ブランズ戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

戸塚駅徒歩2分！ どんな価格になるんでしょう？

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/totsuka/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字一ノ区98番1他(地番）
交通 ：東海道本線「戸塚」駅 徒歩2分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩2分
湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩2分　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分

【物件情報を追加しました　2014.7.5　管理担当】

[242: 匿名さん]

低層階は歩道を歩いている人の視線がつらそう。もう少し距離をあけられなかったのだろうか？電車の音もあるし窓・カーテンは閉めっぱなしになりそうですね。

[243: 匿名さん]

>>241
戸塚はどう考えても田舎（言い方をマシにして郊外）でしょ。
無理して背伸びなんかしないで、戸塚は戸塚らしくしてましょうって思う。

[244: 周辺住民さん]

戸塚駅周辺を歩いてみればわかりますよ。再開発されたといってもまだまだこれからの街です。
日常の買物は良いとしても特別な買物は横浜に出ないと駄目です。
東海道沿線では、横浜＞＞＞＞＞藤沢＝東戸塚＞大船＞＞戸塚の順で垢抜けています。

[245: 匿名さん]

たしかに。トツカーナにはがっかりしましたね。あれだったら昔の商店街の方が風情があってよかったかもしれませんね。
で、そんな戸塚を神奈川屈指の人気タウンとか言っちゃってる＞238の目的は何なんですかね。
戸塚は戸塚らしく庶民的な街でいいし、地価の高いエリアに対抗する必要も無いと思いますが。

[246: 周辺住民さん]

たしかに。戸塚に慣れてしまうと藤沢みたいな少し都会の雰囲気（？）の街に移ろうという気にはなりませんね。
先日も藤沢のパークハウスを見て来ましたが街並みにどうも馴染めず検討対象にもなりませんでした。
いずれにしても9月6日からは事前のMR公開が始まりますので、坪単価の論議は終了しますね。
高くなれば様子見でしょうし、相場並みであれば検討でしょうから、ここでいくらになるかの論議をしても
あまり意味がありませんね。

[247: 匿名さん]

>244
藤沢住民お疲れ。

[248: 周辺住民さん]

バリバリの戸塚住民ですが？

[249: 匿名さん]

>>248
はいはい、いつもお疲れ。

[250: 匿名さん]

駅直結モール　ランキング
ラゾーナ＞テラスモール湘南＞オーロラモール＞＞＞＞＞トツカーナ(がっかり)

そして戸塚が誇る神奈川トップレベル駅前施設(激怒)
http://www.city.yokohama.lg.jp/totsuka/osirase/pdf/floorguide.pdf

[251: 匿名さん]

桜木町は子育てエリアには最適でしょーつくづく感じる。
坪３００は超えないよ。
超えたらだれも買わないもん笑
坪２５０のライオンズは正直検討した！その部屋は墓が見えなかったし、
高いけどデザインや質がかなり高かったからさすがライオンズ！といった感じでした。
でも結局タイミング合わず断念。
まあ、結果９分にしては高かった笑
駅２分坪２５０　が妥当でしょうね・・・

[252: 匿名さん]

>>251
坪250の根拠は？

[253: 匿名さん]

>>252

こ　こ　は　戸　塚　だ　か　ら

[254: 匿名さん]

>>253
全く説得力がない理由ですね。

[255: 匿名さん]

あなたの坪300超の根拠のほうが、頭の中お花畑なだけで説得力なかったと思うよ(笑)
まだ253のほうが分かりやすくていい。

[256: 匿名さん]

>>255
自演お疲れ。

[257: マンション投資家さん]

もう昔の戸塚じゃないってのに。。
いつまでも「ここは戸塚だから」だの「戸塚はどう考えても田舎」だの
「戸塚は戸塚らしくしてましょう」だの。

戸塚が発展した事くらい素直に認めれば？みっともない。

再開発で人気が出て、地価が上がっている。戸塚は武蔵小杉と並んで、人気上昇中のエリア。
実際、引き合いも強く、高価格帯でも即完が出ているのは事実。

[258: 匿名さん]

投資家さんだから、価格が上がってほしいんだな。

[259: 匿名さん]

>>257
具体的なソース出せば誰も反論しないのに

[260: 物件比較中さん]

>>257
高価格帯で即完した物件名・単価を教えて下さい。

[261: 匿名さん]

>257
地価上昇率どれくらい