アネシア八事緑ヶ岡ってどうですか

[匿名さん]

情報交換をお願いいたします。


公式URL：http://www.anesia-y.jp/?iad=yahoo-sem
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社 名古屋支店

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ヶ岡20番2
交通：地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩10分
　　　地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.5　管理担当】
【正式名称を確認いたしましたのでタイトルの（仮称）を削除しました。　2014.10.28　管理担当】

[326: 匿名さん]

アネシア緑ケ岡って人気あるのかも。盛り上がってるし…

[327: 匿名]

売れ行きはどうなんでしょう？
順調なんでしょうか？

[328: 購入検討中さん]

名駅のプラウド…
なぜ⁇
場所的にも資産価値低いでしょ。
アネシアのブランド価値がさほど高くなくても、こことの比較対象にはならないだろう

[329: 匿名]

>>325
資産価値がありそうだから、売ることを考えてるんでしょう。家も買える値段だけどあえてのマンションてとこでは?
ここは地元民が多いから、 オススメしないけどな。

[330: 匿名さん]

>>328
こっちはずっと名古屋の人向け。
あっちは都会派の人向け。

[331: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうね。
あまり急いで売るみたいは雰囲気は感じられないです
戸数もそこまで多くないからというのがあるのかな
多いところだと急いでいかないとというのがあるのでしょうけれども…
低層なので、眺望云々よりも敷地の中の雰囲気を重視している人が検討しているのかなぁ

[332: 匿名さん]

チラシを見ました。
81㎡で4,680万円～なら特別高くもないですよね。
立地や仕様を考えたら、プラウド八事ガーデンよりお得かも。

[333: 匿名]

ブランドを意識しなければ、その分お買い得。立地はイマイチだけど、仕様や雰囲気はいいよね。

[334: 匿名さん]

私も4680万の部屋はお得だと思いました。ウイングテラスなので、少しうるさいかもしれませんが。

[335: 物件探しど真ん中]

>>333さん

立地のどの点がいまいちでしょうか？

[336: 匿名]

壁のタイルが隣の公園から少し見れますが、想像よりも少し明るい？

[337: 匿名さん]

>>335
マンションの駅からの距離ですね。大きい通り沿いなのもイマイチです。
学区もいいイメージはないですよ。
通ってる方の話しを聞いた方がいいです。

[338: 匿名さん]

>>337
大通りに面していないシーズンコートという棟もありますよ。(駅からの距離は解決しませんが)

[339: 匿名さん]

>>337
陽明学区って評判の良い学区では？
イメージ悪いとは具体的に教えて頂けますか？

[340: 匿名さん]

>>337
名古屋で徒歩10分なんてごく普通だろ。
しかも片側一車線の道が大通りって…笑

[341: 匿名さん]

名古屋ではあの程度で大通り。

[342: 匿名さん]

>>341
それはいくら何でも苦しいでしょ（笑）

[343: 匿名さん]

暮らしみれば分かります。
結構うるさいですよ、名古屋ですから。

[344: 匿名さん]

>>343
？？
ごめん、日本語でお願い

[345: 匿名]

>>344
ここが品のない人間の集まりに思われてしまう。

[346: 匿名さん]

あれだね、関わっちゃいけない部類の人間が湧いてるね。

[347: 匿名さん]

>>343
運転が荒かったり、悪目立ちする特性がありますが、エントランスで生活するわけではないので、あまり気にすることはないと思いますよ。

[348: 匿名さん]

>>346
ここに興味のある方って、こんな感じなんですか。

[349: 匿名さん]

近くにあるサポーレはお刺身がおいしいですよ。

[350: 匿名さん]

価格が割安のように感じますが、デベの知名度の低さからでしょうか。
有名ブランドに比べて仕様が悪くないならば、特にこだわりがない人にしてみればお買い得なのかな？
自分は管理やアフターがしっかりしていれば問題なしですが、こちらの評判は如何でしょう。

[351: 匿名さん]

>>340
徒歩10分は遠い方ですよ。
5分以内のマンションも沢山ありますからね。

大通りではありませんが、交通量は多いですよ。
八事駅方面から手前の雲雀ヶ丘交差点までは２車線で、大通り沿いに左折する車より直進する車が多いため。

[352: 匿名]

>>351
徒歩10分以上のマンションのほうが多数派と思います。10分以内が多いとなると、どれたけ駅があるんだ！？ってなりますし。さらに言えば、八事地区の邸宅が集まる春山や南山、広路町は駅から離れたとこにもともとあるので、そういった地区を狙う人なら10分くらいは当たり前に思えるのでは？

[353: 匿名さん]

駅までフラットですから、あまり気にはなりません。

[354: とくめいさん]

>>352
それは家を購入する人の話。

[355: 匿名さん]

マンションの魅力としては欠けるけど、それぐらい歩く方が運動不足解消にはいいかも。

[356: 匿名]

歩いたほうがいいよ。
すぐお腹が出てくるよ。なるべく引っ込めてしっかり歩こう！

[357: 匿名さん]

>>351
ここは名古屋なんだよ都心じゃない。今名古屋で売り出している新築マンションで駅から徒歩五分圏内の全体に対する割合を調べてこいよ。それに加えて交通量の少ない道路に面した物件なんて、そんなもの名古屋にあるならこちらが教えて欲しい。一般的にその２つはトレードオフだ。
寝言は寝って言った方が良いよ恥ずかしいから。

[358: とくさん]

>>357
他がどうとかは関係ない。ここの立地について的確に述べているだけだ。その分お値打ちでいいではないか。

[359: 匿名さん]

>>357
売り出し中の物件で徒歩5分圏内の割合が少なければ安心するんですね。
平均値より上だったら、自身の判断は間違ってないと安心出来るのかな。
試しに八事駅から徒歩5分以内やここより近いマンションを数えてみたら？(笑)

[360: 匿名さん]

>>358
お値打ちなんですかね…。
覚王山のローレルコートと概ね同じ価格。
立地だけなら、覚王山に分がある気がして…。
ならば、質感はこちらが上ってことでしょうか？

[361: 匿名さん]

徒歩5分・・・自分1人、夫婦二人なら変な住民が多かろうがもっと駅近でコンビニの隣でも良い。
が、お金に限りは有るからどこでもＯＫとは言えないけれど
駅近もいいけど家族には多少なりとも環境の良いところに住んでもらいたい、という思い。
多くの人はそういう気持ちがあるんだと思うんだよね。

[362: 匿名さん]

>>361
駅を起点に話をすると矛盾が生じますよ。
駅10分で閑静だろうと貴方の言うところの
変な住人がいるエリアを通過する訳ですし。
夜道を歩く時間が長ければ、その分リスクが
高まるのもご理解いただけますよね？

基本はクルマ。
駅を拠り所にするような生活はしません！
で良いのでは？と思いますけど。

[363: 匿名]

>>354
購入する人の話があってもいいと思いますよ。ここは、一般論をする場ではないです。

[364: 匿名]

>>362
駅からアネシアまでの夜道は、街灯もたくさんあり車通沿いなので、あぶなくないことは添えておきます。

[365: 匿名さん]

>>364
いえいえ、それなら貴方のおっしゃる道程で、
駅近が良いですよね。
と言うことで、361さんの言うところの
駅から遠いほうが良い。
にはならないのですよ。

[366: 匿名]

>>365
往復の道が安全で駅から10分程度の閑静さがある物件です。それでいいのでは？
確かに駅近で閑静で道も安全なのが一番ですが、そういう両立物件はそうそうないという前提で、361の方は書き込みされてると思いますよ。別に駅から遠いこと＝閑静で環境がいいって極論言ってるわけではないと思います。そういう傾向が概してあるって話で。駅近に変な人が多いってのは、同意し兼ねますが。

[367: 匿名さん]

>>359
なんだよ安心って…妄想？？
売ってもないものと比べて何の意味があるの？？笑
マンションはマスプロダクトじゃないんだから、金さえ出せば最高が手に入るわけじゃないんだよ。今ある物の中から最良を探すしかない。しかもここがそうだとは一言も言ってないし。だから駅近で閑静で地位も高く緑も多くて子育てに最適、そんな物件があるなら教えてくれと言っている。1億までなら出せる。もしあったとしてもこれでは予算不足かもしれないけど。

[368: 匿名]

>>362
基本は車って、いろいろ皆さん諸事情があるからそんなに簡単に言わないで欲しい。言い放つのは簡単だけど。

[369: お散歩好き]

>>360さん

ローレルコート覚王山前を通りました。
坂が多いですね。まだ建ってないので分かりませんが土地に対してゆとりがない感じがしました。覚王山に詳しくありませんが邸宅地の雰囲気は感じませんでした。アネシア付近の春山町 南山町とはだいぶ雰囲気が違いました。日泰寺側が邸宅地ですか？
モデルルームには行ってないので仕様については分からずごめんなさい。

[370: 匿名さん]

地位の高いところなんて名古屋にあるわけないじゃん。

[371: 明日は明日の風が吹く]

>>370
分かってないですね。名古屋の話をしてるんです。
シリコンバレーやビバリーヒルズの話したいの？
地位とはその地方地方の中で相対的に評価すればいいのです。

[372: 名古屋っこ]

名古屋が非難されて悲しいです。
中部地区はトヨタなど日本の製造業を支える自動車や航空機産業の中心なのに。東京のような華やかさはないかも知れませんが 偉大な地区です。
なぜ嫌われてしまうのかな？

[373: とくめい]

>>369
ローレルコート覚王山は確かに覚王山は冠しているけど、ちょっと雰囲気違うと思います。住宅密集地で、駅からも起伏がきつくて。。。空間に余裕がないですね。

[374: 匿名さん]

同じ駅から10分でもローレルはヒルクライムだから。電車通勤の人は苦行というか、向こうはヴィンテージ意識しまくってるしターゲットが富裕層シニアでこことは根本的に違う。

[375: 購入検討中さん]

うーん、覚王山と八事だとどっちがどのように良いと思いますか？？