ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

[匿名さん]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[781: 契約済みさん]

あと4ヶ月ですね
楽しみです！

[782: 匿名さん]

ここは沿線の中でも最高の物件ですよ。

[783: 契約済みさん]

いや、隣でしょ。
良く見ると、外壁タイルも奥に行くと凹凸の少ない賃貸っぽいの使ってるしこういうところで、消費税アップ前の物件とは資材高騰の煽りを受けてるんだと解りますよ。まあ、今は入居前でテンション上がってるんだと思いますがね。

[784: 契約済みさん]

煽りは受けてますよ。
販売開始時から隣との仕様の違いもあったし
スロップシンク有無、タンク式トイレとかね。
天然御影石でイメージのバランス取って
でも物件価格を抑えられるように
諸々のコストダウンはできたんだろうね。

でも外壁関係は隣(プライム)だって
似たようなもんだよ。
アリーナフォレスト側は凝ってるけど
反対側は普通だし。
色はこっちの方が良いしね。

[785: 契約済みさん [男性]]

西棟のバルコニーにパーテーションが付きましたけど、ＭＲで見た物より高さがかなり低いように感じますが確認された方いますか？なんか残念です。

[786: 匿名さん]

そんなに低いんですか？
上部空きすぎ？

[787: 契約済みさん]

MDでは、すごく高いと感じたので印象には残ってるのですが、MD仕様なんですかね…。

[788: 契約済みさん]

どうなんでしょうね。
MDと仕様が違うことは無いと思いますよ。

実際にパースを見てもパーテーションの上部はかなり空いています。

天井の高さもありますので
実際にその場でみたらそれほど気にならないのでは？

[789: 契約済みさん]

プライムも同じ程度上部は空いていましたので、それ程気にならないと思いますよ〜。

[790: 契約済みさん]

さっそく見に行ってくれたのですね！内覧会で、実際に確認してみようと思います。ありがとうございます。

[791: 契約済みさん]

植栽が始まりました

[792: 契約済みさん]

ここはS棟の角(プライム側)ですか？
もう詰所みたいな建物も撤去したんですね

[793: 契約済みさん]

違う角度から。ご参考まで。

[794: 契約済みさん]

ありがとうございます
そろそろ
エントランスの屋根もつきそうですね

[795: 契約済みさん]

本日通りがかったら
背の高いバリケードが取られていましたので
全貌があらわになっていますよ

[796: 契約済みさん]

MRのパーテーションと比べてみてください。やはり、実物は少し低い感じがしますね。

[797: 匿名さん]

完売物件ですので、
契約者用スレに書かれては？

[798: 契約済みさん]

確かに低いですね

これは東急に言うべきでしょう

[799: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

モデルルームと比べると確かに低いですね。

バルコニーは共用部分ですが、専用使用できる部分であれば内覧会でチェックできるとの見解もあるようなので、指摘しようと思います。

時期的には増税、建築資材・人件費の高騰などがあったので、コスト削減を図ったのかもしれませんね。そうだとしたらとても残念です。

世間をにぎわせている横浜市都筑区のマンション傾斜問題。全棟建て替えで協議に入るようです。

まだS棟のパーテーションは設置していないようなので、どうせなら今から工事をやり直して欲しいものです。

管理組合ができてから云々みたいな説明をされるケースがあるようですが、できてからでは遅いそうです。

言えるタイミングで言いたいことは言おうと思います。

知見がないので認識相違等があるかもしれませんが、ご容赦ください。

[800: 契約済みさん]

内覧会での指摘では遅すぎると思います。
早めにクレームを入れれば
動いてくれそうな気もします