BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part３

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/



所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[541: ご近所さん]

ジャスコ１Ｆ自転車、パンクでもなんでも修理ＯＫ！

[542: ご近所さん]

＞540
○泉洋がWコンってホント？
何で評判悪いの？
カミさんがファンなんだよな。

[543: 匿名さん]

この辺の人って芸能人目撃情報好きだよね。
「○○が居た！」とか「○○でロケやってた！」とか。
都内ではご飯食べたり飲んだりしてると芸能人なんてフツーにいるし、
珍しくもなんとも無いんだけどね。
そういう環境に慣れていないのかな。

[544: 物件比較中さん]

このＭＳ，やや安いと眺望が良い意外話題がないＭＳだね？

[545: 匿名さん]

安くて眺望が良いなら充分だと思います。

[546: 物件比較中さん]

やだ！床暖房なしのノンタンクレストイレだし、タワーなのに手摺はスリガラス仕様が多いし、駐車は少ないし、だから人気が今一なんだよね！！

[547: 物件比較中さん]

ＰＣＴの東・北・南の低層・中層階よりいいんじゃない？これら眺望悪いし、管理費が高いので、物の考えようで、私はＢＴＲの眺望良いを部屋申し込みます。人気ない今ははチャンスかな？

[548: 物件比較中さん]

ついで、ＴＯＴや住友Ｔの眺望悪い部屋かうなら、こちらだと思いますよ！

[549: 周辺住民さん]

>543さん
飲んでるときに見かけるのと、
自分ちのエレベーターで、イキナリ某人気女優と出くわすのでは、
インパクトがまるで違うってゆーの！

[550: 物件比較中さん]

＞５４７さん

私もＰＣＴやＴＴＴ中古を狙おうと思ってましたが、眺望良さそうなところは手が出ないだろうと考えてました。そうですね？物の考えようでは、こちらの眺望良い部屋の方がいいかも！ですね！！
吹っ切れました（笑）

[551: 申込予定さん]

トヨタワのように人気が有り買えないより、人気がない今のうちがいいのかもな？さて、みなさんはどうお考え？

[552: 匿名さん]

晴海通り（？イオン横から辰巳へ向かう道では？）の冠水の
話を繰り返す方がいますが、別に低地だからとか埋立地だから
とか全く関係ないですよね。
単に設計（整地含めて）・水はけが悪いだけで、そのような
場所は都内無数にあるでしょう。
釣られるのも癪だけどスルーもなんなので、対症療法を施して
おきます。

[553: 近所をよく知る人]

>>544
いえ。
専有部分の仕様の低さ(床暖房なし、柱・梁出まくり、スリガラスで眺望楽しめず　等々)や共用部分のレベル低さ(駐車場約6割しか設置せず、スカイテラス等眺望を全居住者がフリーで楽しめる施設無し、一泊一万のゲストルーム、稼働率悪いのが見えているカフェ　等々)など話題が目白押しです。

その他、ブランディングプロデューサーとかいうふざけたタイトル(バブル期の空間プロデューサーかよ・・・)の中村坊ちゃんとそのお友達に金が流れすぎたため、広告宣伝費が足りず会員期販売に失敗するなど小ネタも盛りだくさんです。

尚、眺望がいいとのことですが、東の運河対岸側は開発計画が進んでいるようです。数年先にはまた違う景色になるでしょう。
北西も倉庫や空き地等がありますので、東京タワーやレインボーブリッジ、富士山は数年で難しそうですね。

[554: 申込予定さん]

>553
＞東の運河対岸側は開発計画が進んでいるようです

これは良いネタだね。辰巳駅前が変わると、ここの価値も上がると思うな？

[555: 匿名さん]

＞東の運河対岸側は開発計画が進んでいるようです

だから辰巳駅大規模再開発はガセネタだって（笑）

[556: ご近所さん]

>東の運河対岸側は開発計画

情報の出所は？

[557: 匿名さん]

>539
違いますよ。
朋ちゃんの実家の方といえば分かりますかね。

[558: 匿名さん]

553では有りませんが
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7708/7709.html

計画が実行されるかは不明です。
都営、都民、民間、どの組み合わせにしても賃料の大幅値上げは
確実ですから、現在住んでいる多くの方の賛同は得られないでしょう。

[559: 契約済みさん]

昔豊洲のキャナルワーフがほしかったが、当時高くて手が出せなく、別の安いＭＳを買った。今回、トヨタワ外れまくりと残りは高くて買えずで、ここを買った。予想・・・次回も住んでから８年後でも買値より高く売れそうな気がする。やっぱ仕様が悪くても眺望と買値が安ければ、そこそこの値段で売れます。ここは、南東が絶対お奨めですね！低層高層関係ないと思います。低層（５階前後下の階）なら部屋から運河が見えるから、低層でもそれなりに眺望が良いはずです。中古売り出しして、買いに見に来た人のここの運河眺望のインパクトはかなり良いイメージに写ると思います。ただ、残念ながらここの安かった？南東低層は完売してしまいました。

[560: ご近所さん]

１０年近く前の江東区のマスタープランが辰巳の開発計画のソース？
それも都営住宅の・・・

こりゃ、ダメだ。