購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART72】

[匿名さん]

暴言禁止で、引き続きどうぞ！

[1: 匿名さん]

テンプレ
余計な分は削除。本文はなかなか正しい。

ーーーーー

①予算が２０００万、３０００万の人
　　→マンションしか選択肢が無い。　

②予算が４０００万、５０００万の人
　　→マンションだと余程の郊外に行かないと８０平米程度。　戸建ての方が良いかな。

③予算が６０００万、７０００万の人
　　→マンションだと都内は狭い。周辺３県ならそこそこ良い仕様のマンションが買える。
　　　都内の戸建てはションボいのしか無いので、周辺３県の良い仕様のマンションに目が行ってしまう。　
　　
④予算が８０００万以上の人　
　　→マンションでも戸建てでも立派なものが買える。失敗しても買い換えられる層。

[2: 匿名さん]

>>1
結構同意できる基準だけど、広さがすべての基準になってるのがやや田舎っぽい。
都心だと利便性が広さより優先する人々は多いと思うんだけど。

[3: 匿名さん]

ん？
広さを妥協（犠牲に）して利便性を選ぶんでしょ。

金がない人（このスレでいう、①～③）は

・区内の狭い住居
　or
・郊外の広い住居

の選択しかできない。

[4: 匿名さん]

>1
①のマンションってどんなマンション？余程の郊外の狭いマンション？(笑)
余程の郊外なら3000万円で建て売り買えるでしょ。
②の戸建てはどんな戸建て？
③は周辺３県の戸建てって選択肢は無いのか？
なんかあまり同意出来ない内容だなあ。

[5: 匿名さん]

>都心だと利便性が広さより優先する人々は多いと思うんだけど。

二者択一で考える人はいないよ。
バランスで考える。
予算を増やせばいいバランスの家が見つかる。
予算のない人はマンションをおすすめする。

[6: 匿名さん]

>>4

③に戸建ての選択肢が無いなんて書いて無いじゃん（笑）

[7: 匿名さん]

挙げ足とっても

目が覚めたら、戸建に住んでました！

なんてことはないから

[8: 匿名さん]

>6
ってことは③、④はマンション、戸建てどっちでもどうぞってことか。
マンションの優位性は①のみってことなんだね～(笑)

[9: 匿名さん]

>>8

違う違う。
①は、そもそもこの価格帯の戸建はほぼ無いから、
この予算感の人はマンションしか買えない、という意味。

強いてマンションに優位性があるとしたら都心以外の③かな。

[10: 匿名さん]

だから、よほどの郊外なら2500万とか3000万の建て売りなんて普通にあるじゃん。

[11: 匿名さん]

>>10
そこまでの余程の郊外って、逆にマンションあるの？

[12: 匿名さん]

>強いてマンションに優位性があるとしたら都心以外の③かな。

アホか。
なんで郊外のマンションにメリットあんのよ。
郊外なら戸建てのほうが断然メリットあるだろ。

つか、マンションに優位性なんかないんだよ。

あえていえば、
「どうしても利便性のいいところに住みたいけど、戸建てなんて買えない」
層がマンションを選ぶ。



【立地のいい場所に限定】

①予算が5０００万、6０００万の人
　　→マンションしか選択肢が無い。　

②予算が7０００万〜1億の人
　　→マンションだと８０平米程度。戸建ての方が良いかな。

③予算が1億〜2億の人
　　→単身者で高級マンション。家族持ちなら戸建て一択。　
　　
④予算度外視の人　
　　→基本は豪邸戸建て。マンションなら一棟持ってペントハウスが自分の家。


になるわけで、そのうちの①のマンション民しか、ここにはいないってこと。

[13: 匿名さん]

↑
都心厨は専用のスレ作ってくださいな。
ここは全国板だから貴方はスレチ。

[14: 匿名さん]

>13

ちがう、おれが都心厨なんじゃなくて、マンション民はそんな奴しかいない、ってことを指摘してんの。
それに、「都心」なんて限定してない、「好立地」に限定したら、の話。
好立地てのは、世田谷や目黒とかでも、ターミナル駅から徒歩5分とかのこと。

[15: 匿名さん]

マンション有利な土地って、繁華街がすぐそばにあるような駅の近く。埋立地など地盤の悪い場所。豪雪など自然災害の多い場所（ただし、過疎地が多いのでマンション自体がない。）そもそも住居に適さない土地

[16: 匿名さん]

>12
君の基準だと予算が1億ないと好立地にまともな戸建ては建てれないということですね。
このスレにはそんな人いませんよ(笑)

[17: 匿名さん]

>16

だからいつもそういう論争になってんじゃん。


「うちのマンションは戸建て並みの広さだよ？」
------地方の駅徒歩30分のマンション民

「共用施設がない戸建てになんて住めない！」
------埋立地のマンション民

「ターミナル駅近の好立地に慣れたら他に住めないよ」
------60㎡に4人家族がぎゅうぎゅうのマンション民

「ミニ戸もマンションも狭すぎて無理！！」
------地方の駅徒歩30分戸建て民

「立地と広さのコスパを考えたら戸建て一択」
------狭小三階建ての戸建て民

「都心以外になんて住めないね」
------賃貸または実家住みの単身者

[18: 匿名さん]

>都心厨は専用のスレ作ってくださいな。
>ここは全国板だから貴方はスレチ。

田舎の土地がただ同然の地域のマンションなんて存在意義なし。
全国的にも山村には分譲マンションはないだろ。
地価が高い地域で、金がなくても買える区分所有の狭くて安い住居がマンション。
戸建てとは別物。

[19: 匿名さん]

野っ原のバカ安の土地の真ん中のマンションを買おうが
家を建てようがどうでもいい話しだもんな。
何の参考にもならない。
田舎の事なんか誰も興味無い。

[20: 匿名さん]

>>18

せめて福岡、大阪、名古屋、仙台、札幌あたりは入れてあげて！