Brillia Mare 有明 [その４]

[有明万歳]

★前スレが一気に1000超えたため、慌てて隅田川花火大会から戻ってきました(嘘)
　[その４]を作成しました。次回一気にレス進むときは予告してくださいね？
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例　　：2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
お手柔らかにお願いいたします

[222: 購入検討中さん]

200を境にようやく批判がなくなったと思ったらガレリアの内輪の話題ばっかりですね
結局ここはガレリアの不満の掲示板！？
いっその事もう1つガレリアの不満専用掲示板作った方がよいのでは
正直私はこのマンションに住もうと思ってますが　とても紛らわしいです
ここでは購入予定者交流の場になって欲しいです

[225: 申込予定さん]

私も開発が進んで街が活性化してくれる方がいいです。
ブリリアマーレ以外が低層の便利なお店や施設になるなんて
思っていないので、
ある程度の高さのMSが建つことも覚悟の上です。
それによって空地の緑化で景観のメリットと店舗の誘致などができ
住みやすい環境になってくれればなと。
ただ、スパからのせっかくの眺望が、目隠しなどで楽しめなくなることは避けたいなと・・・希望です。

[227: 入居予定さん]

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/ariake/arikita1.htm

[228: 匿名さん]

で、実際の人気はどうなんだろ…？？

[229: 契約済みさん]

現在のところ都内には、あまり魅力的な大規模物件がありまん。中古価格も上昇中ですので、新築物件を探しいる方には徐々に人気がでるのではないでしょうか。お台場の砂浜まで歩いていける分譲マンションはタワーズの他にはここしかないので契約しました。
＞＞２２７
さんご指摘の　街づくりガイドラインをみると資産価値も維持されるでしょう。今の収入で買えるうちに買っておきます。

[230: 購入検討中さん]

北西か南東か・・・すっごく迷っています。
迷ってる間に着々と売れてるんであせってます・・・

[232: 匿名さん]

>226
なるよ。っていうかなってるじゃん。南側にある分深刻でしょう。
それこそ２，３０Mの距離じゃない？　北東側もかなりあぶないでしょ。

東南側もあの仕様だと窓閉めてもうるさくて寝れないって。
まじでよく考えたほうが良いいよ。ここ買えるのは北西だけかな。庭が
ある分距離があるから。

とくにかく高い価格帯なのに、仕様がほんとに悪い。でも２２６みたいな
物好きがいるんで、なんとか売れるんじゃないの。

問題は古くなった時に、ここは絶対下がるよ。ファミリー向けのくせに
学校遠すぎ。

共有施設が好きな人は、あの占有部分は嫌いでしょ？　逆に専有部分が
がまんできる人は、共有部分が過剰だと思うでしょ？
ここはマーケティングがひど過ぎる。

以上から資産価値は低い。

[236: 周辺住民さん]

私の手元の資料ですと、
ガレ周辺：平成20年度まで
オリ周辺：平成21年度まで
ブリ周辺：平成22年度まで
下水道の新設工事、電線類共同溝の新設工事、などが完了する予定とのことです。にぎわいロードの整備についても同年度です。平成23年3月には概ね、有明北地区の区画整理の工事を終えるそうです。東京都からのお知らせでした。

[239: 周辺住民さん]

236の補足です。
ブリリアの前（テニスの森側）の道路も含まれています。舗装もするようなので、綺麗になると思います。少し時間は必要ですが。。
東京都第一区画整理事務所からのお知らせに記載されていました。

[240: 周辺住民さん]

>238さん、入れ違いになってしまいました。
たぶんこれは住民に送られたものだと思います。整備に伴い、工事が色々発生するけど、よろしくお願いします的なものだと思います。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/
HPで参照できるか試しましたが、探せませんでした。
確定ではなく、予定です。ブリリア有明周辺とは、テニスの森側、にぎわいロード側、月島倉庫側が含まれていました。これ以上の情報は特に目新しいものはありません。ちなみに今年3月に郵送されたものです。

[242: 契約済みさん]

コンビニ、クリニックの他に店舗2箇所のテナントは決まったのかな？
テニスの森の前で、バス停留所もあるのでスタバでも呼んでほしいな。

[244: 有明未来]

ブリリア南東前道路の
電線地中化は絶対やるって江東区が言ってたお＾＾
昨日電話で確認済みだお＾＾

[245: 物件比較中さん]

買いたいけど今一歩踏み込めない理由
・ゆりかもめ、臨海線の乗車賃が高いので気軽に利用しずらい
・国際展示場駅まで８分の微妙な距離。（雨風強い時の８分は結構、つらい）
・開発に目処がたつまで１０年。（そんなにかかるのか。。。）

価格は言うまでもなく割高ですけど。

建物は気に入っているんですけね〜。。。
目の前の電線地中化は嬉しい情報です。これだけでも雰囲気が全然良く
なります。

[246: 匿名さん]

マンションバブル崩壊も近し！「含み損」を抱えて「敗者」になった。本人は認めていないが。

[247: のハーバー]

245さんに同感。
バスでも時間が掛かるし。

[248: 契約済みさん]

ガレの坪単価が200万円だったのに、ブリ250万円となれば、だれでもバブルだと思いますよね。７０平米で1000万〜1200万円高くなっています。景気後退で200万になるのを待ってる間に、ここ数年でリッチになった人が買いあさって高値をキープするのか、また、叩き売りが始まるのか。どちらでしょうね。まあ、契約者としては、夢の生活を手に入入れるのが先決。どっちにころんでも後悔はないですね。最上階のプールでのんびり経済情勢でも俯瞰しましょう。

[249: 匿名]

>>246　そんな人は、今も昔もたくさんいる。

[250: 入居予定さん]

>>245
＞・ゆりかもめ、臨海線の乗車賃が高いので気軽に利用しずらい
＞・国際展示場駅まで８分の微妙な距離。（雨風強い時の８分は結構、つらい）
＞・開発に目処がたつまで１０年。（そんなにかかるのか。。。）
そりゃダメだ。３つとも解決しない。
他にもたくさんＭＳあるんだから、別のスレ行ったほうが良い！！

[251: 匿名さん]

>>229
お台場の砂浜って、あんな汚い砂浜じゃしかたないよ。
海っていってもヘドロの東京湾じゃ仕方ない。

[252: 匿名さん]

普段の生活、余暇、行楽をこの場所で完結できる人には願ってもない物件って事なのかな？
でもゆとりある生活とは何か違うように思えるよ。
無理してまで買う場所ではないな。

[253: 匿名さん]

>252
無理する必要のない階層の人が買えばいいんじゃない？

[257: 匿名さん]

そっか、学校もあるんですね。
なんかそんな事考えてたら、子供の事が心配になってきました。
大人がこれですからね。子供の世界もギスギスしそうで、いじめが心配です。
家みたいに余裕の無い家庭の子は肩身の狭い思いをするんでしょうかね。
でも余裕のあるご家庭のお子さんはどこかの私立にでも行くのでしょうから無駄な心配なのかも知れませんけど。

[258: 匿名さん]

人間は、どこかで格差を付けて生きて生きたいんだよ。
大人は理性で隠すが、こどもはその点残酷だよね。

タワー乱立の学区のとこでは、何階に住んでるかで
「やーい、お前んち低層階〜」とこやるかもね。
こんなんタワーばっかのとこだけの悩みかもしれないけど

[259: 入居予定さん]

＞タワー乱立の学区のとこでは、何階に住んでるかで
＞「やーい、お前んち低層階〜」とこやるかもね。
そりゃ見事に「親」の問題だ。。。
まぁえてして、そんなコンプレックスが歪んだ人はタワーに住まないもんだが。。。
この物件ならなおさら買えない人達だ。

[260: 匿名さん]

>>259
確かにそんなことで優越感や劣等感を持つとしたら、どちらにしても不幸な証拠だね。何階に住んでるかに関係なく。
外的要因に奴隷のように依存してしまっていて、自分の心の中から幸福感が湧き出ることのない証拠だから。

[261: 購入検討中さん]

256
豊洲タワー私も見に行きましたが　眺望的にはこちらの物件より厳しいかなというのと値段が高〜い！　安いのもあったのかもしれませんが今売っているのは高かった！というのでパスしました
豊洲は管理費が安めだけど駐車場ここより高いから結局同じくらい
ということでとりあえず今のところここが本命です！東雲は街や水辺のふいんきが私はあまり好みでないです
でもずいぶんこの物件について掲示板では色々かいてますね！　

話は変りますが258とか　話が第三者からみたら小さすぎる・・・
ビックリしました　ならばタワーに限った事ではないのでは・・？
１０階建てでも同じ様に思うのですが　気にしているのは大人だけじゃないですか！
257が何に対する答えなのかもわからない・・？
　　すいません　ここの掲示板は話が読みにくいし　変！

[262: 購入検討中さん]

追記
何だかここの掲示板自作自演が多い様に思えるのは私だけでしょうか？？
話の結末がみな一緒で否定的だしはっきり言って検討している身としては気分悪い！
一生懸命売れないようにしているの？

[263: 匿名さん]

>>262
まぁまぁ、そんなに興奮しないで。
目立つ物件スレには、ある程度「妬み」「対抗デベ営業」なども出るもんです。
この物件検討するくらいなら、大きな度量をもって臨むことです。

[266: 購入検討中さん]

http://www.nikkansports.com/sports/motor/f-sp-tp2-20070804-236887.html
東京でＦ１開催構想「都心でやりたい」


　国際自動車連盟（ＦＩＡ）のバーニー・エクレストン副会長は４日、Ｆ１を東京で開催する構想を明らかにした。Ｆ１の興行に関する諸権利を持つエクレストン副会長は「東京の都心でレースをやりたい。日本での市街地レースには強い興味がある」などと話した。


　日本ＧＰは昨年まで三重県鈴鹿サーキットで２０年間行われ、今年から静岡県富士スピードウェイで開催される。エクレストン副会長は「日本では毎年１レースは続ける。だが東京都心でレースを行うなら話は別だ。わたしは日本のテレビ局とこのアイデアの実現性を探っている」としている。


［2007年8月4日17時16分］


お台場でまちがいないのでは？

[267: 匿名さん]

今日の日経新聞にかなり大きく載っていましたね。マンションからF1みれるなんて最高だとおもいます。

[268: 有明万歳]

>>266さん
私も昨日、そのニュースを天災しようと思ってやめました(笑
（物件には直接関係無いので）
とても夢がある話しですよね？
首都高をコースにするより、青海や中央防波堤などのほうが現実的で、個人的には非常に期待してます。

また羨ましがられちゃうなぁ．．．．有明ばん・・ざ・・・い＼(^0^)／

[269: 匿名さん]

テレビ局はフジだしね。フジテレビ前をゴールにするつもりでしょう。フジテレビの考えそうなことだわな。

[270: 近所をよく知る人]

「レインボーブリッジ、封鎖できません」

[271: 匿名]

トヨタが許さないだろ。
何のために富士をリニューアルしたんだ。

[272: 匿名さん]

日本では毎年１レースは続ける。だが東京都心でレースを行うなら話は別.ということは、富士でもして、東京でもするようにきこえるのだが？

[274: 匿名さん]

騒音は物凄いし、観客は騒ぐし汚していくしで、住民にとっては迷惑この上ないイベントになることが明白。更にもしマンションからコースが見えない
ようなコース設定だと、有明の住民は一斉に反対運動に出るだろうなｗ
モナコとか豪州とかとは、環境が違いすぎるから。住んでいる人間の質も含めて。

[275: 有明万歳]

来年の東京マラソンには、既に10万人もの応募があるとか．．．

東京マラソンは１日、Ｆ１は３日くらいかな？
東京湾花火大会は延期日も含めても２日。
人がたくさん集まる＝＞それだけ人気がある
季節ごとに大きなイベントが「近く」で行われると、その付近に住む人は無料で楽しめますね？

人が嫌いな方や一年間静かさを求める人は．．．．もう少し人里離れたマンションのほうが良いかも。

オリンピックは四年に一度、でも東京で行われるのは50年に一度くらいかな？(^^ゝ
有明はビッグサイトや有明コロシアムなどもあり、イベントには事欠きません。
ハデなイベントはお台場や豊洲でやってるので、それらも楽しめますね。

[276: 匿名さん]

F1が無料で楽しめる？頭おかしいんじゃない？

[277: 周辺住民さん]

有明は今の世界バレーだけでも観客が大迷惑なんだから、
これ以上はＦ１だのなんだの勘弁して欲しいです。

ただでさえ会社の仲間から有明に住んでて、影で
「あそこは住むとこじゃなく、行くとこだよね（笑）」って
苦笑されてんだからさ。

[278: 匿名さん]

日本だけでなく世界中から乱痴気騒ぎを目的とした観客が集まって、日中のマシンの騒音は勿論、夜間も泥酔した観客がマンションの周りに汚物を撒き散らして行くんだろうねえ。そりゃあ楽しみだわ。

[280: 匿名さん]

>>273さんはまったくこの地域には興味がなってわかるよね

[283: 匿名さん]

>>281
確かに湘南って全然よくないよね。
東京から遠いし、海のイメージがあるけど、汚すぎる海。汚れた砂浜を誰一人綺麗にしようとしない民度の低さ。
そしてゴミゴミした道。
そもそも湘南からじゃ会社通えないし、住むつもり全くないね。

どうせ汚いなら、都内がいいや。

[284: 契約済みさん]

有明万歳さん　入居予定者のスレに御招待します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48289/

[288: 匿名さん]

>>安く仕入れたい某業者
これ何、ヒントくださいな。

>>賃貸業者
リートですか？

[290: 匿名さん]

湘南は住むにはいいところでしたよ。
休日には、全く会社を忘れられる異次元空間でしたから。
ただ、通勤がね。寿命が短くなりそうでした。
今は、都心湾岸ライフを満喫してます。海好きなもので。
ここも、リゾート性と都心の利便性を兼ね備えたなかなかの物件だと思います。

[292: 言葉の学習（復習？）]

リゾート（resort）
：人が家族やグループで出かけて、リフレッシュやリクリエーションを楽しむための総合的な施設の整備された所。保養地。
　一般の観光地と異なり、長期滞在型のバカンス、休暇を楽しむための場所で、そのための大都市圏から車、鉄道、航空機なども含めてのアクセスが数時間程度で移動の負担が少なく、食事、宿泊施設、スポーツから文化的な刺激まで含めたエンターテイメントの機会が豊富で、ショッピング、スポーツの施設も完備しているのが特徴である。

[294: 購入検討中さん]

290さん
ここの板はごく一部のガレ＊＊住民とみられる隣接住友マンション計画に対する不満をぶちまけている板となってます！？
ここの売れ行きが悪ければ住友も断念するのでは？思っているのでしょうか？
検討するとすぐに辞めろと言わんばかりの事を不自然なまでの勢いで書いている様です
282のコメントなんて異常だと思います
でも有明は開発計画が目白押し状態です　そしてこの地区は羽田空港が近い関係からこの物件以上に高い建物は建てる事は出来ません
対岸から台場有明地区を見ると面白いほど高さが一緒です　最悪色々出来ても　ガレの様に住友マンションから見下ろされる事はありません
昨日も台場の浜辺行きましたけど良い所です　多分この物件からは徒歩15分位　チャリで5分あれば充分行ける距離です　充分保養です

[295: 購入検討中さん]

「おたく」も集まるしねぇ。
今度は来週１６〜１８日だっけ…。

[296: 近所をよく知る人]

>>294
そりゃ「台場」で有明じゃないだろ。
あと、「台場有明地区」なんて勝手な地区作ったら台場住人に怒られるぞ。

[299: 匿名さん]

>295
おたくにとっては有明が「聖地」ですね（笑）

[300: 匿名さん]

ガレ様は、内装がかなり良かった。
当時としては、あの値段であの洗練されたデザインはまさに垂涎物。
玄関扉も大きいし、石やお風呂のテンパライトも良かった。
個人的には、竹のフローリングも好きだったな。
他のプロパスト物件も見たが、ちょっと他のデベとはちがった
照明落とし系の非日常的なエロチシズムを感じました。
迷いに迷った末あきらめましたが、
リタイアしてたら買ってたかも。
住友が出来たとしても、非常に満足度の高い物件じゃないかな？

[301: 近所をよく知る人]

登録受付場所 【BrilliaMare有明】スカイパビリオン　19F　
登録受付期間 2007 年 08 月 07 日から 2007 年 08 月 07 日まで
登録受付時間 11 時 00 分から 15 時 00 分まで
選定方法 抽選
抽選日 2007 年 08 月 07 日 17 時 〜

明日14戸。
凄いタイミングなので、当確者対応ということでしょうか。

[302: 近所をよく知る人]

>>300
私はガレリアを購入するのであれば、南西向き(特に南側)をお奨めします。
多くの人がタワーに求める価値の重要な一つとして「眺望」は欠かせないと思います。
残念ながら北東は触れられている通りかなりの確率での阻害要因が発生しています。
一方、西側ですが、高速の音はどこまで気になるか分りませんが、等級の高いエアタイトサッシュが使われており、何といっても夕方に見る東京タワーとレインボーブリッジのは素晴らしいと思います。
仮に眺望を気にせず、このマンションの仕様やセンス(どちらも豊洲・東雲含めた近隣地区でもかなりのレベルだと思います)だけを気に入っているのであれば、比較すると安価な北東もよいかもしれません。
ただ買うタイミングは待った方が良いと思います。
おそらく、１．隣のマンションの建築が正式に決まった段階、２．着工が始まった段階、３．完成した段階である程度の数の部屋が売りに出ると思うので、選べるし、かなりよい条件での入手が可能でしょう。
有明は、豊洲、東雲と比べて計画的、俯瞰的な開発計画が無いため、「相互に価値を維持する」ような建築計画が行なわれません。
そういった意味では地域の将来性といった何の保証も無いものに期待しているのであれば、かなり高いリスクを負うことになるでしょう。
一方で、マンションの中身そのものだけで考えるのであれば、２３区内の湾岸においてこの価格でこの仕様を買う、といのは一つの選択だと思います。

[303: 近所をよく知る人]

300です。
眺望を気にせず、"中"を楽しむのであれば、特に北東の低層がお奨めです。
価格も安く、特に低層は天井高がかなりとってあり、同じ間取りでも高層と比べると空間の大きさが全く違います。(とても同じ部屋とは思えないくらい。)
一番、もったいないのはやはり北東の高層でしょうか。
高層と言うだけで価格は高い一方、眺望は今後期待できないので、高層であることの付加価値はあまり在りません。

そういった視点で見ると、ブリリア南西の低層とガレリア北東の低層であれば、価格と仕様と交通利便性とで中々悩ましい選択になりますね。

[304: 近所をよく知る人]

新築の物件検討スレで、特定の中古物件をお勧め過ぎでは？
良識の無いマンションは遅かれ早かれ問題を多数抱えるので避けたいです。

[305: 近所をよく知る人]

>>304
ここは購入を決定した人のための掲示板ではなく、検討している人の掲示板。
そうなると当然、新築・中古問わず他物件との比較となる。
その対象に近隣地区の中古物件が取り上げられるのは当たり前のこと。
色々意見を出し合えばいいだけで、中身の無いコメントこそ避けて欲しい。

[306: 匿名さん]

＞３０２

仕様を買うというのと、待った方がいいというのは同感ですね。

ここはブリリア前、住友とこれから供給有るし、景気見てると
不動産はひと段落ついた感じではないでしょうか。迷うね。

[307: 匿名さん]

新しい記事
東京で公道Ｆ１レースが実現！？　Ｆ１界の実力者、国際自動車連盟（ＦＩＡ）のバーニー・エクレストン副会長が４日、Ｆ１レースを東京の市街地で行いたいという構想をハンガリーのハンガロリンクでぶち上げた。Ｆ１は新たな開催地に公道レースを次々と導入しており、東京開催が実現すれば、静岡・富士スピードウェイでの日本ＧＰ（今年は９月３０日決勝）と合わせ日本で２レースを行う意向だ。


　Ｆ１の興行にかかわる数々の権利を有し、開催地選定に大きな影響力を持つエクレストン副会長が、夢のような計画を口にした。東京での市街地ＧＰ開催−。


　「日本では毎年１レースは続ける。だが、東京都心でレースを行うなら話は別だ。私は日本のテレビ局と、このアイデアの実現性を探っている」


　日本のテレビ局とは、放映権を持ち、日本ＧＰの冠スポンサーでもあるフジテレビ以外あり得ない。コースは、道路幅が広いうえ生活道路から切り離しやすく、フジテレビの本社がある港区台場周辺がぴったりの最有力候補。同局関係者は「今のところ何も聞いていない。しかし、本当に開催できるのなら大歓迎だし、お手伝いする用意はある」と大乗り気だ。


　実は、東京での市街地レースは夢物語ではない。石原慎太郎・東京都知事はかつて「お台場公道Ｆ１ＧＰ」構想をぶち上げ、三宅島での公道オートバイレースを企画（その後縮小）するなど、モータースポーツ誘致に積極的。９月に台場で自動車メーカー各社が集まって開催する「モータースポーツ・ジャパン」の名誉会長にも就任した。このイベントでは警視庁の協力で公道でのデモ走行を行う計画もあり、環境整備は進んでいる。

[309: 近所をよく知る人]

ガレリア住民が、このスレの物件の購入を控えさせて、自分のガレリアの中古を推奨するのは、やっぱアンフェアだろ。。。
この物件を検討する人は「新築」を検討してるのであって、同じ地域比較するなら豊洲や東雲の同時期販売物件だ。

ガレリア住民でもブリ有明を検討してるなら別だが、モデルルーム視察どころか詳しい物件情報を知らず、環境だけで語るのもなぁ。

[310: 匿名さん]

>>308
文章から
マンションのプロと称しつつしょーもない「批評」（という名のイチャモン）を垂れ流す
某ブログの著者と同じ匂いがします（笑）

あのブログの著者は一番嫌いなタイプの物件だなーとちょっと思った。
たぶんブリマレの（チラシの）文句も嫌味ったらしく垂れ流してるんだろうけど
読んでるとあまりにものロジックの欠如にうんざりするから探してもいないや…。

[311: 匿名さん]

ハイリスク、低仕様、不便の上に高価格。普通に考えて叩かれても仕方ないと思うが。

[312: 購入検討中さん]

３００
ガレは場所が不便すぎます　ブリとオリは駅から歩けますが
ちなみにワールドシティータワーとかも何だかんだで駅から遠くとて　不満との事は聞きます　やはり駅からは10分までですね！

[313: 匿名さん]

F1　賛成

まじかで見たいお。

[314: 購入検討中さん]

F1がこの地区で見られるのは夢の様ですね！
どんなコースになるんだろうo(^o^)o
目の前通ってくれたらさらに面白いのになヾ(^▽^)ノ
でも居住区は避けるでしょうね！?

[315: 匿名さん]

>310
誰？第一ヒントだけでも？？

[316: 匿名さん]

>>315
・マンションに独自の価値観を持っている…というか、最近の大規模・高層・都心マンションは嫌い。
・マンションに関する知識はあるので、その知識を披露すべくブログを立ち上げた
・でも「物を論ずる」訓練ができていないので、客観と主観・ないし事実と仮定の区別ができていない（そして、区別できていないことに自分で気づいていない）
・なので自分の単なる「好き嫌い」をいかにももっともらしく理由をつけて「問題点の指摘」にしてしまう。
・基本的にすべてそういう流れなので、簡単に「仮定（ないし推定）の話」だったはずの事項を前提にして推論し結論を導き出したりする。ので理系が読むと頭痛がする「論」ばかり。
（ちなみに時々我慢ならなくなった理系にツッコまれているが本人は全く反省していない。というかたぶんなんでツッコまれているのかも理解していない）
・ひととおりちゃんと冷静に読めばこういう本質はすぐにわかるんだけど、ズバリと（本当はただ「私はこの物件が嫌いだ」というだけなんだけど）「問題点」を指摘するのでパッと見の人には人気があったりする

まぁ、「ゲーム脳」みたいなもんです。

ヒント：チラシ

[317: 匿名さん]

わしもＦ１は好きだが、ピットは一体何処に作るんだ？公共地で入場料取れなくて採算合うのか？
まぁ万が一事故でも起こった場合を考えれば、お役所が許可を出す筈ないな。そもそも騒音規制や安全速度を無視する無法行為をお役所が許可したとあっては、反対住民が黙ってないだろう。
それに高速レーンでもない一般道でＦ１なんて出来るのかも分からんし、
レース終了後に路面を回復するのにも金が要る。
丸二日に渡って地域を閉鎖して、例え休日とは言え所詮夢物語だな。

[318: 近所をよく知る人]

仮設スタンド作って入場料は取るでしょう。
採算は入場料より、放映権などのほうが大きいと思いますけどね？

ピットは、舗装された場所でよければ文字通りの湾岸には多数ありますよ。
中央防波堤をコースに入れるなら、いくらでも作れそうですし。

騒音に反対する方は居そうですね。
これが他県のお役所なら保身が優先されるので実現は難しいでしょう。
でも、東京都ですから(笑

レースによる路面回復は確かにお金がかかりますね。
でも、話題になってるのは「開催することでの経済効果」なので、比較にならない話しだと思いますよ。

モナコよりは、良い環境（コース）は整えられるでしょう。

[319: 317]

ふむ、予算面の不安は解決するわけだな。
確かに開催されれば面白い事になりそうだが、カジノ法案すら通せない都の役人がＦ１を許可するとは思えないのだがなぁ。
夢を持つ事は大切な事だから、期待せずに待つ事としよう。

[320: 匿名さん]

夢のある話だとは思うけど、この辺りは直線ばっかでツマラナス

[321: 近所をよく知る人]

ここ面白〜い↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44571/

駅遠＋相場より高い＋低仕様という３重苦物件で
唯一の売りがイトーヨーカドーＳＣの誘致だったのに
完売後にＳＣ計画だけ白紙撤回！
詐欺だと怒る購入者、家庭内不和になった人もいるみたい。