KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.11

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443469/

[361: 匿名さん]

>>359
三井をはじめとした大手売主なのに
意味もなく、割と安い価格設定などしませんよ。価格なり。

[362: 匿名さん]

>>360
計画見ると築地ヒルズ？はそこまで圧迫的じゃないし、北側ならむしろ見下ろせる環境にあるからいいと思います。

[363: 匿名さん]

ここの1期は500戸売り出しに対して620の登録っていうけど、最近人気があったスカイズや富久はどのくらいの1期で何戸売り出し、何戸登録があったの？

[364: 匿名さん]

Skyzは1110中470が一期だな。

[365: 匿名さん]

>>363

KTTは、1期は500戸売り出し、500戸の枠に620の登録。全500戸即日登録された。120は抽選外れ。

スカイズは1期に470戸売り出し、全470戸即日登録された。抽選の件は知りません。
富久は詳しく知らないので教えてください。抽選で外れた人がたくさんいたというのは風のうわさで聞いてます。

[366: 匿名さん]

ちなみにＫＴＴは1期1次に500戸売り出した。
全体の建物内戸数は1420戸だが、事業協力者住戸102戸ありそれを除くと母集団は1302戸。

[367: 匿名さん]

>>366
↑
1318戸の間違いですね。失礼。

[368: 匿名さん]

富久の第一期は482戸即日完売でした。
申込数はわからないですが、過去スレ見ると高層と低層では合計182人の落選者が出たので、中層も同じでしたら750近くの申し込みがあったんでしょう。

[369: 購入検討中さん]

富久とかチョンが沢山買ってるって話だぜ？
新大久保、百人町が近いからかな？

[370: 匿名さん]

KTTもかなりの中国人が買ってるらしいですよ。KTT購入ツアーまで組まれたとかなんとか。というか、これからの東京の不動産は中国人無しには成り立たないのでは？

[371: 匿名さん]

中国人ってエレベータでは並ばないだろうね。大声でうるさいしね。大阪にいるみたい。

[372: 契約済みさん]

それ営業さんに聞いたことある。
一時期に比べて外国人はかなり少ないようです。

[373: 匿名さん]

ＴＴＴは銀座のママさん、キャバクラ嬢、インド人・中国人・朝鮮人がたくさんいます。白人は少ないね。

[375: 匿名さん]

エリートはDTにいます

[376: 匿名さん]

それはないな。ＤＴごときじゃ本当のエリートはこないね。せいぜい、年収１０００万円程度でしょ。

[377: 匿名さん]

そもそもエリートは勝どき（というより湾岸）に来ない気がする。

[378: 匿名さん]

>>346
セオリーだと引き渡し前ならデベ負担で修繕、どうしようもないレベルで壊れると契約白紙、因みに天災じゃなくて施工ミスが原因で引き渡し遅れると倍返しね。重要事項に書いてあるはず。
一部地域の話では震災時に耐震、制振タワーは億レベルの修繕有りで同地域の免震タワーは被害ほぼ無し。ただしここの制振性能が単純に免震より劣るとも言えない。その時にならないと実際にはわからないというのが現実ですね。

[379: 匿名さん]

へぇ

[380: 匿名さん]

>378

免震でも乾式壁とか壊れてるよ。非構造部分だから壊れても設計上無問題。