マンションを買うなら都心５区と言われました。

[検討中の奥さま]

どうしてなんですか？
欲しいマンションは江東区なんです・・・・・・・

[21: 匿名さん]

横浜から都内勤務は遠距離通勤ですか？
私は横浜⇔大手町ですが、乗車時間４０分程度ですよ。

[22: 匿名さん]

つくば市。

[23: 匿名さん]

遠距離でしょう。別の県からですから。

[24: 匿名さん]

リニアができれば、名古屋も首都圏近距離になっちゃうね。

[25: 匿名さん]

http://fudousan.zuuonline.com/archives/2339

だそうです。

[26: 匿名さん]

マンションと倉庫しかない埋立地を「東京の中心＝都心」だと言ったら日本語もわからないバカですか？となりますよ。
”都心五区”なんて言葉もないですしね。埋立地マンションをボッタクリ価格で売りつけたいマンション業者が無理やり付けた呼び名ですよね。

[27: 匿名さん]

八王子は良いよ～～～～～～～～～～～～～～

[28: 匿名さん]

大手町の大会社の社員で横浜ってのはないでしょう。

もっと都心の便利なところに住めないの?

[29: 匿名さん]

大手町の某有名船会社だけど、千葉から通ってくる社員はいっぱいるよ。

[30: 匿名さん]

山手地区

[31: 匿名さん]

>>26
勘違いしているようだけど、
都心三区と都心五区の違いは「渋谷区と新宿区」なので
湾岸マンションは関係無〜し。
某財閥系の内陸物件のデべ営業らしい人が以前、都心五区を板で書き広めた。

[32: 匿名さん]

江東区なんて問題外。ちっちっ；；

[33: 匿名さん]

湾岸マンション嫌いさんですか?

人気があるからね。俺も大嫌いだよ。

[34: 匿名さん]

でもデベも不動産屋も一般庶民も好きなようだがね。

[35: 匿名さん]

湾岸エリア、東京駅まで出るのに大変らしいね。

[36: 匿名さん]

キャナリーゼ！！

[37: 匿名さん]

ほら出たな。郊外駅前賃貸不動産屋。

[38: 匿名さん]

都心三区にしておけば間違いない。

[39: 匿名さん]

品川・田町近辺の大手デベの大規模物件がよさそうですね。

http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20140701/5117061.html

再開発地域路線価 大きく上昇
07月01日　15時27分

都心部で上昇傾向が鮮明になった今回の路線価。
再開発が進む地域では、地価が大きく上昇しました。
川崎市の武蔵小杉駅前は、路線価が去年に比べて８％上昇、１平方メートル当たり１１６万円になりました。
値上がりの理由は、街の再開発にあります。
ＪＲが１０年余り前から２つの路線を相次いで開業。
高層ビルやマンションが建ち並ぶ街に変貌しました。
いま首都圏でももっとも変化した街の一つです。
さらに大きく注目されているのは山手線の品川駅と田町駅の中間エリアです。
６月、ＪＲ東日本が２０２０年の東京オリンピックまでに新駅を開業すると発表。
車両基地として使われてきた東京ドームおよそ３個分の土地が再開発される計画です。
今回の路線価でも５％ほど上昇し、不動産各社が今後の値上がりを最も期待する地域になっています。
新駅の開業を予想して、２年前にいち早く移転してきた不動産会社もありました。
新駅の発表以降、中古マンションを買いたいという問い合わせが増え、早くも値上がりしているといいます。
この不動産会社の社長は「新駅の発表後は売り手が強気になっていて、同じ立地の物件でも価格が２割ほど上がっています」と話します。
地元の商店街からも期待の声が上がっています。
商店会の石川進会長は「地名から取って、『高輪駅』という名前を希望しています。新駅ができて世界中の人が集まることを期待したい」と話していました。
高まる新駅への期待に、都市政策が専門の明治大学の市川宏雄教授は「山手線新駅による経済効果は１兆円を超える。空の玄関口羽田や、交通の要の新幹線も使いやすく、海外からの企業誘致や経済成長につながるのではないか」と話しています。

[40: 匿名さん]

こんな記事もご参考に

http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG3002I_R00C14A7CC0000/

都心のマンション人気高く　路線価、首都圏軒並み上昇
2014/7/1 12:27

　国税庁が１日発表した2014年分の路線価は首都圏が軒並み上昇に転じた。景況感が回復していることに加え、20年の東京五輪開催などもにらみ、都心のマンションの人気は高い。建設費上昇など懸念材料もあるが、需要は堅調だ。一方、東日本大震災の被災地では「土地が上がると復興の妨げになりかねない」との懸念もある。

湾岸エリアのタワーマンションのモデルルームを見学し、購入を決めた家族連れ(東京都中央区)
　「都心に近く、資産価値が落ちにくそう」。大手通信会社に勤める男性（42）は６月下旬、17年に完成予定のタワーマンション（東京・中央）の３ＬＤＫの購入契約を交わした。同マンションは地上53階で全1420戸と国内最大級。５千万～６千万円台を中心に堅調な売れ行きという。

　大手不動産会社の営業担当者は「都心の大型マンションの販売は昨年からの好調が続く」。１億円超の高級物件も需要は根強いという。来秋完成予定の港区の高級マンションの購入を考えている弁護士の男性（36）は「不動産価格はまだ上がると思う。今が買い時」と話した。

　投資用の中古マンション取引も活発だ。業界大手、日本財託（東京・新宿）が販売・管理する物件数は２年で約３割増。担当者は「副業的に不動産投資を始める30～40歳代の会社員が増えた」という。

　不動産市場には将来的な人口減など不安要素もある。だが６月末に約一千万円のワンルームマンションを購入した会社員の男性（38）は「会社や年金もどうなるかわからない。リスクを取っても投資し、賃貸料など利益を生む資産を持っておきたい」と話す。

　海外からの買い手も目立つ。台湾の不動産大手の日本法人「信義房屋不動産」（東京・渋谷）が13年、台湾の投資家に仲介した都内のマンションの売買高は約300億円で前年の約４倍。何偉宏社長は「五輪も控えて値上がりを見込み、東京の不動産人気が上昇中」と話す。