客へは請求する。

[511: 買い換え検討中]

どんなマンションだってリスクはありますよ。
マンションも箱は良くても、住人次第で住みやすくも
住みにくくもなります。
それにマンションは永住の地とは思っていないです。
５年もすれば設備は陳腐化して当たり前、年を重ねるごとに
修繕費は高くなるような補修計画のところもあるので
私はせいぜい長くて１０年を一区切りに買い換えを考えています。
売却するときに値下がりすることもありますし、今のように
中古でもかなり値上がりしているときもありますが。
因みにこのマンションの購入希望者はセカンドハウスとして
購入される方も多いと聞いています。
お貸しになるか、投資としてお買いになるんでしょうかね。
明後日はいよいよ一般応募の抽選ですね。
本当に欲しいと思われている方は当たると良いですね。

[512: 購入検討中さん]

葬儀社の営業用に集会室を使えるわけ無いじゃん。
重要事項説明書にも専用使用なんて書いてないでしょ。
営業活動はだめって総会で決めればいいだけ。
ぜんぜん問題ないよ。
売主と一区分所有者の約束なんて、それに合意した文面に他の所有者がはんこを押さない限り無効です。

[513: 申込予定さん]

このページをはじめは興味があってみていましたが、他のマンションの書き込みでも匿名を良いことに好き勝手なことが書かれていますね。どこのマンションの書き込みも同じような雰囲気で実際買いたくてこのページを利用されたい方々にとってはむしろ余計に振り回されてしまいそうな内容が目立ち如何なもんなんでしょうか。

[514: 物件比較中さん]

広尾ガーデンフォレストのスレッド一度覗いてみては如何でしょうか。
書き込まれている内容がここでの内容とは質が全く違っていた。
ここで言いたい放題書き込んでいらっしゃる方も一度広尾ガーデンフォレストにも書き込まれてみては如何でしょうか？
書き込みの内容もそうですがマンション自体もかなり差がありますね。

[515: 匿名さん]

投資の話しか書いてませんがｗ

[516: 匿名さん]

あたったらみんなで毎日交代で集会場を予約しておけばいいんじゃないか。
300世帯だから300日押さえれば葬式できねぇべ
友引とかはずせば完璧でんがな
8000円もったいないけど１年に１回やから・・・

[517: 匿名さん]

広尾のどこがええの？あっちは千代田区のような重さはないね
薄っぺらなただ運よく金持ちになれた見栄っ張りの集まりじゃん
車で言えばこちらがセンチュリーで向こうは真っ赤なポルシェだな
世間の人に鼻つままれてるのも気づかない自己満足の世界だ。

[518: 匿名さん]

＞５１７
笑止。この物件のど・こ・に「重さ」があるの？？
広尾と比べたらこっちが落ちるに決まってんじゃん？

あんま他に言わない方が良いよ。恥ずかしいから（笑）。

ここなんて「千代田区」しか取りえのない、地名に
ぶら下がってるだけの物件じゃん。

[519: 匿名さん]

>518
広尾の方はお帰りください

[520: 匿名さん]

広尾なんて田舎もんの憧れの地。田舎から来たコンプレックスのある人ほど広尾とか麻布に行きたがるからね。

[521: 物件比較中さん]

正直に認めようよ。敷地内に下等なパチンコ店はあるし、デべの質の点にしたって、この飯田橋のほうがはるかに落ちるよ。

[522: 匿名さん]

物件比較中さんにだまされて広尾のレスを見に行きました
そしたら頭の悪そうな人たちがうわべだけの経済用語を並べて罵倒しあってた・・・やっぱり単なるラッキーマンの集まりでした
田舎モンはお引取り下さい

[523: 匿名さん]

ゼネコンの立場から言うと野村の施工管理は三井や住友なんかよりしっかりしているよ。ダントツに厳しいし囲い込んでいる職人の質（これがイコールマンションの質に大きく影響する）が凄く良い。