エコヴィレッジ板橋本町

[管理人]

エコヴィレッジ板橋本町のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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エコヴィレッジ板橋本町でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[22: 匿名さん]

そうです。低層から間取りやオプションの期限が迫ってくるのです。
私の場合は、契約済みだから管理説明会の話が無かったのでしょうか？？
契約時に駐車場など気になる点は確認したので特に問題が無いとは思ったのですが、植栽に力を入れているところは管理費は高いのですか？勉強不足でした。
営業の方に聞けば管理説明会に私達も参加出来そうですが、その日はもう予定があります。
もし行かれるようでしたら内容を教えて頂ければ嬉しいです。

[23: 匿名さん]

これからエコヴィレッジ板橋本町のMRを訪れようと思っています。
９/９からこちらの掲示板の情報がありませんが、残りの状況など最新情報に詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。

[24: 匿名さん]

昨日行ってきました。
半数くらいの部屋がまだ残っていました。ほとんどが4000万円代です。
残りの半数は契約済みか次期発売だそうです。
ただ間取りによっては、価格表に値段が載っていないものもありましたので、
売れてしまったか、時期発売だと思います。

[25: 匿名さん]

あるがとうございます。まだ残りありそうですね。最近にマンション探しを始めました。
ほとんど4000万円代ですかぁ・・・・。
明日MRに行く予定ですので、自分の目で確認してきます。

[26: 匿名さん]

検討中の者です。近くの公園（稲荷西山公園など）の様子やこの辺りの小学校の評判をご存知の方がいたら教えてください。
公園は私が下見したときは文化祭か何かが合ったのか、高校生くらいの子達がたむろっていたのと滑り台の落書きなどが気になりましたが、普段はどうでしょうか？
小学校は板橋区は選択制と聞きました。学区の小学校と、環七を渡った小学校と同じくらいの距離だと思うのですが、特色などが違うのでしょうか？

[27: 匿名さん]

購入者です。
先日久々にマンション建設地に行ってきました。向かいの都営住宅を見て驚きました。建て壊しをしていたのは知っていましたが、エコヴィレッジと向かい合って6階の建物が建っていたのです。購入時に聞いた話では、マンションに対して横向きに建つということでした。建て直し前がそのような建て方だったのでのような説明だったと思いますが・・・・。私はその東側を購入です。ベランダ同士が向かい合うようになるので、ショックでした。
奥にはもっと高い住宅を建設していましたが、何回の高さになるか度存知の方いますか？

[28: 匿名さん]

向かいの都営住宅地は全部取り壊して新しいのを立ててるよ。相当の騒音を覚悟すべき。
かなり広大な敷地だから、たくさん作るだろう。高さによってはエコの日当たりに影響するかも

[29: 匿名さん]

日当たりは、あれだけ道路広ければ問題ないと思いますが・・・。
ちなみに私も東側購入者です。

[30: 匿名さん]

No.27です。
No.29さんに質問です。購入時には、都営住宅についてどのように聞きましたか？
私は、1期申し込み前に購入しました。
私も日当たりは、問題ないと思っています。
たまに建設地へ行くのですが、どんどん形になっていくので楽しみです。

[31: 匿名さん]

近くに住んでいました。２０年以上。小学校は、志村第三小学校です。
今は、全く違う所に住んでいますが。
何か御質問があれば、お答えします。

[32: 匿名さん]

スポーツクラブは近くにあるんでしょうか〜？
プールに通える場所がいいなぁと思ってます。

[33: 匿名さん]

あと、どのくらい残っているのかなぁ〜？？

[34: 匿名さん]

今日MRへ行ってきました。まだ10戸以上残っていましたよ。
東側の奥の建物は14,5Fはあった気がします。
スポーツクラブは私たちもMRの方に聞いたたのですがないと思うという答えでした。
西側の購入を迷っているのですが、西側の道路は狭く、しかもとても古い工場のような
ものがありますよね。看板っぽいものもついてなかったのですが、あれが取り壊されて
5F立てくらいのマンションが目の前に建ったりしないですかね。
それがとても気になっています。
でも、無垢材のフローリングがとても魅力的ですね。迷う〜。

[35: 匿名さん]

バスに10分程度で赤羽に行けます。赤羽には駅前にスポーツクラブがありますよ。

[36: 匿名さん]

西台にセントラルがありますよ。

[37: 匿名さん]

常盤台（SB通り）と大山のハッピーロードの中にありますよ。
区営のプールも仲宿のはしっこのほうにもあります。

[38: 匿名さん]

ジムは自転車圏内にあるんですね〜。
この物件、やはり良いかも。
前向きに検討したいです。

[39: 匿名さん]

南西購入者です。十条まで自転車で１０分ぐらい。駅前にオアシスがオープンしますよ。

[40: 匿名さん]

ときわ台にセントラルもあります。どちらが近いかはわかりませんが。

[41: 匿名さん]

施工会社の川村工営（多田工営）ってなんか他のスレッドで評判悪いんですけど、大丈夫でしょうか。。

[42: 匿名さん]

どんな悪い評判なんでしょうか？具体的に教えてほしいです。
検討してるので気になりますね。

[43: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi
のGoogle検索で「多田工営」とか「川村工営」とか入れるといくつか出てきます。
私もこの物件少し興味あったのですが、ちょっと対象から外れそうです。
所詮噂なんですけどね・・・

[44: 匿名さん]

うわさを信じちゃいけないよ〜♪

[45: 匿名さん]

今週の週間ダイヤモンドに埼玉県のマンションランキングで
エコヴィレッジ朝霞本町が４位でしたね！

しかし、残念ながらエコヴィレッジ板橋本町は東京都ランキングでランク外・・・。

[46: 匿名さん]

残念ですね。どのようなものが評価の対象になっているのですか？？

[47: 匿名さん]

やはり施工会社がマイナスポイント？

[48: 匿名さん]

施工会社で主に行っているのは、共立というところです。
川村工営は確か内装など中を担当みたいですよ。

[49: 匿名さん]

>>45さん
私もダイヤモンド見ました（ちなみに東側購入者です）
エコヴィレッジ朝霞本町は「コンセプト」での貢献が大きかったので
4位に入っている感じでしたね。本文内でも「私なら買う」みたいな
表現で紹介されてましたし。

板橋本町は、ランキングのそもそも対象になっていないんじゃないでしょうか？
東京の100のマンションの中で順位をつけた、という感じでしたし。
（たまたま埼玉のランキングでは朝霞がノミネートされていた、というだけかも）

立ち読みだったので間違っているかもしれませんが、
エコヴィレッジシリーズのコンセプトが評価されていたいう意味では
大きかったと思います。

[50: 匿名さん]

たしかにコンセプトはほかのデベと違い新鮮ですよね。
私は購入予定者ですが、ここのマンションは近隣住民の方の反対などはあるのでしょうか？
今まで見てきた物件はすべて反対看板ばかりで、今回は逆に不思議です。

[51: 匿名さん]

東側購入者です。私もそのことが気になり、購入前に担当に聞いてみたのですが、
反対などなかったようですよ。

[52: 匿名さん]

反対運動ないんじゃないでしょうか？反対のポスターなどみたことありません。ＨＰがリニューアルされていましたね。十条までバスで１０分の書いてありますが、朝６時に２本だけですよ。一日に日本だけ。そんな使えないバスこと記載しないでほしいですよね。意味ないし。自転車でいける範囲だからいいけど。今都営住宅が建設中ですが、その隣の古いほうも、再建築するんですかね？今日とおったら、空きやが多かったです。古いものは、全てリニューアルして、素敵な町並みになってほしいものです。

[53: 匿名さん]

50です。
＞51さんありがとうございます。
長く住む家なので、近隣の方々とも気持ちのよいお付き合いがしたいものですね。

[54: 匿名さん]

ときわ台までは近いんですか？

[55: 匿名さん]

エコビレッジのコンセプト良いですよね！
下赤塚からを見てからオール電化になるのを期待していたのですが・・・
（要望していたのですが・・・）
残念な事に欲しい時期に間に合わなかったので（今後も・・・・ガス）
他の物件にしてしまいました。
購入者は良い生活を送って下さい。
近くに働いている者です

常盤台まで少しかかるかな？
環七の大和町バス停からバスで１０分位？
歩いて３０分位だと思います。

環七（モデルルーム近く）の「江戸っ子」ラーメンお勧めです
ごま味噌野菜ツケメン美味しいです。
ここらへんは香味屋も有名ね！
板橋本町付近の怪しいカレー屋も意外と美味しいよ！

[56: 匿名さん]

なかなか完売にならない物件ですね。
何か人気が出ない理由でもあるのでしょうか？
場所にしては高いとか？

[57: 匿名さん]

購入者です。
工事の様子を写したアルバムが昨日届きました（10月〜11月分）
もっと違う形で還元しろ〜とか、賛否両論あるかもしれませんが、
こういうサービスはデベロッパーの姿勢が現れていて私は好きです。

[58: 匿名さん]

この物件の直ぐそばに住む者です。
名前があったのでここを覗いてみました。
恐らく反対運動など無かったと思います。聞いた事がないですね。。
板橋本町は駅前はご存知の通り煩いけど、
この物件の周りは割と静かで良んじゃないでしょうか？
それに商店街も多いし、物価がほんと安いです！
すぐそばのIchibaは、業者用のスーパーらしく半端じゃなく量がありますが、
野菜含めて可なり安いと思います。お勧めです！
板橋本町は結構穴場だと思いますよ。

[59: 匿名さん]

検討してます。
売主の名前は初めて聞きます。
大丈夫でしょうか？
万が一潰れたらこのマンションの責任は・・・？
とか考えてしまいます。

[60: 匿名さん]

>>59さん
リブラン
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47645/
（書き込み少なく、あまり参考になりませんが）

私も不安に思ったので正直に担当者に伝えたところ、
「住宅性能保証制度に加入予定なので万が一のときも安全です」
と言っていましたが。
http://www.ohw.or.jp/seinou/index.html

「住宅性能評価」は最近流行りですが、「住宅性能保証」を
取っているところってあまりないですね。
担当者曰く「お客様に安心してもらう為に、
あえて『住宅性能保証』制度を取得した」
と言ってました。

[61: 匿名さん]

売主がつぶれたマンションほどどうにもならないものは有りませんよ
住宅性能保証なんて　何の役にも立たない

[62: 匿名さん]

・・・・・・で、話が横に逸れたがリブランは大丈夫なのか？ダメなのか？

[63: 匿名さん]

東武東上線沿いでは、実績のあるデべだと思います。
地域密着型だと思います。
なので知らない方も多いのでは？
私も、購入するまで聞いたことのないデベでした。
聞いたところじゃないと安心出来ない方は大手のデベがいいかもしれませんね。

[64: 匿名さん]

近くに住む方からの投稿うれしいですね♪♪

[65: 匿名さん]

５５です

たまにマンション雑誌の特集に載りますよ！
環境マンションとして！

ＴＶ（確かＮＨＫ？？？）でも放送された事があるはず！
見なかったけど！
営業に聞けば分かると思うよ！

社長が大京から独立したと記憶してるが。

最後は自分の判断ね！

[66: 匿名さん]

このブランドが今後の資産価値にどう左右するか・・・・？
無名なのは厳しいですよね。

[67: 匿名さん]

リクルートの無料住宅情報誌「マンションズ」の先週号
「マンション買う人、必読！有力不動産会社　最強ガイド 2007」に
リブランも載っていますよ.

[68: 匿名さん]

都営住宅もほぼ完成してますね。マンションも東は、４階ぐらいまでできてますね。外観のイメージは、絵では、みてますが、都営住宅より、公務員住宅よりは、見栄えするマンションであってほしいものです。

[69: 匿名さん]

私はその外見がちょっと気になってしまっている者ですが…
あの黒い柵みたいなのはどうなんだ。

[70: 匿名さん]

板橋に土地勘がないものです。
このあたりは住みやすいですか？

[71: 匿名さん]

このあたりが例の「もらい子●し事件」の岩ノ坂あたりなんでしょうか。