KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.11

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443469/

[401: 匿名さん]

設計者のAさんは虎ノ門のタワーをてがけたみたいな記事がでてくるけど、知人に聞いたら、実際は鹿島でも有名な別の設計者がやってたみたいだよ。

[404: 匿名さん]

>>400
今回は三日だけですな

[405: 匿名さん]

さすがですよね、狭い土地に何とか多くの世帯を入れ込んだデザインです。

[407: 匿名さん]

銀座に行く魅力を感じない私にとっては、KTTを買うのは意味ないかな、と思い始めた。

[408: 匿名さん]

結局ここの施設には何が入るのかわかった？CoCo壱番屋の噂はガセ？

[409: 匿名さん]

ここのタワー有名人はどれぐらい入居すんだろう。今のところたくみお姉さんだけしか出てないけどそれだとインパクトないね

[410: 契約済みさん]

こんな庶民タワーに有名人はそうそうこないでしょう。

[411: 匿名さん]

E-80dは最高倍率2倍程度。この程度は客寄せパンダとは言わないっしょ。

[412: 匿名さん]

>>408
ガセ、誰かがしつこく欲しいと言っただけ、俺は好きじゃないしいらん
そもそもここは昼間人口があまり多くないと思われるためカレー屋は不向き、ファミレスならまだわかる
>>409
たくみお姉さんも単なる噂、もしかしたらＭＲに来たかもしれないけどね

[413: 匿名さん]

Ｅ－８０Ｄはパンダだとは思いませんが、１列５０弱の部屋があって概ねさばけてしまったからね。
評価は人それぞれでよろしいかと。

たくみお姉さんのネタが出たのは１期１次登録よりもだいぶん前だった記憶がある。モデルルーム目撃説に１票。

[414: 匿名さん]

ＴＴＴは故大物女優や８０年代超大物アイドル・歌舞伎役者が住んでいたけどＫＴＴだと脇役あたりなら住むかもね。

[415: 匿名さん]

主役級だろうが脇役だろうが、正直有名人、芸能人はいらんのだが。
なんのメリットもないでしょ。

[416: 匿名さん]

＞＞４０８
吉野家がいいな。それか回転ずし屋。

[417: 匿名さん]

>>411
80Dは5倍の部屋もあったよ。とくに高層と低層は倍率高かった。

[418: 匿名さん]

タワマンで80平米クラスでありながらリビングサッシュ2枚ってどうなの？
さらに二重サッシュとか…

[419: 匿名さん]

たくみお姉さん来たら凄い嬉しいんだけど。メチャファン

[420: 匿名さん]

>>418

ただその部屋選ばなければいいんじゃない？

>>419

もう一人むっちりしたお姉さんいたと思うけど、なんて人だっけ？？
パントの人。

[421: 匿名さん]

>>414
＞ＴＴＴは故大物女優や８０年代超大物アイドル・歌舞伎役者が住んでいたけど
なんか扱いにくい連中ばっかり住んでいたんだな。
>>418
なんだったらよかったの？

[422: 匿名さん]

笑

さりげなくネガしたい輩がいるみたいだから、マジレスしたら可哀そうじゃん。
ここが人気化しているのはみんなわかってるんだから、そっとしておいてあげましょ。そっとね。そっと。

[423: 匿名さん]

さーてどれだけ大儲けできるかなー。ワクワク。

[424: 匿名さん]

MRで有名人を見掛けたとしても
本人が住むのではなくて親兄弟が住むための家探しをしてる場合もあるだろうに。

[425: 匿名さん]

たくみお姉さんのファンだから妄想膨らんだとしても許してあげてよ。
かくいう自分も結構好き。歌声がいいよね。

[426: 匿名さん]

自分のマンションに吉野家とかココイチとかドンキが欲しいって、本気で言ってるのだろうか。

[427: 匿名さん]

>>417

E-90Haも最大５倍ついていたね。
東棟は環状２号線やお見合いで割安な設定でした。

東棟は３５階まで２重サッシになってるみたいだけど、清澄通りが海底トンネルで浜松町に繋がることを考えたら、むしろ南棟の方に２重サッシが必要なのではないかと思った。

ＤＴは西棟の環状２号線側も２重サッシになってないみたいだから、あとあと騒音が想定超でうるさかったらどうすんのでしょうかね。後付けの２重サッシってお金かかりそう。

[428: 匿名さん]

サッシは共用部だから勝手に変えられないはずだが。

[433: 匿名さん]

E-80Dは最高倍率６倍でしたよ。

[434: 匿名さん]

へえ。人気あるんだねー。

[435: 匿名さん]

>>432
珍しい説、なので根拠を示してください。
選手村跡地も住宅として大量に供給されるわけですし、
オリンピック前にも大儲け期待の中古物件が大量に供給されるのが予想されるわけですが、
それらの大量の物件があっても尚、急激に値上がりするという根拠を。

[436: 匿名さん]

>>435
大量供給と言っても同じ中古物件なら築浅の方がいいでしょう。
その時一番条件の近いTTTは築10年過ぎてるし。

[437: 匿名さん]

KTTから売りが大量に出て、自分達で潰し合うと予想。

[438: 匿名さん]

>>435

都心に住む、という雑誌でロンドン五輪後の東ロンドンの住宅事情が特集されてました。
http://www.fujisan.co.jp/product/1281690469/b/964857/

東京五輪決定の直前に発刊されたものですが、五輪後もインフラ整備が継続して不人気だった東ロンドンがイギリス中もっとも住宅価格が上昇しているという内容が記載されています。

五輪で騰がるというより、五輪に伴いインフラ整備が進むから騰がるというものです。

[439: 匿名さん]

>>433
その位倍率つくならリセールも苦労しなそうだけど。例えマンション内で潰し合うとしても。

[440: 匿名さん]

438
東ロンドンの場合はオリンピック後を見据えて街づくりを進めようという構想だったし、地下鉄が整備されたのが大きい。
金のかかる公共交通機関の整備などは一切やりたくないという東京都とは大きく違う。

[441: 匿名さん]

ここって小学校はどこになるのかなぁ。帰国子女なんで英語に強い学校ならいいんですが

[442: 匿名さん]

>>438
てかSuumo系の雑誌w 不動産業界が悪く言う訳ない罠。

[443: 匿名さん]

>>441
語学重視なら私立に行けばいいじゃない？

[444: 匿名さん]

設計の人、尾木ママに似てるな。

[445: 匿名さん]

一期二次はいつ？

[446: 匿名さん]

>>443
いや、お金がないので公立がいいんです。

[447: 匿名さん、]

まずは国語（日本語）を、しっかり勉強させた方が良いと思う。

[448: 購入検討中さん]

まだ80Dは残ってますか？

[449: 匿名]

残ってるで。

[450: 購入検討中さん]

ありがとうございます。買えるかなー。