ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

[匿名さん]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[581: 匿名さん]

川崎もかなり広いからね〜
事件があったのも川崎市
武蔵小杉も川崎市
新百合ケ丘も川崎市
溝の口や鷺沼も川崎市
でもそれぞれ全然違う環境、沿線だしね〜
いっしょこたにするには広すぎる

[582: 匿名]

以前麻生区に住んでいました。
川崎市への不満は
役人が強くサービス精神がない事と
〇人を役所に就職させ生活保護支給権限を持つ職場に配属、
〇人へ生活保護をばら撒いているらしい事（不透明）

スポーツセンターの利用時間が
一日で何回か休み時間があり（機械の点検とかの理由で）
全員退館させられる事。極めて非効率な運営をしている（利用者は不便）
今も変わらないようだ。

[583: 匿名さん]

そもそもどこに行っても役人にサービス精神なんぞないと思うが。

[584: 匿名さん]

>>581
そうなんだけどね～
そう思ってるのは川崎市民だけなんだよね～

>>583
川崎市にしか住んでないとそう思い込んでしまうのも仕方ないよ。。

[585: 匿名]

行政に無関心なのね（あきらめ？）
役所の思うつぼ。
進歩、改善なし。

[586: 匿名さん]

>>583
そうかもね〜川崎市民だけかもね。
581ですが、
そういう私は20年近く青葉区民です。
今はお隣駅ですが、
正直、川崎市でも鷺沼と武蔵小杉ならゆるせるかな
って思っています。
これも他県住みだとわからないですよね。
地元の感覚ですね。

[587: 匿名さん]

583です。

すみませんが横浜市出身です。今は宮前区に住んでますが引っ越してきて良かったと思いますよ。
住環境はいいし、なにせ都内まで通うのに肉体的・精神的に格段と楽になったことです。
あくまで主観ですが、行政に関しては川崎の方が良いと思いますよ。

[588: 匿名さん]

583→「どこに行っても役人にサービス精神なんぞない」

587→「行政に関しては川崎の方が良い」


たった3レス挟んだだけで主張がかわっちゃった笑

[589: 匿名さん]

行政に関して…って
横浜市と比べて
具体的に何が良いと感じますか？
役人のサービス精神の無さは一緒なんでしょ？

[590: 匿名さん]

５８８
川崎のドラスティックな都市の変化、人口の流入は行政の賜物ですよ。川崎＞横浜
行政サービスに関しては大して変わりません。

[591: 匿名さん]

>>590
川崎市のイメージは今や最悪になっちゃったけど時間がたてばみんな忘れるかもね。

[592: 匿名さん]

横浜市のイメージ失墜も痛いよ。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20150408-00000011-ann-soc...

[593: 匿名さん]

川崎市、横浜市、の特色をこのエリアで声高に叫んでも無意味。
どっちの市もここらにあまり重きをおいてない。
ここら辺は言うなれば「東急」王国。
東急に気に入られるかどうかが生命線。

[594: 匿名さん]

購入する側も
市というより東急沿線を理由に探してるもんね。
まあ治安も良いイメージがあるし
電車に乗ってる人の雰囲気が他と違うのはある。
京急沿いに住むと
京急最強説をよく聞かされて
それはそれで京急愛を感じて面白かった記憶がある

[595: 匿名さん]

鷺沼はいい所ですよ。お隣のたまプラーザとともに東急が沿線の核として開発した街ですからね。
ただ、地元の商店街が頑固でチェーン店がなかなか来れないのが残念。
個店を大事にするのもいいいけど、路面にスターバックスくらいあってもいいと思うな。
東急とうまく付き合って駅周辺を魅力的にしてもらいたい。再開発もあるんだろうし。

http://www.stepon.co.jp/premier/saginuma/

[596: 匿名さん]

安い定食屋はありますか？

[597: 契約済みさん]

>>596
丸越食堂。
どれもコスパ良くてうまいです！

[598: 匿名さん]

鷺沼に丸越食堂なんてないよ。蕎麦屋でよしみやが有名ですよ。高いけど。

[599: 匿名さん]

たまプラに賃貸で住んでるけど
安い定食屋がないから
仕事帰りの食事に困ってて

鷺沼ならありそうな気がしてたけど
ココイチ、ラーメン、牛丼くらいかねー

大戸屋とか来ないかなー

[600: 匿名さん]

溝の口に寄って行くしかないですかね。たまプラまで行くか。

[601: 匿名さん]

たまプラには微妙に高い店ばっかりで
普段の食事に行ける店が少ないからなー
20年くらい住んでますが、
最近は飲み屋も「すみれ」か「大」か「弥太郎」だし
普段の食事もラーメンばっかり行けないし
テラスで買い物はほとんどしないし

飯はのくちですかねー
鷺沼駅周辺に定食屋ができてくれると
個人的に魅力がかなり増します

[602: 匿名さん]

２０年間、そんなに外食ばっかりなの笑。
馴染みの店なんて２〜３軒あれば十分だと思うけどな。
ウチは弥太郎ばっか。たまにとり平。

[603: 匿名さん]

外食多いんですよ〜
とりあえず定食屋がほしいです
東急さん誘致お願いします！

[604: 周辺住民さん]

>>597
丸越食堂あるよ。

[605: 匿名さん]

鷺沼エリアで美味しいお店って
どこがありますか？

[606: 匿名さん]

うなぎの菊水。有名らしいですよ。芸能人もお忍びでくるとか。

[607: 匿名さん]

>>604
丸越食堂は犬蔵な。鷺沼にあらず。

[608: 購入検討中さん]

八徳のランチが安くてうまいです。
焼き魚定食やカキフライ定食が特におすすめです。
ご飯大盛り無料サービスもやってるので是非行ってみて下さい。

[609: 匿名さん]

最終期の案内がWEBに出てますね
もうちょいですかな

[610: 匿名さん]

早かったね

[611: 匿名さん]

ホームページ見ると残り4部屋っぽいね。

鷺沼で97平米だと結構高そうですね。

[612: 周辺住民さん]

>>608
おれもすき。

[613: 匿名さん]

あと3部屋になりましたね！

旧価格&ドレッセという事で
割安なんでしょうけど
残ってるのは7000万以上ですしね〜

[614: 匿名さん]

7000万もするのかぁ。
私には手が出ません。イヤ、出せません。
コレだけのお値段だから、素敵なまんしょんなんでしょうね。
今は景気も良くなってきていますから、買っちゃう人も多くいることなんでしょうね。
羨ましいです。

[615: 匿名さん]

まあ買える人が買えばいいんですよ

鷺沼徒歩9分で南東向きで97平米7000万なんて
しばらくでないでしょう

無理な人はいいんです
買える人にとってはめっちゃお得なんですから

[616: 物件比較中さん [女性]]

97平米、場所が隣の道より下、もしくは同じ高さになりますかね。

中身はよいマンションですけど7000万出すなら眺望なり採光を求めてしまいます。結露とかイヤですし。

住むのだから不動産屋さんみたいに資産価値や条件ばかりじゃ決められません。

[617: 匿名さん]

3部屋中、2部屋は眺望が無さそうですね。
壁に囲まれているとプライベート感は出そうですね
戸建ての内庭みたいな感じで。
日当たりはどうなんでしょう。

[618: 購入検討中さん]

値下げ交渉はどのくらいの金額が可能ですかね？

[619: 匿名さん]

半地下住戸は売りにくいはずですので
購入の意思が伝われば
それなりの対応はしてくれると思いますよ
3部屋ならさっさと売り切りたいでしょうし

[620: 購入検討中さん]

大幅値下げも可能ですか？

[621: 匿名さん]

さすがに大幅は無理じゃないですかね〜
わかりませんが
早く売りたいとは言っても
まだ建築中ですからね

[622: 匿名さん]

買う気がない人には値引きはないので、無駄のことはやめた方が良いでしょう。

[623: 周辺住民さん]

1～2年売れ残ってるならまだしも、
まだ竣工前でしょ？
値引きなんてないと思います。

最近は周りが高価格なんで、ここは黙ってても売れるんじゃないですか。

[624: 匿名さん]

確かにね

値引きしなくても

価格的には今までどおりの価格ですよねここ

[625: 匿名さん]

>623
黙ってたら売れないです。
価格の値下げは必須です。

[626: 匿名さん]

宮崎台の価格を見ると、ここは値下げどころか、値上げしてもおかしくない気がする。

[627: 匿名さん]

どの間取りも面積がとにかく広いという印象があります。

他物件と比較していますが、70㎡前後の物件がとても多いです。

部屋数がいくらあったとしても、１部屋が狭くては意味がありません。

そう考えると、この価格帯は高くないなと思えました。

[628: 購入検討中さん]

売れ残りの値引き狙いたい。

[629: 匿名さん]

残るかな〜
ここは残らないと思うよ
残りは南向きで高速とは無縁だし
部屋は広くて、坪単価は旧価格だしね

[630: 匿名さん]

そろそろ完売？