Brillia Mare 有明 [その４]

[有明万歳]

★前スレが一気に1000超えたため、慌てて隅田川花火大会から戻ってきました(嘘)
　[その４]を作成しました。次回一気にレス進むときは予告してくださいね？
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例　　：2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
お手柔らかにお願いいたします

[425: 匿名さん]

ならねーよｗ

[426: 購入検討中さん]

425
なるよ！ひねくれ君！君には関係ないだろうけどね！俺達は関係あるから
バイバ〜〜イ！

[427: 匿名さん]

>>391

>なんでこの掲示板いるかって？不動産好きなので、相場観を養うため、気に入っていたマンションの掲示板は見守っている。私以外の人は、どう不動産を考えてるのか知りたいから。

自問自答で掲示板にいる理由すら自ら必死に取り繕ってまで、そこまでしてどうしてここにいたいの？ ”私以外の人は、どう不動産を考えてるのか知りたいから”が本当の理由なら、書き込まずに黙ってみてるでしょ。本当はなぜ？買えないくやしさで憂さ晴らしの荒し、と客観的には見えるが。

[429: はせ子]

近所をよく知る人へ
白紙撤回にはなってません！アリオ北砂と名前まで決まっています。只、建築コスト高騰の為折衝が長引いているだけです。何ならヨーカドーヘ
聞け！

[430: 匿名さん]

＞＞４１６
５年寝かせるつもりで買って、その間貸せばプラマイゼロ！素晴らしい！
アホって言われませんか？

[431: 匿名さん]

>>428
この掲示板にいる理由が、すっかり変わってしまったね←矛盾を指摘された結果。

存在を正当化することに必死なんだね。そこまでして何故ネガティブ書き込みを続けたい？？

[432: 匿名さん]

↑428は病んでるんでしょ。かわいそうだから、もういじめないで・・。

[433: 匿名さん]

>>426

F1やっても有明がモナコには…。
相当楽観的に考えてもならないんじゃないですかね。
まだ自称日本のモナコ熱海のほうがマシ。

[434: 購入検討中さん]

430
人の事より 自分の性格心配しませんか！？

[436: 購入検討中さん]

今花火大会行ってきました
お台場から有明にかけて歩いてきました
言える事
夜景と花火は台場よりめちゃくちゃ綺麗！
この夜景はいやでも名物になるでしょう！
もう決めた買う！
批判君 羨ましいだろ〜!

[437: 購入検討中さん]

435
エムザ有明知らないでしょ？
ガキ？！
ウォーターフロントの先駆けなんだよ！
うざ！
今の有明の姿が何を意味しているか！理解出来なかろ！！
うわ うざ！

[440: 匿名さん]

>>436
北側の眺望に惹かれるなら、もう少し待った方がいいかもね。
潰される可能性高いですから。

[441: 物件比較中さん]

なんか荒れてますけど契約者の方はいませんでしょうか。やっぱりセカンド的な感じで買ってる人が多いのかな。

[443: 契約済みさん]

当方セカンド目的購入です。ブリマレのような物件を探していたので即契約しました。条件は、
１）都内で再開発地区であること。都内は便利。でも町並みの美しさは希少価値。
２）外国人から見て魅力的に見える物件。（江東区だの、港区だの関係ない。地図上の話。有明は発音しやすいのでOK）
３）占有部の造りは、後でリノベすればいいので平均以下でもOK。共有部の造りは大切。（ブリマレは、３F〜３０Fまで外廊下なので最後まで気になってました。）
４）周辺に公園があること。テニスの森は貴重。都内ではなかなかないんだよね。しかも南側は。
５）共有施設は充実していること。これが中途半端だとこれからの不動産としては魅力は半減するでしょう。この点THE33はポイントが高い。
６）注目されている物件。（いろんな意味で、印象に残る方がいい。）
７）駐車場の設置率が高いこと。（これが決めてでしたね。以前にも似た物件の購入を検討しましたが、駐車場の設置率が低く、駐車料金が高いので見送りました。）
８）価格は格安でない事。（それなりの収入の人が入って欲しい。）
契約者としては、この掲示板で語られている事の３０％ぐらいはマトモ。
特に購入検討者はね。

[444: 主婦]

今日の花火大会最高でした。
企画して下さった関係者の方がた、担当の方、ありがとう御座いました。
再来年ブリリアマーレに引っ越しするのが益々楽しみになってきました。
家は子どもが増えたら賃貸運営にして広い家に買い替えする予定です。
しつこいアンチがいますが楽しみな気持ちは高まるばかりです(*^_^*)ニコ

[446: 391]

>>427
コメントありがと。でもピント外れだね。
いろんな考え方の人いるんでビックリ。あなた営業？
私見送り予定だけど、まだ３０％位購入するかも？？って気も残っていたので、
あまり毒つかないでね。正直な意見述べただけで、そんなにネガティブな発言してないけど。日本語の読解能力ないのかな。
少しでもマイナス的なこと言われると、ヒドイこと言うんだね。
あなたが私の営業でないことを祈ります。

ちなみに、買えないくやしさで憂さ晴らしの荒し、とのことですが、買うなら全額キャッシュです。マジで。 不動産は好きなので、今日は九段南の物件から事前案内が来てました。

428さん、私のコメントに思われてるけど、的外れはあってるけど、暇つぶしではないの。書いてるけど、前は興味あったの。現場行くまでと、詳細知るまでは。

[447: 匿名さん]

>>445に物凄い怨念を感じる

[449: 主婦２]

４４４主婦さん、私も今日行きました。購入決めたら、楽しみですね。
残念ながら私は…うーーん、交通の便の悪さに少しうんざりでした。渋谷からりんかい線４７０円もしたし、（さいたまと同じ）接続も悪く、２０分待ち、２０分かかりました。合計４０分（さいたまと同じ）土日だからかもしれませんが、１時間２本ペース？
帰りはお台場まで歩いて、１５分位でしたが、ゆりかもめも値上がりしてて、新橋まで３１０円。結局新橋駅ホームまで４５分位かかったよ。ここは都会ではない。やっとわかった。

夜景は綺麗でした！確かに気持ちはわかります。
夜景がずっと確約されているなら、買いもアリかも。
でも…夜景なくなったら私にとっては価値なし。それに思った以上に不便だった…。疲れました。

[450: 匿名さん]

448に物凄い怨念を感じる。

[451: 匿名さん]

なんか、営業と他社営業との戦争のようだ。
今、ＭＳ売れないんだね。必死さが伝わってくる。