Brillia Mare 有明 [その４]

[有明万歳]

★前スレが一気に1000超えたため、慌てて隅田川花火大会から戻ってきました(嘘)
　[その４]を作成しました。次回一気にレス進むときは予告してくださいね？
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例　　：2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
お手柔らかにお願いいたします

[321: 近所をよく知る人]

ここ面白〜い↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44571/

駅遠＋相場より高い＋低仕様という３重苦物件で
唯一の売りがイトーヨーカドーＳＣの誘致だったのに
完売後にＳＣ計画だけ白紙撤回！
詐欺だと怒る購入者、家庭内不和になった人もいるみたい。

[322: ガレリア住人]

ROMってましたが、あまりの言われようなので反論。

眺望快適！内装カッコいい！貸せば大儲け！住民層良し！
学校近い！ジャスコも近い！バス停目の前！管理もお上手！

だと思いますが、ここまで批判する人がいるのは、嫉妬なのか
恨みがあるのか何なんでしょう。

[323: 近所をよく知る人]

>>322のガレリア住人さんへ
他の新築マンション検討スレまで来てナニやってんの？
誉めてる人居ただろうし、新築スレ荒すのと、ガレリアから出張してきて扇動すんの止めてほしんだけど。。。

[324: 周辺住民さん]

>322
>眺望快適！
西は高速道路、将来はオリンピック予定地に高層物件が乱立するため東京タワーもレインボーブリッジも見えず。
東は住友３３Ｆタワーが至近距離(30mくらいか)に建築開始。眺望どころか目の前は正に壁。
車と工事の騒音・粉塵で24時間苦しむことに。
>内装カッコいい！
上記のようにとても中で過ごせないので意味無し。
>貸せば大儲け！
誰も借りない。だから広告出しっぱなし。
>住民層良し！
西側住人は住友ＭＳ問題に無関心。住民板は荒れ放題。夜の商売の方多しとのこと。
>学校近い！
だからうるさい。
>ジャスコも近い！
あれを「近い」と言えば、何を「遠い」というのか。
>バス停目の前！
駅遠マンションですと公言しているようなもの。
>管理もお上手！
書類の開示が遅いと不満の嵐。

ネタとしては最高な物件。
このブリリアも是非この域に達して・・・欲しくない。
でもこのままだと危険。

[325: 匿名さん]

>>316
そもそも未だに人を「文系」「理系」と分けている段階で終わっている。
まあ、>>310に記載した
>あのブログの著者は一番嫌いなタイプの物件だなーとちょっと思った。
という文章を見れば、文・理どちらもセンス、能力共に無いのは明らかだ。
言い換えれば、何の取り柄も無い人間ということだろう。

[326: 匿名さん]

>>322
ガレリアは安かったんだから何言われたっていいじゃん。
ブリリアなんて、似たような物件を数割増しの高値でつかまされるんだぞ。
そりゃ叩きたくもなるだろ。広い心で受け止めるがヨロシ。

[327: 匿名さん]

通りすがりですが、ここのスレ超レベル低いですよ。
掲示板の質って、契約者と検討者の人格に比例する
んですよね。

湾岸同士の悪口の言い合い。永久に本土の土は踏めそうに
ありませんね。

[328: 匿名さん]

>>327
その超レベル低いスレに「ご参加」ありがとう。
「本土の土」っていう言い方が、充分スレに参加する資格有りかと！！

[329: 匿名さん]

>>326ガレリアは安かったんだから何言われたっていいじゃん。ブリリアなんて、似たような物件を数割増しの高値でつかまされるんだぞ。

ガレリアは、あの時期だったから安かったので、いい物件だと思うよ。中古価格は、ブリと同じ位はするでしょう。この時期に買った人はガレに限らず不動産勝者です。うらやましいからと言って批判はみっともないよ。
ブリリア購入層はコストパフォーマンスに無関心なリッチな人たちでしょ。掲示板のスレを購入の参考にする人じゃなく、仕様、環境に寛容で、金銭的に余裕のある人が対象だな。比較するするには無理がある。

[330: ガレリア住人]

＞３２４の人

誰がこんな事書くのかと思ってましたけど、書いてる内容から
明らかに北東の住人ですね。近隣の住民ですもんね？

悲しいけど、４００戸あるとこういう変な人いるなあ。ここの
購入者でもし管理組合に選ばれたりなんかしたら、無視したほうが
いいですよ。こういう偏執的な人は。

でもほんと真人間になって頂きたい。必ず自分の身に災いは
降りかかりますよ。

そこまで嫌なら売却をお勧めします。広告見ると北東側で
高値で売れてましたね。

[332: 匿名さん]

>>331売れないから騒いんでだろ。
なるほどね。ブリ購入層がライバルと思っての事か。でも売れれば2年で1000万円ほどの利益。やっぱり購入時期を逃すと痛い。

[334: ビギナーさん]

青海に住んでいるものです。購入を考えていて、昨夜、船の科学館〜東京テレポート〜国際展示場〜ブリリア〜お台場と歩いてきました。21時頃、国際展示場駅からブリリアまで歩いてみたのですが、誰も歩いてないですね。テニスの森ではテニスをやっている人が多かったのですが、女性一人だとちょっと心配かな？特に危ないという感じではないですが、りんかい線を使う方は一度夜に行ってみたほうがいいですね。あと、国際展示場からお台場までですが、歩いていたらのどが痛くなってしまいました。ウォーキングが好きで、船の科学館〜お台場は歩くのですがのどが痛くなるのは初めてでした。あと、近くにトラックも多く気になりますね。でも、結構気に入っているので購入すると思います。不便だけど緑が多く毎日気持ちよく過ごしています。車で東雲のジャスコや木場のイトーヨーカドー、ららぽーとに行ったり、あとは車で25分くらいかかりますが、品川シーサイドのジャスコかな。バルシステムなどの宅配も。この辺りに住んでいると近所にいろいろと遊べるところもあるので楽しいですよ。不動産のことはよく分からない者ですので、この掲示版でいろいろと勉強させてもらっています。

[336: 匿名さん]

どうみたって

夜の　有明テニスの森公園は

デンジャラス

[337: 物件比較中さん]

あら、この掲示板まだあったのね・・・・
部屋のチープさと間取りがツマランので買わない・・・
せめてWCTみたくメゾネットみたいな間取りが欲しかった・・・
隣にできるマンションに期待！早く情報が欲しいのだ

[339: 匿名さん]

近所付き合いなんてする奴いるの？
皆セコンドか投資だけじゃないの。

[340: 購入経験者さん]

ここ、セカンドならわかるけど、投資にはならないよ。利回りで元取れないし、すでに高値になってしまったので転売益も無理。