BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明] Part３

[新スレ主]

銀座へ５分の住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！

BEACON Tower Residenceが生まれるのは、「東雲水辺公園」の豊かな潤いにつつまれ、超高層タワー群がそびえ建つ運河ゾーンの一画。

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/

Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/



所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[855: 匿名さん]

有明に行ってＢＴＲの事を言ったら、

「あそこは値段がぜんぜん高いですから。」

ってバッサリ。競合してる物件だと思ってました…

[856: 匿名さん]

意味がよくわからん>>855

[857: 匿名さん]

モデルルームは再開するのよ？

[858: 匿名さん]

>>857
8月25日。っていうかホームページみなよ。

[859: 匿名さん]

>>858

でも、夏季休業が8月16日までってなってるからさ。25日までの間はどうなるんだろうね？

[860: 近所をよく知る人]

>>852
値上げというよりは、"安くないと売れないお見合い部屋"が捌けただけの話し。
未だにトヨタワ落選組に擦り寄る"未抽選住戸"が残っている状況で、値上げをするほど間抜けな営業ではないと思います。
逆にこれまで販売していなかった間取は、若干坪単価を下げて来るんじゃないかと思いますよ。
駅遠、少ない駐車場、タワーらしくない寂しい共用施設、専有部分の低仕様・・・等々を鑑みると、今やここの訴求ポイントは"価格"しかないので、挽回するためにそこを強調するしかありません。

[861: 匿名さん]

ココはなかなか良いMSだと思ってましたよ。
買う方からすればこの値段は高いのかもしれませんが、まあ誰も間違った算段はしてないような気がしますよ〜。単純に時期が悪かったかもしれないですね。買った方はそれなりに良い買い物だったのではないでしょうか。
自分は大事を取って湾岸から離脱しますけど。

[862: 匿名さん]

>>861
「単純に時期が悪かった」これに尽きるよな〜。
最近検討始めた人には伝わらないかもしれないけど・・・・。

[863: 匿名さん]

確かにタイミングって大事ですよね・・・。
東雲で最も割高なマンションに決定ですかね。金利がまだ安いだけましかな。

[864: 匿名さん]

金利は思ったほど上がらなさそうな気がする罠

[865: 匿名さん]

>>860
>値上げというよりは、"安くないと売れないお見合い部屋"が捌けただけの話し。

ちがうおー
一番人気の南東の前回の価格帯より１期の価格の方がたかいおー

[866: 匿名さん]

>>861
ここはいいＭＳだお＾

[867: 匿名さん]

>>860
ご希望にそえなくて申し訳ございません。
でも何と比べてるのかわかりませんが駅は遠くないですよ。
それに共有施設は充実しなくていいって人が買ってるんです、ここは。
その方が管理費、修繕積み立て費が抑えられますから。
そんなのいくら払ってもいいって人は他の地域の物件買いますよ。こんな地域で買わずにね。それにお金がある人はマンションなんて買いません。

ここはあなたに買ってもらわなくても買う人いますから大丈夫です。是非、こんなところで時間費やしていないで他をあたってください。

[868: 匿名さん]

販売期が近づくと前回同様ネガが増えてくる。
申し込もうと思ってる人は倍率を下げようとネガカキコしてくる。
それが常識。

レス数が多いのは人気のしるし。

[869: 契約済みさん]

昨日ヒマゾーで、この界隈を歩いてみますた
パナイ暑さにダウンでつ
プカプカ涼しそうに浮いてるクラゲがうらやましいでつね

[870: 匿名さん]

金利上げんでくれ〜
ほんまたのんますー

[871: 匿名さん]

863,
前と全く同じカキコミありがとう

[872: 匿名さん]

ここは東京湾花火大会って見える方角あるのかな？

[873: 匿名さん]

今日、住友不動産の豊洲プロジェクトから案内きたよ。
スケジュールが決定次第案内するからお待ち下さいって、内容。
なんだこりゃ、つまんないなあ。

[874: 匿名さん]

もう、南西60ｍ2で30階程度5000万弱ってないのかな？