ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

[匿名さん]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[141: 不動産購入勉強中さん]

HPにでてる間取りだと
90クラスが6500万円〜くらいで
80クラスが5000万円〜くらいだろうなぁ

[142: 匿名さん]

前回の鷺沼の杜で失敗した経験を元に、東急も今回は早期完売目指すだろうね

[143: 匿名]

値段は弱気設定ではない？？と思います。

前回比、消費税アップ、建築費高騰を考慮すれば
単価は一割はアップするでしょう。

もし坪単価が変わらなければ　仕様を落としているとしか
考えられない。

[144: 周辺住民さん]

>>141
90平米が4500万で、80平米が3500万くらいだと思います。

[145: 匿名]

>>144
あなたのお住まいの相場ですね。
周辺って、何処ですか？

[146: 周辺住民さん]

>>145
鷺沼です。

[147: 匿名さん]

5000万円台後半からでしょう。

ところで、バブル以来の建設ブームということですが、資材不足が生じるということはあるんですか？

[148: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[149: 周辺住民さん]

>>144
本当に鷺沼の人？
そんな値段じゃ土地すら買えないと思いますけど。。。

[151: 匿名さん]

田都のマンションスレにはお約束のように3000万との書き込みが有りますね。
単なる願望のようなのでスルーが一番でしょう。

[152: 匿名]

>>149
有馬じゃないかと思います。

[153: 匿名]

マンションの新築物件の在庫が
異常に減っているらしいですね。
建設資材や人件費高騰で新規建設がストップしているのが原因。

良い物件なら迷わず買いですが、
普通なら売れないような不人気物件が
このタイミングで売りに出ている。
間違ってもババを掴まないように気を付けたいものです。

[154: 匿名さん]

>>152
有馬じゃその値段無理でしょ。東有馬、野川ならそのくらい。

[155: 匿名さん]

ここはプライムと道路を挟んでますが、サレジオの土地だったんでしょうか。土壌汚染はなかったんでしょうか。

[156: 匿名さん]

やっぱり鷺沼～たまプラーザ間が田都の華ですね。歴史を感じさせます。

http://www.kanaloco.jp/article/73941/cms_id/89443

[157: 匿名さん]

どうせプレシス鷺沼みたいにここもずっと売れ残ると思うから鷺沼に作っても無駄だと思う。

[158: 匿名]

駅一分のドレッセたまプラーザ中古(と言っても築3年？）
出ましたが瞬間蒸発でしたね。
同じく駅直結のテラス中古(築2年？）が出ています。
分譲価格に比べ随分高いと思いますが（借地でもありますし）。。

[159: 匿名さん]

4000万円後半～は難しいかなぁ？？
5000万円前半～で、平均価格は5800万円くらい？？

[160: 匿名]

"鷺沼"って、難しい漢字ですね☆
地元の人しか読めないし、住所書く時に書けないからひらがなで書いてそうですね(笑)