KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.11

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443469/

[591: 購入検討中さん]

デイケアはキャピタルゲートプレイスでの成功を考えると全く問題ではない。

[592: 購入検討中さん]

ここが儲かるかどうかは築地市場跡地の再開発次第。カジノが誘致されたらそれこそ化けるね。

[593: 購入検討中さん]

マンション売ってそのまま老人ホームに入ることを考えてます

[594: 購入検討中さん]

周りの再開発は街が活性化されるからむしろ歓迎。港南、芝浦エリアは住居系の再開発がほとんどないから、街として寂しいね。

[595: 購入検討中さん]

勝どき東地区は、建築費が上がるから価格的にはどうなんだろう。
豊海・勝どき西地区は高騰をうけて進捗が鈍りそうなことも含めて、
東地区の眺望は超高層階を除いてここよりも悪そう。

駅からは近いのでそこはいいんだけどね。

[596: 匿名さん]

築地の再開発の内容はまだ決定じゃないの？再開発の内容が変わる可能性あり？

[597: 匿名]

>>586
現実から目を逸らしてないか？
「あんたがどう思うか」じゃなくて「次買う人がどう思うか」の問題
だから何があろうが売らない人には関係ないよ

>>591
あそことは立地が全く違う
>>593
ならばリセールバリューが高いところを買った方がいい

[598: 購入検討中さん]

立地がちがうとどう判断が変わってくるんだろう。
向こうがOKでここがダメだとおもうのはどのアタリ？

[599: 購入検討中さん]

現実から目を話しているわけじゃないっしょ。

[600: 購入検討中さん]

>>597
転売目的であれば
ここでギャーギャー言わずに自分で判断すれば？

[601: 物件比較中さん]

転売目的なら別の場所でRC一棟買いのほうがお金になるんじゃないかな。
リスクと感じるならやめておいたほうがいいよ。

[602: 物件比較中さん]

老人ホームネガでここの値段がさがるのであれば、応援したいけど、
そんな効果なさそう

[603: 購入検討中さん]

値下げはあまり期待してないけど、
やっぱり西新宿の金額が出るまで待ちたい・・・

[604: 匿名さん]

西新宿は生活するのに必要なお店あるのかな？西新宿は新宿公園をきれいにしないと魅力がない。

[605: 匿名さん]

>>603
俺は西新宿待ちきれずにこっちを買ったよ。
向こうの値段が発表される頃にはこちらのいい部屋はなくなってるかもしれないし
悩みどころだよね

幸い抽選当たって望みどおりの部屋を手に入れたけど、むこうが激安だったらへこむなぁ

[606: 匿名さん]

値上げはあっても、さすがにこの相場で値下げは無いのでは？

[607: 匿名]

>>606
この相場って？
もしやスミフが作っている「いつか売れればいいや相場」？

[608: 匿名さん]

ニュースみてりゃ、インフレ始まっている事くらい分かるでしょうに。
そういう相場だよ。

[609: 匿名さん]

>>604
今西新宿住んでるけど、お店は大丈夫
ただ思ってたより治安が悪い。外国人とヤンキーだらけ。なぜかオカマちゃんが多い

KTTと条件が似てるからどうしても気になるよね
・大江戸線まで徒歩数分
・徒歩20分弱で拠点駅（新宿・新橋）
・ワンメーターで繁華街
・周囲の物件に比べてお手頃な値段(という噂）
・最寄りのスーパーはマルエツプチ

違いは将来性かな
新宿は高値安定。完成されてるけど成長の余地が少ない
勝どきは発展途上でこれからどうなるか未知数。大化けするかもしれないし暴落するかもしれない

[610: 購入検討中さん]

暴落はないんじゃない。