パークハウス上北沢スクエアテラスは？

[匿名さん]

こちら、すでに竣工済んでいて、１０戸以上あまっておりますが、どうなんでしょうか？
事情通の方、いらっしゃいますか？

[21: 匿名]

あと５戸ですね。

[22: 匿名さん]

私もここを見に行きました。
敷地内を送電線が走ってます。部屋からの視界には見えませんが。。
建物は非常に良いと思えましたが、周囲には高速道路等もあり、やめました。
やはり送電線は体に良くないと思いますよ。

[23: 匿名さん]

少し不気味な感じがする場所ですね・・・
高速わたるし、送電線あるし、
高速は上のほうはうるさいですよ
あと、フライングコリドーとやらは、夜は暗いイメージです

[24: 匿名さん]

確かに、高速道路の音は空へ抜ける構造となっていますので、地上よりも上階は音がより響くようです。
が、高速の音に意図的に四六時中じーっと耳を傾けていない限り（この行為自体ありえない気が。。）、気になって仕方がないという事はないと思います。
それよりも、ここにきて加速度的に売れている理由が気になります（マーケット/新価格への脅え/叩き売りetc...）。

[25: 匿名さん]

(6月)悪くないけど少し高いな・・・まだ他もあるし様子見か・・・
(9月)他が予想以上に設備、立地の割りに価格が高いな・・・だったら金利もすぐ確定するし、
買うか・・・・という具合でした。

[26: 匿名さん]

これ！、この物件に限らず世の多くの方々の動向を示していると思います。
購入は、タイミングとご縁ですね。

[27: 匿名]

その後、どなたか購入されましたか？
満足されました？

[28: 匿名さん]

値引き開始ですか？

[29: 匿名さん]

>27
購入しました。
お部屋に行く度に、満足感が上がっています。
敷地も広いし、室内設備も満足です。

[30: 匿名さん]

＞29

最上階の角部屋ですか？

確かにいい部屋ですよね！

私も値引きを匂わされ、真剣に購入を検討しました。
最終的には、現在の勤務地への便がやや悪いので、後ろ髪を引かれつつも見送ったのですが。。。

おめでとうございます！

[31: 匿名さん]

でも、高速ちかいですよね。
ロフトって飽きると思いました。
また、横長ＬＤにすればもっと価値出るのにと・・・

交通便もよくなく、寂しい感じでしたので、見送りました

[32: 匿名]

購入者です。
当たり前ですが、買う・買わないは価値観の違いですね。
私は、昨日家から、塚山公園、神田川、柏の宮公園、浜田山、高井戸区民センターまで
歩きましたが、あらためて周辺の環境の良さと住民（特におじいさん、おばあさん）の
感じがよかったですね。杉並区ははじめてなのですが、いい住環境ですね。区民センターの人もすごく親切でした。

[33: 匿名さん]

そうですね。
甲州街道から北側のエリアは、本当にいいところだと思います。
物件の近くは、確かに「寂しい」感じがしないでもないですが、
繁華街や商店街が近くにないとイヤな方でなければ、逆に
ひっそりとしていいと思います。

神田川散策は楽しそうです。
桜もたくさんありますし！

[34: 匿名さん]

甲州街道、高速道路・・・　これがなければいいんですがねえ・・・
まあ　いずれにしろ売れるでしょう　値引きすれば

[35: 匿名さん]

あと４戸ですね。

[36: 匿名さん]

今月中に完売しそうな勢いですね。
やはり、近隣新規物件の高騰ぶりが相当追い風になっていると思います。

[37: 匿名さん]

36さん。
先日お部屋を見に行ってきましたが、あまりそういう感じは受けませんでした。
売れ残ってるのは、かなり条件悪い物件ばかりでした（売れ残りだから当然か）。

地所物件なので、もう少し建物のグレードが高いのかなと思ったのですが、
床、戸境ともに200mmでしたし。

[38: 匿名さん]

床は最低が200じゃなかったかい？
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200607/article_28.html

[39: 匿名さん]

38さん
リンクの物件は上北沢ではないのでは？

[40: 匿名さん]

あら、違うのかな。。。
てっきりこの物件のレポートだと思って読んでましたよ。