BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part３

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/



所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[661: 契約済みさん]

有明のスレはF1ネタで盛り上がってますね。
ここにはF1こないんですかね。

[662: 匿名さん]

>>654

僕は現金です。自己資金と援助とです。

[663: 匿名さん]

深夜に暴走族はたまに通りますが・・・。

[664: 近所をよく知る人]

深夜のイオンには改造車族がしょっちゅうタムロしてますが・・・。

[665: 匿名さん]

夢の島マリーナってディンギーレンタルできますか？

[666: 匿名さん]

ネガキャンの方々のお陰で、レス急上昇中ですね。
これなら広告費必要も必要ないですよね。
ネガでもポジでもレスつけばそれだけでスレの並びが上位になるからね。

[667: 匿名さん]

>>666
擁護クンには不吉なサインだな。
これだけ上位で実態が晒されれば、広告費以前の話になるだろうな。
一営業にとっては都合がいいかも。最後の一言が出せるからな。
「売れないのはボクのせいじゃありませんよっ。」

[668: ご近所さん]

隣は花畑。今日の3時すぎの撮影です。

[669: 契約済みさん]

６６８さん、

写真アップありがとうございます。
こちらからの風景も綺麗ですね。
隣がお花畑になっているのは知りませんでした。

[670: 周辺住民さん]

>>647 さん
>あの周辺で釣り可能なところあるのでしょうか。ハゼ釣りしたいな

自転車でお台場の自由の女神像の辺りまで行かれたらどうでしょう。
認可された釣り場です。

[671: 匿名さん]

どんだけー

[672: 周辺住民さん]

>>670 です。647 → >>649 でした。

[673: 匿名さん]

>>670さん、

ヨコレスです。
女神像のあたりで釣りできるんですね。是非行ってみます。

[674: ご近所さん]

今日キャナルコート内を散歩したのですが、着々とできてきてますね！
黒と白のタイル貼りが見えていてかっこよかったです。全部タイルばりなんですかね？であればとても高級感がありますね〜。
駐車場もなんだか囲いのようにされていましたが、これからコンクリブロックが入るんでしょうかね？

[675: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウ、来ましたね
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/15199626.html

[676: 周辺住民さん]

釣りの件ですが、この付近は私の知る限り禁止されてはいません。
キャナルコートの工事がはじまってからハゼが全く釣れなくなったと地元のおじいさんがおっしゃってました。
桜橋付近ではフッコを狙うおじさんをよく見かけます。
私も釣った事がありますが、50センチオーバーで手ごたえ抜群です。
水門の外側でわりと簡単に釣れますよ。
残念ながら油くさくて食べれませんが。
工事が全て終わって早くハゼが戻ってくれるとうれしいのでが・・・・・

[677: ご近所さん]

釣りなら、以前ベルタワー前と木場南スカイハイツ前の大運河には、たまにはぜ釣り船が来たね。はぜ釣り、時期的にまだ早いね？。

[678: 匿名さん]

＞６６０

臭い臭いです。残念ですよー

[679: 物件比較中さん]

いつから釣りスレに変わったんだ・・・。

[680: 匿名さん]

ま、このスレ自体がでっかい釣堀って事で・・・

ところで、次の販売まではMRをゆっくり見られるのかな？

[681: 物件比較中さん]

そういえば思い出しました。
CHIBA CENTRAL TOWERも床暖房がありませんでした。
現在も販売中の物件です。
決して珍しいことではないと思い、書いた次第です。

[682: ご近所さん]

>678
何が残念だ？何がいいたいの？
大雨後とかは確かに臭う時もあるが、海近辺ならどこでも同じだよ。
ここだけじゃないよ。
アホの一つ覚えみたく何回も同じ写真載せるな！！
頭の中身大丈夫か？（笑）。

[683: 匿名さん]

>>675さん、
URLありがとうございました。
僕の部屋は未だ未だですが、なんだかワクワクしてきましたよ！
楽しみです。

[684: 物件比較中さん]

現地周辺を良く知りませんので、どなたか教えて下さい。

近くにタワーマンションが幾つか建設されていますが、
ビル風のような強風が吹いたりはしないのでしょうか？

[685: 契約済みさん]

＞６７５さん

やはり南東部屋契約して良かったと思います。
桜橋から見ても良い光景です。部屋から見える桜橋もまた格別なんでしょうね！

[686: 匿名さん]

＞＞６８２
見事に釣られちゃったな
話題が釣り、スレ自体も釣り堀のようで(笑)

[687: 匿名さん]

水門の周りは意外といい漁場かもしれませんね。

[688: 契約済みさん]

＞６８４さん

この近所に数年住んでこちらを買いましたが、
海が近いのでビル風というより海風が強いと思います。
特に冬は強く、低層階でも強さを感じると思います。
但し、冬でも毎日強い風は吹きませんけどね！
しかし夏場は、クーラーなしで過ごせる丁度良い風が吹きますね。
まぁ方角と階数にもよりますがね？
この場所は、春先から秋までの季節はかなり過し易く暮らせると思います。
春辺りから、ウォーターバイクやモーターボートが走ってる姿も多く見えて（夜は屋形船）、爽快感は最高かな？（笑）

[689: 匿名さん]

夢の島マリーナはどうやらレンタル艇は無さそうです。
残念。

[690: 契約済みさん]

６７５さん、
みてみました。
かっこいいです。

[691: 物件比較中さん]

外装のタイル貼りは、見た目がいい分コストは高そうだね？
だから、中身の仕様が今一なのか？（笑）

[692: 匿名さん]

水門の内側もマリンジェット乗っていいんですかね？
運河から見たマンション群ってのもクールかもしれませんね。

[693: 匿名さん]

>>684さん
ビル風吹きますよ。っていうか海風です。
キモチいいっす。
流石に8月は熱い風ですけどね。

[694: 申込予定さん]

タイル張りの写真みました。
この黒と白のタイルって上層階までずっと続くんですかね？
ビーコンのホームページ見ると色がよくわからないので気になってます。このままの色でずっと上層まで続くのでしたらラッキーです。
ホームページの色より実物の方が色がかなりいいと思います。

[695: 匿名さん]

竣工が待ち遠しいでちゅねぇ〜

[696: 匿名さん]

>>694
ホームページだと黄色っぽいおー
本物は黒と銀だおー
カッコよければどっちでもいいおー

[697: 物件比較中さん]

>>684さん

ビル風というよりも、運河独特の…
臭いが吹き抜けますよ！！

窓を開けて部屋の中に臭いを入れ込むのもいいかもですｗｗ
フローリングがべたべたしたらごめんなさい！！

[698: 物件比較中さん]

いくらオール電化でも、いくら免震でも
床暖房とか基本だとは思うけど。。。
まずはそこからつけてほしかったなあと思ってしまいます。
実際IHでもガスでもいいと思いますし。
しかも周りにあれだけタワーが乱立しているとタワーの意味も半減してしまう気がする。よっぽど有明とか豊洲のがいい気がしてしまうのは私だけでしょうか。

[699: 物件比較中さん]

間取り図を見比べていましたが家具の配置とかしづらそう。
100㎡とかなればいいんでしょうけど、私はそんなのには手も出ませんし。。。

かっこいいから買ってみたいとは思うけれど、実際住むにはどうなんだろうと思ってしまうところが多いです。

[700: 匿名さん]

ここの免震はあきらかに地盤がゆるいから。
ＩＨを標準にしたのはこれだけで坪１０万くらい
乗っけれて逆に儲かるから。

床暖房未設置とかでけちってその分「でもＩＨは標準ですよ」
のトークはみえみえです。

住まいサーフィンの最新評価もボロボロですよ。

[701: 匿名さん]

>699
家具配置って重要ですよね。
逆に広めの部屋であっても形的に配置が難しかったりもしますし。
個人的には同じ広さなら正方形より長方形に近い方が使いやすいと思います。

[702: 契約済みさん]

誰か>>697-700のネガティブ君を排除してください。

何の参考にもなりません。

[703: 匿名さん]

床暖がない物件を夏に売るのは正解だよ。
これを冬に売っていたと思うと。。。

[704: 物件比較中さん]

歩いてみたけど、キャナルコートは思ったより広いね。道がいろいろあるので疲れた。

自分で歩いていろいろ確かめると、本当に多くのことが分かる。やはり百聞は一見にしかず。

個人的にはかなりポジティブな感覚を持てたが、皆さんも自分の目で感覚をつかんで下さい。やはり掲示板を参考にするのはかなり時間の無駄に近い。

また、確かに水辺公園から運河側の景色はいいね。見て驚いた。

ただ、私は豊洲の住友ツインを狙うかも・・。分かりません。しばらく様子見。個人的にはここも重要な候補の一つです。

[705: 物件比較中さん]

住まいサーフィンの評価は新規IDの人だし明らかに私念でしょう。
抽選に外れて悔しかった人かな？

[706: 匿名さん]

it walks in the shinonome canal court
ってなんか奇妙な英語．．．

[707: 契約済みさん]

＞７０４さん

住友Ｔもいいですね？内廊下にＤＷの部屋が多いし・・・仕様もここよりは良いのではと？それでも、何故こちらを買ったかと言うと、住友Ｔでは、多分私的に買える部屋は安い？低層階しかないかと思いました。あの場所での低層階では、車の騒音や排気ガスやビバホームの買い物客の話し声等・・・なにやら五月蝿いかと思ったからです。さて中層から高層部屋、坪幾ら位するか他人事でも楽しみです。いや低層でもどの位するのかな？

[708: 匿名さん]

住友ツインかあ。
もしかしたら東雲は思ったほど栄えないかも知れないしやはり住友ツインと比べるとBTRは不便だしね。
（自分は７０４ではありません）

[709: ご近所さん]

＞７００

同じ人がサーフィンの掲示板でもここのことコメントしてるよ。
トヨタワより良い仕様もあるって（笑）
しかし、豊洲は確かに遠いですが辰巳駅が遠いとは・・・
運動不足には足りない距離なんですがね〜（笑）

雨風・強風以外は、爽快に通勤出来るところなんですがね〜

[710: 物件比較中さん]

住友Ｔは、トヨタワより坪単価は高いと思いますよ。
理由は、販売時期をずらしましたからね。
トヨタワ残り部屋は、値が高い物件しかなく、
住友としても高く売るためにやり易くなったと思います。
安くて広い部屋がほしいならここで間違いないのですが・・・
柱は無理として、急遽使用変更なんかあったらここも面白いと思います。
スリガラス、すべてクリアガラスに変更と床暖房標準なんてね？