ブランズ戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

戸塚駅徒歩2分！ どんな価格になるんでしょう？

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/totsuka/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字一ノ区98番1他(地番）
交通 ：東海道本線「戸塚」駅 徒歩2分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩2分
湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩2分　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分

【物件情報を追加しました　2014.7.5　管理担当】

[627: 匿名さん]

江戸時代の戸塚は東海道53次の大都会だよ。
横浜村のような寒村とは大違い。
保土ヶ谷や神奈川もそうだけど
なぜ東海道宿場町はその後の発展に失敗するのかって話だな。
恐らく江戸時代に栄えた人達が既得権にしがみついたせいだな。

[628: 匿名さん]

>戸塚区って青葉区、都筑区とは比べものにならないほど田舎のイメージだよ。

釣りするな。

[629: 購入検討中さん]

だれか決定打となる意見をくれー
まじ迷う。
とりあえず要望書は出したけどとりけそうか迷い中。
でも今回でマンションどこか決めるつもり。

資産性がなくなりゃブランズの良さないじゃん。

[630: 購入検討中さん]

再来年の引き渡し時、
金利が上がっている可能性ってどれくらい？

これも弱点らしいブランズの。
某販売店の方いわく。

[631: 匿名さん]

627そんな大昔の話何か意味あります。

[632: 匿名さん]

>>630
将来の金利のことは何もブランズに限った話じゃないですね。竣工時期がもっと早い物件との比較ってことなら解るけど。

[633: 匿名さん]

>>629
リセール前提なら私なら見送ります。
永住前提ならいつか水害に合った際の修繕費用も含め資金面で不安がなくここがどうしても気に入ったのなら買えばよいだけ。私はそこまで惚れ込めなかったし割高だと思ったので見送ります。

[634: 匿名さん]

>>629
水害にあう確率を調べたらいいのでは？
調べた結果、過去300年程度水害にあってないのなら、自分が生きてる数十年は水害ないと判断て買えば良し。
例えば10年ごとに水害あっているのなら見送りとか。

[635: 匿名さん]

戸塚区はガラがあんまり良くないイメージ。
10年前は土曜の夜には国道1号線を暴走族が必ずはしっていた。
今はもう違うのかもしれないけど、そのイメージが抜けないなあ。

[636: 匿名さん]

>>635
はいはいお疲れー

[637: 匿名さん]

今売ってる新築ではクオス横浜紅葉坂が
圧倒的にいい。値段が全然違うけど。
戸塚に住んでお金浮かすかどうか。。
戸塚駅に近いとか自慢にもならないが。
都民に聞いたら戸塚って何県？って言われた。

[638: 匿名さん]

>>637
頭がよっぽど弱い人だったんでしょう。

[639: 匿名さん]

>>637
で、お前はどこ住んでるの？

[640: 匿名さん]

戸塚だよ？戸塚。
神奈川県民なら名前は知ってるけど
西区民からしたら用はない。

[641: 匿名さん]

まあ戸塚の地方都市みたいに
生活には困らないんだろうけど。
栃木とか埼玉の人も同じ事言うから。
なんでもあるってね。
上大岡みたいな感じか。都会人はようないけど
なんでもあるよ！みたいな。
でもそれでいい人はいんじゃね。
安いし。

[642: 匿名さん]

>>637
デベがありえない。

[643: 匿名さん]

買うときはあくまで戸塚だって事を
よーく考えた方がいい。
じゃ戸塚のメリット教えて。
納得したら買うかもしれんから。

[644: 匿名さん]

642マンションは1に立地。2に立地なのだよ。
3に駅からの距離。

[645: 匿名さん]

642そんなあなたには紅葉坂レジデンスかグランドメゾン伊勢山をオススメ。まあ買えないよ。

[646: 匿名さん]

>>642
同感。
立地は申し分ないがデベが東急がな・・・。

[647: 匿名さん]

>>640
で、目的は何なの？

[648: 匿名さん]

戸塚のメリットを知りたいから。

[650: 匿名さん]

なんでここよりいいマンション住んでる俺が
負け◯なのよ。
どっちがだよ。戸塚だけしか知らんなら仕方ありませんが

[651: 匿名さん]

なんでここよりいいマンション住んでる俺が
負け◯なのよ。
どっちがだよ笑

[652: 匿名さん]

返事ないけど戸塚のメリットないの？
西区の一等地は買えないから戸塚の駅近で安いし我慢
って解釈でOK？

[653: 匿名さん]

>>646
クオスのほうのデベロッパが、だよ。

[654: 匿名さん]

653あなたに買える値段ではないから心配しなくていいよ

[655: 購入検討]

戸塚のメリットはね。東京駅勤務の場合には一本で行けるの。新宿にも一本でいけるの。旅行の伊豆方面も踊り子ですぐ。都会じゃないけど、なんでも揃うっていいじゃない。横浜駅なんて人だらけで住みたくないし、そこそこの住み心地で駅周辺にある程度の買い物施設、子供の習い事施設があれば暮らせるもの。
それでいてサラリーマンが手が届く家が買える場所、それが戸塚。

[656: 匿名さん]

>>654
営業さん、わざわざ他の物件の掲示板までお疲れ様です！

[657: 匿名さん]

655ワンダフル‼︎

[658: 匿名さん]

>>637
私も２３区全部分かりません。

[659: 購入検討中さん]

先日の台風18号の時の柏尾川の様子です。
ブランズ戸塚の担当者の方は水害なんてない！大丈夫ですと言い張っていましてが、これを目の当たりにすると、結構不安になりました。

要望書を提出しちゃったのですが、ちゃんとした理由があればキャンセルできるものでしょうか？

[660: 匿名さん]

やめよう。ヤバイよ。

[661: 匿名さん]

約１名のネガ君がずっと張り付いてしつこいね。

[662: 匿名さん]

水害なんてない！
とか言う営業はアウトだね
ハザード入っていれば説明責任あるはずだぞ。

659
真実か～？怪しいな～
画像流れたから再掲してるな

さぁ マンションの話をしましょう

[663: 匿名]

約1名のﾈｶﾞ君ってなんだ？1名どころか大多数の方達が水害を気にした書き込みしてますが。

[664: 匿名さん]

ココテラス良さげ。

[665: 匿名]

水害なんてないと言い切る営業マンの気持ちもわかる。危険な可能性もありますと言って購入者を不安にさせてはいけないのだよ。

[666: 匿名さん]

>>659

スマホからで、画像がよくわからないですが、水溢れてるんですか？

[667: 匿名さん]

>1名のﾈｶﾞ君ってなんだ？1名どころか大多数の方達が水害を気にした書き込みしてますが。

根拠は？

[668: 匿名さん]

まあ大船に比べれば戸塚は溢れなかっただけましなんだよ。
柏尾川ってのは昔からそういう川ってことだ。

[669: 匿名]

弱いものいじめはやめましょう。住○さん、○建さん、有○さん、長谷○さんの営業の方たち。○菱さんもかな。

[670: 購入検討中さん]

大船は氾濫するの？

[671: 住まいに詳しい人]

西区や中区なんて住むとこじゃねえよ。ｗｗ

横浜駅なんて、8時過ぎたら酔っ払いに変態、＊＊と女装親父と頭おかしいのがうようよしてるぜ？
関内山下公園あたりは、ドラッグ売ってる外国人がうようよいるし。

あの辺りで済むなら、山手元町以外選択肢はない。

子供のいない若い二人なら、西区駅近で良いんじゃねえの？

[672: 匿名さん]

>>670

http://buzz-soku.com/articles/20141006502/

氾濫したのかかどうかはよく知らないけど
少なくとも戸塚は大船よりはましだな。

[673: 匿名さん]

671
西区の高級住宅街の一等地は閑静で安全だよ。
例えば西区の紅葉が丘や宮崎町。繁華街なんて住むかよ。
まあ知らんだろうな。西区全部見て回れよ田舎もん。
渋谷の松濤とか一等地は騒々しいとこから少し外れてる
だから買い物で来るような人は気付かんのよ。
高級住宅街は皆閑静で便利な場所にある。

[674: 匿名さん]

>>673
紅葉が丘は路線価20万円。一等地？笑っちゃうな。一等地クオスの営業さん、お疲れ様～。

[675: 匿名さん]

過去300年に浸水がなければ大丈夫って人ﾆｭｰｽ見てますか？

ここ数年の異常気象。

床上浸水や崖崩れ。全国◯万人の被害者はまさか大丈夫と決断購入したんでしょうが。
浸水しなくても台風のたびに精神的ストレスになるのは。。

[676: 匿名さん]

台風１８号　戸塚駅　冠水まとめ
http://matome.naver.jp/odai/2141255859057576301
ご参考まで。