マスタービューレジデンス

[マスター]

物件概要
販売時期(予定) 平成18年7月中旬
所在地 東京都世田谷区池尻4丁目461番地148（地番）
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩11分
販売価格(予定) 未定
専有面積 40.95m2〜165.89m2
敷地面積 10,776.64m2
間取り STUDIO〜3LDK
販売戸数 未定
総戸数 241戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
地上15階／地下1階建（建築基準法上は地上14階・地下2階建）
建物竣工時期 平成20年1月下旬（予定）
入居時期 平成20年3月下旬（予定）
売主 鹿島建設株式会社 国土交通大臣（11）第991号
販売提携（代理） 野村不動産アーバンネット株式会社　　国土交通大臣(2)第6101号
三菱地所住宅販売株式会社　 国土交通大臣（10）第1512号


池尻4丁目の高台に出来る高級マンション。
確かに存在感のある建物になりそうで、駅徒歩7分。
かなり気になっているのですが、池尻の街のレベルや住環境はいかがなのでしょうか？

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48231/


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[701: 匿名さん]

ただの雇われ人が自分の持ち物売ってやってるって態度なのは勘違いも甚だしい。そんな横柄な担当は即刻クビにしろ。

[702: 匿名さん]

高額物件扱っていると、自分が偉いように錯覚しがちなんですと。
KENS あたりに多い。

[703: 匿名さん]

野村の担当者って、頭の回転が速く口達者が多い。
質問にはポンポンと答えが返ってくるし話が早い。
波長が合う人には「優秀」でしょうが、会わない人には「高飛車」「一方的」。

[705: 匿名さん]

マスタービューレジデンスの立地に感動した者ですが、
この物件を購入された方々もやはり、この高台の立地を
気に入っていらっしゃるのだと思います。
建設完了予定は来年になるのでしょうか。
静かな環境が保たれると良いですね。

[706: 匿名さん]

確かに立地もいいし、内装も素晴らしい！（ＭＲのみ）ＭＲはいかにも住みたくなるように造られていますが、購入した部屋によってエッ！こんなんだっけ？と思うことがあります。１００㎡くらいの部屋だったら、あのＭＲの仕様で満足できるかもしれませんが、６０㎡位の部屋は同じ仕様でも、たいした感動はないと思います。また老人には不向きだとおもいます。近道の川を埋め立てた緑道を歩いて行き、たどりつくのはたくさんの階段！遠回りをすれば急な坂道！大橋病院を通りさらに上っていくと、閑静な住宅など殆んどなく運送会社や自衛隊の敷地。購入した方はこちら方面は利用しないと思いますが、寂しいところでした。駒場東大前が最寄の駅だったら良かったのですが。

[707: 匿名さん]

おそらく購入された人は　自家用車(社用車、送迎車）タクシーなどを
利用する人が多いし、心配無用では。
あまり一般庶民的な悩みはないと思う。
モデルルームを気に入ったというよりは、
あの希少な丘を気に入ったのでは。
金額もかなり高額だけど。
池尻近辺は　今後発展し、洗練した
街になってほしい。近隣住民も
協力します。

[708: 匿名さん]

うちも購入者ですが、一般庶民レベルです。
車も現在所有していないし、共働きなので電車通勤は必須です。

このまま子なしを続けるのなら、都心駅近を購入したと思いますが、
将来的に子育てをすること考えて、ここに落ち着きました。

例えば赤坂Top Of The Hillなども見ましたが、
都心・繁華街すぎて、子育てする場所には難ありと感じたからです。

[709: 匿名さん]

でも　このマスタービューのイメージは
大人が静かにゆっくり過ごすイメージだよね。
あまり子供が遊ぶようなマンションではないし、
子育てを考えてる家族は
やはり他のファミリータイプマンションでしょ。
それぞれのマンションには　ターゲットとする
購入者の層がある程度あるから
それに合う物件に住むのがベストでしょ。

まあ、とにかくいろんな人が住んでみたいと憧れる
マンションだよね。

[710: 匿名さん]

購入者です。緑道を通った後たどり着くのはたくさんの階段とありましたが、今現在は階段ですが、マンションが実際出来上がった後は、建物出入り口よりゆるやかな坂（階段？）を通り、すぐにエレベーターになります。通常あの急な階段を通ることはないはずです。

[711: 匿名さん]

いろいろ新築マンションの物件を見て回っていますが、
やはり、このマスタービューレジデンスがダントツ一番でした。
池尻駅の周辺も　大橋ジャンクションができることによって
もう少し、しゃれた感じになればなと期待しています。
しゃれた街づくり（？）というプロジェクトが本当にあるそうで、
池尻大橋周辺もその中のひとつだったと思います。
マスタービューのご購入者も　余裕があり
落ち着いた感じの方が多いようで素敵ですね。
お値段は確かに高い、けど
物件の価値には　きちんと見合っているようですね。
完成が楽しみですね。

[713: 匿名さん]

購入者です。

昨日工事現場付近を通りかかりました。
２，３階まで建物ができ始めていました。
南棟は外壁にタイルが一部ついていました。
メインエントランスから入った感じなどが
なんとなくですが想像できるようになり、
今後がますます楽しみになりました。

[714: 匿名さん]

購入者です。もう２，３階が出来てきたんですか？楽しみです♪
戦没者（騎兵隊でしたか？）の慰霊碑については最初に説明を受けていますし、そこからの景色を確かめられますということで、足も運んでいます。お墓というわけでもないので、特に怖くないですよ？
しゃれた街づくり計画があるのなら、さらに楽しみです。
住人皆で良い環境作りが出来たらいいですね！

[715: 匿名さん]

このマンションの稀な３方向に広がる高台立地
(理想の丘）は
まず他のマンションにないだろうね。
購入する人たちは　もちろん全て周りの環境も含めて
納得し、細かくチェックをして購入しているんだろう。
確かに賢明な買い物だと思う。１億以上の部屋が
半分以上あって値段もそれなりに高額だが、
購入した人たちは　先見の目があるな。
資金に余裕があったならば(願）
欲しかった。(泣。）

[716: 匿名さん]

私も同感です。とてもいいマンションです。
資金に余裕があれば、と、残念です。
もう少し違った場所で探してみるしかありません。

[717: ご近所さん]

戦没者も何も、駒場、池尻あたりは、昔は巨大な軍事地域だからねえ。
名残とすれば、自衛隊とか、世田谷公園、広域的な団地とか、昭和女子大とかその南側の都営とか
みんな演習場ですよ。
北側も病院とか学校とか、巨大施設多いでしょ。

当然、ここ出身で戦争で死んだ方々もいるでしょう、だから慰霊碑があります。

ただ、だからナニ？って感じがします。
そうゆう経緯の土地だから、大規模施設が多く、あまりゴミゴミしてないし、
実際住みやすいと思いますよ。

[718: 匿名さん]

住まいとしての環境は良いし、喧騒から離れている感じ。
なにより、高台に立地しているのは希少価値が高い。
今後も　都心で　この立地を越えるマンション物件は
出てこないでしょうな。
まさに理想の丘と言える。

[719: 匿名さん]

このマンション。折角だから白ではなく、茶とかグレーとか違う色にすれば良かったのに・・・と思うのは僕だけでしょうか？

[720: 契約済みさん]

現場は３−４階立ち上がっているが、外装は白ではなくベージュに近いオフホワイトで
質感があってよい雰囲気でした。
仕事はディテールをきっちり積み上げている印象で鹿島としても入魂の力作ができるのでは
と思いました。