ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

[匿名]

現在、尼崎に居住しています。購入を検討しようと思うのですが・・
どうなんでしょうか？ちなみに尼崎の良し悪しの議論は止めましょう。

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

[74: 匿名さん]

[75: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

[77: 匿名はん]

「尼崎」

「ダウンタウン（松本・浜田）」の出身地として全国的に知られるようになった「尼崎」である◆以前は労働者の暴動などの事件で有名である「釜が崎」と混同するひとのほうが多く、人口（40万人超）の割には知名度の低いところである◆尼崎市は行政区分は兵庫県内にありながら、電話の市外局番は大阪と同じ０６、大阪か神戸かどっちかワカラン、土地である◆市内の小学校の授業では大阪の衛星都市として教育しながらも、全国高校野球大会では兵庫県の予選に出場する。こうした尼崎の曖昧さは、ことばの上で特殊な事情を持つことから来る◆元々、尼崎は、距離的に近い大阪ことばのイントネーションの影響を受けながらも、敬語などの丁寧ないいまわしを持たない漁師ことばである播磨弁（神戸弁）をはなす土地の東限でもある◆また、大阪へ集団就職した四国、九州出身者の住居も多く、沖縄県人も多数存在することで、尼崎は関西でも有数のドスの効いたことば、「おんどれら、なにかってけっかんねん」「しゃっきあげんぞ、われー」「いわしあげたろか」などの独特のパワフルな言い回しをもつに至った◆ダウンタウン浜田氏のヴァリエーション溢れるツッコミも、やはり、尼崎（特に阪神本線より南部の地域）で培われたものなのである。（'95/8「GON!」vol.7に掲載）

[78: 匿名はん]

水道水に関してですが、尼崎市は４年ほど前に最先端の浄水施設を完成しました。水道料金は以前よりも
値上げしましたが、市販されてる比較的廉価のミネラル水と同等の水道水を供給しています。
神戸の六甲水はゴルフ場の汚染水がかなり含まれてるので、イメージに等しい水道水ではありません。

[79: 匿名はん]

７８です。水道水のことしか私はわかりませんが、次のリンク先をご参照ください。
http://www.suidou.amagasaki.hyogo.jp/

[80: 匿名さん]

[82: 匿名はん]

７８です。千狩の水は質の高い水質で、神戸では一部の北区の農村部に供給されています。
不動産に興味のあり水道水に仕事柄詳しい市井の市民のレスとして捕らえてください。

[83: 匿名はん]

麒麟麦酒跡地進出予定の病院・大学とは具体的にどこなのでしょう。このスレを
たまたま見てて、そんな病院が駅前にできるんだったらいいなと思いました。
大学というのは因みにどこでしょう？甲南大学も西宮北口に・・と聞きましたが、
最近は駅前でいろんな施設ができますね。

[84: 匿名はん]

http://www.city.kobe.jp/cityoffice/51/06/08.html
神戸市の一部、芦屋市、西宮市、尼崎市の水道水は阪神水道企業団が同じ水を供給しています（淀川の水です）。
浄水場は尼崎市にあります。どうして少し調べればわかるようなことをもっともらしくこのような場で
発言するのでしょうか。神戸市では阪神水道企業団が供給する水が一番水質が高いです。

[85: 匿名はん]

54です。
私が言いたかったのは、尼崎もいいところがあるってことです。
神戸市もひとくくりにすればイメージが良く、私も利便性より緑が多くて
環境がいいところということで引越ししたのです。
別に、神戸人を名乗りたいわけではありません。(神戸人じゃないし)
離れてみて尼崎の良さを感じただけ。それぞれいいところもあるし
イメージどおりでもない場合もあると感想を書いただけです。
水道水については、尼崎に住んでいたから、最新の浄水施設であることも知っています。
神戸の水はきれいなイメージがあったにもかかわらず、時々、臭うことも事実です。
(最近は、気候のせいかあまり臭わないけど)
ここのレスに感想をのせたのは、引越しする前にこの物件も気になっていたからです。
両方住んでみて、感じたことを書いただけ。
55さんは、きっと、神戸をこよいなく愛する方なのでしょう。
だったら、ここに登場する必要もないのに・・。
どちらにしても、間取りとか気になっています。

[86: 匿名はん]

なんか子供っぽい書き込みがあって微笑ましくもありますね。
多少の不便は有っても環境のいいところに住みたい方にとっては
尼崎は視野に入れないでしょうね。
個人的にはこのマンションは非常に関心有りです。
既にJR尼崎の駅前に住んでますが目の前で工事もやってますしね。
価格は今の相場よりちょっと高めになるのかな？

[87: 匿名はん]

>>84
少し補正の必要が有るので書きますね。六甲山北地区は複雑でよく判りませんが、神戸、芦屋、西宮の六甲山南地区は此処に、ゴルフ場の水が入り込まない独自水源を持っています。ただし独自水源だけなら水不足を起こす可能性が高いので、淀川水とパイプは繋がっています。山に近いほど独自水源率は高く、渇水期ほど独自水源比率が下がります。それでも100％淀川で有る尼崎よりはやっぱり美味しいのです。

[88: 匿名さん]

[89: 匿名はん]

臭い水に浸かって、臭い水で頭を洗っても平気な上品なヒトも居るでしょうが、
私は嫌だから。

[90: 匿名はん]

↑大丈夫だよ！
君自身が一番臭いから！

[91: 匿名さん]

[92: 匿名さん]

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

[99: 匿名はん]

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

[102: 匿名はん]

けっきょく尼キチは神戸人のわなにはまり自ら墓穴をほり
スレを荒らされていく。
尼崎スレはみ〜ん〜な〜荒れている。

[103: 匿名はん]

尼崎って大阪・大阪っていってるが
片思いなんだよな、
大阪人は尼崎が嫌いですよ。

[104: 匿名はん]

尼崎は近い将来、大化けしますよ。
関東で言えば、東京都の西隣、横浜市の東隣の川崎市。
関西で言えば、大阪市の西隣、神戸市の東隣の尼崎市。
両方とも大都市の隣接市であり、明治の開港都市の間にあって、工業都市としてと火力発電の電力エネルギーの供給都市としての位置付けでしたが、３０年代４０年代の公害の時代を経て、現在は、
新しい産業や、大都市近郊の住宅地として生まれ変わっています。一足先に関東の川崎市は、コンピューター産業などの新しい産業都市に変わり、住宅地としてももともと北部は尼崎の武庫之荘のように開発されていましたが、南部地区は有数のマンションタウンとして発展著しいです。
別スレでのバトルを参照してみてください。したがいまして、ＪＲ尼崎の北側は買いです。
ＪＲ南側は、古くからの地主が相続問題などで消滅するまでは、乱雑な街であることは否めません。

[106: 匿名はん]

[107: 匿名はん]

まとまった開発でＪＲの駅に近くて大阪に至近距離。
買いですよ。めったに出ませんよ。尼崎がどうだの、外観がどうだの、愚だ愚だ言ってる人には言わせとけばいい。便利いいですよ。買い物も便利ですよ。
阪神尼崎のタワーマンションより、買いですよ。

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

[111: 匿名さん]

[112: 匿名はん]

大阪と神戸と周辺都市圏で最も老人比率が高いのは尼だけどなぁ、解ってて書いてるの？

[114: 匿名はん]

>>133
ぶはっ、なんでそんなに意識してんのかねえ。
尼崎ってそんなに気になるとこなの？？？

[115: 匿名はん]

>>113
＞＞尼崎市は建築ラッシュですからね。
＞一応、他の地域と同じように壁と屋根を与えておかなければ再び暴動が起こるから仕方ない。

神戸大阪他周辺都市の中で、人口比率でマンション新築戸数は一番低いですよ、建築ラッシュ
ってまさか、パチンコ屋や工場では無いですよね。

[116: 匿名はん]

尼崎は福祉が良いので、周辺からお年寄りや生活保護目的のご家庭などタックスイーターがわざわざ引っ越してきます。それを何とか対策してほしいです。

[117: 匿名はん]

113
＞＞現代都会人の常識です。
＞田舎者に限って「都会人」を強調したがるもの。

なるほど、このスレと兄弟スレに「見栄はりな田舎者は芦屋・都会暮らしなら尼崎へ」
てのが有りますが、差別的待遇に有る人ほど、そのコンプレックスを自分の一番弱い
所にぶつける傾向が強いと聞きましたが、まさに此のスレタイは其れですね。

[118: 匿名さん]

[119: 匿名はん]

攻撃的好戦的なのは尼崎で、東灘芦屋西宮は街愛心が強いのかな、部外者だけどそう思う。

[120: 匿名はん]

スレ主はんの質問が読めんアホがけっこうおるな。
現在、尼崎に居住してはるわけやから、駅前開発はどないやっちゅうてんねやから、
金があったら買いでっせ。大阪通勤やったら、めちゃ楽とちゃう。
奥さんも買いもん便利やで。幼稚園・小学校・中学校はどないやろ。新しいのん出来たらええなあ。

[121: 匿名はん]

買い物５分以上かかるんとちゃうの？

[122: 匿名はん]

五分でいけたらええやんか。杭瀬市場は遠いけどな。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名はん]

芦屋VS尼崎　google検索結果

尼崎　柄が悪い の検索結果 約 4,250 件中 1 - 100 件目 (0.48 秒)
芦屋　柄が悪い の検索結果 約 3,460 件中 1 - 100 件目 (0.72 秒)

尼崎　見栄張り の検索結果 約 176 件中 1 - 82 件目 (0.36 秒)
芦屋　見栄張り の検索結果 約 395 件中 1 - 100 件目 (0.50 秒)

尼崎　汚い街 の検索結果 約 498 件中 1 - 100 件目 (0.29 秒)
芦屋　汚い街 の検索結果 約 349 件中 1 - 78 件目 (0.55 秒)

芦屋　都会 の検索結果 約 102,000 件中 1 - 100 件目 (0.21 秒)
尼崎　都会 の検索結果 約 120,000 件中 1 - 100 件目 (0.27 秒)

尼崎　性格の悪い人間 の検索結果 約 265 件中 1 - 63 件目 (0.30 秒)
芦屋　性格の悪い人間 の検索結果 約 422 件中 1 - 46 件目 (0.35 秒)

尼崎　いい街 の検索結果 約 1,630 件中 1 - 100 件目 (0.45 秒)
芦屋　いい街 の検索結果 約 1,410 件中 1 - 100 件目 (0.67 秒)

尼崎　住みにくい の検索結果 約 567 件中 1 - 100 件目 (0.24 秒)
芦屋　住みにくい の検索結果 約 1,120 件中 1 - 100 件目 (0.49 秒)

芦屋の評価の低さがありありと判る結果ですね、
対する尼崎は高評価でこれが真実である。

さすがは世界のgoogleだね

[125: 匿名はん]

この利便性を持ってこのマンションは何故、こんなに中途半端なの？
本来なら巨大プロジェクトとか超高層マンションが乱立してもおかしくないのに…
尼崎というマイナスイメージが影響してるとしか思えない。

[126: 匿名さん]

[127: 匿名はん]

>>126芦屋のシーサイドタウン知らないのかな？
約３０年前に２９階建５棟、２４階建７棟建ってるよ！
その頃は大阪神戸も抜き高層ビル数は関西で一番でした。尼は今でも負けてるけど。
でも高層化が良い環境作りに適してない事に気が付き、現在は日本一厳しい建築規制
で住宅環境を守ってるんだよ。尼って何をやっても中途半端ですね。

[128: 匿名はん]

尼狂の教徒さんはいつも熟読しれる新聞も一般紙じゃ無さそうだし、テレビのニュース
も殆ど見て無いのじゃない？世間からは、かけ離れた心の世界にお住まいの様ですよ。

[129: 匿名はん]

尼崎ってそんなに悪い街だとは思いませんが・・・。
確かに変な方が多いのは事実だし芦屋と比べるとステイタス性はないと思います。
ただ。。。利便性は格段にいいのは事実じゃないですか？
車やバスしか駅までの交通手段がない芦屋に比べたら、フラットで生活至便も整っている尼崎の方が
私は住みよいと感じます。（環境を求めるのなら芦屋ですけどね）
本気でマンション検討しているので見に来たのにがっかりです。
まともにマンションの書き込みをしている方はいらっしゃらないのですか？

[130: 匿名はん]

なんだか醜いスレッドになってきましたね。
尼崎の阪神沿線と、芦屋、西宮の山手と比べるからこういう論調になるんでしょうが、
芦屋のＭ地区、西宮のＡ地区あたりと尼崎の武庫之荘、塚口西側と比べたらどうなるでしょう？
好みもありますよね。村上春樹が著書の中で「整いすぎた住宅地の中では想像力は働かなくてつまらない。」
というようなことを書いてるのを見ました。あまりに殺伐とした尼崎の南部には住みたくはないですが、
西宮北口の南側のマンション群の中ってつまらないと思います。開発地域を一歩出たら、タクシーも避けてるような地域ですよね。
ＪＲ尼崎の開発地帯の外は、実直な人たちが働いてる姿が見れる工場もあり古い神社もあり邸宅もあり小さなアパートや民家もあります。そのような風景が苦手な方は芦屋がお好みでしょうし、そういう風景に風情を感じる人はこのマンションの立地を好まれるんじゃないですか？
それから尼崎の北部、宝塚の南部、伊丹の阪急沿線ではない大部分は昔から「陸の孤島」と呼ばれています。あのあたりは本当に不便です。バスはありますが、時間が読めません。これらの地域をはずせば利便性には問題ないです。

[131: 匿名はん]

相変わらず尼崎の問題点を他地区にすり替えて非難をしますね、武庫之荘も塚口西もＪＲ尼北も
其処だけなら良いですが、周りは金髪の人たちがうろうろしてますし、それら地区内にも歩いて
います。其処だけ良くても周辺環境が問題です。「整いすぎた住宅地の中では想像力は働かなく」
此れも新興住宅街の事ではないでしょうか？少なくても芦屋西宮には当てはまりません。
また「車やバスしか駅までの交通手段がない芦屋に比べたら」も事実と違い市街地の７割は自転車
が使えて、其れらの地区は埋立地南部を除いて全て駅徒歩可能地域です。
他地区と比較するのは良いですが、正確な資料に基づいて比較するべきですね。

[132: 匿名はん]

この物件ですが、他の住居区からは外れて周りは公共施設と民間施設の様ですね。
民間施設はどの様なのが来るのでしょうか？病院？工場？？？

[133: 匿名はん]

この物件の利便性は凄くいいですね。
都会に住みたいので、ぜひ大阪市内へ引っ越したいと思ってましたが、
ここも検討しようと思います。

皆様遠慮なく情報交換しましょう。

>>132
私も分からないのでぜひ知りたいです。

[134: 匿名はん]

関西国際大学っていうあまり聞いたことのない大学、最先端の設備を持った総合病院、阪神百貨店、松竹のシネマコンプレックス、平和堂...私が知ってるのはこれだけです。

[135: 匿名はん]

この駅前開発ですが、結構詰め込みすぎで規模の割にはまとまった公園が少ない様に思う。

[136: 匿名はん]

ぼくは買いたい。

[137: 匿名はん]

俺は絶対買う。

[138: 匿名はん]

名称が「ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス」に決定したらしいですね。
価格次第にはなりますが、ぜひ購入したい物件です。
１０月２８日に早速ＭＲに行く予定です。

[139: 匿名はん]

尼崎最高！

[140: 匿名はん]

よっしゃ。決まり。

[141: 匿名はん]

正直この物件は超良物件だと思います。

地図で見てもあまりにも大阪都心に近いのでびっくりしました。
ＪＲ尼崎って本当に大阪（梅田）の隣接都市なんですね。
茨木とか千里中央とか堺よりも全然大阪に近いので凄く魅力的です。
通勤・アフター・週末もバッチリです。

最初は利便性だけではどうかな？って半信半疑でしたけど、
今は真剣に購入を検討しています。

間取りと価格が我が家の志向に合いますように（祈）

[142: 匿名はん]

今日現地に行きましたが、何処からともなく臭って来る匂いが気になりました。
腐敗臭と薬品臭？かな今日は偶々なのか如何なのでしょうね・・・

[143: 匿名はん]

ＪＲで尼崎を通時に色んな匂いは確かにしますが、匂いは直ぐに慣れるので住めばさほど気にならないかも。

[144: 匿名はん]

駅周辺で大規模工事中だから、匂いは仕方ないでしょう。西宮北口の駅も匂いますよ。

[145: 匿名はん]

尼崎の匂いは西宮北口と違って工場の匂いなので此れからもずっと匂い続けますよ。

[146: 匿名はん]

西宮北口の匂いは何の匂いなのですか？そのうちなくなるのですか？

[147: 匿名はん]

146西宮北口は匂い気にならないし、匂いの元となる工場も無いのでは？
もし匂うなら144さんが言われてる工事の匂い？土、塗装、コンクリート等
の工事に関連する匂いなら問題は無いし、そのうちに無くなるでしょうね。

[148: 匿名はん]

尼崎でも休日は工場も休みの所が多く空気も綺麗ですよ、平日も仕事が忙しくて
あまり気にならないです。

[149: 匿名はん]

匂いに関しては、尼崎の環境は格段に改善されてきていると思いますよ。
尼崎で降りたことは無いのですが、駅前のホテルが出来た頃までは、
早朝に決まって、息を止めなくてはいけないほどの悪臭(ゴムの焼けるような匂い)
がしていて、マンションやホテル建てても、来る人は居ないんじゃないかと
思っていましたが、何時の頃からか、悪臭がしなくなっています。
駅前の再開発と共に、環境も改善されてきているのではないでしょうか？
単に、私の出勤時間が以前より遅くなっている所為かもしれませんが…

[150: 匿名はん]

今年からJR尼崎に住んでますが匂いは特に気になったことはありません。
匂いに関しては敏感なほうです。
それよりも今は工事の音がうるさいですね。
住む前からわかってたんでしょうがないですけど。
ここのマンションに関してはJRの音がどうかですね、夜通し走りますし。

[151: 匿名はん]

物件からお散歩の範囲にある「庄下川」、素敵な川でしたよ。遊歩道があり魚やカメや鷺がいてびっくりしました。環境改善に力を入れてるのがよくわかりました。

[152: 匿名はん]

自然環境が良くても不便な郊外である東灘・芦屋の田舎のマンションに住む事を考えたら、
やはりここの方がずっといいと思います。

[153: 匿名はん]

そりゃぁ大阪に通勤する者なら、
利便性を考えて尼崎（せめて西宮以東）に住むべきでしょう。

芦屋は中途半端だし、東灘は同考えても神戸圏。
大阪圏とは言えない。

[154: 匿名はん]

この地図を見れば、宝塚−西宮ラインより東部が
巨大な大阪大都市圏内である事がよく分かる。

一方、東灘が神戸圏であることも一目瞭然だ。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F43%2F21.305&lon=135%2F16%2F36.4...

[155: 匿名はん]

尼崎駅はJR使うには大阪駅より便利だしいいですね。
大阪駅前には住めないし層によっては魅力的でしょうね。
線路近くで気になるのは貨物線ぐらいですか。
南向きは線路が正面になるので昼間もうるさいか。
キリンガーデンシティの集客力で尼北が寂れるかどうかが決まる、かな？

[156: 匿名はん]

同じ通勤時間なら勤務地に乗り換え無しでいける方が便利だし、もっと勤務地に近い所も
大阪市内には沢山候補地があるので、最強とは言いすぎ。

[157: 匿名はん]

>>197
多分推測ですが、192さんは「阪神間で最強」と言いたかったのではないですか？
今までのスレの流れを汲んでいたとしたら．．．ですが。

[158: 匿名はん]

始めはここならツインインターワーの立派なのが建つのに、何故と思いましたが、
近鉄不動産はマーケティングにより、この建て方がベストとして選択したのでしょ
うね、駅近のアミング棟よりも確実にローコスト建てを狙ってるので、他地区から
見れば破格の安さに成る可能性も有るかと思います。駅徒歩も部屋により差は有り
そうですが近いですし、低予算で探されてる方で、ネックの周辺環境も気にしない
人なら良い物件に成りそうな予感。

[159: 匿名はん]

ローコスト建てだから、団地の様に見えるのかな？

[161: 匿名はん]

>>200建物は建築費が安いほど凹凸が少なく、戸数に対してのエレベータ数も減り、
団地に似てきますね。それと201さんのスペースが有れば何故此方の方が良いのか
が、意味不明ですが・・・

[162: 匿名はん]

タワマンじゃない大規模マンションって大概団地っぽいですよね。
個人的には内廊下が嫌いなんでこっちの方が好きですけど。

[163: 匿名はん]

大規模マンションでも団地ぽく無い所結構ありますよ、でも此処は団地からの転居者も多そう
だし、安そうなのでこれはこれで良いんじゃないの？

[164: 匿名はん]

大阪市内から大阪駅周辺に行くよりＪＲ尼崎から方が大変便利ですね.ＪＲ尼崎近辺のマンション購入者は資産価値が大ですね.遠い将来は大阪府尼崎市になるかも？