購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART72】

[匿名さん]

暴言禁止で、引き続きどうぞ！

[423: 匿名さん]

>>420
半間？
それは室内の有効寸法だろうが。
その本体のパネル厚+周囲の空き+その外周の壁厚で
1m80角以上の場所を取るよ。

[424: 匿名さん]

障害者でもないのにホームエレベータ付けると固定資産税増えるぞ？
確か年間2万ほど

[425: 購入検討中さん]

トイレや風呂も自分で入れないっていうのは、要は寝たきりですから、いくらデイサービスなどを利用しても、普段のトイレなんかは息子や娘に介護してもらうことになるので、僕ならそんな迷惑はかけたくないので、老人ホームへ入ります。うちは各駅停車駅ではありますが、駅近なので、土地代のみで売却してもすぐ売れる地域ですし、ホームへの入居費用考えてもお釣りがきます。息子や娘に介護してもらいながら、一階で完結した生活を！なんて妄想意味ないと思います。

[426: 匿名さん]

貧しいマンション脳さんは、ミニ戸およびペンシルしか比較対象できてないだろｗ
相応のスレがあるから、貧乏人はそっち行ってくれよぅ。

[427: 匿名さん]

>ペンシルにしちゃうのは先のことを何にも考えてないその日暮らしの人だけ

しらんけどさ、普通に考えて、
老後のことを考えて家を買うほうが
変じゃないかい？？

「子供は20数年にはどうせ家から出ちゃうんだから、子供部屋はいらない。」
「30年、40年後には階段が辛くなるから2階はいらない。」
「その頃には当然車も運転できないから駐車場もいらない。」

そんな視点で家を建てるひとなんているかね？
家を建てて、30年、40年、楽しく暮らして、
老後、足腰が弱ったりしたら、介護付きホームに入るなり、
郊外の戸建てに住み替えるなりすればいいんでは？

[428: 匿名さん]

マンション「８０m2のマンションと、１００m2の戸建てじゃ広さは変わらないな！」
↓
戸建て「２０m2も違うだろ！しかもマンションは壁芯だから実際はもっと違うぞ？」
↓
マンション「いいや変わらない。そうだ！戸建ては３階建ての１００m2だ。３層だから有効面積は狭いだろ」
↓
戸建て「おいおい、なんで急に１００m2の３階建てになる・・・」
↓
マンション「戸建ての１００m2と言ったら、３階建てなのさ。ハハハ！」
↓
戸建て「なんでも君基準なんだな・・・」
↓
マンション「俺が買えるのが、８０m2のマンションか１００m2の３階戸建てなんだから、いいんですぅ～」
↓
戸建て「やれやれ、人の話くらい聞いてちょうだいよ。トホホ・・・」

[429: 匿名さん]

マンションは、廊下、トイレ、部屋の出入口の幅などの関係で、
新築でも殆どのマンションはバリアフリー対応になっていない。
また、一般に、柱などの制約でバリアフリー化の改装もしずらい。
（本当に極一部のスケルトン・イン・フィルの場合は、その限りでは無い。）

一方、戸建なら要介護者がいる場合でも、全スペース要介護者が移動できる必要はなく、
1階部分のみバリアフリー化して、１階を要介護者用。
2階は介護者のように住み分ければ、プライバシーはある程度保てる。
結局、要介護者がいる場合は、ある程度の広さが必要だと思う。

そんな理由で、要介護状態ではマンションのほうが厳しいんじゃないかな？
とは言っても、戸建の方が選択肢は広いということを示しただけで、
要介護状態になったら、無理に自宅住まいに固執する必要が無いというのには同意。

[430: 匿名さん]

戸建ての場合、延べ床に入らない小屋裏・下屋裏・床下収納なんてのも活用できるからね。
マンションの面積と単純比較なんて出来ないでしょ。

[431: 購入検討中さん]

マンション70~80平米って狭いっす。
戸建ては階段で狭くなるって思ってるみたいだけど、そんなことないっす。収納とかに有効活用できるので。
単純に階段の平米数を一度きちんと計ってみた方がいいです。たぶんマンション派が思ってるより階段の面積ってそこまで大きくないです。

[432: 匿名さん]

階段下や上はだいたい収納かトイレだよね。

マンションの壁芯と内法の違いほどは問題にはならない。

[433: 匿名さん]

しかしそんなに簡単に老人ホームに入れるかな？
自宅介護ってのは経済的に楽だよー

[434: 匿名さん]

まあ、要介護で歩けない状態になったら

マンションの部屋からエントランスまでの距離がかなりの負担になるよ
病院とか、デイケアとか、外に出るきかいはそれなりにあります。

[435: 匿名さん]

>431

いやほんとこれ。
階段の面積なんて、一般的には1坪。
つまり3.3㎡ですよ。

逆に、壁芯と柱の違いを面積算入してみると

仮に100㎡で、10ｍ×10ｍの広さだとして、
まず外周分の「壁」が、厚み約300mmだとして、
半分の0.15ｍ×40ｍ=6㎡

80cm柱が四隅にあるとして、0.64㎡

合計6.64㎡

ま、丁度階段の倍くらい、ってことですかね。

[436: 匿名さん]

1層70平米
2層90平米
3層100平米

なら、2層、1層、3層の順で住みたい

[437: 匿名さん]

というか

マンションは一層じゃないんですが（笑

[438: 匿名さん]

>>437
もしかして屁理屈？
まさかね

[439: 購入経験者さん]

431

子供が独立したら、二階建ての二階はだれも使わないよ。シニアになってロコモになると二階は使えない。

その上、駅から遠いと買い物や病院通いもキツイ。運転も？？？になってくるから。逆走して他人様を巻き添えにしてからでは遅い。

自分が元気で子どもが複数同居する状況が永遠と思うのが間違いの元。

[440: 匿名さん]

寝室が二階だから普通に使いますが

[441: 匿名さん]

>>439
ほへ？

普通にネットスーパーや、タクシーや、介護サービスを使えば？

ところで、
マンションだと、誰かが家から運び出してくれるのですか？

[442: 匿名さん]

>>441
相変わらずあんた変なこというね。どっちも介護の人が運び出すんだよ。出しやすい、出しにくいは戸建てとかマンション関係ないでしょ。デイサービスの車の駐車位置とか雛壇下ろすとかって色々あるでしょ。少しは頭使えよ！