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[スレ作成日時]2006-03-01 21:12:00
エコヴィレッジ板橋本町
| No.101 |
by 匿名さん 2007-02-10 09:27:00
削除依頼
騒音みたいのは、全くきになりません。むしろ、夜は、本当に車通りとかなくなります（環七以外）むしろかなり静ではないでしょうか？公務員住宅もできるし、子供の数も増えて賑やかになるといいですよね。（うちも子持ちなので・・・）
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| No.102 |
by 匿名さん 2007-02-10 20:50:00
散歩がてら現地に行って来ました。
歩道もきれいに整備されていて静かで良好な環境といえるでしょう。 だた隣の一戸建てを地上げ出来なかった弊害か、 狭い敷地に無理矢理建ててるような印象で残念でした。 公務員宿舎とか都営が広々した敷地なのが皮肉ですね。 それと後2ヶ月で竣工の割に、全然出来ていませんね。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2007-02-10 23:56:00
私もこないだどのくらいできているのか見にいってきましたが、予想以上に出来上がっていなくて、正直びっくりしました。
手抜き工事では困りますが、間に合うのかなと若干心配です。 やく5ヵ月後には入居して、快適な生活を送りたいものです。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2007-02-12 09:04:00
102さん同様の意見です。残念ながら隣の家（事務所）が古いので、うまく調和とれていないですよね。
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| No.105 |
by 匿名さん 2007-02-12 09:33:00
隣の家はタイプＦの横の家のことですよね？確かに場所がすごく隣接してますよね。
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| No.106 |
by 匿名さん 2007-02-13 12:43:00
2/24,25にエコノミックスオプション会が開催されますね。
皆様参加されるのでしょうか？ |
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| No.107 |
by 匿名さん 2007-02-18 00:32:00
ここはウォシュレットや床暖房、ガラストップが標準ではないですね。やっぱりみなさんオプションでつけるのでしょうか。営業の方は自分で付けた方が安くすむと言ってましたが・・・。
床暖房はオプションでもないのかな。オプションはやっぱり高いのでしょうか？ |
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| No.108 |
by 匿名さん 2007-02-18 10:43:00
床暖房は、多分つけれないのでは？床の木が割れるとか・・といってました。
ホットカーペットもあんまり・・といってましたよ。夏ばかり強調しているので、冬が心配ですよね。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2007-02-20 23:31:00
オプションの冊子がきました。
やはり、高いですねー。 自分の足を使って、同品質のもので少しでも安く買うように今からリサーチしていきたいと思います。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2007-02-23 21:40:00
電気を提供しているアイピー・パワーシステムズって
あまりいい評判を聞かないけどどうなんでしょう？ 5％だか安くなるのはよいのですが、この会社が万が一つぶれたら 面倒くさいことにならないですかね。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2007-02-25 22:23:00
確かにそうですね。
あまり聞かない会社だし、ワット数の制限とかあったりして・・・。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2007-03-02 00:54:00
２Fって人気ないの？
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| No.113 |
by 契約済みさん 2007-03-06 07:01:00
エコノミックスオプション会に行ってきました。
㈱アライヴコミュニティという指定工事店？より一通りの説明を受けました。 商品自体はこのマンションと相性がよいかとおもいますが、金額の高さが目につきましたね。 フローリングのワックス塗りは頼もうと考えていたのですが、すべての部屋を頼むと１０万以上かかってしまいます。自分でもやれないことはないそうですが手間と多少の技術が必要ということで現在検討中です。 オプション会に行かれた皆様はどうされますか。 あと、現地を見てきたのですが、６月入居に間に合うのか正直不安になりました。竣工って４月ですよね。 南西側の道路にある電柱が以前よりも高くなっていたようですが、気のせいでしょうか。 ちなみに売れ残りはあと５戸だそうです。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2007-03-06 23:47:00
電柱が高くなっていたんですか？何ででしょうか？当初と想定外の高さになったせいで、
電線が見えてしまう部屋もあるのでは？ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2007-03-07 18:45:00
私もエコノミックスオプション会に参加しました。商品の質が良いからでしょうか？高いなぁ〜という印象を受けました。もう少し割引してほしいところですよね。
ミツロウワックスは、私も気になっていたのですが塗るのを頼むとすべての部屋で10万以上かかってしまうので検討中です。 残りは5戸ですか！！気になっていたので情報ありがとうございます。 すべて売れて、6月末には気持ちよく入居したいです。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2007-03-08 10:58:00
ＡＵＲＯワックスを自分で塗るっていうのはどうなんでしょう？
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| No.117 |
by 申込予定さん 2007-03-09 21:40:00
はじめまして。
入居予定のものです。 リブランさんから工事の進捗など情報があまり来ないので、エコビレッジ板橋本町に関するブログ勝手にを立ち上げました。 今更ですが、工事の進捗を写真などで紹介しています。 お暇とご興味があれば立ち寄ってください。 http://eco-village.jugem.jp/ 「エコビレッジ板橋本町を楽しもう」 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2007-03-09 22:34:00
No.117さん。早速ブログ見させていただきました。このようなブログをたてて頂きありがとうございます。
工事の進行状況が分かってとても嬉しく拝見しました。 外壁が見えてきたのですね。もう桜も咲きそうで近いうちに現地に見に行きたくなりました。 今後もぜひ更新して頂けるとありがたいです。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2007-03-09 23:02:00
No.113です。電柱の高さについては私の勘違いかもしれませんので、気になる方がいらっしゃったら直接リブランまでお問合わせください。確かめもせずに書き込みして申し訳ありませんでした。
㈱アライヴコミュニティによるとミツロウワックスはフローリングに手を使って直接塗りこんでいくため重労働であり、素人が行なうとムラができやすいとのことでした。ＡＵＲＯワックスについてはよくわかりません。もし詳しい方がいらっしゃたら教えてください。 No.117さん。ありがとうございます。更新楽しみに待ってます。 |
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| No.120 |
by 申込予定さん 2007-03-10 14:16:00
119さん。
蜜蝋ワックスメーカーの小川耕太郎∞百合子社のページに塗り方の手順がイラストで出てますよ。 私も、フローリングの保護に使いたいと思い、オプション説明会で業者の見積もり意外と高かったので研究を始めました。 http://www.mitsurouwax.com/nuri_kotu.html 業者が塗り方の難しさを若干おどすような表現で、契約をあおる感じがありましたね。 蜜蝋ワックスがけが十万円超価格と言っていましたが、蜜蝋缶の価格が１万円弱ですから、そこから引いた額が業者の作業費ですね。一日仕事としたらちょっと高い気がしますね。 ただ、もし自分で塗って失敗したときの保証がないのと、塗り込む手間を考えると、まあ、業者に依頼するのも手かななど、気持ちが揺れています。 自分で塗るとしたら家具を置く予定の場所（目につかなくなる場所）から試し塗りしてみます。 薄く薄く塗っていけば大丈夫だと思うんですけどね。 |
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| No.121 |
by 入居予定 2007-03-10 22:02:00
No.113さん、私もオプション会行ってきました。
何にしても結構な価格ですね・・・。 ワックスは初めは業者さんにお願いしようと思っています。 その後は自分でかけようかと。 あと治安ですが、 私は幼稚園から結婚するまでをあの近辺で暮らしていましたが あまり悪くはないと思いますよ。 環七が近いこともあり、暴走族の方々の騒音らしきものはたまーに聞こえた気もしますが。 あの辺はサッカー場だとか、今建設中のところに関しても 国のものなので、国が持ってる土地近辺というのは 地盤がしっかりしているそうです。 うちも小さい子供がいるので治安は気になっていますが あまり問題はないかと思います。 |
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| No.122 |
by 入居予定 2007-03-10 22:05:00
たびたび失礼します。
No.117さん、ブログ拝見しました。 実家が近いものでしょっちゅう見にいってはいますが 進捗状況を見させていただきありがたいです。 |
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| No.123 |
by 申込予定さん 2007-03-10 22:49:00
122さん
ありがとうございます。 ブログは写真を主体にわかりやすく記事にしたいと思っています。 お暇なときに見に来てください。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2007-03-11 00:12:00
ブログ見させてもらいました。
こういうブログ良いですね！ （リブランのブログも見習って欲しいものです！） しかし管理人さんは入居予定ってことは検討段階？ |
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| No.125 |
by 匿名さん 2007-03-11 01:45:00
No.122さん
No.113、119です。ありがとうございます。 家具を置く予定の場所から試し塗りするというのは良いアイデアですね。 もう少し勉強してから判断しますが、今は自分で塗る方向で考えています。 でも、鍵を受け取ってから引越しまでにどれぐらいの日数があるものですかね。 その辺も判断材料になるかもしれません。 あとご存知かもしれませんが、こういったサイトもありました。 http://www.burnish-club.com/ |
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| No.126 |
by 匿名さん 2007-03-11 01:52:00
No.122さんではなくNo.120さんでした。
大変失礼いたしました。125より。 |
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| No.127 |
by 申込予定さん 2007-03-11 09:56:00
124さん。
ブログ管理者です。 入居予定と書きましたのは「まだエコヴィレッジ住んでいないので」というニュアンスです。 （提携銀行ローンの決定はもらっていますが、本契約はまだっていうフラついた気持ちでもありますね。、大丈夫だとは思ってますが） |
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| No.128 |
by 匿名さん 2007-03-11 12:46:00
私もオプション会に行ってきました。カーテンや照明なども買わなくてはいけないので、なかなか迷いますよね。私はハニカムサーモスクリーンをつけようと思っています。
実は私はマンションを買うのがここで２回目になるのですが、この前現地を見に行ったのですが、みなさんが心配しているように工事が遅れているとは思わなかったですよ。前にマンションを買った時は、もちろん違う会社ですけど、そりゃひどかったです。 来月の下旬に竣工する予定ですよね。見る度にどんどん出来上がってきていますので、このマンションの完成を楽しみにしています。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2007-03-12 23:08:00
申込予定さんのブログ拝見させていただきました。
なかなか現地に出向くことができないので、とても興味深くみております。 ありがとうございます。 入居まで、あと少し待ち遠しいですね。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2007-03-31 22:35:00
オプション会の案内がきました。
具体的な内容の説明がなく、どのようなものを対象にするのですかね？ 個人的にはエコカラットをリビング、寝室の壁面に設置したいと考えています。 |
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| No.131 |
by 入居予定さん 2007-04-01 10:18:00
インテリアオプションの案内が来ましたね。
エコオプションの時と同じようなセッティングなのでしょうか。 段々と出来上がってきたんだなと感慨深い気持ちでいっぱいです。 完成が待ち遠しいです。 |
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| No.132 |
by 申込予定さん 2007-04-06 17:00:00
エコヴィレッジ板橋本町の南西棟のブルーの仮囲いがはずされてので、建物の完成がイメージできるようになりましたよ。 とてもきれいです。
ブログにアップしました。 http://eco-village.jugem.jp/ |
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| No.133 |
by 契約済みさん 2007-04-06 21:57:00
申込予定さん、いつも最新の写真をありがとうございます。楽しみに見ています。南西棟が、きれいにできていて安心しました。
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| No.134 |
by 契約済みさん 2007-04-06 22:18:00
ついに仮囲いが外されたのですね。
132さんいつもありがとうございます。毎回楽しみにしています。 週末に見に行ってこようと思います。 楽しみですね。 |
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| No.135 |
by 匿名さん 2007-04-07 22:47:00
オプション会も開催され、いよいよ入居が迫ってきましたね。
本当に楽しみです。 仮の囲いもはずされてきれいな外観がみえました。 申込予定さんにはいつも新鮮な情報を頂いて、ありがたいです。 ありがとうございます。 |
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| No.136 |
by 匿名 2007-04-13 10:07:00
申込予定さん、こんにちは。ブログ、毎日楽しみにしています。
エントランスの写真ですが、もしかしたら、集会室だと思います。 工事の出入り口と実際のエントランスは建物の位置からずれているように感じるんですが、、。 私の勘違いなら、ごめんなさい。 これからも写真、楽しみにしています。 |
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| No.137 |
by 申込予定さん 2007-04-14 19:05:00
136さん
エントランスの写真。集会室でした・・・失礼しました。 本日、１階の集会室と自転車置き場の入り口周辺の囲いが取れていました。 後ほどアップします。 |
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| No.138 |
by 匿名 2007-04-15 11:03:00
あと1戸らしいよ。引渡し後の販売無くてよかったねー
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| No.139 |
by 匿名 2007-04-15 21:30:00
申込予定さん、ブログ拝見してます。すばやい更新でいつも楽しみにしてます。
写真を見ていて思うんですけど、エントランスど真ん中に電柱がありませんか？？ 集会所とエントランスの位置が反対だったら良かったのに。。。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2007-04-15 22:15:00
申込予定さんブログみましたよーー！！
いよいよですね、すごーく楽しみになってきました。 いつもいつも新鮮な情報ありがとうございます。 いつかお逢いした時にはお礼が言いたいです。 来週、旦那と進み具合を見にいきます。 夫婦で毎日楽しみに更新をみていますよ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2007-04-15 23:48:00
あと1戸ですかぁ〜。引渡し後の販売がなくなりそうで良かったです。
早く売れて欲しいですね。 今日TRINTYのオプションに行ってきました。カーテンなどは30％引きということでお得なのかなぁと思いました。UVフィルムも考え中です。参加された方、気になった物はありましたか？ また、営業の方などとは話していませんので何か情報がありましたら教えてください。 MSも見に行きましたが予想通りの出来でワクワクしてきました。 唯一気になるのは、駐車場の希望人数です。やはり抽選になってしまいますかねぇ？ |
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| No.142 |
by 申込予定さん 2007-04-16 22:08:00
140さん。
4月末には工事が終わるようなので、来週には完成に近い姿が見られるのではないでしょうか。 今はほぼ仮囲いが外れて全体像が見ることができます。 結構、夢が膨らんでおります。 139さん。 電柱の位置ですが、ご指摘のようにエントランスの前にあるようですね。 電柱は動かさないんでしょうね・・・ |
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| No.143 |
by 入居予定さん 2007-04-17 10:09:00
内覧会楽しみですね。ここにいる皆様はどちらの日なんでしょう？会えるといいですね〜
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| No.144 |
by 匿名 2007-04-18 13:15:00
今日、エコビレッジ見てきました。
エントランスの電柱の位置ですが、将来的に問題ありそうな位置ですよね。 住人は注意できても、夜の訪問者が見落として怪我するかもしれません。 東京電力またはNTTに移設依頼した方がいいと思います。 電柱が立っている場所が公道か私有地によって有償・無償になるみたいです。 住民の意見統一しやすい問題だと思いますので、管理組合の最初の仕事でしょうか。 リブランにも協力してもらい、良い方向で進むといいですね。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2007-04-19 21:48:00
災害などで電線が垂れ下がったりする危険もあるので
いっそのこと地中に埋めてもらえるとありがたいですね。 |
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| No.146 |
by 139です 2007-04-20 00:10:00
電柱の位置が気になったのでリブランに電話してみました。
エントランスの前に電柱がある事を認識してなかったようでちょっと残念でした。 現段階では電柱を移設する予定はないそうで、 現地を確認してみて、通行の邪魔になるようなら検討する、との事でした。 「お客様からこういったご意見があったことは現場に伝えておきます」ともおっしゃってましたが、 どこまで検討してもらえるのか微妙な感じですね。みんなで声をあげれば移設してくれるかもしれませんね。 |
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| No.147 |
by 匿名 2007-04-20 01:04:00
１４６さんへ。
電柱の移設は東京電力かＮＴＴ東に移設依頼して判断になると思いますよ。 リブランが検討してやれるとは思えない。移設依頼するってことを検討するってことかな？ しかし、リブランとのやりとりは？？？なことばかりで、どうも電話先の担当者はちんぷんかんぷんな感じ。 入居時まで解決する事案だとは思いませんので、入居後、みなさんで話し合い、移設依頼するかどうかでしょうね。 いづれにしても、リブランの今後の対応は売主としてのアフターサービスの目安になるでしょうね。 移設が有償になった場合、リブランがどれだけ負担に応じてくれるかなって。 無償なら移設依頼する手間だけで、あとは実際に移設される時期が遅くならないようにお願いするしかないよね。 |
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| No.148 |
by 匿名 2007-04-20 10:16:00
電柱を地下に埋設することは一体を埋設することになり無理なようです。
連休前に東電と打ち合わせするようになってるそうです。 移設時期、移設場所は打ち合わせ結果によるようです。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2007-04-22 13:52:00
周囲の電線なくならないかなぁ・・・
３〜５階の皆様の景観を改善する為にも、 電柱はすべて埋没する方向にして頂きたいですね。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2007-04-22 22:48:00
149さんそのとおりですね。
たしかに、あのたくさんの電線は見栄えや安全面でかなりよろしくないかと。 3〜5階の皆様もいやでしょうね。 この場合だと行政の板橋区の管轄になるのでしょうか？ 住民負担だと、かなり厳しいですね。 建物の全体が見えるようになり、新たな問題勃発です。 |
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| No.151 |
by 匿名 2007-04-23 10:27:00
申込予定さんへ
写真の更新、ありがとうございます。 エントランスの写真、分かりやすく、イメージしやすいです。 東電さんとの折り合いがついて、入居前に移設されるといいですよね。 タロウイルスは峠を越えたでしょうか。無理なさらず、養生してくださいね。 |
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| No.152 |
by 申込予定さん 2007-04-23 13:57:00
151さん
エントランス前の電柱ですが、エントランス前の通路の1/4ぐらいの位置にあるようですね。 東面の端から東京電力の受電のボックスが、控えめに置かれています。 こちら辺りからエコヴィレッジ板橋本町の受電を行うと思います。 駐輪場の隣が電気室にないるので、そこにまず受電するのだと思います。 電話に関しては不明ですが、電気室で一括管理するのではないかと思います。 （管理人室に置かれる場合もあるようですが・・・） とかんがえると、エントランス前の電柱はエコヴィレッジ板橋本町の住民には関係の薄いものと考えられます。近隣に配電するためでしょう。 ひょっとしたら、まだ工事途中なので工事範囲に電柱の移設が入っているかもしれません。 入っていなかったとしたら工事範囲の中でさせるのが道理だと思います。瑕疵範囲で工事させるということです。私見ですが。 |
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| No.153 |
by 申込予定さん 2007-04-23 14:20:00
151さん。
度々です。 おかげさまで子供がかかっていたタロウイルスは体から出て行ったようです。 元気になりました。 家族のお腹の調子がおかしくなっているのが、ちょいと心配ですが・・・（笑 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2007-04-24 00:19:00
エコヴィレジ板橋本町完売！ですね！
やはり１階が苦戦したようですが。 皆さん、末永くよろしくおねがいします！ |
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| No.155 |
by 入居予定さん 2007-04-24 14:38:00
電線については国土交通省が地中化を全国的に進めているので、いつの日か地中に埋まるはずです。
ただそれがいつになるかは分かりませんが…。 完売したようですが、モデルルームも閉じちゃうんでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.156 |
by 匿名さん 2007-04-24 22:33:00
今日、リブランからお知らせが届きました。
4月30日まででモデルルーム閉鎖されるようですね。 ようやく完売！！！ 入居するものとしては、はらはらしておりましたがひと安心です。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2007-04-24 23:18:00
申込予定さんへ
いつも楽しくブログを拝見させて頂いています。 なかなか現地に行くことができないので、 イメージが分かりやすい写真ばかりでとても助かっております。 たしかにエントランス前の電柱も気になりますが、 個人的にはエントランスの入口が手動扉であることの方が気になってしまいました。 荷物が多いときなど、何かと自動扉の方が便利ですので。 エントランスのパース図はないとのことでしたが、 勝手に自動扉かと思っていましたので・・・（笑 |
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| No.158 |
by 申込予定さん 2007-04-25 00:48:00
157さん
自動ドアではなっかのですね。道路側は・・・・！ 風除室に入った扉は自動ドアになっているようですね。 多分ですが、 自動ドアにしていない理由は、 1.風除室の中のドアは自動ですので、もし、道路側のドアが自動だと風が強い時などは一気に建物に吹き込んでしまう。（デパートなどの風除室は大きいので風をある程度受け入れる容量がある） 2.道路側は落ち葉やゴミなどが干渉しやすく、自動ドアだとメンテナンスが大変になる。 3.省エネ？ 道路の通行人に反応して自動ドアが開く可能性があることも考えてかもしれません。 風が強い日は手動ドアだた、逆に内側に開いてしまう可能性がありますがね・・・ でも、自動ドアの方がいいような気がしますね。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2007-04-27 00:13:00
ベンランダのテラスが壁ではなく、棒だから外から見えやすいのが気になります。
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| No.160 |
by 入居予定さん 2007-04-27 09:58:00
そろそろ内覧会の通知が来てもよさそうなのに、購入時期の違いなのかうちには、まだ届きません・・・いろいろ予定もたてたいのに・・・いつ頃なんだろう？
皆さんのところには通知きましたか？ |
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| No.161 |
by 匿名さん 2007-04-27 16:07:00
この前来た「確認書」をリブランに送ったらその後の日程が来るということでしたよね？
うちはまだです。 今日、マンション見に行きました。 電柱本当ど真ん中ですね。驚きました。 扉が自動扉では無いのも、現物を見て悲しくなりました。なぜ、自動扉ではないのでしょうか？ 知ってる方いますか？ |
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| No.162 |
by 匿名 2007-04-27 17:34:00
仕事でチラシのポスティングしていると自動扉でない建物がほとんどです。
豪華そうな建物や扉に関係ない感じですね。 扉のほとんどが外側からの引き扉で、たぶん、強風対策だと思うんですが、、、。 ほんとうのところ、どうなんでしょうね。 |
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| No.163 |
by 入居予定さん 2007-04-27 21:37:00
160さん
うちも正式に連絡をいただいていませんが、内覧会はおそ らく6月2,3日か6月9,10日になりそうだと営業の方から伺 いました。内覧会の日取り、早く決定していただきたいで すね。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2007-04-27 22:10:00
161さん
営業さんにエントランスのパース図を確認したところ、 それは用意していないとのことだったのですが、 まさか真ん中に電柱があって手動扉だったとは・・・ こういうのってどうにかならないんですかね？ |
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| No.165 |
by 入居予定さん 2007-04-29 08:49:00
入居説明会の案内が来ましたね。懇親会の家族紹介タイムで
顔見知りを作る企画、エコヴィレッジらしいと感心していま す。当日、皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。 |
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| No.166 |
by 入居予定さん 2007-04-30 09:37:00
入居説明会の案内来たんですか？私は仕事で出張中なので7日まで自宅に戻れないんですが
以前 営業の方に「平日になる場合もある」って聞いていたんですが、やはり平日でしたか？ |
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| No.167 |
by 入居予定さん 2007-04-30 12:03:00
166さん
入居説明会は案内によると5月20日の日曜日です。 |
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| No.168 |
by 契約済みさん 2007-05-01 08:05:00
入居説明会の会場って駐車場あるのかな？仕事柄、車での参加になってしまうので・・・
近くに100円パーキングでもあればいいけど・・・会場近辺の地理に詳しい方いらっしゃいますか？ |
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| No.169 |
by 匿名さん 2007-05-02 09:00:00
168さん
会場のホテル内地下に駐車場があるようですょ。 駐車場料金は、宴会場利用なので４時間は無料かと思います。。。 http://www.tokyodome-hotels.co.jp/floor/b2-3.html |
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| No.170 |
by 匿名さん 2007-05-04 01:57:00
入り口の電柱やはり、気になります。
設計段階で、入り口を少しずらすとか何か方法はなかったのでしょうか？ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2007-05-04 09:20:00
申込予定さんいつも写真ありがとうございます。
電柱、もろエントランス中心ですね。気にしてくれといわんばかりな位置です。 とりあえずリブランの返答やいかにという状況ですね。 設計段階での認識不足なのか、まずそのあたりをはっきりしてもらいたいですね。 |
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| No.172 |
by 匿名 2007-05-05 10:29:00
重要事項に電柱ありと書いてあるという工法で逃げると思いますよ。でも、あのエントランスはひどすぎる。
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| No.173 |
by 匿名さん 2007-05-05 21:39:00
本当に、電柱はひどいですね。
マンションの外観は資産価値の一つと考えていますので、かなりショックです。 現段階では、どうにもならないようなので、移転を願うばかりです。 入居予定まであと2ヶ月を切りました。 日々完成に近づいていてとても楽しみです。 皆さんは、照明などどのようなタイプになさいますか？ 我が家は、リビングにシーリングファン式の照明を考えています。 天井高260ｍとほかのマンションより、天井は高いそうですね。（通常は240ｍと伺いました） |
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| No.174 |
by 入居予定さん 2007-05-07 19:14:00
電柱移転の件です。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051107A/ http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051107A/index2.h... 上のHPを見てみると、「“公道から公道” への移設は道路管理者 （自治体など） の承諾を比較的取りやすい」そうです。 「移設できるのは原則として自分の敷地の前面の範囲内」ともありますが、これは問題ないでしょう。 また、「公道から同じ公道内への移設の場合、その工事費用として10万円〜15万円程度の負担を求められる場合が多い」 とのことですが、仮に移転が認められた場合、これを管理組合とリブランのいずれが負担するのかについては 交渉が必要になるかもしれません。 いずれにしても、２０日の説明会のときにリブランに確認することが必要だと思います。 |
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| No.175 |
by 契約済みさん 2007-05-07 23:39:00
日通からの引っ越し案内みたいなのが届きましたが
なんか書き方が高飛車でいやな感じになりました。 あんなものなのかなぁ |
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| No.176 |
by 匿名さん 2007-05-08 16:24:00
174さん、情報をありがとうございます。
20日に確認しましょう。 175さん、高飛車な感じでしたか？そうは思わなかったですけど。。。 どれくらい料金がかかるのか分からなかったので、とりあえず見積もりを依頼してみました。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2007-05-11 23:04:00
うちも日通に見積もりをお願いしました。
まずは、相場をいろんな引越し業者に算出してもらい、出来るだけ経費を抑えていく方向に。 マンションを購入するだけでも、うちは目いっぱいなので・・・。 |
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| No.178 |
by 入居予定さん 2007-05-12 09:49:00
リブランからマンションの西側隣地のデンテック工場増築計画が送られてきました。101号室から302号室までは日照にも影響あるようです。準工業地帯なのでやや気にはなっていましたが、作業場もあるようなので騒音とかはどうなのか気になります。デンテックはどんな会社ですか?
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| No.179 |
by 契約済みさん 2007-05-12 17:46:00
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| No.180 |
by 匿名さん 2007-05-12 19:57:00
101〜302号の方は事前に知らされてたのでしょうか？
この時期にあえて公表したのは作為的・・・と思ってしまいます。 真実は？電線の件といい、ボロボロ出そうですね。 |
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| No.181 |
by 匿名 2007-05-12 20:41:00
入り口の電柱は移設するそうですよ。
ご安心を |
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| No.182 |
by 入居予定さん 2007-05-12 20:43:00
178さん
歯科医療器具を製造販売している会社のようです。工場の 中では旋盤を使っているようですが、歯医者さんで使う小 さい器具の加工なので、住環境を悪化させるようほどの 騒音や振動は屋外には出ないのではと思います。 就職情報のサイトでデンテックの会社案内を見つけました。 参考になると思います。 http://gakusei.enjapan.com/2008/company_view/6090 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2007-05-12 21:51:00
入り口の電柱は移設するんですね。安心しました。
デンテックの事は驚きですが、準工業地帯ですから少々の事は仕方がないしこれからも覚悟をしておかないといけないと思いますね。 20日の説明会前の連絡なので、その時いろいろ質問しましょう！！ 私は、リブランさんは作為的の公表では無いと信じています。 |
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| No.184 |
by 契約済みさん 2007-05-12 22:05:00
工場稼働してからの騒音はいいけど、ビル建て増しならそれなりの騒音が出そう
ゆっくり寝ていられるかなぁ |
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| No.185 |
by 匿名さん 2007-05-13 00:38:00
電柱が移設するというには、どこからの情報ですか？
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| No.186 |
by 通りすがり 2007-05-13 12:19:00
電柱の話ですが、我が家を担当してくれた営業さんが
リブラン側で移設するよう会社で検討してますって 言ってましたよ。確か４月中旬くらいだったかな？ その営業さん曰く「エントランスはマンションの顔ですから」と、 おお！頼もしいと思いました。 ですがあくまで口頭でのことでしたし、検討結果もわかりません。 中途半端な情報ですね、すみません。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2007-05-13 13:57:00
私も確認しましたが、リブラン側で移設すると聞きました。
向かって左側(駐車場と逆)のエントランス脇へ移設するようです。 鍵の引渡しまでには移設できるともおっしゃっていました。 |
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| No.188 |
by 入居予定さん 2007-05-13 17:58:00
工場増築計画って、リブランから資料か何かが郵送で届いたのでしょうか？
我が家には今のところ届いていないようなのですが…。 それとも101〜302号の方へだけの連絡なんでしょうか？？？ 電柱は移設してもらえるようなので、安心しました。 ２０日の説明会で確認したいですね。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2007-05-13 21:14:00
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| No.190 |
by 入居予定さん 2007-05-14 11:49:00
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| No.191 |
by 入居予定さん 2007-05-14 13:16:00
みなさまのところには内覧会の案内って来ましたか？それとも20日の説明会のときに日程をいわれるのかしら・・・？
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| No.192 |
by 匿名さん 2007-05-14 19:39:00
本日、『お引越しまでの各種お手続きに関するご案内』というのが届いていました。
その中にスケジュールが入っていましたよ。 内覧会は、各自で日程は異なる様ですが、都合がつかない場合は日程を変更出来るようですよ。 これから、最終段階に入ってきていますが書類に目を通すのでぐったりしそうです。 |
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| No.193 |
by 契約済みさん 2007-05-14 19:49:00
案内が届いたんですか？私は今出張中で２０日の説明会の前日にならないと自宅に戻れないんですが、内覧会は何日頃に行われるんですか？
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| No.194 |
by 匿名さん 2007-05-14 20:34:00
7日（木曜）から10日（日曜）の4日間の予定だそうです。
「平日（7、8日）に変更出来る方はご連絡下さい。」とありましたので、土日の方がほとんどなのでしょうね。 |
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| No.195 |
by 契約済みさん 2007-05-15 09:31:00
申し込み予定さん、ブログの写真見ました。デンテックの完成後のイメージ伝わりました。駐車場の入り口も狭くないようですね。エントランス周辺の緑も良い雰囲気です。うちは遠くてなかなか見に行けないので、いつも感謝してます。説明会でお会いできるのを楽しみにしてます。
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| No.196 |
by 入居予定さん 2007-05-15 22:26:00
入居予定のものです。入居説明会のお知らせが来ました。とうとう来たーって感じがします。初めて家を買いまして新築マンションに住めるなんて夢のようで・・・。
今引越し準備をしています。皆さんは日通さんを使われますか？サービスは良さそうですが金額が見えず悩んでいます。 |
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| No.197 |
by 匿名 2007-05-15 22:44:00
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| No.198 |
by 匿名 2007-05-16 12:32:00
日通に見積にきていただきましたが、一切値引きせず「交渉のしようがない」って感じでした。
エコヴィレッジの物件はみんな値引きしないみたいですよ。何だか担当運送会社だからなのか、かなり強気って感じがしました。他の運送会社にしようと思いました。 |
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| No.199 |
by 匿名 2007-05-17 00:01:00
デンテック側はどんどん工場が増築されてしまうってことはないでしょうか？
デンテックの会社の業績が好調だとそうなる恐れが・・・ 周囲の民家が立ち退き去れて・・・ って夢を見ました。 |
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| No.200 |
by 入居予定さん 2007-05-17 22:30:00
>>199さん
デンテックの売上(年4億7千万円)で従業員38人は、一人当り 売上を計算すると並の町工場のレベルですね。利益が出ても、 年間1千万円がせいぜいでしょう。 この辺の土地も工場用地としてみれば相当高いですから、 いくら業績が好調だからといって周辺の土地を買い上げる ほど資金力のある会社ではないと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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