【住民専用】リビオ阿倍野王子町

[匿名さん]

リビオ阿倍野王子町住民専用です。
住民同士、情報交換しましょう。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

番号わかってるなら管理人に直接言うべきかと。
たまにURのステッカー貼ってる自転車がマンション前や敷地内に停まってるのもどうにかして欲しいね。

[52: 入居済み住民さん]

来客用の自転車置き場は、裏口(自転車置き場よりエントランスに入る入り口)横の
階段部分に面したスペースで良いのでしょうかね？？？

[53: 入居済みさん]

来客用の自転車置き場なんてないですよね

[54: 入居済みさん]

>>51さん

管理人さんに言っても管理人さんからその自転車を置いている人に直接指導はできないでしょう。
言うのなら管理会社ではないでしょうか。

[55: 入居済みさん]

あえて部屋番号は伏せておくが、

真夜中の夫婦喧嘩？

女の喚き声が煩過ぎなんだが、どうにかならないのか

[56: 入居済み住民さん]

>>55
それって5月頃に、夜中の奇声や物音の件で配布されたプリントの内容と同じご家庭のことなのでしょうかね。

[57: 入居済みさん]

>>55
そんなに酷いのですか？
うちは何も聞こえてきません
あまり酷いようなら、管理人さんから注意して頂いたらいかがですか？
ご近所迷惑になりますからと

[58: 入居済みさん]

５月にプリントが配られた時は『窓開けっ放しなのかな？』と思ったのですが、
この季節、深夜でもエアコンをかけて窓は閉め切っていませんか？
それでも聞こえるとしたらそうとうな大声ですよね・・・・
因みにうちは今のところ聞いたことないです。

夫婦喧嘩で収まればいいけど、事件に発展したら困りますよね。

[59: 入居済み住民さん]

>>55
そんなに声が大きいのですか～
聞こえてきませんが。。。

来客用の駐輪場は、欲しいですね～
52番さんの所に置きました。

駐車場も全部埋まらないのであれば、来客用にするのはどうなんでしょうか？
管理が大変ですかね～～

[60: 入居済み住民さん]

私も52番さんとおなじところに来客自転車おいてました。

[61: 入居済み住民さん]

私も帰宅時に、マンション下で声を聞いたことがあります。普通の喧嘩とは思えないような女性の叫び声が鳴り響いていました。
これがもし連続して起こっているとなると、管理人や組合での対応は困難かと思われます。

[62: 入居済みさん]

>>58
事件になるとマンションの資産価値にも影響が出たりするのかな？？汗
掲示板読み返すと夫婦喧嘩が原因なのか警察がマンションに来ていたような書き込みもありますし、その方には早急に売却して転居してもらう方向でお願いしたいですね。
気になります。どちらの方なんだろう？？明日管理会社に確認してみようと思います。

[63: 入居済みさん]

>>62

58です。
はい・・・露骨に言うのもと思って濁しましたが、事件になれば資産価値には影響すると思います。
人が住む集合住宅ですから、喧嘩程度は仕方ないとは思いますが、
万一人命に関わるような事件になってしまうと、その後転売する際には値崩れするでしょうね。
そうすればその値段は、他の部屋の評価額にも反映されてしまうでしょう。

でも、まずはそこまで取り越し苦労をする前に・・・何とか冷静になって貰えればと。

[64: 入居済みさん]

>>62

58です。
はい・・・露骨に言うのもと思って濁しましたが、事件になれば資産価値には影響すると思います。
人が住む集合住宅ですから、喧嘩程度は仕方ないとは思いますが、
万一人命に関わるような事件になってしまうと、その部屋を売りに出す際には値崩れするでしょうね。
そうすればその値段は、他の部屋の評価額にも反映されてしまうでしょう。

でも、まずはそこまで取り越し苦労をする前に・・・何とか冷静になって貰えればと。

[65: 入居済みさん]

そんな大きな喚き声なら上下階の住人さん気付いてるんでしょうね。
・・・何か対策無いのかな

[66: 住民さん]

深夜大声で叫んでいる部屋は上層階でしょうか？
以前警察官を目撃した者ですが、かなり上の方を見上げていました。
やはりその件だったのですかね…

[67: 入居済みさん]

>>66
確か夜中の騒音チラシは中層階と書いてたような気がします。かなり上を見上げてたとの事ですので、3.4階とかじゃなさそうですね。
11階建ての中層階、567階か678階位でしょうか。当てはまる階層の人が見ていたら教えて欲しいです。

[69: 入居済みさん]

犬の鳴き声や赤ちゃんの夜泣きは可愛いけど・・・
物音が気になるならって、そういうレベルの話ではないでしょう。

[71: 住民さん]

>>68

一戸建てで隣近所に夜な夜な悲鳴が響きわたる家があったら、
それはそれでかなり心配だし不安だと思うけど？
工事の音や犬の声とは論点がまったく違う。

[72: 入居済み住民さん]

>>70
直接はどうかと…

[73: 入居済み住民さん]

台風が近付いて来ていますね。
部屋に設置された通気口(回して開け閉めする口)は、
台風の際には締める様に明記されていますのでお気をつけ下さい。

[75: 入居済みさん]

>>70
そんな言い方はないと思いますよ。直接言いにくいことだと思います。簡単に家を買い換えたり引っ越し出来ないから、お互いに気持ち良く住みたいですよね

[76: 入居済みさん]

>>68.70さんは同じ方ですかね…
自分の家の隣がそうだとしたらあなたならどうしますか？

[77: 入居済みさん]

>>73さん

ありがとうございました！
早速閉めました。

[78: 入居済み]

通気口開けてたら周り少し黒くなってます?

[79: 入居済み住民さん]

>>78さん

なっています！
最初は何事かと思いました…。

[80: 入居済み]

ですよね、私も最初はビックリしました。

[81: 入居済みさん]

通気孔外側に防塵フィルター着けると防げますよ。

[82: 入居済み住民さん]

そう言えば先日、大阪レンタル？と名乗る訪問がありました。
通気口のフィルターのレンタル云々と、かなり強引な訪問でした。
後々インターネットで調べると、悪い噂の多い会社のようでした。

[83: 入居済みさん]

“マンション　通気口　フィルター”でググると色々ありますよ。
うちは以前の住まいでも使っていた会社の製品を継続して使っています。
画像検索で見ると判りますが、薄手のものより厚みのあるタイプの方が良さそうです。
３か月もすると表側は真っ黒で、室内側はほとんど汚れていません。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の家の窓から駐車場に向かって大量の水が撒かれているのを見たけど、あれはどういうことですかね？
びっくりしてしまいました。

[85: 入居済み住民さん]

>>84さん

私もそれ見た事があります。
聞こえて来た音から察するに、恐らく隣家の風呂場に当たるのかな？
風呂上がりの風呂場を掃除でしょうか、シャワーからの放水の様に
駐車場付近に水が飛んで来ていました。
網戸掃除なんですかねぇ…。

もしかしたらご本人さんは気付かれていないのかもしれませんね。
角の立たない解決方法があれば良いのですが。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>85さん

お風呂場でしょうか？
私が見たのは朝7時台だったと思うんですが、シャワーというよりバケツの水をぶちまけるような感じでしたよ。
ちょうど自転車で出掛けるところで、数秒後なら頭から水を被ったかも知れません。
こういう場合、実害がなければ警察には届けないでよいのでしょうか！

[87: 入居済みさん]

水撒きはほぼ毎朝の日課のようですね・・・

[88: 入居済み住民さん]

水撒き、実害が無ければ警察に届け出ても何も出来ないでしょうねぇ。
これからもずっとお隣さんな訳ですし、警察沙汰にする前に
管理会社伝いででも、一度確認するのがベストかもしれませんね。

まさかとは思いますが、故意であるなら…
ちょっと面倒事になりそうですが。

[89: 入居済みさん]

朝から給湯器の業者がインターホン鳴らしてきてすごいしつこかった。
いらんって言っても何回も鳴らしてくるし！4回も居留守使いましたよ。若い男でした。なんなんだアイツは！！

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民の者です。
今日8/30の10:30ごろ、エントランスの呼出パネルの前で延々と話している作業服姿の方を見かけました。
部屋にいた私の妻が言うには、「給湯器の作業手順のご説明を忘れてまして云々」との要件だったため、私が不在なのを理由にとりあえず訪問拒否したようです。おそらく片っぱしから部屋番号を押して訪問を試みたのでしょう。
とりあえず挨拶ついでに話しかけて見て、その人物から聞き出せたのは以下の通りです。
①新大阪にある株式会社スタイル（水回り工事業者）の従業員。名刺は持っていない。
②チラシの投函をしない代わりに、直接住人に許可を取って訪問する方法を取っている。
③管理会社の許可は取っていない。管理人不在のため管理人に声も掛けていない。
④リビオ阿倍野王子町は「連絡済み」と会社に報告しておく。そうしないと他の従業員も訪問を試みにくる仕組みになっている。

と言った具合なので、今後は住民の許可を取る前に管理会社か管理人に許可を取ってから営業活動を行って頂かなければならないことと、このマンションは入居時に地元の水回り業者を紹介してもらっている（株式会社エスタなど）ので、何かあっても新大阪の御社にお世話になることはまず無いと思います、とお伝えしました。

悪質な訪問との確証は無いので出過ぎた真似かもしれないと思いましたが、ウチにも来たわけですから気分も悪く、少し冷ややかに対応してしまいました。

[91: 入居済みさん]

>>90さん
状況の報告と詳細情報をありがとうございます。延々と話してたとの事…しつこい業者ですね…
私の所に来た者も同じような事を言ってました。最終的に「必要ない、話すことはないのでもう結構です」と言ったのにそれからまたインターホン鳴らしてきました。
給湯器の業者って前も来ましたね。新築マンションはどうも狙われようで鬱陶しい事この上ないです。
どうか他の住民の皆様もお気をつけて下さい！

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

作業着スタイル＆名刺・パンフレットなし、というのが最近のブラック営業の特徴らしいです。
いかにも出入業者のように装って入って来るようですね。

[93: 入居済みさん]

>>90さん
色々とありがとうございます。色々な業者が来てるようですので、気をつけないといけませんね。


隣の家の水撒きは毎日のようですね…管理人さんにでも一度確認頂いた方が良さそうですね。

[94: 入居済みさん]

水道に活水器を数十万で付ければ水道管の寿命が格段に延びる、毎月メンテナンスに来るって話じゃないですか？
玄関口まで来ていて話を聞いたことがありますが、余りの嘘くささに思わす爆笑してしまいました。
その営業もグレーの作業服上下でした。

[95: 入居済み住民さん]

玄関に突然警察官が訪ねて来てビックリしました。
「世帯連絡カード」
なるものの記入願いで、ちょっと動揺してしまいましたw

皆さんのご自宅にも来られましたか？

[96: 入居済みさん]

警察官とすれ違ったので何事かと思いましたが、我が家には来てません。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日はほぼ一日中家に居ましたが、警察官の来訪はありませんでした。

[98: 入居済みさん]

うちには夕方４時頃来訪がありました。
何処に住んで居ても最寄りの所轄から来ると思いますよ。
以前の住居でも憶えていますから。

[99: 入居済み住民さん]

新居生活、皆さんもそろそろ落ち着いて来た頃ですかね？
このスレも暗い話題は望みませんが、全く動かないのも寂しいものですねw

[100: 購入検討中さん]

カラスがよく鳴いていますね（笑）風通しが良いから窓開けてると気持ちいいです。