ブランズ戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

戸塚駅徒歩2分！ どんな価格になるんでしょう？

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/totsuka/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字一ノ区98番1他(地番）
交通 ：東海道本線「戸塚」駅 徒歩2分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩2分
湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩2分　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分

【物件情報を追加しました　2014.7.5　管理担当】

[21: 購入検討中さん]

高いなぁ。ブランズブランドは魅力だが‥

[22: 匿名さん]

戸塚に住むには最低でも年収800万ないときついです。

[23: 匿名くん]

車は必要なので駐車場の費用も毎月かかるとなると管理費・修繕積立金と合わせるとかなりきついですね。
駐車場の台数も限られており抽選に外れた場合に近くに借りれる場所はあるのでしょうか？
サクラス月極は25000円のようですね（高い！）

[24: マンション投資家さん]

最上層は坪280万行くかもね。

[25: 匿名くん]

いくら渋谷まで35分といったって100％座れないのが・・・。大船の方が湘南新宿ラインの始発があるから通勤に関してはいいんだけれど。でも物件がないのでこればかりはタイミングの問題で見たら我慢できなくなるかもしれないのが怖い。なんとか手頃な価格になって欲しい。

[26: 匿名さん]

>>25
あなたの考える手頃な価格にはならないと思いますよ
渋谷方面なら大宮や浦和で捜した方が良いのでは？

[27: 購入検討中さん]

70平米、4500万円希望

[28: 匿名さん]

>>27
今の相場ならプラス1000万円(70平米、5500万円、坪260)って感じじゃないですかね。

[29: 匿名さん]

>>27
田都とかなら安いから4000万円台あるけど、戸塚周辺は高いので、その価格では無理ですよ。

[30: 購入検討中さん]

でも昨年のパークハウス戸塚とパークハウス戸塚レジデンスそれくらいじゃなかった？

[31: 匿名さん]

70平米で6000万円乗ったら、都心並みだなホントに。

[32: 匿名さん]

>>31
便利さでも都心並みだから当たり前です。

[33: 匿名さん]

戸塚で坪260万とか超えてきたら、都心通勤組はフツーより便利な武蔵小杉とか考えると思うけど。

[34: 匿名くん]

いくら駅近といえ直結ではないので、こんなに高くなって買う人いるのかな？
あと、1LDKや2LDKも買う人が限られてきそうで、投資用マンションにもなりそうにないけど。

[35: 匿名さん]

>>33
武蔵小杉は今や坪300超えましたよ。

[36: 匿名さん]

西側の駐車場？の土地が確保できなかったから、小さな間取り作らざるを得なかったんでしょうね。

[37: 検討中]

5600万位で買えれば感動！！
都心では最低6000万ないと買えない

[38: マンション投資家さん]

そうね。5千万円代で買えたらお得だよ。6000万は超えてくるだろうな。。

[39: 匿名くん]

パンフレット届きましたね。一番南の角住戸のAタイプの間取りが悪くてがっかり。
それにしてもPSがやたら多いのは何故でしょうか？
本日現地に行きましたが、電車の音とホームでのアナウンスの音が結構聞こえました。
通過列車はマンション前の鉄橋部分の音がかなり響いていたので窓は開けられないかもしれませんね。

[40: 匿名さん]

Ａタイプの間取り、悪し。
ベランダ小さすぎ。
他のタイプもベランダが小さい。ベランダが小さいのは、駅や線路からの騒音対策なのか？
それとも、コスト削減するための手段か。
困ったものだ。
ブランズは、ブランド向上に努めているとみていたが、これではブランド価値が下がる結果になるかも。
期待していただけに、残念。。。