エコヴィレッジ板橋本町

[管理人]

エコヴィレッジ板橋本町のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[122: 入居予定]

たびたび失礼します。
No.117さん、ブログ拝見しました。
実家が近いものでしょっちゅう見にいってはいますが
進捗状況を見させていただきありがたいです。

[123: 申込予定さん]

122さん
ありがとうございます。
ブログは写真を主体にわかりやすく記事にしたいと思っています。
お暇なときに見に来てください。

[124: 匿名さん]

ブログ見させてもらいました。
こういうブログ良いですね！
（リブランのブログも見習って欲しいものです！）

しかし管理人さんは入居予定ってことは検討段階？

[125: 匿名さん]

No.122さん
No.113、119です。ありがとうございます。
家具を置く予定の場所から試し塗りするというのは良いアイデアですね。
もう少し勉強してから判断しますが、今は自分で塗る方向で考えています。
でも、鍵を受け取ってから引越しまでにどれぐらいの日数があるものですかね。
その辺も判断材料になるかもしれません。

あとご存知かもしれませんが、こういったサイトもありました。
http://www.burnish-club.com/

[126: 匿名さん]

No.122さんではなくNo.120さんでした。
大変失礼いたしました。125より。

[127: 申込予定さん]

124さん。
ブログ管理者です。

入居予定と書きましたのは「まだエコヴィレッジ住んでいないので」というニュアンスです。

（提携銀行ローンの決定はもらっていますが、本契約はまだっていうフラついた気持ちでもありますね。、大丈夫だとは思ってますが）

[128: 匿名さん]

私もオプション会に行ってきました。カーテンや照明なども買わなくてはいけないので、なかなか迷いますよね。私はハニカムサーモスクリーンをつけようと思っています。
実は私はマンションを買うのがここで２回目になるのですが、この前現地を見に行ったのですが、みなさんが心配しているように工事が遅れているとは思わなかったですよ。前にマンションを買った時は、もちろん違う会社ですけど、そりゃひどかったです。
来月の下旬に竣工する予定ですよね。見る度にどんどん出来上がってきていますので、このマンションの完成を楽しみにしています。

[129: 匿名さん]

申込予定さんのブログ拝見させていただきました。
なかなか現地に出向くことができないので、とても興味深くみております。
ありがとうございます。
入居まで、あと少し待ち遠しいですね。

[130: 匿名さん]

オプション会の案内がきました。
具体的な内容の説明がなく、どのようなものを対象にするのですかね？
個人的にはエコカラットをリビング、寝室の壁面に設置したいと考えています。

[131: 入居予定さん]

インテリアオプションの案内が来ましたね。
エコオプションの時と同じようなセッティングなのでしょうか。
段々と出来上がってきたんだなと感慨深い気持ちでいっぱいです。
完成が待ち遠しいです。

[132: 申込予定さん]

エコヴィレッジ板橋本町の南西棟のブルーの仮囲いがはずされてので、建物の完成がイメージできるようになりましたよ。　とてもきれいです。

ブログにアップしました。
http://eco-village.jugem.jp/

[133: 契約済みさん]

申込予定さん、いつも最新の写真をありがとうございます。楽しみに見ています。南西棟が、きれいにできていて安心しました。

[134: 契約済みさん]

ついに仮囲いが外されたのですね。
132さんいつもありがとうございます。毎回楽しみにしています。
週末に見に行ってこようと思います。
楽しみですね。

[135: 匿名さん]

オプション会も開催され、いよいよ入居が迫ってきましたね。
本当に楽しみです。
仮の囲いもはずされてきれいな外観がみえました。
申込予定さんにはいつも新鮮な情報を頂いて、ありがたいです。
ありがとうございます。

[136: 匿名]

申込予定さん、こんにちは。ブログ、毎日楽しみにしています。

エントランスの写真ですが、もしかしたら、集会室だと思います。
工事の出入り口と実際のエントランスは建物の位置からずれているように感じるんですが、、。
私の勘違いなら、ごめんなさい。
これからも写真、楽しみにしています。

[137: 申込予定さん]

136さん
エントランスの写真。集会室でした・・・失礼しました。
本日、１階の集会室と自転車置き場の入り口周辺の囲いが取れていました。
後ほどアップします。

[138: 匿名]

あと1戸らしいよ。引渡し後の販売無くてよかったねー

[139: 匿名]

申込予定さん、ブログ拝見してます。すばやい更新でいつも楽しみにしてます。
写真を見ていて思うんですけど、エントランスど真ん中に電柱がありませんか？？
集会所とエントランスの位置が反対だったら良かったのに。。。

[140: 匿名さん]

申込予定さんブログみましたよーー！！
いよいよですね、すごーく楽しみになってきました。
いつもいつも新鮮な情報ありがとうございます。
いつかお逢いした時にはお礼が言いたいです。
来週、旦那と進み具合を見にいきます。
夫婦で毎日楽しみに更新をみていますよ

[141: 匿名さん]

あと1戸ですかぁ〜。引渡し後の販売がなくなりそうで良かったです。
早く売れて欲しいですね。
今日TRINTYのオプションに行ってきました。カーテンなどは30％引きということでお得なのかなぁと思いました。UVフィルムも考え中です。参加された方、気になった物はありましたか？
また、営業の方などとは話していませんので何か情報がありましたら教えてください。
MSも見に行きましたが予想通りの出来でワクワクしてきました。
唯一気になるのは、駐車場の希望人数です。やはり抽選になってしまいますかねぇ？

[142: 申込予定さん]

140さん。
4月末には工事が終わるようなので、来週には完成に近い姿が見られるのではないでしょうか。
今はほぼ仮囲いが外れて全体像が見ることができます。
結構、夢が膨らんでおります。

139さん。
電柱の位置ですが、ご指摘のようにエントランスの前にあるようですね。
電柱は動かさないんでしょうね・・・

[143: 入居予定さん]

内覧会楽しみですね。ここにいる皆様はどちらの日なんでしょう？会えるといいですね〜

[144: 匿名]

今日、エコビレッジ見てきました。
エントランスの電柱の位置ですが、将来的に問題ありそうな位置ですよね。
住人は注意できても、夜の訪問者が見落として怪我するかもしれません。

東京電力またはNTTに移設依頼した方がいいと思います。
電柱が立っている場所が公道か私有地によって有償・無償になるみたいです。

住民の意見統一しやすい問題だと思いますので、管理組合の最初の仕事でしょうか。
リブランにも協力してもらい、良い方向で進むといいですね。

[145: 匿名さん]

災害などで電線が垂れ下がったりする危険もあるので
いっそのこと地中に埋めてもらえるとありがたいですね。

[146: 139です]

電柱の位置が気になったのでリブランに電話してみました。
エントランスの前に電柱がある事を認識してなかったようでちょっと残念でした。
現段階では電柱を移設する予定はないそうで、
現地を確認してみて、通行の邪魔になるようなら検討する、との事でした。
「お客様からこういったご意見があったことは現場に伝えておきます」ともおっしゃってましたが、
どこまで検討してもらえるのか微妙な感じですね。みんなで声をあげれば移設してくれるかもしれませんね。

[147: 匿名]

１４６さんへ。

電柱の移設は東京電力かＮＴＴ東に移設依頼して判断になると思いますよ。
リブランが検討してやれるとは思えない。移設依頼するってことを検討するってことかな？
しかし、リブランとのやりとりは？？？なことばかりで、どうも電話先の担当者はちんぷんかんぷんな感じ。

入居時まで解決する事案だとは思いませんので、入居後、みなさんで話し合い、移設依頼するかどうかでしょうね。
いづれにしても、リブランの今後の対応は売主としてのアフターサービスの目安になるでしょうね。
移設が有償になった場合、リブランがどれだけ負担に応じてくれるかなって。
無償なら移設依頼する手間だけで、あとは実際に移設される時期が遅くならないようにお願いするしかないよね。

[148: 匿名]

電柱を地下に埋設することは一体を埋設することになり無理なようです。
連休前に東電と打ち合わせするようになってるそうです。
移設時期、移設場所は打ち合わせ結果によるようです。

[149: 匿名さん]

周囲の電線なくならないかなぁ・・・
３〜５階の皆様の景観を改善する為にも、
電柱はすべて埋没する方向にして頂きたいですね。

[150: 匿名さん]

149さんそのとおりですね。
たしかに、あのたくさんの電線は見栄えや安全面でかなりよろしくないかと。
3〜5階の皆様もいやでしょうね。
この場合だと行政の板橋区の管轄になるのでしょうか？
住民負担だと、かなり厳しいですね。
建物の全体が見えるようになり、新たな問題勃発です。

[151: 匿名]

申込予定さんへ

写真の更新、ありがとうございます。
エントランスの写真、分かりやすく、イメージしやすいです。
東電さんとの折り合いがついて、入居前に移設されるといいですよね。

タロウイルスは峠を越えたでしょうか。無理なさらず、養生してくださいね。

[152: 申込予定さん]

151さん

エントランス前の電柱ですが、エントランス前の通路の1/4ぐらいの位置にあるようですね。

東面の端から東京電力の受電のボックスが、控えめに置かれています。
こちら辺りからエコヴィレッジ板橋本町の受電を行うと思います。
駐輪場の隣が電気室にないるので、そこにまず受電するのだと思います。

電話に関しては不明ですが、電気室で一括管理するのではないかと思います。
（管理人室に置かれる場合もあるようですが・・・）

とかんがえると、エントランス前の電柱はエコヴィレッジ板橋本町の住民には関係の薄いものと考えられます。近隣に配電するためでしょう。

ひょっとしたら、まだ工事途中なので工事範囲に電柱の移設が入っているかもしれません。
入っていなかったとしたら工事範囲の中でさせるのが道理だと思います。瑕疵範囲で工事させるということです。私見ですが。

[153: 申込予定さん]

151さん。
度々です。

おかげさまで子供がかかっていたタロウイルスは体から出て行ったようです。
元気になりました。

家族のお腹の調子がおかしくなっているのが、ちょいと心配ですが・・・（笑

[154: 匿名さん]

エコヴィレジ板橋本町完売！ですね！
やはり１階が苦戦したようですが。
皆さん、末永くよろしくおねがいします！

[155: 入居予定さん]

電線については国土交通省が地中化を全国的に進めているので、いつの日か地中に埋まるはずです。
ただそれがいつになるかは分かりませんが…。

完売したようですが、モデルルームも閉じちゃうんでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？

[156: 匿名さん]

今日、リブランからお知らせが届きました。
4月30日まででモデルルーム閉鎖されるようですね。
ようやく完売！！！
入居するものとしては、はらはらしておりましたがひと安心です。

[157: 匿名さん]

申込予定さんへ

いつも楽しくブログを拝見させて頂いています。
なかなか現地に行くことができないので、
イメージが分かりやすい写真ばかりでとても助かっております。

たしかにエントランス前の電柱も気になりますが、
個人的にはエントランスの入口が手動扉であることの方が気になってしまいました。
荷物が多いときなど、何かと自動扉の方が便利ですので。
エントランスのパース図はないとのことでしたが、
勝手に自動扉かと思っていましたので・・・（笑

[158: 申込予定さん]

157さん
自動ドアではなっかのですね。道路側は・・・・！
風除室に入った扉は自動ドアになっているようですね。

多分ですが、
自動ドアにしていない理由は、
1.風除室の中のドアは自動ですので、もし、道路側のドアが自動だと風が強い時などは一気に建物に吹き込んでしまう。（デパートなどの風除室は大きいので風をある程度受け入れる容量がある）
2.道路側は落ち葉やゴミなどが干渉しやすく、自動ドアだとメンテナンスが大変になる。
3.省エネ？　　道路の通行人に反応して自動ドアが開く可能性があることも考えてかもしれません。

風が強い日は手動ドアだた、逆に内側に開いてしまう可能性がありますがね・・・

でも、自動ドアの方がいいような気がしますね。

[159: 匿名さん]

ベンランダのテラスが壁ではなく、棒だから外から見えやすいのが気になります。

[160: 入居予定さん]

そろそろ内覧会の通知が来てもよさそうなのに、購入時期の違いなのかうちには、まだ届きません・・・いろいろ予定もたてたいのに・・・いつ頃なんだろう？
皆さんのところには通知きましたか？

[161: 匿名さん]

この前来た「確認書」をリブランに送ったらその後の日程が来るということでしたよね？
うちはまだです。
今日、マンション見に行きました。
電柱本当ど真ん中ですね。驚きました。
扉が自動扉では無いのも、現物を見て悲しくなりました。なぜ、自動扉ではないのでしょうか？
知ってる方いますか？

[162: 匿名]

仕事でチラシのポスティングしていると自動扉でない建物がほとんどです。
豪華そうな建物や扉に関係ない感じですね。
扉のほとんどが外側からの引き扉で、たぶん、強風対策だと思うんですが、、、。
ほんとうのところ、どうなんでしょうね。

[163: 入居予定さん]

160さん

うちも正式に連絡をいただいていませんが、内覧会はおそ
らく6月2,3日か6月9,10日になりそうだと営業の方から伺
いました。内覧会の日取り、早く決定していただきたいで
すね。

[164: 匿名さん]

161さん

営業さんにエントランスのパース図を確認したところ、
それは用意していないとのことだったのですが、
まさか真ん中に電柱があって手動扉だったとは・・・

こういうのってどうにかならないんですかね？

[165: 入居予定さん]

入居説明会の案内が来ましたね。懇親会の家族紹介タイムで
顔見知りを作る企画、エコヴィレッジらしいと感心していま
す。当日、皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。

[166: 入居予定さん]

入居説明会の案内来たんですか？私は仕事で出張中なので7日まで自宅に戻れないんですが
以前　営業の方に「平日になる場合もある」って聞いていたんですが、やはり平日でしたか？

[167: 入居予定さん]

166さん
入居説明会は案内によると5月20日の日曜日です。

[168: 契約済みさん]

入居説明会の会場って駐車場あるのかな？仕事柄、車での参加になってしまうので・・・
近くに100円パーキングでもあればいいけど・・・会場近辺の地理に詳しい方いらっしゃいますか？

[169: 匿名さん]

168さん
会場のホテル内地下に駐車場があるようですょ。
駐車場料金は、宴会場利用なので４時間は無料かと思います。。。
http://www.tokyodome-hotels.co.jp/floor/b2-3.html

[170: 匿名さん]

入り口の電柱やはり、気になります。
設計段階で、入り口を少しずらすとか何か方法はなかったのでしょうか？

[171: 匿名さん]

申込予定さんいつも写真ありがとうございます。
電柱、もろエントランス中心ですね。気にしてくれといわんばかりな位置です。
とりあえずリブランの返答やいかにという状況ですね。
設計段階での認識不足なのか、まずそのあたりをはっきりしてもらいたいですね。