アネシア八事緑ヶ岡ってどうですか

[匿名さん]

情報交換をお願いいたします。


公式URL：http://www.anesia-y.jp/?iad=yahoo-sem
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社 名古屋支店

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ヶ岡20番2
交通：地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩10分
　　　地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.5　管理担当】
【正式名称を確認いたしましたのでタイトルの（仮称）を削除しました。　2014.10.28　管理担当】

[429: 匿名さん]

427です。

>>428

そうですね。知らない方が幸せなことはたくさんあるでしょうね。
名古屋人は嫌われているということは覚えておきます。（もちろん一般論としては知ってましたけど）

では、428さんがこの物件に興味を持たれてるのはどんな点でしょうか？
名古屋人に人気がありそうなこの物件、ということで。

自分とは違う視点からの物件評価を伺うことができれば参考になります。

[430: 匿名さん]

>>429
エントランスや雰囲気などが素敵です。
駅から遠いと言う人もいますが、少し離れてる位の方が静かで住むにはいいと思います。それに運動不足の解消にもなりますからね。値段をもう少し上げても良いので、ジムは最低でもついていて欲しかったです。その辺が少し残念だなと思います。リラックスできる共有スペースのような遊びのスペースが欲しかったですね。高級志向を装って現実はキツキツと言う感じが残念です。

[431: 匿名]

名古屋でジムをつけたってしょうがないでしょう。

[432: 匿名さん [男性 30代]]

>>411
411さん、掲示板に意見の多様性を認めることは同意しますが、
意見の趣旨をはき違えたものまで認める必要はないと考えます。
この428の書き込みがまさにそれです。
空虚な理想論ばかり掲げても机上の空論です。

>>428
物件とまったく関係ありませんよ、その発言趣旨。

[433: 買い換え検討中]

>>430
リラックスできる共有スペースって何？？

[434: 購入済]

>>430さん
歩いてすぐ近くにアクトスというスポーツジムがありますよ。テニスコートもすこし行けば有りますよ。
ジムを付けると管理費や修繕維持等もどんどん上がるので少しのアップでは済まないような気もします。一軒家でジムスペースというのはダメなのですか？

[435: とくめい]

>>430
ワンダーコア買えば？

[436: 購入検討中さん]

心配しなくても一年後にも販売していますよ。じっくりゆっくり販売します。

[437: 匿名さん]

>>432
あんまり品のない書き込みを繰り返すのはやめたほうがいいですよ。「だから名古屋人は。。。」と言われそうです。
確かに名古屋の物件でみるといいと思いましたが、高級マンションとは言えないようですね。ジムエリアがあると、自分は使わなくても意識の高い人が住んでいそうで良いですよね。

[438: 匿名さん]

>>430

丁寧に回答くださりありがとうございます。
エントランスや雰囲気がいいと思われたのはHPなどのCG情報からでしょうか？
他のマンション広告見ても大抵は作りが素敵で実物との差にガッカリさせられるので、その辺の判断は私は不得手ですが、確かにエントランスのCGはいい感じでしたね。

ジムや共有スペースの活用法に関して、都心ではそのような高級マンションがあるのでしょうか？
土地の少ない日本では現実的でないかなーと思ってました。特にこのような他と比べても土地代の高いところで、しかも住戸数も多くないですしね。

でもあの図書スペース？は遊びの発想から生まれてると思いましたが違うのかな？

[439: 匿名]

私もジムが欲しい。ジムがあるとこなんて名古屋にあるかな。マンションにあるからいいんじゃん！

[440: 八事っこ [女性]]

ジムはタワーマンションや大規模マンションにはありますが、65世帯程度だと使う人が少ないと思います。世帯当たりの負担費も高くなりますし、住まわれている方が歳をとられた時にこの設備がどうなるか想像すると不要な気もします。
世帯数が少ないので、ご近所の方に汗まみれな様子やスタイルを見られるの恥ずかしい気もします。

[441: 匿名]

>>440
その反応に驚きました。運動してるところをこれ見よがしに見せるのがジムじゃないの？家でごろごろする生活になっちゃうよ。

[442: 匿名]

みんな運動しないの？デブデブのブヨブヨになっちゃうよ。まぁマンションにジムがなくてもできるけどね。あまりこんなことばっかり言うとなんかここのスレはすぐ怒る人がいるから気をつけよっと。

[443: 匿名]

>>439
セントハート藤が丘というマンションにジムありました。
総戸数352 価格 : 27,580,000円～43,486,421円
用途地域 : 準工業地域、第二種中高層住居専用地域

[444: 匿名]

>>441
不愉快なお気持ちにさせて申し訳ございません。
元来 恥ずかしがりで、散歩派で・・この辺りの散歩は気持ちがいいです。
ジムについてのメインの理由は費用と将来性です。恥ずかしい云々は蛇足でした。メインを曖昧にし失礼しました。

[445: 匿名]

対応が早い！ありがとうございます。でも、ここの方が総合的にいいです。。。

[446: 匿名]

>>444
こちらこそ、一方的でした。この辺りの散歩は気持ち良さそうですね。

[447: 購入検討中さん]

茶番劇ですか。
もうやめてください。
マンションにジムなんていりません。
となりのアクトスに歩いて行きましょう。
なんならそのまま八事一周しましょう。
それで良くないですか。
マンションにジムはいりません。

[448: 匿名さん]

ジムは私も興味ないかなあ。ゲスト用宿泊ルームくらいはあっても良かったかもしれないけど。

[449: 匿名さん]

スポーツジムは既に会員だしいらないや。アメリカみたいにプールやテニスコートまであれば別だけど。

[450: 契約者さん]

>>447
ジムいいな、って言ってる健康的な人がいるってだけでしょう？ブヨブヨくん達安心して、ここにはないから。モテない生活送ってんな。。。どうでもいいけど、こんなダサい住民やだな。

[451: 匿名さん]

考え方が幼いなあ。何が目的て書き込みしてるかよくわかりません。購入予定者でも契約者でもないだろうし。

[452: 匿名さん]

ここの物件が気になっていたんですが。。。雰囲気イマイチですね。451なんて何様って感じ。

[453: 購入検討中さん]

>>450
こちらこそジムはいらないって個人的に言ってるだけでしょ。あと上記のような茶番は不必要と思ったからもうやめましょうって言っただけです。

[454: 匿名]

ここ、ジムないですよね。
なんでジム論争する必要があるんですか。なんか変わった人が多いですね。
契約者さんって書いてる人に「違うだろう」とか。反応がズレてて笑えるけど、ご近所さんにはなりたくないね。

[455: 匿名さん]

450さんが契約者なわけないでしょ（笑）以前の書き込みでも、匿名にしたりもしてるし。名前なんて適当ですよ。しっかりしてください。

[456: 匿名]

>>455
あのさ、そうだとしてもそれを加味したこのサイトでしょ。ここの物件の評判を下げるからやめなよ。

[457: アネシアさん]

アネシアってガラ悪いの？いちいち面倒な人が多いね。高峯の二の舞になるよ。
ここは閑静な住宅街なんだから、イメージ壊さないでほしい。

[458: 匿名]

>>457
物件にケチがつけにくい時は、住民とか、名古屋人とか、言い出すのがアンチの常套手段ですよ。
無視しておけばそのうちいなくなります。
ただアンチが湧くのも人気物件の証ですね。

[459: 匿名さん]

物件にケチがつけにくいとかって、恥ずかしくないの。

[460: 匿名]

名古屋ではいい方なんです。億ションは売れない土地柄で有名ですから。

[461: 匿名さん]

>>458
それにしても「湧く」という使い方はひどいですね。品性のかけらもない。

[462: 契約者です]

契約済です。
契約直後はマリッジブルー（？）みたいになっていました。

駅がちょっと遠いなー。
コンビニ近くにないなー。
学校遠いなー。
緑いっぱいだけど、うっそうと暗くない？

でも、よくよく考えてみれば・・・・
電車ででかけるのって月に1回くらい。じゃあいいか。
コンビニ使うのって月に1-2回。家にいてコンビニに行かなきゃという状況はほとんどなくて出かけたついでで十分。じゃあいいか。
子供は自分の育った環境が基準になるのでまあいいか。さいわいうちの子たちは今のところはいくらでも嫌がらず歩くし。
契約は寒くて暗い季節だったので周囲の森が暗く思えたけれど、季節が変わったらそよそよさわやかでいい気がしてきた。

100％の満足物件なんてないのでどこかで妥協は必要ですね。住んでしまえばある程度は慣れるでしょうし。

なんだかんだで現在、結構満足してます。入居楽しみ。
契約者のみなさん、よろしくお願いします。よいおうちにみんなでしていきましょうね。
迷っている方へ。内装や間取りはかえられますが立地はどうしようもありません。私の悩みは主に立地でしたが、上記のような納得をしました。

長々すみませんでした。ちょっと書きたくなってしまって。

[463: とくめい]

一旦落ち着いて、楽しくやりましょう。
物件を書き込み者で評価するのもやめましょう。
意味ないですから。

[464: 契約済み]

>>462
わかります。とても共感します。
まさに私も同じ心境になってました。

ちなみに、この物件の住民となるであろう人たちを今日、インテリア相談会たるもので見てきました。
とてもじゃないけどここの書き込みにあるような下品ぽい人は、一見した限り見当たりませんでした。
みんな礼儀正しい人ばかりだったです。なので、現在購入をお考えのかた、安心して下さい。そんな変な人はいなさそうです。

[465: 契約者さん]

へー、あなたも契約者さん？
十分下品だよ。

[466: 匿名さん]

また偽契約者があらわれたか･･･。

[467: 匿名さん [男性 30代]]

>>465
何をもって"十分下品"と言ってるのでしょうか？
こんな書き込みしても誰もヒートアップさせることはできませんよ。
私には下品と上品の区分はよく分からないですが、
節操をもって事にあたれない人が下品なんでしょうか？
とりあえず、マナーは守りましょう。

[468: 匿名さん]

品があるとかないとか、偽者とか変なことで盛り上がる住民ですね。

[469: 契約済み]

色々名前変えてバレバレだからもういい加減やめた方がいいですよ。せめて契約者で名乗るのはやめて下さい。あなたみたい住民いないですから。

[470: 匿名さん]

暇つぶしにきて、荒らすのはやめてほしい。契約者と偽って、色々なスレッドでも迷惑かけてる人なんでしょうねえ。

[471: 匿名]

すごい荒れてるな、ここ。
本性が出るのか？

[472: 匿名さん]

ほとんどが自作自演ですか。
はっきり言って、ここがこんなに注目される理由が分からないので、その可能性も高そうですね。

[473: 匿名さん]

また偽契約者くんかな？

[474: 契約者さん]

>>473
466もあなたですね。
無駄な書き込みはやめて、マンションについてお願いします。

[475: 匿名さん]

オプション会思ったより選択肢なかったかな

[476: 契約済みさん]

先日オプション説明会に行って、施工したいものが幾つかあったのですが、割高設定らしくどこに施工依頼するか迷ってます。
また自分で業者依頼した場合、オプション会斡旋業者と同様に、フロアコーティング等入居前に施工可能なんでしょうか。ご存知の方教えてください。

[477: 匿名さん]

一般論として、個人で依頼するとなると引き渡し後になると思いますが、違っていたらごめんなさい。

[478: 匿名さん]

オプションは色々と悩みますよね。
参考までにどんなオプションに興味を持ったか教えてください。

[479: 契約済みさん]

リビングや玄関等のアクセントにエコカラットや
フロアコーティング、フッ素コーティング…
お勧めいただいたものは、どれも施工した方が良い気がするのですが、予算もありますし悩み中です。

[480: 契約済みさん]

フロアコーティングなしにしようと思っていますが少数派ですかね？

[481: 匿名さん]

私もフロアコーティングしない予定です。エコカラットのみ検討中です。

[482: 契約済みさん]

うちは子供が小さいのでフロアコーティングする予定です。

[483: 契約者さん]

エコカラットは雰囲気を見てからにしたいと思ってるんですけど、入居後は遅いですかね。

[484: 契約者です]

うちは迷った挙句フロアコーティングすることに。でもオプションではなく自分で頼みます。現在あちこち問い合わせ中。
エコカラットやアクセントクロスは非常に惹かれるものの、入居して実際の朝昼夕の光加減や照明の雰囲気見てから決めようと思います。
皆様食器棚はどうされました？ モデルルーム仕様は見た目は素敵ですが使い勝手があまりに悪そうでやめました。パモウナや綾野にするか造作にするか悩んでます。インテリア相談会ではパモウナコーナーしょぼすぎて担当者もおらず話が聞けなかった・・・。

[485: 匿名さん]

一軒家を買える値段でここのマンションを買おうと思った理由はなんですか。

[486: 契約済み]

確かにインテリア相談会はあんまりでしたね。フロアコーティングでオススメのところってどこですか？
勧められたやつならいまなら割引きいてますよね。

[487: 匿名さん]

フロアコーティング…担当にやらなくてもいいって言われなかったのかしら？？だとしたら可哀想。

[488: 匿名さん]

オプションがいろいろ必要なんですね。

[489: 契約済みさん]

どんな家でもそうだと思いますけど、より良く、大事に住みたいと思われる方がオプションを考慮しているだけで、必ずしも必要ではないと思います。私もフロアコーティングを迷い、他社見積もり請求した際に、とても良い床材を使ってると業者さんが教えてくれましたよ。なので、コーティングはやめました。

[490: 契約済みさん]

床材はどんなものなのでしょうか？知らないで契約していて恥ずかしい限りなのですが。

[491: 匿名さん]

きっとさらにフロアがコーティングによって良くなるんですよ。
オプションとはそういうものです。

[492: 名古屋で検討]

>>372
名古屋に住んだことないですが、検討中です。昔も今も日本の原動力となっている地域、東京や大阪より住みやすいし。

[493: 匿名さん]

>>492
ずいぶん既に書かれてますが、名古屋は地元出身者でないとなかなか辛いですよ。

[494: 匿名さん]

>>493
生粋の名古屋人かつこの辺りが生活圏ですが、外から来た(特に東)人のほうが付き合いやすい。若い人たちは特に名古屋とか意識している人は少数かと思います。

[495: 契約済みさん]

>>485
八事に住みたいからです。
理由としては、教育環境が良い、風致地区、第一種低層住宅、文京区地区であること、地下鉄２線利用可能、地震と水害に強い等々の理由によるものです。
勿論八事で家を買えたら最善でしたが、値段は1億程度になるので断念しました。

[496: 契約済みさん]

ここのはノンワックスのフローリングだから、基本的にコーティングはしないでくださいとメーカーが言ってる。しかもコーティングしたら床材の性能は全部コーティングのものになってしまい、折角の防汚、防傷性能が全部無駄になる。何より一番デカイのは引き渡し後何かフローリングに瑕疵が合ってもデベの保証の対象外になる。これだけメリット無くてもやりたがる人が居るので、メーカーもこの溶剤だったら使っても良いよと幾つか指定してるから気になる人は担当にメーカーを聞いて自分で調べてみると良いよ。

[497: 契約済みさん]

1億5千万のお部屋売れたのですね。

[498: 契約済み]

今日アネシアのモデルルームに久々に契約のことでいきました。
順調にいくと2週間後にはほぼ完売で残2戸だそうです。売れ行きは順調みたいです。

[499: 契約済み]

あと19000万と4680万の２戸が残ってるそうです。
一番高いところと一番安いところが残ったようです。

[500: 契約済みさん]

ホームページの間取り一覧みてみると、まだ色々残ってるようにも見えますけどね。これから更新されるのでしょうか。4680万の部屋はお得感ある気もするけどまだ残ってるのですね。

[501: 匿名さん]

何が本当か分からない物件ですね。
そろそろ売れてくれないとね。抽選は無かったのかな。

[502: 匿名さん]

そのうち売れちゃうでしょ。
抽選？そんなのないでしょ。先着順でしょ。プラウドみたくはならんね。

[503: 匿名さん]

先着のみなの？人気ないんだね。

[504: 匿名]

そこそこスレが伸びてるから大丈夫。
アンチが少ないのは契約者がいそいそ書き込んでいるからか。

[506: 匿名さん]

先着順＝人気ない
って誰きめた。
503さんよ。

[507: 匿名さん]

ほしい人があまりいないから先着順か。
たくさんいたらどうするの。

[508: 契約済みさん]

プラウドみたいに小出しにして毎回即日完売とか言って人気を意図的に演出するアコギな商法よりはいいんじゃないですかね。

[509: 入居]

心配せずとも完成後にも部屋選べますよ

[510: 契約済みさん]

完売した場合は、先着にしても、抽選にしても最終的な売上変わらない。それなら手間がかからない方を選ぶのでは。

抽選は姑息だという情報も多いですよ(詳細は御自身でネット等で調べてみてください)

[511: 匿名さん]

>>510
抽選は出来レースです。これ常識。
先着順だったら誰でも買えるってことです。職業差別も会社差別もない。ローンさえ通ればどんな素性だっていいんです。平等で素晴らしい。

[512: 匿名さん]

たくさんいても先着順だろ。
まあたくさん買える物件でもないけどね。

[513: 匿名さん]

プラウドでもアネシアでも長谷工になると残念な物件になるので、デベよりも建設会社で仕上がりも変わると思うのですが、この物件の鉄建建設ってあまり馴染みがないのですが、どうなのでしょうか？

[514: 匿名さん]

良くはないが、長谷工よりはるかにまし。

[515: 匿名さん]

さあどうですかね。論より証拠で実際自分の目でみたらどうですか。
ここ最近の外観はいい感じですよ。

[516: 匿名さん]

なんかデベとか建設会社とかこだわってる人いるみたいだけど、一体どれだけの違いを感じられるの？

[517: 匿名さん]

長谷工はこんなにもアンチが出てくるほど有名なんだね

[518: 匿名]

>>512
ばかだね。
名ばかりの先着に決まってんだろう 。
そんなに叩き売りされてるのか、ここは。

[519: 契約済みさん [ 30代]]

＞＞518さん

契約者ですが、本当に先着でしたよ。
契約した部屋は他の方の検討に入っていたため、早めに決断したほどです。
モデルルーム見学中も申込みの連絡が担当者に入り、一部屋売れていました。
売約済の部屋は選べないようになっていましたし・・・

「”名ばかり”の先着」がもしあるのだとしても「叩き売りされてる」に繋がらないのですがどうしてそのように思われたのですか？

逆に人気ありでは？

契約の件で何度か担当者の方とお話ししていますが、個人的には順調なんだなという感想を持ちました。

余談ですが、MRの主寝室のカーテンが素敵だなと思いました。

[520: 契約済みさん]

ウォークインクローゼットの扉を引き戸に変更したいのですが、今後案内とかあるのでしょうか。パンフレットにはオプションと記載されていたように思うのですが

[521: 匿名さん]

>>519
ご自分の契約したマンションをそう思えるのなら、それでいいと思いますよ。幸せなことです。

[522: 検討]

見学中に申し込み、それは 演技ですね。それで焦って買った。。て

[523: 契約済みさん [ 30代]]

>>522さん

限りある予算と希望に折り合いがつけられた、あくまで「私にとって」ベストなマンションです。他の方にとってはベストでないことは承知しています。
ここに投稿した理由は、適当や憶測でなく、自分が知る限りのことをお伝えしておこうと思ったまでです。
見学中の申込みが演技と言われるのは想定済みでしたが、やはり言われてしまいましたか（笑）真偽は分かりませんね。ただ買う方は日用品ではないので、ただ焦ったいうだけ買えるようなものありませんよ。冷静で正確な判断が基礎としてあり、それに迅速さも必要だっただけです。一週間キープができましたので、その間に冷静に考えられました。このマンションのどこの部屋でもよかった訳ではなく、金額が許す中で欲しい部屋を手に入れたかったですしね。
自分の子のように大事に思っているマンションです。褒めすぎな面があるかもしれませんが、親ばかと思って、大目にみてもらえれば幸いです。

[524: 物件比較中さん]

マンションごときにこんな思い入れがある方が気持ち悪い
マンションが、子供みたいだとさ笑
やっぱモンペごとく隣人に噛み付くんだろうな 怖いわ

[525: 比較]

是非理事長に推薦させて下さい

[526: 匿名]

>>509
そうなんですか？

[527: 匿名さん]

>>524
気持ち悪いとか言わないほうがいいですよ。
学校で習わなかったのかな？

[528: 匿名]

>>524
別にいいんじゃない？正当な意見だと思うよ。
マンションごとき、ですか。さては買ったことない人でしょ、あなた。人生の一大イベントやで。思い入れがあって当然！