マスタービューレジデンス

[マスター]

物件概要
販売時期(予定) 平成18年7月中旬
所在地 東京都世田谷区池尻4丁目461番地148（地番）
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩11分
販売価格(予定) 未定
専有面積 40.95m2〜165.89m2
敷地面積 10,776.64m2
間取り STUDIO〜3LDK
販売戸数 未定
総戸数 241戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
地上15階／地下1階建（建築基準法上は地上14階・地下2階建）
建物竣工時期 平成20年1月下旬（予定）
入居時期 平成20年3月下旬（予定）
売主 鹿島建設株式会社 国土交通大臣（11）第991号
販売提携（代理） 野村不動産アーバンネット株式会社　　国土交通大臣(2)第6101号
三菱地所住宅販売株式会社　 国土交通大臣（10）第1512号


池尻4丁目の高台に出来る高級マンション。
確かに存在感のある建物になりそうで、駅徒歩7分。
かなり気になっているのですが、池尻の街のレベルや住環境はいかがなのでしょうか？

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48231/


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[961: 匿名さん]

本当にインパクトがありますね。

[962: 匿名さん]

今日、夕方に慰霊碑の所から西南棟を見てきました。西南棟からの景色は素晴らしいの一言に尽きる。

[963: 匿名さん]

西南棟の方は本当に羨ましい。うちは西棟なので。

[964: 匿名さん]

西棟って、西南棟のことじゃないのですか？シーズンスレジデンスですよ。

[965: 購入検討中さん]

そうかなー。

高台にそびえてるのは、いいとしても、首都高から見えるがいいっていうのは、このマンションを買う人の発言とはあまり思えないなぁ。

別に人に（特に不特定多数の人に）見られたり知られたりすることは全く関係なく、自分の心地よい住処として買ったんだと思うんだけど。

湾岸のタワーマンションを買うような人と同じノリの人が多いとちょっと不安だなぁ。

[966: 955]

＞965

首都高から見えるのがいいなんて言っていませんよ。

たまたま首都高から見えたとき、思いのほかマスターの「存在感」が際立っていたと言っただけです。

意味は全然違ってくると思うので、再度読んでみてください。

[967: 匿名さん]

>965
普通、人は目立つ建物に住みたいというより、眺望が確保できる建物だから住みたいという点が大きいのではないでしょうか。人にどうみられるかより、自分が何がみたいか。湾岸地域のタワマン購入者でも、それは一緒かと。

[968: 匿名さん]

実際、首都高からは近いよ。

[969: 匿名さん]

首都高から近い、遠いは個人の感覚であり、離れているのは確か。

[970: 匿名さん]

皆さん、どれぐらいの資金的余裕をもって購入してますか？例えば、定年後、最低いくらのキャッシュをもつと計算していますか？（直球で答えにくい質問）

[971: 匿名さん]

＞９６９

確かに遠近は個人の感覚。

だけど売主は池尻大橋の駅（＝首都高下）から近いって宣伝しているんだから近いというほうが客観的な表現なんじゃない？

２４６から遠いといいたい理由はわかる。
渋谷から三軒茶屋（世田谷通り分岐）までの２４６沿い（池尻大橋はその途中）というとひどい騒音と空気の悪さが有名で、悪いイメージが強すぎるんだけど、ここはそんなに騒音はしないだろうと思うよ（朝夕チェックしていないからよくわからないけど）。
それとも首都高が眺められる部屋は（早朝など）やっぱり音がうるさいのかな？？？？

[972: 匿名さん]

首都高を走っていないので、見えるかどうかわからないけど、首都高の音が聞こえるような、よくある高速沿いのマンションなんかじゃないから、勿論問題ないと思う。
また、駅から近いというイメージもない。
徒歩７分って近いのかな？池尻と駒場の間じゃないのかな？

[973: 匿名さん]

>>963さん
貴方の言ってる西棟は、シーズンス・レジデンスでしょ？これは私の言う西南棟で、お庭越しのビューはいい感じ。特に３階から４階。４階は一番かな？

[974: 入居予定さん]

騒音については、ナマな音は大きくはないけれども、かと言って、ホワイト・ノイズのような、無視できる程度の環境音のレベルは超えていると思いますよ。

見えるということは、距離がある程度あって減衰するにしても、基本的には直接的な音の伝導の可能性が十分あります。

ランドマークはいいけど、僕も首都高から見えるのは、ちょっと嫌だな。閑静な町並みを歩いていたら、突如現れた、みたいな感じの方が、知る人ぞ知る、って感じで好きです。

でも、The House of Japanという、全く意味不明な（「美しい日本」なみ？）のあのバカバカしく大げさなPVに惹かれて買った方もいるかもしれませんね。

そういう方は、首都高から見えてうれしいのかもしれません（汗）

[975: 匿名さん]

首都高から見えてうれしい、なんて発言をした者はいない。それは君の勘違いか想像の域でしかない。THE HOUSE OF JAPANやシャンゼリアや赤絨毯に惹かれた人は少ないと思う。この物件を選んだ多くの人が惹かれたのは、あの高台だと思う。
そもそも、閑静の町並みの中にはないし、マスターから首都高が見える分、首都高からもマスターは見える。

[976: 匿名さん]

この物件の価格を最初に見た時に、誰もが唖然としたと思う。ただ、採光の取り方や間取り、３棟の配置など、住み易さの点で考慮されつくされている（サウスエントランスのエレベーター１基と、自走式でない駐車場は問題だが）。他の物件をみても、どこかに弊害があり、当物件のような採光に恵まれ、間取りもよく、スッキリした住環境を捻出したものはなかった。

[977: 匿名さん]

やっと見に行けました。
随分建ちましたね。

[978: 匿名さん]

見に行きました。かなり建ち上がってきましたね。大部分がカバーに覆われてますが、壁面が見える部分からは、上品な仕上がりが期待できそう。慰霊碑の所からもしつこくチェックすると、既存樹をうまく利用した感じで、期待を裏切っていない。

[979: 匿名さん]

私も久々に見てきました。部屋によっては関係ないが、あのキャロットタワーはちょっと目障りかな。

[980: 匿名さん]

太子堂の連中、怒るぜ。唯一のランドマークなのに。