ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

[匿名さん]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[182: 物件比較中さん]

>>177
マンションとしては、ここの購入予算からすると、比較の必要ないですね。
子供の学区だけを考えると、土橋小、宮前中の人気は悩ましい。
私立志向なら関係ないですね。

[183: 匿名さん]

>177さん
こちらのモデルルームは8月下旬にオープンする予定だそうです。
事前案内会の予約受付(8月23日(土)から毎週末)があるようですが、もしかして建物自体はもうできているんでしょうか？
モデルルームの場所など、詳細をご存知の方は情報をシェアしていただけると嬉しいです。

[184: 匿名さん]

竣工は平成28年1月下旬予定なので、全然まだまだ先です。モデルルームが出来て、やっとこれから、、、という所です。
けっこう早めに販売を始めていくんですね。巨大な物件だったら判りますが、100戸満たないくらいの物件でもここまで早くから売るのはかなり気合が入っています。

[185: 匿名さん]

>>184
それだけ鷺沼のマンションを買ってもらうのは大変なんです。

[186: 購入経験者さん]

販売早い方が購入者としてはいいんじゃないですかね
色々と用意しなきゃいけないこともあるし、
一年半なんてあっという間ですよ

[187: 匿名さん]

１８２さん
どこも公立なら一緒なんて物件を探す前は思っていたのですが、違うんですよね。
同じ公立でも力に入れているものも違うし、進学がいい学校、あまりよくない学校だって
わかれるんですよね。環境作りは親の役目なのでできたらいい環境の学校が学区の
物件がいいなと思っています。家の子供は流されやすいタイプなので余計にそう思って
しまう。土橋小学校が評判がいい様ですね。魅力だな。

[188: 物件比較中さん]

>>187
鷺沼４丁目は、土橋小学校からも近いですが、学区は異なります。

[189: 物件比較中さん]

>>187
確かに、これは親の役目ですよね…
このマンションで土橋小学校だったら、本当に良いなぁと思いました。
宮前平に住んでる友人の話では、この鷺沼エリアは、246の向こう側よりもこのマンション側なら、どこの学校も良さそうです。

[190: 匿名さん]

やっぱり鷺沼とたまプラーザは田都の華だね^ - ^

[192: 周辺住民さん]

住んでるので贔屓めですけど、住み良い街です。人が増えるのも歓迎です。たまプラも一時期より賑やかになりました。

190,191は同じ方でしょうか？田都の呼び方は、業者さん特有です。この沿線にお住まいの方々は使いません。

[193: 匿名さん]

同じじゃないでしよ。都心に近く、落ち着いているのがいいですよ、ここは。物件も広めだし。

[194: 周辺住民さん]

>>190
笑いました。
鷺沼の良さは急行停車、レア始発あり程度。
駅徒歩圏内なら、他の宮前区の駅と変わらないのでは？

[195: 匿名さん]

東京まで30分程度で行けてしまうので利便性は良さそうですね。
駅までは10分程度なので自転車で行けばすぐつきそうですね。
間取りの広さも4人家族で充分広いですね。リビングも広めに取ってあるし収納もたっぷりなのがいいです。

[196: 匿名さん]

東京まで30分程度で行けてしまうので利便性は良さそうですね。
駅までは10分程度かかるので自転車が必要ですね。
間取りの広さも4人家族だと充分とは言えないですね。収納もちょっと狭いですね。
価格は高そうですね。

見方によって全く逆になりますね。

[197: 周辺住民さん]

>>195
川崎インターがすぐなので車で都心へ出るのがすごく楽で便利だと感じますね。

[198: 物件比較中さん]

>>196
新築の80平米を超えるマンションで価格が安そうなマンションありますか？しかも収納広くて。
立地以外でここよりいい物件ってぱっとは思いつかないんですけど、具体的なおすすめありますか？

[199: 匿名さん]

＞＞１９８
そう思われるのなら、前向きに検討されたら良いと思います。

私は、私の考える年齢構成4人には十分な広さと思えないし、収納も少ないように思います。
価格も「地価＋建築費」を反映したものより大分高い推定価格に納得されているように思いますが。

[200: 周辺住民さん]

>>192
最近の若い人は田園都市線を「でんと」と普通に言いますよ。
ただし、表記は田都ではなく、でんと。
よく遅れる電車。でんと。

[201: 匿名さん]

フレル側のみずほ銀行の角を入ったところにコスモスイニシアが小規模マンション作りますね。駅徒歩２分くらいですが静かなとこです。ここよりは高いでしょうね。

[202: 物件比較中さん]

>>199
具体的にどことかはないんですか。。。
地価＋建築費？？
今の建築費っていくらかわかって言ってるんですか？