ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

[匿名さん]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[501: 匿名]

同じ市内で競ったってしょうがないでしょう

[502: 匿名さん]

＞４８８−４９０
ここの価格が妥当だとも書いてません。
鷺沼が好きともね。
否定的な意見もウェルカムだよ。
ただ高いと言うならその根拠を書いてほしいってだけ。
勘違いしないでね。

ちなみに、たまにすごく役に立つことが書いてあることもある。
だからこのサイトを見に来る。
４８８は違うんだ（なにしに見に来てんだろ）。

[503: 周辺住民さん]

>497
都内通勤者はあまり聞かないな・・・。
本当に住民ですか？

[504: 匿名さん]

>>503
都内通勤が多いから田園都市線が混んでるのではないでしょうか。。。

[505: 不動産購入勉強中さん]

土橋小学校の坂を下っていくところにあった梨園？がなくなってる。あんな広い土地だからマンションできるのかなぁ？
鷺沼駅にも宮前平駅にも近いし土橋小学校だしいいなぁ。

[506: 匿名さん]

学区は鷺沼小になるの？
土橋小のが近いのに。

[507: 入居済み住民さん]

住んでるものだけど、都内通勤者が多いと思いますよ。

渋谷まで乗ってますが、溝の口で降りる人が1/3、後は渋谷までいる人が殆どな印象です。

まぁ…朝の準急はそれは凄いですよ…
乗りたくなくて、いつも各駅で通ってますもん。

[508: 物件比較中さん]

プラウドシティ宮崎台のHPがupされましたね！
大規模ですね。
価格帯が気になります。
大規模マンションって住み心地はどうなんでしょうね。
私はアリーナフォレスト位の規模のマンションが理想なのですが、
やはりプラウドブランド、気になります。

[509: 匿名さん]

プラウドシティは大規模すぎですね。宮崎台駅前にできるもう一つのプラウドの方が気になります。15階建90戸奥村組。

[510: 匿名さん]

プラウドシティってことは、新川崎のような仕様？

[511: 物件比較中さん]

＞509 さん

もうひとつプラウド出来るのですね！
高層ですが戸数は丁度いい大きさです、私にとっては。
早く詳細が発表されるといいですね。

青葉区はすっかり新築分譲がなくなってしまいましたが、宮前区は比較検討出来る物件が色々とあっていいですね。

アリーナもいいなぁと思ってますが、
あと少し周囲の動向を見守ってみます。

[512: 匿名さん]

宮崎台のプラウドはかなり高いと思うのでアリーナいいなあと素直に思えるなら早い方がいいかも。

[513: 匿名さん]

宮崎台のプラウドってアリーナよりかなり高そうですか
大規模な方も高くなるのかな
もう都内並みの価格ですよね
広さはあるのでしょうけど
こちらはどれだけ売れてどれだけ残っているのでしょう
まだ第２期ということはまだけっこう残っているのでしょうか？
価格は安いとは思えませんけど全邸80平米を超えるというのは魅力ですね

[514: 不動産購入勉強中さん]

一般的に、大規模だと管理費修繕費が安くなりますね。（タワマン除く）
プラウドシティはここより
・ブランド名でプラス
・学区でプラス
・駅からの距離でプラス
・各駅停車でマイナス
なのでここより少し高めと予想してます。
特に一番南側の陽当たりのいいところは
電車の音の影響はあるものの電車があるため
将来的に環境が変わる可能性も少なく
価格はかなり高いと思います。

[515: 匿名さん]

この間行った時はもう半分は売れてしまってたと思うけど。もう少し悩みたいけどプラウドが出たら一気になくなりそうだな…

[516: 匿名さん]

・買い物はだいたい自家用車かスーパーの配達サービスを小回り良く利用し、自転車や徒歩でスーパーにはあまり行かない。
・コンビニがなくても何が困るかわからない（普段から衝動的にコンビニに行くようなライフスタイルではない）
・子供がいる場合、中学受験させるつもり
・共働き（急行停車駅のメリットがより出てくる）

この４点が全てＹＥＳならプラウド宮崎台ははっきりいって無駄にオーバースペック、
こっちが正解だと思いますよ。

[517: 匿名さん]

なお、価格に差のある物件の場合、上記のように自分のライフスタイルのみで決めるほうがよいと思います。
資産価値とう店を考慮に入れてしまったらかなり決断は厳しくなる（美人投票で人気のほうを欲しくなるに決まっている）
と思います。

[519: [男性 30代]]

ここって、お値引きとか、値切ったりとかできますか？？なんか人気で無理そうな気配が…

[520: 匿名さん]

竣工・引き渡しが1年後なので少なくともそれまでは無理かと。。