BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part３

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/



所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[701: 匿名さん]

>699
家具配置って重要ですよね。
逆に広めの部屋であっても形的に配置が難しかったりもしますし。
個人的には同じ広さなら正方形より長方形に近い方が使いやすいと思います。

[702: 契約済みさん]

誰か>>697-700のネガティブ君を排除してください。

何の参考にもなりません。

[703: 匿名さん]

床暖がない物件を夏に売るのは正解だよ。
これを冬に売っていたと思うと。。。

[704: 物件比較中さん]

歩いてみたけど、キャナルコートは思ったより広いね。道がいろいろあるので疲れた。

自分で歩いていろいろ確かめると、本当に多くのことが分かる。やはり百聞は一見にしかず。

個人的にはかなりポジティブな感覚を持てたが、皆さんも自分の目で感覚をつかんで下さい。やはり掲示板を参考にするのはかなり時間の無駄に近い。

また、確かに水辺公園から運河側の景色はいいね。見て驚いた。

ただ、私は豊洲の住友ツインを狙うかも・・。分かりません。しばらく様子見。個人的にはここも重要な候補の一つです。

[705: 物件比較中さん]

住まいサーフィンの評価は新規IDの人だし明らかに私念でしょう。
抽選に外れて悔しかった人かな？

[706: 匿名さん]

it walks in the shinonome canal court
ってなんか奇妙な英語．．．

[707: 契約済みさん]

＞７０４さん

住友Ｔもいいですね？内廊下にＤＷの部屋が多いし・・・仕様もここよりは良いのではと？それでも、何故こちらを買ったかと言うと、住友Ｔでは、多分私的に買える部屋は安い？低層階しかないかと思いました。あの場所での低層階では、車の騒音や排気ガスやビバホームの買い物客の話し声等・・・なにやら五月蝿いかと思ったからです。さて中層から高層部屋、坪幾ら位するか他人事でも楽しみです。いや低層でもどの位するのかな？

[708: 匿名さん]

住友ツインかあ。
もしかしたら東雲は思ったほど栄えないかも知れないしやはり住友ツインと比べるとBTRは不便だしね。
（自分は７０４ではありません）

[709: ご近所さん]

＞７００

同じ人がサーフィンの掲示板でもここのことコメントしてるよ。
トヨタワより良い仕様もあるって（笑）
しかし、豊洲は確かに遠いですが辰巳駅が遠いとは・・・
運動不足には足りない距離なんですがね〜（笑）

雨風・強風以外は、爽快に通勤出来るところなんですがね〜

[710: 物件比較中さん]

住友Ｔは、トヨタワより坪単価は高いと思いますよ。
理由は、販売時期をずらしましたからね。
トヨタワ残り部屋は、値が高い物件しかなく、
住友としても高く売るためにやり易くなったと思います。
安くて広い部屋がほしいならここで間違いないのですが・・・
柱は無理として、急遽使用変更なんかあったらここも面白いと思います。
スリガラス、すべてクリアガラスに変更と床暖房標準なんてね？

[711: 物件比較中さん]

便利・不便で買うなら住友でしょう！
ただ、庶民に買えるかどうかです。
五月蝿い環境が好きな方には良いと思いますがね（笑）。
まぁ、住友は永住型ＭＳではないと思うな？
住友買うなら、芝浦工大側に出来る物件が良いと思います。
しかし、ここも高そうですね（笑）。

[712: 周辺住民さん]

昨日駅までの時間計ったら、ホームまで12分。
タワー下からだから、ドアからだと3分追加で15分。
これで遠いと思う方は他をあたったほうが良いです。
私は隣のCODANに住んでますが、景色のせいか辛いと思った事はありません。
急いでるときなどは、アップルタワーとCODANの間にあるバス停から豊洲に出て有楽町線に乗ります。（このバス停は朝夕しか利用できません）
704さんのおっしゃる通り百聞は一見にしかず。
MRやパンフなどの情報だけであれこれ考えるより、一度この辺りを見にこられたらいかがでしょう。

[713: 周辺住民さん]

ここが駅から遠いと感じる方は、駅前以外の物件はみな遠いと感じるんでしょうね。
昔Wコンのスレでジャスコが遠いので車で行くと書いていた方がいましたが、家から何分が近いって言うのか？
私は豊洲も徒歩圏内と思っているので、辰巳が遠いと感じる事は無いのですが．．．

[714: 東雲の惨劇を心配する人]

なんか移転だとか色々と言われているお隣のエアガシスの事ですが
あそこのタンク群に書かれている内容物を見ましたか？

タンクから流出しただけで、おそらく東雲の住人は
全員死滅してしまうであろう毒ガス・・・
ホスゲン，シアンガス(青酸ガス)などなど・・

タンクが１つ爆発しただけで、おそらく半径300m四方は
真っ平らになってしまうであろう超可燃性ガス・・・
エチレン、ブチレンなどなど・・

こうした超危険ガスをあの設置タンク群からタンク車に
積み替えているのがあの施設なんです！

そして、積替時にパイプの接続部分から毒ガスが漏れたり…
逆流引火してタンクが爆発…

嫌ーーーーーーっ（＞＜;

[715: 匿名さん]

でも、たとえば月給30万として時給換算すると、駅から15分と5分じゃ、300円くらい違うことになりますから。
一日往復で600円というと、お昼代くらいに相当しますよね。
そういうのが気にならない人は、ここみたいに都内に近いところじゃなく、もっと郊外でもいいはずだから、もっと安くて広い物件にしてるだろうし、やっぱり都心近接が売りの立地だと、駅からの距離は重要な要素だと思います。

[716: 物件比較中さん]

しかし、本当に投稿増えたね。
次回の販売が同じ頃のトヨタワとは雲泥の差の投稿数です。
トヨタワ、残りは高い部屋しかないので投稿数減？
ＢＴＲ９月下旬販売予定５０戸は、厳しい戦いになっちゃうのかね？
多分完売したころに、あの安かったＢＴＲを買っておけばと独り言言いそうです（笑）。

[717: 物件比較中さん]

＞７１４

心配ありがとう〜
さようなら〜〜

[718: 物件比較中さん]

トヨタワ低層階でもホームまで着くのに１０分前後掛かるよ。
高層階なら、１０分ではキツイのでは？
人それぞれの歩く早さによりますが・・・
２〜３分なんて運動だと思えば、どうってことないんですがね〜（笑）
私など、帰宅した時は１０Ｆまで階段で上がります（笑）

ＷコンＥとトヨタワがだいたい駅まで同じ距離なので・・・
ＢＴＲからＷコンまでは２分計算かな？

[719: 物件比較中さん]

人それぞれ見合ったＭＳを買えばいいと思います。
ただ、残りトヨタワや住友は高い覚悟で挑むべきですね？
私も安かったＢＴＲにしとけばと言いそうな一人かな？（笑）
一応、５０戸に私がほしい南東中層８１㎡の部屋が販売されれば応募します。でも、ここは人気化しそうかな？ワイドスパンがお気に入りで、価格も５０００万台（低層）がありそうなので・・・

[720: 匿名さん]

連続で書き込んでる物件比較中さんは、アンチＴＯＴ、ＢＴＲ＊＊＊＊がわかりやすすぎて微笑ましいな(笑)