BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part３

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/



所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[621: 匿名さん]

>>618
価格と購入層の話って
>もっと世間と交流
すれば分るものなのか?

あと、ライフプランをしっかり考えれば考えるほど高値掴みは将来の生活に響いてくる。
>>608のアドバイスは最もな内容だと思うが。

[622: 匿名さん]

>618
おっしゃる通り！
自分のお金の使い方について他人にとやかく言われる筋合いはありません。本人が納得していて他人に迷惑をかけなければ、誰がどこに住もうがいいではありませんか。
物件についての意見を交換するのは構いませんが、購入を検討する人に対しての説教は如何なものかと思いますよ。
このスレは本当に変な人がおおいですね。。

[623: 匿名]

床暖房、今までなかった人は欲しいかと思いますが、
都内のマンションだったら、そんなに必要なものではありませんね。

某大手ゼネコンの部長もそう言っていました。

何故かって？使っていけば分かります。

[624: 購入検討中さん]

タンクレストイレが使えるかどうかですが、水圧によって決まるようです。
http://www.sunrefre.jp/wc/toto/neolest_sd/index2.html

[625: ご近所さん]

床暖房、冷え込む夜などはエアコンしてもフローリングの足元
が冷えるため、ちょっと点けるとほんと暖かい。
うちでは重宝しています。

ただ、必須かといわれれば、年に利用するのは1ヶ月間くらい
なので、そうでもないかも知れませんね。

[626: 匿名さん]

>>616
そこと比較したら、ＢＴＲどころか勝てる分譲がほとんどないんですが。

[627: 匿名さん]

>>604
●おまいの人間的価値はさらにチープ

[628: セラミック屋さん]

>>620
>タンクレストイレ　後付けできないですよ。

後付けできます。
ただし、タンクレスは業者は知人にはあまり薦めません。
故障件数が実は多いんですよ。

[629: 匿名さん]

>>609
またお前かよ。
お前のパターンバレバレなんだよ。
水門→どこかに乗り捨てられた車→川辺のテント→駅の浮浪者
って写真を貼るんですコイツは。
水門以外は別の地域の写真を貼ってきます。

[630: 匿名さん]

辰巳運河って塩水なの？淡水なの？どっち？
いつもクラゲがプカプカ浮いてるので海なのかな？

[631: 匿名さん]

フローリングは要りませぬ。
でも北側の部屋は付けた方がいいかもしれないですけど。

[632: 匿名さん]

>>628
高級物件の常識とされる天カセエアコン、タンクレストイレについては、
価格やメンテナンス面でデメリットがあるのは事実。

でも、タワーマンションはもともと修繕費は膨大で、見た目そのものの
庭園を維持するために同じく膨大な管理費をだらだら支出するわけでしょ。
そういった物件を志向しながら、変なところでケチることを正当化
しようとする態度は、理解できない。

[633: 購入経験者さん]

タンクレストイレって故障多いですか？
私の周りではそのような話しは聞きませんが．．．
特定のメーカー？機種？　なら、そっちのほうが気になります。
メンテナンス面でのデメリットというのも具体的に教えて頂けると参考になります。

価格は、デメリットと言うのかな？

床暖房はあるに越したことありません。もし中古転売する際にも価格上乗せになります。
私は他の暖房機より安全だし見栄えも良いし、来客者特に女性にはウケが良いので必需品だと思ってます。
必要性や価格の妥当性は人それぞれなので、不要と考える人の意見を否定するつもりはありませんよ。

[634: 匿名さん]

>>632
買った人がそれでよけりゃいいじゃん。
別に部外者の君に理解してもらう必要ないんだよ。
それにここ、庭園なんてないんだけど。
木と花が植わってるだけだよ。

[635: 匿名さん]

＞＞632

なんだかアキバの抱き合わせ販売みたいだ罠

[636: 匿名さん]

>>633

タンクレスは故障というよりもクレームが多い罠。
一番多いのは、部屋の水圧が弱くて＊＊が一回で流れにくい場合があること。
結果詰まりやすい。
そもそもタンクレスは戸建を対象に作られてるのでマンションのように水圧が弱い（全戸弱いわけではないが）と不向き。
結局2回フラッシュするんだったら省エネにならん罠。
それから非常時にはタンクつきトイレと同じでバケツの水で流せるが、水流が発生しないので水量が多く必要。

カセット式エアコンについては漏れはよく知らない。

[637: 匿名さん]

カセットエアコンのデメリットって何があるの？

[638: 匿名さん]

>>626
しかし、事実としてこれがUR賃貸タワーの「2007年秋」基準ということ。

晴海通り沿いの2棟のUR賃貸タワーが「2011年」基準で、
さらに今以上の仕様で建てられることは容易に想像できる。

[639: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもすごいなぁ
すぐ1000レス逝きそう
今月中にブリリアのレスを抜く悪寒

[640: 匿名さん]

>>638
URの賃貸タワーなんてどうせ高くて家賃払えんわ。
だからって、UR賃貸タワーの「2007年秋」基準と比べてどうすんの？