アネシア八事緑ヶ岡ってどうですか

[匿名さん]

情報交換をお願いいたします。


公式URL：http://www.anesia-y.jp/?iad=yahoo-sem
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社 名古屋支店

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ヶ岡20番2
交通：地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩10分
　　　地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.5　管理担当】
【正式名称を確認いたしましたのでタイトルの（仮称）を削除しました。　2014.10.28　管理担当】

[201: 匿名]

スマン、三河の事はど～でもいいんだ。
も一つ言うと自分の住むマンションさえ良ければ
他でどうであろうと施工主も名前もど～でもいい。

[202: 匿名さん]

愛知県、特に三河地方ではアネシア＝トヨタホームで安心感があるのかもしれませんね。
トヨタ車だったら良い車かどうかは別にして、壊れなくて安心みたいな。

[203: バンビ [女性 30代]]

グランドヒルズ春山さんとこちらの物件を見学しました。
仕様はグランドヒルズ春山さんと比較しても遜色はないと感じました。
グランドヒルズさんやプラウドさんに比べてブランド名が浸透していないかもしれませんが、
こちらの物件を旗艦に頑張っていただきたいです。
こちらのマンションも高額とは思いますが、周辺環境や近隣のマンションの価格をを考えると納得がいき、素晴らしいと感じました。

[204: 匿名さん]

あまり高額だと戸建てにするか、覚王山のマンションにした方が良いと思えるね。

[205: 匿名さん [女性]]

こちらの物件は土地代が抑えられた分、仕様に注力された、と聞いています。
土地代が抑えられた訳は以前トヨタ自動車様の社宅であったこの土地をグループ会社のトヨタホーム様が引き取られたため、とのこと。
もし、土地代がかかっていたら、価格はもっと高額か、仕様が落ちていたと思います。
不動産には明るくありませんが、お買い得な物件ということになるのではないでしょうか。

[206: 物件比較中さん [男性 30代]]

ウィングコートは車の音が気になりそう。シーズンコートは車道から
一歩中に入ってて緑が近接してるのがいいなぁ。八事駅に近くて、あれほど自然を近くに感じながら生活できる点、なかなかない居住条件！願わくば高級物件として、もう少し天井を高くして欲しかった。

[207: 匿名さん]

シーズンコートは虫が多そうだけどね

[208: 匿名さん]

それでもシーズンコート買いたい(*＿*)

[209: 物件比較中さん [男性 30代]]

虫は多いですね、確実に。それだけ自然に近いってことだから、後は何を大切にするかっていう価値観の問題ですね。夏の早朝のセミの鳴き声、シーズンコートはこれをいちばん覚悟せねばならぬような気がする ……

[210: 匿名さん]

シーズンこそ目の前にマンション立ったら終わりだと思うけど。

[211: 購入検討中さん]

お墓や火葬場近くなのに必死になってるところよりは　こちらはずっと良い物件ですな
あちらが住環境が良いって　一人３役でいや５役で書いてるみたいだけど？？？
多分購買層が違うから　問題にならんでしょう

[212: 匿名さん]

シーズンコートの前に新しく建つとしても、同じ高さが上限だけどね。建築については、高〇さん次第でしょうか。

それと、天井の高さは確かにやや低いですよね。二重床になってるので、仕方ないですね。

[213: 周辺住民さん]

他をこけ下ろさないとここの価値が見つけられない？

[214: 主婦さん]

ママ友ともアネシア緑ケ岡は環境がいいねって盛り上がるけど　山手通りの東側はちょっとっていう人が多い
こちらは陽明小学校ですけど　滝川小学校はマンションが増え過ぎだから小受するって言ってました
元々受験予定だけど　万が一もあるから

[215: 物件比較中さん]

こういう奥さんたちとうちの奥さんを友達にしたくないのでここやめます

[216: 匿名さん]

>>214
ごめんけどなに言ってるのかさっぱり分からない。

[217: 匿名さん]

>>214
名古屋にわざわざ受験させたいような小学校ある？ちなみにどこ？

[218: 購入検討中さん]

>>211
おっ、君は八事富士見、川名山ガーデン、八事ガーデンに悪口を書き込みしてる人だね！ご苦労さん。

[219: 匿名さん]

私もここいいなと思ったけど、
品のない人たちがいるからやめた。

[220: 匿名さん]

>205さん
以前はトヨタの社宅だったんですか。
確かに設備や仕様はグレードが高そうです。
エレベーターが5基、全戸分のトランクルーム、
ハンズフリーの電気鍵、水回りの天然御影石など・・・
ディスポーザーも設置コストが高いので
この規模でついているマンションは珍しいのではないかと思います。

[221: 匿名さん [女性 30代]]

この辺りは緑や素敵なお家が多くお散歩していても楽しいそうです。自転車で10分程度のところにサポーレさんという質が良い食品を売られているところや成城石井さん、くりきんとんで有名な寿やさんもあります。イオンさんだけでなく近い範囲に食品を販売しているところがあると楽しく生活出来そうですね。そんなところも魅力の一つですね。

[222: 匿名さん]

>>221
自転車で10分て遠くない？

[223: 匿名]

>>222
大丈夫だ。
単に便利なのが良けりゃ新栄、今池、金山に住めばいいが
そんなつもりはさらさらない人の集まりだ。
駅1分、コンビニ1分とかを優先する人達じゃないって事よ。

[224: 匿名さん]

大通り沿いのマンションがいいんだね。
でもそんなこだわりがあるんだったら一戸建てのほうがオススメだよ。

[225: 申込予定さん [ 30代]]

不快なコメントが多いですが…
お気に召さないなら、比較物件から外せばいいだけなのに、わざわざこの物件の悪い所をコメントする必要があるのでしょうか。
私はとても良い物件だと思います。自然もあり利便性も高く、設備も良いと思います。

[226: 購入検討中さん]

この辺りは閑静で良い雰囲気ですね。
ここを買う気のない人はここを見なければいいと思います。

[227: 購入検討中さん]

私もすごくいい物件と思います。でもそれは思いっきり価格に反映されてますね。

[228: 匿名さん]

プラウドなど他の物件と比べると高いですけど、その価値はあると思いますが。私としては、駐車場くらいしか不満が見当たりません。

[229: 匿名さん]

不満は無いけど金も無い（涙）
買える人が羨ましい

[230: 購入検討中さん [男性 30代]]

緑ケ岡って土地名通り緑がほんと多いね。マンション傍は原生林？気分は別荘だがや♪

[231: 契約済みさん [女性 30代]]

利便性が高いのに緑が多く、学区も良い。
子育ての環境としては、とても良いと思い、購入しました^_^オシャレなお店も多いですし、入居が楽しみです。

[232: 購入検討中さん [男性 40代]]

確かに。覚王山の物件と比較してるが、あっちは住宅街だから緑がない。長く住むならこっちの方が良さそう。設備は申し分ないしな。

[233: 匿名さん]

ええなあ・・・羨ましいなあ・・・

[234: 契約済みさん]

ローレルコートも考えたけどあそこ坂きついし間取りは微妙だしで見送った。覚王山はプラウドタワー以降良い物件ない。八事も来年からそうなる。

[235: 購入検討中さん]

で、何が言いたいかというと？

[236: 匿名さん]

キッチンの位置が必ずしもリビング対面式でないところが良いと感じました。
個人的にですが、どうしても壁に向かう形が落ち着くものでAタイプの間取りに
惹かれます。
間仕切りがあるので誰か遊びに来た時もリビングからキッチンが
丸見えにならずにいいと思います。

[237: 匿名さん]

私はエントランスホールが素敵だと思いました。

[238: 匿名さん]

駅から遠いと思ったら、ネット上の地図で距離を測ると意外と近いですね。
八事駅の出入口からの距離はプラウド八事ガーデンと同じぐらい。
こちらの方が高級住宅街でお墓もないし、立地的には断然良いですね。
設備も良いし、お高いのは仕方ないかな…。

[239: 購入検討中さん]

値段見たけど3ldkは結構バリューあるね。その分4ldkはしっかり利益出す価格設定だと思う

[240: 購入検討中さん]

ここのよさは分かりますが、中古の価値としてはどうでしょうか。
名古屋は内輪のブランド社会なので、よほど八事への憧れの強い名古屋人でない限り、難しいのではないかと。
県外の人は自己満足のブランドよりもマンションだったら駅により近く、値段も良心的なところを選ぶ傾向にあります。中古ですしね。
マンションを終の住処と考えてない身には、一時的な住まいとして購入したいですが、考えてしまいます。

[241: 購入検討中さん]

八事は名古屋でマンション買うならかなりリセールは手堅い部類でしょ。具体的な数字は自分で調べてね。
名古屋人云々と思うなら本郷のアトラスでも買えば良いのではないかしら。

[242: 購入検討中さん]

>>241
名古屋はどこもネームバリューがありませんが、本郷というのはそんなにいいところですか。
アドバイスありがとうございます。

[243: 検討中の奥さま]

この設備でしかも八事。3LDK位の価格なら、むしろお買い得な気はします。お墓の裏や大学側ではなく閑静な住宅街。
十分資産価値はあると思いますよ〜。

[244: 匿名さん]

>>242
どこでも一緒と思えるなら、緑区や天白区でも良いと思いますよ。
熱田区、南区、中川区、港区なら更にお安く買えます。

[245: 匿名 [女性 30代]]

確かに八事は東京の高級住宅街のように全国的に有名ではないかもしれませんね。
でも県外から名古屋に小さなお子様を連れて転居される方で教育熱心な方であれば、
この物件がある「陽明学区」を知り、おのずと八事の価値を見出されると思います。
そう考えると、県外の方にもアピールできる物件ではないかと・・
中古や賃貸として売り出すときにも物件自体以外の付加価値があるので、資産価値もあり、と考えるのは甘いでしょうか？
そして利便性と閑静を備えたバランスの良い物件かと思います。

[246: 匿名さん]

ありがとうございます。242です。
地図を見ると、八事は学生街ですし、立派なお墓も近くにたくさんあって地盤がしっかりしているようですし、だからこそ名古屋では昔から人気があるのかと思っていました。
小学校はあまり評判がよくないと聞きました。ただでさえ見栄っ張りの名古屋で、見栄の張り合いで疲れる上に東京から来た人には冷たいそうです。
実際はどうですか。名古屋は暮らしにくいですか。

[247: 購入検討中さん]

質問者装いながらちょいちょい名古屋disってて面白い。

[248: 部外者さん]

名古屋人をよく言う人には会ったことがない。

[249: 契約者さん]

100パーセントのところはありませんから、総合的に見るとここはいいと思いますよ。名古屋では八事は人気です。都内からだとお値打ちにも感じますよね。
小学校は所詮公立です。
私立のない名古屋は小学校のことをとやかく言うのが好きなんですよ。
みんな自分の子供が行く学校が大好きなだけです。

[250: 購入検討中さん]

ちょっと高すぎない？エレベーターも多すぎない？

[251: 入居前さん]

後に管理費や修繕積立金が、、、

[252: 匿名さん]

もともと、4500万くらいの予算を考えていた方でしたら、多少予算を増やせば手が届くのでおすすめではないでしょうか。

[253: 購入検討中さん]

いや、このマンションでその程度の値段の部屋は低層階で残念部屋です。

[254: 匿名さん]

ここの最多価格帯は5000~6000万台なんですが。

[255: 契約済みさん [男性 30代]]

エレベータが多いのはいいことです。廊下を行き来する人が少なくなりますからね。それにしても、はやく外観全体がお披露目されないかな、まだ建物がカバーで覆われてます。
低層階でもシーズンコートは緑多くて楽しいです。残念部屋では決してないですよ。高層階の景色をとるか低層階の緑をとるか、の価値観の問題です。高層階は確かに値段が高いですが、緑好きな人は低層階のほうが満足できるかと思います。

[256: 匿名さん]

価格が高くても納得です。
一部を除き第一種低層住居専用地域、第一種風致地区指定にされ、閑静。
近くに地下鉄あり、スーパーあり。文教地区。
さらに浸水、液状化のリスクが低い。
そのような地域は名古屋では希少なので、高くなるのでしょうねぇ。

[257: 購入検討中さん]

まあ金余りの人はリセールのない広い間取りにお賽銭した上でその残念部屋に住んでる人の分もしっかり共用部維持してくださいね笑

[258: 匿名さん]

確かにそう考えると八事は全体的にいいところですね。 駅近くは夜遅くまで騒々しいですし、これぐらい駅から離れていた方が静かでいいかもしれません。
エレベーターが多いのはありがたいですが、メンテナンスが頻繁にあるので、人に会わなくて済むまではいかないと思いますよ。挨拶だけはしっかりしたいですね。

[259: 契約済みさん]

家族構成が違えば、3LDKで十分な方もいらっしゃると思います。この環境と設備で残念部屋なんてものはないですよ‼︎残念部屋なんて仰しゃる方が残念です。

[260: 契約済みさん [男性]]

週末あたり進捗具合をと思ったけど、まだカバーがあり、全体が拝見できないのですねー。
お披露目される日が楽しみですね〜

[261: 物件比較中さん [女性]]

お部屋の設備や周辺環境は然ることながら、迎賓、共用空間がステキ。

[262: 匿名さん]

皆さん、アネシア緑ヶ丘大好きですね。
盛り上がって褒めたたえましょう。

[263: 匿名さん [女性]]

1階から6000万円〜8000万円の価格もあり、高層階だから高いという観念は、間違っているのではないでしょうか？
値段は広さにも比例しますよ！

[264: 入居前さん]

まだ完売しないのか？もう一年は過ぎた

[265: 匿名さん [女性]]

>>264
まだ半年程ですよ！
年末年始あたりからのギャラリーOPENでしたよ！

[266: 匿名さん]

そうそう、ここはみんな大好き。
どんなネガコメも受けて立つわ。

[267: 購入検討中さん]

アネシアのブランドが、売却時にどう影響するか。基本的に、１、２年前に販売を終えた物件までが買い。それ以降はババですね。それは某有名マンション評論家がコメントしている通り。でも、ここは、土地代を抑えることができたので、まぁまぁいいんじゃないでしょうか。

[268: 匿名さん]

アネシアってブランドなの？
知らなかった。花の名前？

[269: 匿名さん]

ブランド名が知られていない分、ブランドに奢らず、価格に見合った仕様になっていると期待しています。
今後、このブランドがこ物件を旗艦として高品質マンションの代表となるようにトヨタホームさんに頑張っていただきたいです。

日本は車でも固有名詞があって愛着が湧きますね。
その固有名詞の意味までは考えたことありませんが・・・
海外の車はアルファベットと数字の組み合わせが多いので、物を大切にする日本人の気質ですかね。

[270: 入居前さん]

アネシアって響きが。z 名前って大切ですね

[273: 匿名]

この物件に興味がない、もしくは不快に思うのなら見なければいいと思うし、いちいちコメントもしなくていいと思います。ほっとけばいいでしょ。私はここいいと思いますよ。

[274: 匿名さん]

名古屋発のブランドとして頑張って欲しい。覚王山の社宅がアネシアになれば勢いつくと思う。

[275: 匿名さん]

削除された～。
ここは関係者の書き込みが多い証拠だな。

[276: 匿名さん]

私も削除されました。
褒め合うここが気持ち悪いと投稿したのですが。
売れなくて苦戦してるのは有名ですが、
その程度で削除するのって、本当に気持ち悪い。

[277: 匿名さん]

なんかかわいそうな人がいますね…。別の掲示板でも迷惑かけてるんでしょうねえ。

[278: 購入検討中さん]

ここは平均的なグレードだと思いますよ。今時のマンションの設備はさほど変わりません。もう一つの八事のアネシアもまだ売れ残ってるので、関係者の方が必死になるの仕方ないと思います。

[279: 匿名さん]

いい物件をみつたので他の方にも伝えたい、他の方にもいい買い物をしてもらいたい、という気持ちから
書き込んでくださっていると思います。
いいこともよくないことも含めて教えていただいて助かります。

グレードが高いマンションはどのような設備や仕様になっていますか？

[280: 匿名さん]

悪くて売れないのと、良くても価格帯が高額なので売れないのとは違うと思います。
この価格帯なら不動産会社さんもゆっくり販売となることは想定内では？

[281: 購入検討中さん]

売れ残ってるとか言ってる人はスミフの売り方知らないんだねあそこは完成前に完売したら値付けが安すぎたって考えるとこだよ。プラウドとは売り方が全然違う。

[282: 購入検討中さん]

>>281
単純に人気物件は早く売れる。

[283: 匿名さん]

>>279
駅からもっと近くて便利って事？
名古屋のマンションは安くしないと売れないからね。

[284: 匿名さん]

ここの何がいいの？
お値打ちだから？名前がいいとかあったけど、名古屋人の選ぶとこってそこなの？
変わってるね。

[285: 匿名]

ここの何がいいか…とても難しい質問ですね。結局マンション購入なんて個人的な総合点勝負なので100パーセントを求めるのはできないと思います。立地だって人それぞれ好き好きがあり駅近1分がいい人もいれば、もう少し離れてたほうが落ち着くって思うひともいる。私は駅近派ですがここの物件に関して言うと、確かに駅からちょっと離れますがそれ以外に付随するメリットも多くあると思います。八事エリアで(名古屋では割と有名だと思う)、緑も多くて、学区も良くて、割と静かで、ちょっと自転車走らせれば八事駅。近くに一応名古屋では有名な私立の小学校や多くの塾もあり子育ての環境としては良いとは思います。あとは購入するにあたってのコストパフォーマンスをどう評価するかだと思います。それだけの価値に見合ってると判断した場合は購入すればいいし、そうでなければ買わないだけです。

[286: 匿名]

世帯数が少ないのもこのマンションのいいとこかな。あとはエレベーターが多いけど管理費はそんなに高くない。駐車場はちょっと残念だけど。確かに値段は高いけど、仕方ないのかな。

[287: 匿名さん]

>>281
それは住友不動産のマンションだよ。知らないの？(笑)
ここは住友不動産販売に委託してるだけ。
そんな物件は沢山あるよ。

[288: 匿名さん]

>>285
分かりやすい！
ありがとうございます。

[289: 匿名]

>>284
上から目線ですね。あなたはそんなに偉いんですか？あなたはどこがいいと思うんですか？ご教示頂きたいものです。価格帯は6000万くらいでお願いします。

[290: 匿名]

ここってやっぱり近くにコンビニとかできないんですか？それは風致地区だから？

[291: 匿名]

祇園のローソンみたいにおしゃれなのつくらないかな。あそこも風致地区だよね。

[292: 契約済みさん [女性]]

名古屋は市内や刈谷 豊田に仕事が多いので県外出身の方も多くいらっしゃると思いますよ。実際ここはトヨタ社宅の跡地ですし。名前がいい、とありましたか？否定的な意見の方が多い気がしたので嬉しいですね。

[293: 匿名さん]

名古屋のこと知らないし、そんな価格帯興味なし。

[294: 匿名]

>>293
じゃあ、書き込めやめれば？

[295: 購入検討中さん]

>>287
もちろん住友不動産のことを言ってるんだよ知ったかぶりはみっともないねえ笑

[296: 物件比較中さん]

どの価格帯で探されていますか？

[297: 匿名]

>>276
褒めあうことはいいこと。気持ち悪いなら、みなきゃいい。変な正義感ですね。

[298: 匿名]

>>282
世の中そんなに単純じゃない。常識かかげてコメントして、何が楽しいのやら。

[299: 匿名]

>>284
自然と利便性の両立。

[300: 契約済みさん [男性 30代]]

目の前の神戸屋で昼食とりました。今日は天気がよく、緑が太陽の光でキラキラして、木漏れ日が降り注いで、平和だなぁって感じました。早く住みたいという気持ちが更に強まりました！

[301: 匿名]

>>293
名古屋じゃなくてもいいから。ねぇ、どこがオススメなの？早く教えて欲しいなー。

[302: 匿名さん]

あれ、荒れてる？

[303: 匿名さん]

>>301
ダサい住民と一緒はいや。

[304: 物件比較中さん [女性 30代]]

グランドヒルズ春山とこちらの物件で悩んでます。
比較して仕様の面はどうなのでしょうか？
仕様は同程度で、共用部はこちらが上って感じがします。
どちらがお得か迷っています。

[306: 匿名さん]

個人の考え方なので、この物件に異議を唱えても構いません。
ただ他のおすすめ物件を教えていただかないと、この掲示板の意味がありません。

[307: 匿名さん]

グランドヒルズ春山と比較して…。
やっぱりアネシアはネームバリューに欠けるけど、それを気にしなければアネシアの方がコスパは高い印象ですかね。仕様はそんなに変わらない気がします。

[308: 物件比較中さん [女性 30代]]

そうですね。プラウドやグランドヒルズは名前だけでも付加価値が費用に反映されていると考えると、
実際数十年住むことを考えればアネシアのほうが同じ設備を安く活用できることになるので、
お得そうですね。ありがとうございました。

[309: 匿名]

ここはお値打ち物件なんだね。

[310: 契約者さん]

プラウドはさっさと完売してしまって、
つまらなくなった人達が書き込んでいるのかな。

[311: 匿名さん]

一般人からすれば決してお値打ちって言えるほどの値段ではないですが、考えかたによってはお値打ちなのかもしれないですね。

[312: 契約済みさん]

>>301
お気持ちはわかりますが、もう少し品のある住民の方を望ます。

[313: 購入検討中さん]

物件批判では物足りず、八事、名古屋人までする…どんな方なんでしょうね〜。
本気で物件探してる身としては、もっと有益な情報がほしいですね。
二重床って子どもの小走り位なら、聞こえないのかなぁ

[314: 匿名]

名古屋人って嫌われてるんですか ？

[315: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

名古屋人が嫌われてるかどうかはこの物件と全く関係ありません。この物件についての議論を繰り広げるような書き込みをして下さい。

[316: 匿名]

この物件に名古屋人が嫌われているような記述があったので、何か関連してるのかと思いました。 名古屋っぽい特性でもあるんですか。

[317: 購入検討中さん]

名古屋人が嫌われてるかもしれないということとこの物件と一体どんな関係があると思ったんですか？不必要な書き込みは控えて下さい。

[318: ご近所さん]

この辺はTHE名古屋ですよ。
よそ者にはしんどいと思います。
転勤族の方はご注意ください

[319: 匿名さん]

転勤族の方で購入を考えている方は、
名駅に近いプラウド方がお勧めです。

[320: 購入検討中さん]

THE名古屋？？なんですか、それ。なんの概念ですか？？不必要かつ意味不明な書き込みは控えて下さい。

[321: 物件比較中さん]

転勤族の人がなんでわざわざ名古屋のマンション買いますか？？本当意味不明。

[322: 購入検討中さん]

ここのメリット/デメリットを教えて下さい。

[323: 契約者さん]

我が家は転勤族ですがここを買いましたよ。
転勤族の方は家よりもマンションを購入される方が多いと思います。

[324: 匿名さん]

みんな仲良くしましょう。
品性が疑われます。

[325: 物件比較中さん]

装ってるんじゃない？とは思いません笑
ちなみに転勤族で何故この物件を購入されたんですか？

[326: 匿名さん]

アネシア緑ケ岡って人気あるのかも。盛り上がってるし…

[327: 匿名]

売れ行きはどうなんでしょう？
順調なんでしょうか？

[328: 購入検討中さん]

名駅のプラウド…
なぜ⁇
場所的にも資産価値低いでしょ。
アネシアのブランド価値がさほど高くなくても、こことの比較対象にはならないだろう

[329: 匿名]

>>325
資産価値がありそうだから、売ることを考えてるんでしょう。家も買える値段だけどあえてのマンションてとこでは?
ここは地元民が多いから、 オススメしないけどな。

[330: 匿名さん]

>>328
こっちはずっと名古屋の人向け。
あっちは都会派の人向け。

[331: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうね。
あまり急いで売るみたいは雰囲気は感じられないです
戸数もそこまで多くないからというのがあるのかな
多いところだと急いでいかないとというのがあるのでしょうけれども…
低層なので、眺望云々よりも敷地の中の雰囲気を重視している人が検討しているのかなぁ

[332: 匿名さん]

チラシを見ました。
81㎡で4,680万円～なら特別高くもないですよね。
立地や仕様を考えたら、プラウド八事ガーデンよりお得かも。

[333: 匿名]

ブランドを意識しなければ、その分お買い得。立地はイマイチだけど、仕様や雰囲気はいいよね。

[334: 匿名さん]

私も4680万の部屋はお得だと思いました。ウイングテラスなので、少しうるさいかもしれませんが。

[335: 物件探しど真ん中]

>>333さん

立地のどの点がいまいちでしょうか？

[336: 匿名]

壁のタイルが隣の公園から少し見れますが、想像よりも少し明るい？

[337: 匿名さん]

>>335
マンションの駅からの距離ですね。大きい通り沿いなのもイマイチです。
学区もいいイメージはないですよ。
通ってる方の話しを聞いた方がいいです。

[338: 匿名さん]

>>337
大通りに面していないシーズンコートという棟もありますよ。(駅からの距離は解決しませんが)

[339: 匿名さん]

>>337
陽明学区って評判の良い学区では？
イメージ悪いとは具体的に教えて頂けますか？

[340: 匿名さん]

>>337
名古屋で徒歩10分なんてごく普通だろ。
しかも片側一車線の道が大通りって…笑

[341: 匿名さん]

名古屋ではあの程度で大通り。

[342: 匿名さん]

>>341
それはいくら何でも苦しいでしょ（笑）

[343: 匿名さん]

暮らしみれば分かります。
結構うるさいですよ、名古屋ですから。

[344: 匿名さん]

>>343
？？
ごめん、日本語でお願い

[345: 匿名]

>>344
ここが品のない人間の集まりに思われてしまう。

[346: 匿名さん]

あれだね、関わっちゃいけない部類の人間が湧いてるね。

[347: 匿名さん]

>>343
運転が荒かったり、悪目立ちする特性がありますが、エントランスで生活するわけではないので、あまり気にすることはないと思いますよ。

[348: 匿名さん]

>>346
ここに興味のある方って、こんな感じなんですか。

[349: 匿名さん]

近くにあるサポーレはお刺身がおいしいですよ。

[350: 匿名さん]

価格が割安のように感じますが、デベの知名度の低さからでしょうか。
有名ブランドに比べて仕様が悪くないならば、特にこだわりがない人にしてみればお買い得なのかな？
自分は管理やアフターがしっかりしていれば問題なしですが、こちらの評判は如何でしょう。

[351: 匿名さん]

>>340
徒歩10分は遠い方ですよ。
5分以内のマンションも沢山ありますからね。

大通りではありませんが、交通量は多いですよ。
八事駅方面から手前の雲雀ヶ丘交差点までは２車線で、大通り沿いに左折する車より直進する車が多いため。

[352: 匿名]

>>351
徒歩10分以上のマンションのほうが多数派と思います。10分以内が多いとなると、どれたけ駅があるんだ！？ってなりますし。さらに言えば、八事地区の邸宅が集まる春山や南山、広路町は駅から離れたとこにもともとあるので、そういった地区を狙う人なら10分くらいは当たり前に思えるのでは？

[353: 匿名さん]

駅までフラットですから、あまり気にはなりません。

[354: とくめいさん]

>>352
それは家を購入する人の話。

[355: 匿名さん]

マンションの魅力としては欠けるけど、それぐらい歩く方が運動不足解消にはいいかも。

[356: 匿名]

歩いたほうがいいよ。
すぐお腹が出てくるよ。なるべく引っ込めてしっかり歩こう！

[357: 匿名さん]

>>351
ここは名古屋なんだよ都心じゃない。今名古屋で売り出している新築マンションで駅から徒歩五分圏内の全体に対する割合を調べてこいよ。それに加えて交通量の少ない道路に面した物件なんて、そんなもの名古屋にあるならこちらが教えて欲しい。一般的にその２つはトレードオフだ。
寝言は寝って言った方が良いよ恥ずかしいから。

[358: とくさん]

>>357
他がどうとかは関係ない。ここの立地について的確に述べているだけだ。その分お値打ちでいいではないか。

[359: 匿名さん]

>>357
売り出し中の物件で徒歩5分圏内の割合が少なければ安心するんですね。
平均値より上だったら、自身の判断は間違ってないと安心出来るのかな。
試しに八事駅から徒歩5分以内やここより近いマンションを数えてみたら？(笑)

[360: 匿名さん]

>>358
お値打ちなんですかね…。
覚王山のローレルコートと概ね同じ価格。
立地だけなら、覚王山に分がある気がして…。
ならば、質感はこちらが上ってことでしょうか？

[361: 匿名さん]

徒歩5分・・・自分1人、夫婦二人なら変な住民が多かろうがもっと駅近でコンビニの隣でも良い。
が、お金に限りは有るからどこでもＯＫとは言えないけれど
駅近もいいけど家族には多少なりとも環境の良いところに住んでもらいたい、という思い。
多くの人はそういう気持ちがあるんだと思うんだよね。

[362: 匿名さん]

>>361
駅を起点に話をすると矛盾が生じますよ。
駅10分で閑静だろうと貴方の言うところの
変な住人がいるエリアを通過する訳ですし。
夜道を歩く時間が長ければ、その分リスクが
高まるのもご理解いただけますよね？

基本はクルマ。
駅を拠り所にするような生活はしません！
で良いのでは？と思いますけど。

[363: 匿名]

>>354
購入する人の話があってもいいと思いますよ。ここは、一般論をする場ではないです。

[364: 匿名]

>>362
駅からアネシアまでの夜道は、街灯もたくさんあり車通沿いなので、あぶなくないことは添えておきます。

[365: 匿名さん]

>>364
いえいえ、それなら貴方のおっしゃる道程で、
駅近が良いですよね。
と言うことで、361さんの言うところの
駅から遠いほうが良い。
にはならないのですよ。

[366: 匿名]

>>365
往復の道が安全で駅から10分程度の閑静さがある物件です。それでいいのでは？
確かに駅近で閑静で道も安全なのが一番ですが、そういう両立物件はそうそうないという前提で、361の方は書き込みされてると思いますよ。別に駅から遠いこと＝閑静で環境がいいって極論言ってるわけではないと思います。そういう傾向が概してあるって話で。駅近に変な人が多いってのは、同意し兼ねますが。

[367: 匿名さん]

>>359
なんだよ安心って…妄想？？
売ってもないものと比べて何の意味があるの？？笑
マンションはマスプロダクトじゃないんだから、金さえ出せば最高が手に入るわけじゃないんだよ。今ある物の中から最良を探すしかない。しかもここがそうだとは一言も言ってないし。だから駅近で閑静で地位も高く緑も多くて子育てに最適、そんな物件があるなら教えてくれと言っている。1億までなら出せる。もしあったとしてもこれでは予算不足かもしれないけど。

[368: 匿名]

>>362
基本は車って、いろいろ皆さん諸事情があるからそんなに簡単に言わないで欲しい。言い放つのは簡単だけど。

[369: お散歩好き]

>>360さん

ローレルコート覚王山前を通りました。
坂が多いですね。まだ建ってないので分かりませんが土地に対してゆとりがない感じがしました。覚王山に詳しくありませんが邸宅地の雰囲気は感じませんでした。アネシア付近の春山町 南山町とはだいぶ雰囲気が違いました。日泰寺側が邸宅地ですか？
モデルルームには行ってないので仕様については分からずごめんなさい。

[370: 匿名さん]

地位の高いところなんて名古屋にあるわけないじゃん。

[371: 明日は明日の風が吹く]

>>370
分かってないですね。名古屋の話をしてるんです。
シリコンバレーやビバリーヒルズの話したいの？
地位とはその地方地方の中で相対的に評価すればいいのです。

[372: 名古屋っこ]

名古屋が非難されて悲しいです。
中部地区はトヨタなど日本の製造業を支える自動車や航空機産業の中心なのに。東京のような華やかさはないかも知れませんが 偉大な地区です。
なぜ嫌われてしまうのかな？

[373: とくめい]

>>369
ローレルコート覚王山は確かに覚王山は冠しているけど、ちょっと雰囲気違うと思います。住宅密集地で、駅からも起伏がきつくて。。。空間に余裕がないですね。

[374: 匿名さん]

同じ駅から10分でもローレルはヒルクライムだから。電車通勤の人は苦行というか、向こうはヴィンテージ意識しまくってるしターゲットが富裕層シニアでこことは根本的に違う。

[375: 購入検討中さん]

うーん、覚王山と八事だとどっちがどのように良いと思いますか？？

[376: 匿名さん]

>>372
歴史上の人物や各方面で活躍している方もたくさんいますよね。
でも全国的に名古屋って嫌われているのは本当になぜでしょう。

[377: 名古屋さん]

>>369
地位とかいう言い方をそもそもするところが嫌われる所以では？

[378: 匿名さん]

>>377
そうやっていちゃもんつける辺り貴方も嫌われてそうですね

[379: 名古屋さん]

そうなんだよ、どうしたらいい？

[380: 匿名]

確かに、地位が高いとかは普通使わないね。名古屋人には違和感の連続。

[382: 通行人]

>>375
覚王山は東山線ですから圧倒的に便利ですよ。でも家族の通勤や通学に支障がなければ八事もいいですよね。千種区西南部育ちの私は八事に憧れます。その街が好きか、最後は好みの問題だと思います。

[383: 匿名さん]

>>373

覚王山のどのあたり（具体的な地名）がおすすめですか？今後の参考にしたいので教えてください。

[384: 匿名さん]

>>381
受け流す余裕を持つ品はなさそうですね。
こんな感じが名古屋代表みたいに思われたくないです。

[385: 匿名さん]

地位という言葉は何様？って思うが、それが普通なのか。

[387: 匿名さん]

>>384
名古屋の代表とは思われないでしょう。
名古屋の標準と思われるかもしれませんが。

[388: 匿名]

マンションの話しましょう。名古屋人も東京も大阪も、みな一長一短の言われようしてます。地方文化なのだから尊重しましょう。嫌いなら、語らなければ良い。

[389: 匿名さん]

ローレルコート八事広路町と比較すると、ここはどう思われますか？同じ時期の販売だったら、迷っていたかもしれないので。

[391: 匿名]

立地はローレルコート八事石坂が当然いいけど、マンションとしてのクオリティーはアネシアでしょ。ローレルコート八事石坂がこないだ中古で売り出されてたから見に行ったけど、内廊下は思った以上にしょぼかった。部屋もあんまだったし、床はきしんでた。敷地面積もぎりぎりのせいか空間的なゆとりも全くなかった。総じて言えばアネシアがマシかと思います。

[392: 匿名さん]

便利さで選んだら覚王山の方がいいでしょう。東山線はすぐに栄、名古屋駅に行けます。ネームバリューで選ぶなら断然八事です。ブランド好きの土地柄なので資産価値があります。

[393: 匿名]

>>390
こういう方がどうしても多いところというマンションか。住民を選べないのは仕方ない。

[394: 物件比較中さん]

>>392
八事の人気は確かにありますよね。プラウドもまもなく完売らしいです。都心の値段を考えるとここもお値打ちです。雰囲気もあっていいですよね。

[395: 匿名さん]

お値打ち感は感じられませんが、八事のよさが出てていいんじゃないですか。住民は気になりますが、その為の手厚いエレベーターでしょう。

[396: 匿名]

子育てするなら緑ヶ岡が環境として良い気がします。緑がいっぱいだし。陽明学区は知り合いが結構多いけど、中学受験して結構いい大学いってる印象です。ずっと八事周辺で住んでますけど、私のまわりではそんな変な人(変にプライド高い人)あんまりいませんよ。ここの書き込みはなんだか異常です。八事のイメージをただ下げようとしてるのかな。

[397: 周辺住民さん]

名古屋イメージ≠八事イメージ
八事は良い人たくさんいますよ。

[398: 匿名さん]

>>397
これまで八事にお住まいの方々と、
これからお住まいになられる方々の差
なのかもしれませんね。

[399: 匿名さん]

>>396
そういう意味では学区はいいよね。

[400: 匿名さん]

>>398
単純にネットだとコミュ力不足なのが多いのよ
誤読、曲解、愉快犯、別にマンションスレに限らず識者とされる著名人同士でも
そういうつもりで書いてないのは明白だろうに
当事者同士熱くなって罵倒したりしてるしね。

リアル社会以上にコミュ力を問われるのがネットだと思うけどね