購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART72】

[匿名さん]

暴言禁止で、引き続きどうぞ！

[121: 匿名さん]

「まとめサイトで全て分かった気分君」には大人の会話は成立せずの例。

[122: 匿名さん]

東京山の手育ちには、湾岸埋立地や城東の海抜0メートル地帯は住む場所とは思えない。
豊洲埋立地は化学工場地帯で土壌汚染対策地域だと言われたし、青海なんて地名は聞いたことも無い。
マンションならどうにか住めるかもしれないが、戸建てで住むのは無理。

[123: 購入経験者さん]

三軒茶屋は最高
坪300したけど

[124: 匿名さん]

http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM11H0I_R10C14A7EA1000/?dg=1

駅まで徒歩３分のマンションだって、駅直結より遠いな!

[125: 匿名さん]

東京で地盤や住環境のいい区内西南部の駅近には、最近新築された分譲マンションはない。
せいぜい近くて徒歩5分以内。
中古のワンルーム賃貸マンションなら沢山ある。
駅直結マンションは操車場か工場や市場跡地。

[126: 匿名さん]

>>122
青海ってお台場ヴィーナスフォートの駅なんだけどな。
車で行ってもでかく書いてあるから分かる。
今でこそ観光地だけど、出来た頃は画期的なモールでかなり話題になったけどね。
へー、行ったことないんだ。

[127: 匿名さん]

>>123
狭小三回建ては勘弁。。
クルマがはみ出してるのも勘弁。。

[128: 匿名さん]

埋め立て地の新しくできた地名なんて、住んでる人しか知らない。
東京出身者は湾岸の歴史を知っているので、今の姿で判断しないよ。

[129: 匿名さん]

住む街じゃなくて
この場合、商業地なんだけど・・・

[130: 匿名さん]

>>126
みんなその辺を「お台場」って呼んでるからあおうみ？あおめ？青海って割と知らないと思うよ。
俺もお台場好きで独身の頃からよく行ってたし、結婚式も二人のお気に入りの場所だからとグランパシフィックメリディアン（今はル・ダイバ？）でしたくらいだけど「青海って地名をどこかの標識とかで見たことあるけど、まあ豊洲って書いてあるしあの辺りだろう」程度にしか思わなかったよ。

遊ぶにはお気に入りのところだけど定住は無理。

[131: 匿名さん]

>>127
確かに狭小を３回も建てるのはカンベンだな。

[132: 匿名さん]

狭小3階なんて建てる奴はいない。
買う〇鹿はいるかもしれないが。

[133: 購入経験者さん]

お前ら坪300だぞ

[134: 匿名さん]

300は高いほうだが、都内のまともな住宅地なら坪200万前後で十分。
40から50坪の敷地があれば、二階建てでそれなりの広さの家が建つ。
狭小3階建ては貧しさの象徴みたいで肩身がせまいよ。

[135: 匿名さん]

>>132
三茶辺りじゃ普通に狭小だらけだよ。
古い家を壊して、高すぎるから分筆して。
ミサワとかだって普通に狭小作ってるし。
狭小じゃないとしたら土地だけで1億以上？
まあそういう金持ちもたくさんいるだろうけど
こんな所を覗いて無いと思う。
都内で狭小って言ったら20坪前後。
300×20坪で6000万円ぐらいかな？

[136: 匿名さん]

三茶って建蔽率や容積率がミ二戸が建つぐらいゆるいの？
まともな一低住だと40/80とかせいぜい50/100。
分筆規制もあるから、狭小敷地のミニ戸は建てられない。

遊び場として名前が知られた地域は商業地域で住む場所じゃない。
盛り場は戸建て立地として嫌悪される地域。
そんなところに住みたいならマンション。

[137: 匿名さん]

>>136
茶沢通りの脇道とかそんな家ばっかだよ。
ガチャガチャして落ち着かない街だよね。

[138: 購入経験者さん]

三茶は世田谷の高級住宅地
田舎者にはわからないか？

[139: 匿名さん]

三茶が高級住宅地？
奥沢とか成城だろ。
三軒茶屋っていう地名から笑える。

[140: 匿名さん]

>>138

三茶なんて学生街。
渋谷から近いから土地は高いだけ、あんなとこに住みたがるのは独身かDINKS、子育て終えた老人。

子供いたらあんなごちゃごちゃしたところで育てたいなんて普通は思わない。