【住民専用】リビオ阿倍野王子町

[匿名さん]

リビオ阿倍野王子町住民専用です。
住民同士、情報交換しましょう。

[508: マンション住民さん]

>>507

前管理人さんって、別にその件で辞めたわけではないですよ。
部屋番号を晒したりここで文句を書いても何の解決にもならないと思いますが・・

[509: 入居済みさん]

508さん>>

部屋番を晒してたのは私ではありません。

「管理人さんから聞いたのですが」云々「もう解決しているそうです」云々。
そこから管理人が個人情報喋っていいのかよの流れで辞職。
ここは推察の域を出ない話ではありますが、大方的外れではないでしょ。

[510: マンション住民さん]

>>509

508です、失礼しました。
前管理人さんが辞めると聞いた時に、「残念です、どうして辞められるの？」と訊ねてみました。
その際に騒動の件など一切話されず、管理人さんの個人的なプランを伺ったものですから。
プライベートな話なので詳細は書けませんが、509さんの推察は違うのではないかと思います。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>502
ここの御主人、こちらから挨拶しても、うつむきボソボソと声にならない程度で挨拶する程度で気持ち悪いです。
>>507
もう辞めた管理人の話しはどうでも良いです。

ここは賃貸ではなく分譲だから大問題。
この奇声と壁、床に物をぶつける騒音、下の部屋から聞こえるなんて無茶苦茶すぎます。
その家の事情なんて関係ないし、他人に迷惑かけてる。ストレスたまる。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝もひと暴れありましたね。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>512ありましたね~！！それで目が覚めました

[514: 入居済みさん]

賃貸マンションなら、明らかな迷惑行為を恒常的に繰り返す住民に対し、大家の判断で退去勧告できます。
従わない場合に民事訴訟を起こせば、強制退去も可能ですよね。

しかし分譲マンションの場合、その土地の分割持ち分と部屋の専有面積は当該住民のものですから。
管理会社は大家の立場ではなく、住民が加盟する管理組合が雇っているだけで、強硬な手段は一切取れません。

極端な話、該当する家族に転居の意思がなければ、誰も彼らを追い出す権利などありません。
できるのはひたすら常識的範囲でお願いを繰り返すだけです。
住民の署名を集めた要望書でも出してみますか？
それでも騒動の当事者は未成年とのことですので、自制するかどうか、甚だ疑問ですが…

最終的には本人が人間的に成長するのを待つか、いたたまれなくなって転居されるのを待つかですかね？
最悪のパターンの事件にはならないよう祈ります。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらく精神的におかしい人なんで怖いですね、事件にでもなったら最悪。。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また奇声はじまった！うるさい

[517: 入居済みさん]

はい、始まりました。。今日も叫んで暴れております

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

異常な叫び声.....親は何してるねん。
分譲マンションを購入して、まさかこんな人が近所に住んでいるなんて。最近。

[519: 入居済みさん]

警察呼んだろか

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またはじまった今日何回目なんだよ！

[521: 入居済みさん]

このマンションにキチガイが住んでいて、もうこのマンションも終わったな

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えーーパトカー来てんじゃんか

[523: 入居済みさん]

>>522そうなん！？

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何度警察来たって、この家族面の皮厚いやというか、図太くて全然効果ないですよ。また明日から奇声響き渡る繰り返しになるに決まってる。もう毎日毎日ストレス半端無くて気が狂いそう。

[525: 主婦さん]

そもそも親子喧嘩で頻繁に警察がくる分譲マンション。。

どうすれば良いですか？異常です。。
他人様に迷惑を掛けて申し訳ない気持ちが無いのでしょうか？

腹立たしくて直接訴えると個人的に嫌がらせを受ける場合が有ると止められていますが、本当に我慢が限界にきていて直接言いに行こうかと迷っています。

1家族の迷惑極まりない行為により、私達の生活に支障をきたす行為が許せなくて。。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前も警察来てたしね。で、何も改善されず今に至るワケだし。
どうせ警察だってどーのこーのできる内容ではないし、注意だけしかできないでしょう。両親はひたすら平謝りで、はい終わり、って感じじゃないですか。
該当者が１７歳以下なら、警察より児童相談所に通報する方がマシかも。

[527: 入居済みさん]

もう終わってますね、異常な家族

[528: マンション住民さん]

あまり考えられないけど、その一家は周囲にそこまで迷惑やストレスを与えてると思ってないとか？
この掲示板だって読んでるかどうか分からないし。
大人だったら警察呼ばれればフツーは相当ショックなんだけどね。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少なくとも、周囲４〜５件には被害が及んでるでしょうね。

相当な声と物音ですよ。

[530: 住民さんＡ]

まず普通じゃないでしょー、
まさか以前は賃貸マンションで問題なって追い出されて分譲マンションにしたとか？？

[531: 入居済みさん]

当人達と知り合いだとか何とか言ってた人いたよな？
ここの掲示板の事教えてやれよ。本人達に。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はい！奇声始まりました。。

[533: 入居済みさん]

奇声や怒声って録音出来ないの？
何かしらあった時に、録音って役立つよ。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビオ阿倍野は欠陥大丈夫かなぁ～

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また７階暴れだした！！もう我慢できません

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

7階、今も暴れてる

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今さっきは凄い叫び声でしたね。。一体何が起こっているのか！！

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も やめてやめて！と聞こえてきますよ
やはり虐待っぽいですねー

[541: 入居済みさん]

虐待の可能性もありますね、怖い怖い

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝も8時頃キャーっと叫んでいましたね。最近多くないですか...ほんと迷惑。出ていってほしい。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またこんな時間に腹立つ！
通報します事件は勘弁して欲しい。

[544: 入居済みさん]

もう凄かったですね、目が覚めました

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩も凄かったですね。一旦落ち着いたかと思ったらまた叫んだりで、全然眠れなかったです。家庭崩壊してますね。

[546: 入居済みさん]

周囲の部屋の方は本当にお気の毒です。
睡眠不足や精神的負担を与えてる状況は、既に損害賠償事案ですよ。

[547: 入居済みさん]

はいはい！また始まった始まった！！もう勘弁してくれ！！

[548: 住民さんＤ]

また始まったうるさい

[549: 入居済みさん]

昨日も酷かったですね、もう本当にいい加減にして欲しい。迷

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで愚痴ってるだけでは解決に至らないと思います。
誰かがアクションを起こすのを待っているとしか思えません。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

愚痴をこぼすのもいけないのでしょうか？

[552: 入居済みさん]

>>550はぁ！？何回か動いてますけど、動いても同じやから意味無いけど。愚痴ってるだけって、そりゃ愚痴っても良いでしょ

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒動の時は毎回リアルタイムの投稿のようなので、何号室の方が投稿してるか安易に分かりますよね。
発言には気をつけられた方がいいかと…。

[554: 入居済みさん]

553>>

何号室かまで分かる訳無いでしょう。
それこそ安易にその様な事は書かない方が良いですよ。
騒がれたらマズい立場なのでしょうか。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣じゃなくても、共有の廊下にいれば聞こえてきますからね。

[556: 入居済みさん]

>>553結構なとこまで騒いでるのは聞こえてますよ

[557: 入居済みさん]

「何号室の方が投稿してるか安易に分かりますよね。」
「発言には気をつけられた方がいいかと…。」

やんわりと脅しててワロタw

分かる訳無いし。
ほんと騒いで欲しく無いからこんな事書いたんだろうなぁ。
当該の家族なのか、いつだかここに現れたお友達なのか。

そんな事書けば逆に作用するだろうに。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>557
勝手な勘違いをされてるようですが、残念ながらあなたの思う人物ではありません。
脅し？笑。

私が本人なら、墓穴を掘るような投稿はしませんけど。

実は私も少なからず被害を受けてる住人であり、毎回の騒動には嫌気をさしています。しかし最近では、「はい始まりました」などと、少し面白おかしく取り上げられている気がしてなりません。
もっと自体は深刻なはずなのでは…と思うからです。

騒動は近隣の通路でも確かに聞こえるでしょう。けれど毎回、たまたま通路から聞く訳でもないですよね。
だとすると、毎回リアルタイムに投稿する住人は限られてきますよね。
なので、発言には注意された方が…と言ったまでです。

最後にもう一度言いますが、私は該当者でもその関係者でもありません。むしろあなた達側の住人です。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

被害を受けてる人が面白おかしく投稿する事はないでしょう。該当者がこのサイトを見て、ここまで話題にされていると気づいてほしいくらい。

[560: 入居済みさん]

確かに、全然面白くないし

[561: 入居済みさん]

558の人が何をしたくて何を言いたいのか、イマイチ理解出来ないのは私だけでしょうか？

[562: 住民さんＡ]

私は事実を言っているだけですが。管理会社に何度も言ってるし、何度も通報して警察呼ぼうが一向に改善されない。いつ喚き声始まったか、その時間の記帳、騒音録音、全て記録として残していますが、既に100回を超えています。本当に苦しい。

[563: 入居済みさん]

>>562 さん

録音や１００回超の期日の記録等の証拠があるのなら、まず当該居住者に内容証明郵便を送って、
「改善の意思を表明の上、善処するように」と、促し、それを無視して騒ぎ続けるようなら訴訟を起こされたらどうでしょう。
周囲の部屋の数件の住民が共同で損害賠償を訴えて、「慰謝料請求を呑むか、自主退去勧告を受け入れるか」
はっきりと二者択一を迫る以外に解決の方法はないように思います。

管理会社に言っても何の権限もないことも判っています。
警察に通報したところで、事件にならない限りは民事不介入です。

[564: 入居済みさん]

またはじまりましたね

[565: 入居済みさん]

もう訴えようかなぁ、睡眠妨害

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この迷惑行為について労働問題みたいなユニオンの様な団体は無いのでしょうか？騒いだ者勝ちで近隣住民が泣き寝入りするなんて、そんな馬鹿げた話しは無いですし。総会を開き当人から状況説明の上、きちんと謝罪くらいはしてもらわないと限界です。7階の上下階、1階からでも何を言ってるか聞こえるし、それ以外にも周りのマンションからも聞こえるはずですし皆さん迷惑されているはずです。

[567: 入居済みさん]

一応マンションの騒音問題のQ&Aがあったので引っ張って来ました。

騒音が「受忍限度」を超えている場合は、不法行為が成立し、損害賠償請求ができるということになります。
「受忍限度」とは、社会生活を営むうえで、騒音・振動などの被害の程度が、社会通念上我慢できるとされる範囲をいいます。

騒音問題の対処方法の手順
・管理会社・管理組合に騒音状況を把握してもらった上で、状況を相手に説明して注意してもらう。
・相手に内容証明で抗議する。
・役所の生活課または公害課などの窓口に相談する。
・地元の簡易裁判所に調停を申し立てる
・最終的には裁判を行う。

但し、法的手段に訴える場合は受忍限度を超える騒音であることを立証する必要がある。

[568: マンション住民さん]

私は、聞いたことがないのですが、
どんな人が叫んでいるのですか？
女性？　子供？

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

郵便局からでも聞こえるよ
毎回当たり障りの無い議事録、騒音問題話し合わないのかね

[570: 入居済みさん]

ここ何日かは大人しいね

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ですが、この時期になると寝室の結露がすごいです。
暖房はつけていません。朝カーテンを開けると窓ガラスがぐっしょり。
皆さんのお家はどうですか？何か対策されてますか？

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録さ、杭打ち旭化成建材じゃありませんでしたじゃなくて、7割不正とニュースで言ってるし、どの業者が杭打ちしたのかを確認しろ馬鹿か！

[573: 入居済みさん]

>>571さん

24時間換気のスイッチを入れて、換気口と寝室のドアをほんの少し開けておけば結露しませんよ。

[574: 入居済みさん]

>>571寒いからといって閉めぱっなしは良くないですよ

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

571です。
573さん、ありがとうございます。
24時間換気は常にＯＮの状態です。
昨日は換気口とドアを開けて寝てみたのですが、やはり結露が…。
日中は毎日窓を開けて換気しています。

[576: 入居済みさん]

573です。
部屋の間取りが違うと湿度が変わるんでしょうか？
うちは昨年も今年も結露に悩まされたことないんです。
因みにＣタイプです。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもＣタイプなんですよー。
何の違いでしょうか…。
まさかうちの部屋だけ手抜き施工とか。

[578: 入居済みさん]

手抜き有り得ますね。

[579: 入居済みさん]

573&576です。

窓の結露に結びつく手抜きってあるんでしょうか。
断熱材が不足していると躯体内に結露が生じて、壁にシミができるというのは聞いたことあります。
でも窓の結露は気密性の高い証拠でもある訳だし・・・・

参考になればと思い、調べてみました。
http://yayoi-blog.info/1507.html

改善しないようでしたら、今のうちに施工会社に聞いてみたらいかがでしょうか。
竣工３年目までは一所懸命聞いてくれると思いますよ。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

571です。
実は前回の点検の際、業者に部屋の湿度について相談をしたんです。
うちは除湿シートの上に布団を敷いてるんですけど、そのシートや布団を定期的に干してるのにシートがカビました。
そしてその下の床もなんだかしっとりしていることもあったので、それを報告したのですが、湿度は仕方ない…って感じでスルーされました。

昨晩は換気口をもう少し開けてみたら、結露はマシでしたけど、ほんのり濡れていました。
けど、換気口開けて台所の換気扇を使うと、すごい音鳴りますね。笑。

[581: 入居済みさん]

Aタイプですが、結露皆無です。

[582: マンション住民さん]

結露に関してはこの辺りが原因じゃないでしょうか？

http://www.toli.co.jp/m_library/m_library1_2_1.html

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1887486.html

[583: 入居済みさん]

もう売りに出そうかな、幾らくらいで売れるかな？

[584: マンション住民さん]

隣の新築マンションも売れ残ってるし、
駅も遠いので立地条件は良好とは言えず、エリアの需要に対してはもう供給過多気味でしょう。

修繕積立計画も甘め、定期的に警察沙汰もあるとなれば、
南向きで購入時の3割引で売れれば万歳じゃないでしょうか？

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年もよろしくお願い致しますm(_ _)m

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1500万くらい

[588: 匿名]

>>584
定期的に警察沙汰とはマンション内で定期的に事件がおこるのですか？

[589: マンション住民さん]

>>588はい！

[590: 匿名]

>>589
阿倍野区て環境良いイメージだったのでビックりです、、、

[593: マンション住民さん]

ほんまに管理人の清掃がいい加減すぎる

[594: 入居済みさん]

前任の管理人さんの頃に比べると明らかに薄汚れてきましたね。
共有部分の床とか、自転車置き場とか・・・・
だいたい掃除してる時間がやけに短い。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの観葉植物も、荒れ放題でみすぼらしいですよね…。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター横に置いてる段ボールに違和感…。
落とし物は管理人室で保管して張り紙を掲示すれば良いのに。

[597: 住民さんＤ [男性 30代]]

遠慮なく管理会社に、言いましょう。
言わないと判りませんから。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

頑張ってくれてると思うけど、確かに汚くなってきてる気がする。。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

激しいな～

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[600: マンション住人さん]

>>599
何が？？

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>600
叫び声

[602: 入居済みさん]

また始まった

[603: 匿名マンション住民]

レスの内容は当マンションを悪くしているよ。嘘が多すぎて、自分の首を自分で絞めているようで不愉快だ。

[604: 入居済み住民さん]

>>603残念ながら本当の事なんです

[605: マンション住民さん]

その部屋の住人、肩身が狭いだろうね。
最初に警告の文書が配られてからもう２年近く経つのでは？
親子関係の問題らしいけど、そろそろ親も子供も成長しろって思うよね。
ここ、読んでるのかな？
読んでたら少しは気をつけるか・・・

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこの住人は特別だけど、
ここのマンション、結構上階の音が響きやすい。
フツーに大人の足音とかもうるさいし。

[607: 入居済み住民さん]

>>606マンションやから仕方ない