Brillia Mare 有明 [その４]

[有明万歳]

★前スレが一気に1000超えたため、慌てて隅田川花火大会から戻ってきました(嘘)
　[その４]を作成しました。次回一気にレス進むときは予告してくださいね？
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例　　：2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
お手柔らかにお願いいたします

[341: 近所をよく知る人]

>>334
煽りとかではなくて、真面目な質問ですが、青海に住居ってありましたか・・・？

[342: 入居予定さん(主婦)]

こんにちわ　横レス失礼　

住まいのサーフィンでも尋ねたのですが　　

フロアコーティングをされる方いますか？
子供がいると滑り防止や掃除が楽などいいですよね。
でも見た目はテカテカで安っぽく感じますが。
こちらの物件はオプションでは無かったので必要ない品質だと判断してもよいのでしょうか？

後ガーデンシンクがありませんがバルコニーの掃除はどうされますか？
　
できればバルコニーにコンセントも欲しかったです。

[343: 物件比較中さん]

>>342 主婦さん
その手の話題はここ↓で話すといいよ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48289/

[344: 購入検討中さん]

青海に住む所なんてあるんですか？

[345: 住まいに詳しい人]

船の科学館前に大学教授や留学生が住めるところがある

[346: 匿名さん]

現時点で、どのくらい売れてるのでしょうか？
３００戸位？

[347: 購入検討中さん]

334
さすがに夜９時にまだ誰も住んでいないのに 人がいるわけありまへんがな！
私もあの橋を渡ってブリリア行ったけど橋半分森半分で何もないせいか以外と近く感じられた！
でもあの橋は風強い強い！
人口増えたら是非屋根付けて欲しいですね

[350: 入居予定さん(主婦)]

>>343さん
サンクスです。
早速かき子してきました。

>>346さん
営業の方ですか？
あたしの担当によると300以上は確実っぽいですよ。

因みにあたし的には5年前後で2000万以上の収益見込んで購入売却考えています。
次なるエリアを既に狙い始めています。
不動産の上昇はここ10年までだと予想しています。
10年後以降は若者が減るばかりなので景気は右下がり間違いないでしょうね。　
今が勝負！！！

[351: 匿名さん]

捕らぬ狸の皮算用

頑張ってください

[352: 購入検討中さん]

350・・・間違ってる！
ざんねん！

[353: 匿名さん]

2000万値下がりしないといいね(*^^*)

[354: 匿名さん]

まさにバブル期の発想
現代中国での発想

[355: 物件比較中さん]

３５０＞あはは、遅い遅い。売却益狙ってる人は今売り時なんだよ。
5年後は底だと読んでます。
売るなら施工後すぐ。税金その他で±０で、骨折り損だけどね。

[356: 匿名さん]

主婦さん、毎日の買い物タイヘンかとは思いますが、頑張ってください。
やっぱり車でイオンですかね？

[357: 投資家]

賃貸向けにはいい物件かも；よくもわるくもネタ多いし；
経費つかいまくりのマドンナ広告で知名度も高いし、無駄な33Fも
客寄せパンダにはなる；
しかしなぁー今後、オリンピック跡地の物件ラッシュであそこは
供給過多になるおそれもあるしなぁ；；

[358: 匿名さん]

湾岸花火大会のチケットが送られてきた。

[359: 住まいに詳しい人]

確かにあそこは長期ローン組んでずーっと住むとこじゃないね

[360: 匿名はん]

>>357
投資家の方の発言とは思えぬ。。

＞オリンピック跡地の物件ラッシュであそこは
＞供給過多になるおそれもあるしなぁ
もしオリンピックが招致されるなら、借金しても「今」買うべきですし、
招致できない場合でも「供給過多」とはたくさん建つという見込み？

建てば建つほど需要は当面上がりますよ。