プラウドシティ新川崎〔契約者専用スレ〕

[契約済みさん]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/

[81: 契約済みさん]

駐車場ですが、５分くらい歩けば屋根付き平置きで15000円のところがありますよ。

[82: 契約済みさん]

78です。ありがとうございます。
ヴィッツ乗り換えを検討しようかとも思いましたが、駐車場あたらなかった場合は近隣駐車場を利用することにします。

[83: ご近所さん]

住宅公社のフロール川崎下平間も１万５千円で自走式駐車場貸出始めてたような

[84: 契約済みさん]

いよいよ来月内覧会ですね。
引渡会や引っ越しの案内などもきて一気に待ち遠しくなりました。
早く入居したいです！

[85: 契約済みさん]

本日、具体的な曜日の資料が送られてきましたね。
本日に楽しみです。
子供自転車用駐車場出来ましたが、屋根無しはちょっと嫌ですね。
カバー掛ければいいのかな。

[86: 契約済みさん]

正面玄関もだいぶ出来てきました。

[87: 契約済みさん]

画像ありがとうございます

完成が楽しみですね

[88: 契約済みさん]

駐車場の結果はいつわかるのでしょうか？

次は引越し希望日。悩ましいです。。。

[89: 契約済みさん]

ホームページに外観レポートが載ってますよ。
待ち遠しい！！

[90: 契約済みさん [女性 40代]]

>>73さん
返信遅く失礼しましたm(__)m
貴重な体験談をありがとうございます！
ソファ、キャンセルできずがっくりしてましたが希望が出てきました♪
このような暖かい言葉をかけてくださる方とこれからご近所になれるということにも嬉しくなりました^^

[91: 契約済みさん]

なんか作りがパッとしないと思うのは私だけかな。

[92: 契約済みさん]

今日も行きましたが、駐輪場とかは
微妙ですが、建物は素敵だと思いますよ。
植樹も沢山です。
内覧会楽しみですね。

[93: 契約済みさん]

駐輪場の申し込みしましたが、
数が足りない気がするのは私だけでしょうか？

ノーマル自転車に乗っている方ってどれぐらいでしょう。
お子様がいる家庭はチャイルドシートついてますよね。
リアシートついている自転車は２段式NG＝スライド式のみ。

電動アシスト付なら重量考えると専用の駐輪場しか止めれないのに
全部で３８台って…今後どうなってしまうか気になりますね。

抽選に漏れて止めれずに自宅前に止める人が絶対にいると思います。
外廊下に大きい自転車置かれると見た目も悪いし、危険です。
問題になりそうな気がします・・・。

[94: 契約済みさん]

塚越周辺はど平坦なので、
電動アシスト要る？と思ったんですが、
坂はなくてもチャイルドシート着けて子ども乗せるなら要るのでしょうか？

[95: 契約済みさん]

>>93
え？！リアシート付きは2段式NGなんですか？！
下段狙ってたんですが…！！

[96: 契約済みさん]

子供１人ですと、電動無しでも行けますが、２人乗せるとかなり重いので電動の方が楽ですよ。
踏切とか横断するときも楽です。

リアシート付きがダメって記載ありましたでしょうか?

でも、駐輪場見に行ってきましたが、確かに駐輪場の幅狭いですね。
リアシート付きが隣あえないかもしれないです。

[97: 契約済みさん]

>>96さん
ありがとうございます。なるほど、子ども2人乗せるなら、、ですね。まだ1人なので悩むところです。

[98: 契約済みさん]

>96さん

２段式の下段にリアシート付きの自転車を置くと、
上段のレールを下ろすときリアシートにあたり下ろせなくなります。
２段式の下段にリアシート付は不可だと思います。

新川崎の駐輪場のように下がスライド式で、
横によけてから水平におろすタイプのものでしたら大丈夫でしょうが
下記のようなタイプだとリアシート付はNGですね。
http://www.shinwa-kigyo.co.jp/churin/products/product04.html

[99: 契約済みさん]

新川崎の駐輪場×⇒新川崎駅前の駐輪場

でした。失礼いたしました。

このタイプの２段式駐輪場の図も先ほどのURLに記載されています。
これだと下にも止められるので、問題はなさそうですね。

現地に行って確認してこようと思います。

[100: 契約済みさん]

＞98さん
分かりやすく丁寧にありがとうございます。

今の賃貸の駐輪場で、リアシートで上段レールが下げられないので自転車を持ち上げて降ろしています。

または、面倒ですが下のリアシート付き自転車を出してから上の自転車を出すか
、抽選に外れたらそうするしかないですね。

[101: 契約済みさん]

駐輪場の抽選はハウスウォーミングパーティーでいいんでしょうか?

駐車場の結果もこの日ですよね。

[102: 契約済みさん]

2月上旬？に届いた書類には、駐車場は2/24に優先順位の公開代理抽選をして、結果は書面と通知とあります。
遅いですね。

[103: 契約済みさん]

返信ありがとうございます。
結果は郵送ですか。
遅いですね。

[104: 匿名さん]

内覧会の案内がきましたね。
指摘事項は共有します。

[105: 契約済みさん]

内覧会で何かあれば共有していきましょうね。

[106: 契約済みさん]

駐車場の結果について手続き会の時に聞いてきましたが、集計に時間がかかっていて、早ければ3月の3週目あたりに発送できるかもと言ってましたよ。
早く通知が届いて欲しいですね。

[107: 契約済みさん]

詳しい時期のお知らせありがとうございます。

見に行きましたら、メインの入り口も完成していて、とっても素敵でした。

楽しみですね。

マンションの入り口のモデルルームという旗に思わず見に行ってみたく成りましたよ。

[108: 契約済みさん]

B棟の一室をモデルルームにしているのでしょうか？
引渡しまでに完売すると良いですね(^-^)

[109: 購入検討中さん]

現地モデルルームでは共用施設や実際の部屋が見れますよ。
内覧会より先に見てしまって少し申し訳ない気持ちでした。

[110: 匿名さん]

>>109
共用部はどんな感じでした？

[111: 契約済みさん]

いいですね。
うちもこっそり見学に行こうかな。

キッズルームに大きめの滑り台入れるかもって担当が前に話してたんですが入りましたか?

ライブラリーに買うと場所を取る辞典など入ってるといいですね。

[112: 契約済みさん]

二階に集中している共用施設は思ったより簡素な感じでした。
来客用の宿泊室はワンルームマンションレベルでビックリしました。
正直言ってお客様をお泊めするのは気が引けます
ライブラリーは一階の入り口奥にあり、扉で仕切られていなかったので、あまり落ち着けないのではと感じました。
キッズルームにはまだ遊具などはあまり入っていなかったようです。
廊下やエントランス、エレベーター、メールボックスはイメージ通りで安心しました。
中庭は思ったより小さかったような気がしました。

[113: 契約済みさん]

感想ありがとうございます。

ライブラリーは扉を付けると中高生が入り浸って管理人に使用する度鍵空けて貰うもらうはめになったマンションがあるので、扉が無い方がいいそうですよ。
確か24時間使用出来たはずですし、光熱費が気になりますね。

キッズルームは内覧会まで入らないかも知れないですね。
見学用に解放されても嫌ですし。

ゲストルーム期待しないようにしときます。

私も見に行きましたが中庭狭そうですね。残念ですが、遊び場になって煩くなるより、ある程の狭さで子供たちに飽きてもらうと考えましょうか。

[114: 契約済みさん]

中庭狭いんですね。。。図面見て楽しみにしてたんですが。図面見るとキッズルームとゲストルームで居室一室分位なんで狭いのは覚悟してました

[115: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果出ましたね！とりあえずあたってよかった

[116: 契約済みさん]

明日はいよいよ引越し日の連絡ですね。どこに頼むか悩みます。

[117: [男性 30代]]

アートに軽く電話したら、幹事会社があるなら、そちらに頼んだ方が…と少し消極的でした。引っ越し日が決まったら条件とともに見積りしてもらおうと思いますが…。

あと、駐車場、かなり後ろの方の優先順位になってしまって、平置き、上段が外れてしまいました。車の買い替えの時に少し悩みそうです。

[118: 契約済みさん]

中段の半端な感じです。
いっそのこと、中段より
下段にしとけば良かったかな。

何年後か駐車場上段、平置きとか場所が空いたらまた抽選とかあるんですかね。

[119: 契約済みさん [男性 30代]]

駐車場の抽選で、見事に希望が外れてしまいました。機械式だと入らないので敷地内は諦めます。

[120: 契約済みさん]

来客用の宿泊室はワンルームマンションレベルなんですか。。。使用料等割と取るなぁ。と思ったし、内装も含めそこそこよい感じかと思っていました。　お客様をお泊めするのは気が引けてしまう位なら残念です。テレビくらいは置いてありますよね･･･。　

[121: 契約済みさん]

>>118
今、下段を使っています。
中段の方がいいですよ。

下段は出し入れに時間がかかるので、
実際に使ってみると結構イライラします。
待っている人がいると焦りますし、なんとなく申し訳ない気持ちになります…。
先に来たので仕方ないんですけど。

あと、機械式は隙間から雨水が入るのですが、
下段はなかなか乾かないので、しばらく水溜まりの状態が続きます。
うちはそれで車の下部が錆びてしまい、コーティングしました。

[122: 契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小杉は同じ幹事会社ですが、いろいろ起きているみたいです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548655/14/

[123: 契約済みさん]

>何年後か駐車場上段、平置きとか場所が空いたらまた抽選とかあるんですかね。
管理規約集　57ページ　駐車場運用規定に空きが出たときの対応が記述されています。
順番待ちなのか都度抽選なのかよくわかりませんが、契約していない人が優先みたいです。
まだ販売中ですが、応募は台数以上あったのでしょうか？

[124: 契約済みさん [女性 30代]]

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、
来客用の駐車場ってあるんですか？

[125: 契約済みさん]

来客用の駐車場はなかったと思います。一時停車スペースならありましたよ

[126: 契約済みさん [女性 30代]]

>>125
ありがとうございました！

[127: 契約済みさん]

>>124さん

来客用の駐車場は空いている駐車スペースを無料か有料で使用することになると聞きましたよ。

[128: 契約済みさん]

公式ではありませんが、一時停車スペースがエントランス近くに２つありますよね。
そこ使わないんでしょうか。

業者トラックの一時停車場所には成りそうにない狭さで普通車の大きさでした。

[129: 契約済みさん]

公式に来客用とは書いていませんが、

が抜けました。

[130: 契約済みさん]

上に書いてる方がいましたね。

すみません

[131: 匿名さん]

引っ越し日の連絡きましたか
？

[132: 契約済みさん]

>>131
引っ越しの連絡は確か19日と言ってたような気がします。

[133: 契約済みさん]

今日発送みたいなので、多分明日に届きますね。

[134: 契約済みさん]

引越しの連絡まだ届かないですね…

[135: 契約済みさん]

駐輪場入口は手動でしょうか。

見に行ってきましたら、自動には見えない感じでした。

今時手動とか無いですよね…

[136: 契約済みさん]

確かリモコンによるシャッターゲートだったような。。。

[137: 契約済みさん]

引っ越し予定日来ましたが6月中旬とは。

[138: 契約済みさん]

サカイに電話すると教えてもらえますよ。

[139: 契約済みさん]

>>138
ありがとうございます！
問い合わせしました！

[140: 契約済みさん]

なんとなくこれまで以下の不満があったのですが、皆さんそんなことないですか？？

・インテリアフェアがしょぼい
もっと広い会場で色々見られるのかと思ってましたが、実物はほとんどカーテンだけ
だし、インテリアプランナーは床の色知らないし…
あれで殆ど選択肢も説明もない中で家電決めるというのは無理があるのでは…
（値段も量販店の方が遥かに安いし…）

・ともかくいろんな対応が急だし遅い
郵送されてきてから２週間以内の来訪を求められる割に確定連絡は２～３日後に
なるし、基本全部連絡が郵送か電話だし、いまどきいくらでもメールなりWebなり
やり方あるんだから、もうちょっと違う連絡方法があると思う。（いまどきFAXって…）
郵送も段階的に送ってくるから何が何だかわからなくなってくるので、３月中の
イベントはせめてまとめて返送してほしい書類を送るとかないのか、と。

[141: 契約済みさん]

みなさんエアコンを取り付けるとき化粧カバーってつけますか？
エアコンの引越しって結構値段かかるんですよね。。
廊下側は人も通るしどうしようかと。

[142: 契約済みさん]

>>140
確かにインテリアフェアーはこじんまりしてましたね。今のところ強い不満はありませんが販売含め後手に回ってる感じはありますね。まぁ一番重要なのは来週の内覧会ですね。

[143: 契約済みさん]

インテリアは他で買った方が安いし良いものですよね。

オプション会の時もやる気無さげだしたよ。
その場の契約を急かすわりに物事しらないし、見積もり後は催促もないから止めました。

外部者だからですかね。

[144: 契約済みさん]

ディベとズブズブだからじゃないですかねぇ？？

[145: 契約済みさん]

たしかにインテリアフェアはとにかく狭くてテンション上がりませんでした。と言いつつも色々申し込んでしまいましたがw

エアコンも化粧カバー込みで申し込んでます。化粧カバーは見た目もさることながら配管の劣化を防ぐ意味でも実用的かなと思ってます。ただお金がかかるのは確かなので、そこは人それぞれだとは思います。

[146: 契約済みさん]

皆さん内覧会には業者を頼む予定ですか？

[147: 契約済みさん]

悩みましたけど、業者はいれませんでした。
大手のマンションですし、素人目で十分かと。

[148: 契約済みさん]

私も業者はいれない予定です。多分大丈夫でしょう

[149: 契約済みさん]

都内も開花宣言ありました。
中庭の桜が咲いているといいですね。
引っ越しの時期には散っていますし、来年からは楽しみです。

[150: 契約済みさん]

いよいよ内覧会は明日ですね。楽しみです

[151: 契約済みさん]

＞その場の契約を急かすわりに物事しらないし。
同感です･･･。
インテリアの方達、良い人でしたが､､､最終的な締め切りとかモロモロ､､､確認しますといわれ聞くたびに違った回答だったり、あまりオプションないんだから初めからその位確認しておくべきでは。と。

[152: 契約済みさん]

そうです。
うちもです。
一番不信感あったのが、オプションの見積もり取ったのに最終締め切りが提示されなか事です。

おばさんの担当者でしたが、後日連絡無し、誠意無さすぎ。

特注食器棚の後日発送見積もりも催促するまで届かずでしたよ。
勿論買いませんでした。

[153: 契約済みさん]

>>152
確かに…。
うちは野村の担当者はフェアの後も色々対応してくれましたが、その他の業者の担当は見積もりを間違えたり、話が通じなかったり…とありました。

[154: 購入検討中さん]

やる気がなかったですね。野村の担当者がいいだけに残念です。

[155: 契約済みさん]

内覧会行ってきました！
指摘事項結構ありましたが直していただきました。共有部分はお庭が狭く感じましたがかねがねイメージ通りでした

[156: 契約済みさん]

私もいってきましたが、指摘することが見つかりませんでした。。。
155さん、どのようなことを指摘されたのですか？

[157: 契約済みさん]

>>156
クロスの剥がれとベランダの塗装、窓枠のサビ、窓の立て付けの調整等です。

[158: 契約済みさん]

>>155さん
内覧会で指摘事項があった場合、再内覧を行なうと思うのですが、
再内覧の日程はその場で調整でしたか？

[159: 契約済みさん]

>>158
そのつもりでしたがロビーでインターネットや引っ越しの説明を受けている間に塗り直しや調整をしていただき午後に確認し終わりました。

[160: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様でした。
うちは18ヶ所指摘しました。
クロスの傷に剥がれ、床の傷、ドアの米粒大のヘコみ傷など。

その日に全て綺麗に直して頂けました。
ヘコみもプロの仕上がりで傷が合ったとは思えませんでした。

対応も丁寧で質問にも感じも良く。
満足な内覧会でした。
女性が喜ぶ素敵お土産付きでした。

[161: 契約済みさん]

続き

中庭は真ん中に丘がありそれが狭さを感じさせないようにしてあったり、オブジェも追加されてて素敵でした。
水庭の音も涼しげで夏は良さそうです。

駐車場からエントランスも行きやすく良
い意味で変化してました。

キッズルームやゲストルームもここで書いてありたしたが、確かに狭そうですね。図面は見ましたが、思ったより狭かったです。

どちらも玄関にも入れず廊下からの確認にもがっかりしました。

キッズルームの設備も入口から見たものは期待外れ。
ベビールーム?なくらいの遊具しかなかったので、死角部分にキッチンや滑り台が有るといいですね。

[162: 契約済みさん]

内覧会で天井裏を覗かれましたか？
脚立か椅子も持っていく必要があるか思案していますので教えてください。

[163: 契約済みさん]

覗いてませんが配管の位置等は施工主と確認しました

[164: 契約済みさん]

>>159さん
返信ありがとうございます。
その日のうちに再内覧できるんですね！
日程の調整が出来るか不安だったので安心しました。

[165: 契約済みさん]

逆にうちはおぢさんの担当者で、説明が丁寧でとても親切でした。(話すテンポは遅すぎるのですが)
またその方が個人的に提携している別なお店にも割引出来るからと紹介してくれようとしたり、何度もメールくれたり。
ただ、やはりあまりに周辺の相場より高いので、結局3時間半説明聞いて注文したのはレンジフィルタだけという迷惑な客となってしまいましたが。。

[166: 165]

済みませんスレ流れてました。
オプション選択の時の話題です。

[167: 契約済みさん]

内覧会でピクチャレールやハンガーの取り付けのために下地の有無を聞かれた方はいますか？

[168: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
外観や庭等全体的な雰囲気がリゾートホテルみたいなイメージでした。
ただ庭をはじめ思ったより狭めでした。あとゲストルームとキッズルームはイマイチでしたが、パーティルームは豪華でした。

[169: [男性 30代]]

内覧会行ってきました。
20か所ほど指摘しました。
ドアの横縁の細かい傷などが多かったです。

[170: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

驚いたのは電気料金の高さでした。。
これまではパンフレットで「一括受電とスマートプランで20％割安に」的な事を見ており、一般的にもオール電化は電気料金割安ですので、さぞ安くなるのだろうと期待してたのですが。。

詳細な数字初めて聞きましたが、一般的にこれって安いのでしょうか。

Green： ～ 0.4kWh/h： ￥24.24
Yellow：0.4kWh/h～1.5kW/h：￥29.71
Red： 1.5kWh/h： ￥41.15

基本料金が無いとは言え、エアコン付けてるとそれだけで一時間当たり40円以上かかる計算です。
備え付けのエアコンの暖房時最大出力は 3.6kWh ですので、その場合はなんと￥140/時超。。
エコキュート単体でも Yellow 入りとの事でした。

個々の家庭にも依るでしょうし、特にうちはこれまでナイト10で半分以上夜間料金でしたので安かったのでしょうけれども、従量電灯B/C と比べても得な気がしません。
ちなみにうちでは今年1月は401kWhで￥9,562でしたが、上記平均で￥30/時だとしても￥12,000となり、加えてこれまでガスだった分も電気に上乗せされるかと思うと恐ろしいです。。

スマートプラン以外にも選べる様にして欲しい。

[171: 170]

enecoQ の説明ページ
http://www.proud-web.jp/will/enecoq/merit.html
では、5%割安との表記の注釈として、
「中間期(春・秋)で月間の電気使用量を350kWhとした場合のFNJによる試算。ご家族ごとの家電製品の使用方法により、割安になるパーセンテージは異なります。電気を集中的に利用された場合でも、電気料金は最大で東京電力と同じ料金になります。(東京電力従量電灯B料金との比較)」
とありますが、スマートプランのRedゾーンは￥41.15/時、従量電灯Bの三段階目の料金は￥29.93/時で合致しません。
渡されたパンフレットでは上記記述は5%→20%、前提条件の変更、従量電灯Bとの関係は未記載、と変わっています。

また、パンフレットのイメージ図では、エコキュートと冷蔵庫の積み上げでGreenゾーンいっぱいになってますが、とても400Wh/hを下回るとは思えません。

通常エコキュートは割安な深夜料金で稼働してお得になりますが、今回はそれを「ピークカットとピークシフトで電力使用の平準化を図り節約を可能にする」と謳われているものの、その料金が実際には必ずYellowゾーン以降の¥29.71/時以上となるはずで、深夜料金に到底及びません。

なんかとっても騙された気分。。

[172: 契約済みさん]

改めて見ると詐欺られてますね。。。

[173: 契約済みさん]

170さん

>Green： ～ 0.4kWh/h： ￥24.24
>Yellow：0.4kWh/h～1.5kW/h：￥29.71
>Red： 1.5kWh/h： ￥41.15
この数字はどこかに載っているのでしょうか？

>渡されたパンフレットでは上記記述は5%→20%、前提条件の変更、従量電灯Bとの関係は未記載、と変わっています。
A5サイズ水色表紙、FNJの"Smart Energy Service"のことですか？
記載を見つけられませんでしたので教えてください。

[174: 契約済みさん]

170・171さん
え？これって本当ですか？エアコン１日つけたら、1000円近くかかるってことですか？

[175: 契約済みさん]

横から失礼します。

エアコンは設定温度に達した後の消費電力は少ないので、1時間も最大出力で動くことはないと思いますよ。
1日に1000円なんてかからないでしょう。

[176: 契約済みさん]

今日内覧会行って聞いてみたら、ほとんどグリーンゾーンの時間帯はなくてイエロー以上でしょうと言われました。
料金も青天井とのことでした。

[177: 170]

>>173 さん

水色の冊子ではなく、白い規約の11ページです。
うまく出来て居ると思います。パンフレット等では実数字を一切入れず概念のみ説明し、実際の数値は独立で自由に変えれる様になってます。

[178: 170]

これまでどうもこのenecoQやHMEMSシステムが良く判らなかったのですが、今回の件で色々と調べて個人的に理解した概要は以下。

野村不動産とFNJが提携し、船橋物件等で高圧一括受電を活用したenecoQを開始
→ただしFNJの一括受電は、深夜料金等の設定は無い
→オール電化の場合、深夜料金の安い時間にお湯を作る事により経費が下がる部分が大きい
→しかしながらその場合、全戸一斉に運転を開始する為マンション全体では夜にピークが来てしまう
→またFNJの料金体系では、場合によってはレッドゾーン入りする為、「割安」とは謳えない
→panasonic がピークカット＆ピークシフト機能を備えた新機種を開発
→「エネルギーの平準化」を掲げ、かろうじてイエローゾーンに抑えて運転可能となった為導入
→ユーザーがみエネコ？使って賢く使うと「割安」と謳う

それにしたって単体稼働でイエロー突入で、￥30円近い単価で「割安」と言われても。
また、船橋物件の説明では、「東電より高くなる事は決してない」的な記載がされてますが、新川崎ではそれが無い。

「みエネコでゲーム感覚で省エネを意識した生活」なんて言ってるけど、それで通常より安くなるならばともかく、それをしないとバカ高くなってしまうのを防ぐ為に「省エネしなければ」と強迫観念に駆られて生活するのはどうなのか。

希望は、panasonicのページでのエコキュートの説明で、深夜料金前提で月額￥1,350程度だと謳っている事。
これが本当ならば、30/13 を掛けて￥3,115程度だとして、IH含めて¥5,000程度に抑えられれば、一般的な家庭だとトントンまで持って行けるのか。。
当方は完全にオーバーですが。。

[179: 170]

それと、前述の当方の計算は、最も電力を使う1月を前提にしたもの。
なので、春秋で電力消費量が少なければ、基本料金がかからない分従来より安くなる可能性も無くはない。
夏冬かなりエアコンの使用を我慢すれば年間でなんとか同程度まで持って行けるか、、。。

というのを、数千万払って蓋を開けてみなければ実際の所が判らないというこのリスク。。

[180: 173]

170さん、ご返事、追加情報　ありがとうございます。

＞また、パンフレットのイメージ図では、エコキュートと冷蔵庫の積み上げでGreenゾーンいっぱいになってますが、とても＞400Wh/hを下回るとは思えません。
こちらはどこにありましたか？

＞夏冬かなりエアコンの使用を我慢すれば年間でなんとか同程度まで持って行けるか、、。。
省エネは重要ですが、むなしいです。