プラウドタワー千代田富士見Part2

[匿名さん]

1000件超えたのでPart2をスレ立てしました。

飯田橋駅徒歩２分。地上３８階建のタワーマンション。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
売主：野村不動産
施工：大成建設

＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

前スレ
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

[262: 桃太郎]

特に貧乏人が買う20階より下は、西側以外はビルの建設があるのは確実だそうで。。敷地の奥の部分も野村がやる予定らしいよ。

↑
西側には既にラムラの業務棟があり、25階以上じゃないと視界はさえぎられます。。。

結局、これってダメマンション？

[263: 周辺住民さん]

考えた！
暇なら香典千円用意して行って、香典返しを貰おう。
飲み食いもできたられしいな。

[264: 匿名さん]

集会室、１室のみ利用なら１時間２０００円
３室すべて利用なら１時間８０００円
管理規約ではこうなっています。　（月謝等の金銭授受がある場合）

葬儀屋は
「飯田橋駅から２分　遠方からの会葬者にも便利です」と売り込んで
会場利用費として、上記金額よりずーと高額を請求するんだろう。
集会室並びにある「集会室倉庫」は
葬儀屋のための倉庫を想定して設計したのか。

[265: 匿名さん]

ここって玄関前のインターホンってカメラ付いてないんだね。
葬儀云々も大問題だけど、細かいところでけちってるなあ（怒）。

[266: 匿名さん]

当たり前ですが、なぜ「住人が亡くなった場合に限る」のか、について。

たとえば病院で息を引き取ったら、その後遺体は自宅に帰ることが多いです。戸建ならその家に帰れますが、マンションの場合、死んだ後に帰る自宅はそのマンションです。だから、共同の集会場を住人自身の葬儀に使用することは妥当だと思います。

要するに、「死後に帰る自宅」という考えです。
よって葬儀使用は、住人が亡くなった場合に限る、と考えています。

また、同じ建物を共有している誰かが亡くなった場合であれば、神妙な気持ちにもなれるし、集会場の利用もどうぞどうぞ、と思えます。
しかし住人以外の葬儀が「自分の住まい」で行われるなら、やはり嫌悪感を覚えるし、その建物は「斎場」であると感じます。

現実的な回避策は・・・やはり、業務棟に多目的スペースを設け、地権者の紹介の場合はそちらで、とか・・・どうしても、であれば。

地権者だけでなく、新規購入者にも当然かつ最大限の配慮が欲しいです。

死に関係することを考える自体、精神的に苦痛です・・・

[267: 匿名さん]

重説の２７ページの６。
このマンションってドコモ（ＦＯＭＡのみ）以外の携帯って
通じない可能性大じゃない？？

俺はＦＯＭＡだからよかった。

[268: 匿名さん]

重説２９ページの１３。
マンション２階の倉庫に町内会所有の「神輿（おみこし）」を
無償で保管するらしい。

いったい地権者はこのマンションで何をしようとしているんだ。
野村は全て地権者の言いなりかよ！

[269: 匿名さん]

「ああ、あの飯田橋の葬式マンションね」と呼ばれることになるのか！

野村はこの件について、はっきり答えるべきです。
１億２億はお小遣い、と言える人間はそんなに多くないはず。
大抵の人間はすごい決意をしてマンションを買うんです。
ごまかし、ウヤムヤ、口約束なんて許されません。

[270: 匿名さん]

でもだれもはっきり確認してないんですね。

[271: 匿名さん]

お神輿は別にいいでしょ

[272: 匿名さん]

野村さんへ

ここを見ているんでしょうから
重説のコピーを渡したお客すべてに対して、
以下の文言を追加する、というお知らせを送ってください。
「当マンションに居住する者が死亡した場合は、集会室を葬儀に使用することができる。」

[273: 匿名]

263アイデアの順法闘争、反対派が総出したら効果大だけど、関係無い死者を冒涜することは良くありませんね。都心タワマン進出を焦って、地権者の人と野合したんでしょうね。でも、住民棟の共用スペースで商売させるなんてことにデベが力貸したのが本当なら、企業ブランドが大きく毀損されることに注意が向く幹部はいないのでしょうか。
私は不愉快だから興味失いましたが、買いたいから是正させたいという人がいたら社長宛に内容証明で質問の手紙出したらどうでしょう。経営が了解していることなのか、現場が暴走したことなのか私としても興味あります。

[274: 匿名さん]

＞２７０
葬儀に関しては営業から「住民のみに使用限定とは記載できない」旨
確認済です。みんなもその通り確認していると思います。

携帯電話に関しては先ほど電話で確認したところ、
「ドコモなら大丈夫です。それ以外は完成して部屋で確かめて
みないとなんとも。。」という回答でしたよ。

[275: 匿名さん]

結局、居住者以外の
葬儀は行われるという結論ですな。

[276: 匿名さん]

お神輿を保管するということは、
町内会の会合なども開かれるのでしょうか？
基本的に、マンション住民のための設備というより、
区民みんなのための設備という感覚なのでしょうか・・・

[277: 匿名さん]

町内会参加が、購入者の義務になってますからね。

[278: 桃太郎]

重説に町内会費のこと、300円/月の自動振り替えとかって書いてあるし。
半ば強制的に町内会に引き込まれそう。
きっとお祭りのときとかテントとか張るんだよ。

[279: 匿名さん]

分譲賃貸にするときも、中古転売するときも、
重要事項説明書に葬儀の事を書いて相手に説明しなきゃいけなくなるのか…

[280: 匿名さん]

「葬儀はＭＳ住人の葬儀に限る」と重説に書けない、
というのはどうしてですか？
野村と葬儀屋、あるいは千代田区とで、何か契約を交わしているから、ですか？

[281: 匿名さん]

２８０さん
真意は教えてくれません。
営業「書かないことになっているんです」の
一点張りです。
ご自身でもご確認ください。