プラウドシティ新川崎〔契約者専用スレ〕

[契約済みさん]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/

[301: 契約済みさん]

高い玩具を置いてもいつのまにか無くなったりするので、まあ妥当かと思いますが。。

[302: 契約済みさん]

301さんちょっとひどいですよ。世の中そういうものだから諦めろということ？
本当にここを契約された方ですか？

[303: 契約済みさん]

まぁまぁ、キッズルームを重要視しているかどうかで話も変わりますし、ただ入るって言っていたのに入らないのはどうかと思いますが。。

[304: 契約済みさん]

子供の使わなくなった遊具や絵本があるので、キッズルームに寄付出来たらいいんですが、入居したら組合に相談するのは気後れしてしまいます。

[305: 契約済みさん]

有名な玩具メーカーとコラボと銘打つ割には確かにお粗末でした。
また引き渡し迄に変更が有るといいですね。

中庭に隣接しているエアリーの階段の２階部分の踊り場が広がっていて珍しいです。

[306: 契約済みさん]

ホムペのライターの記事を見ましたが、最新記事消えてましたね。
ここで酷評されたからでしょうか、

[307: 契約済みさん]

かもしれませんね。(^^;
野村はエントランスや共用スペースにこだわっているのが売りですから。

[308: 契約済みさん]

ゲストルームの内装含め良いように変わってくれるといいですね！

[309: 契約済みさん]

>>305
あれ面白いですよね。椅子とかおいたらゆっくり庭を眺められそうですね

[310: 契約済みさん]

共用部分に椅子置いて占有する気ですか？
私はそんなの見かけたら許しませんが。

[311: 契約済みさん]

>>310
すいません。共有部分として椅子を置いてという意味でした。深い意味はないですし、共有部分に個人の私物を置くつもりはないですよ。

[312: 契約済みさん]

まあまあ想像に、許しませんがって目くじらたてないでくださいよ。
板がいい雰囲気だったのに。

まぁ、椅子があったら小学生とかのDSスポットとかになってしまって、エアリーの方々が迷惑しそうですよね。

[313: 契約済みさん]

私も共用のベンチとかのお話なんだろうなって分かりましたよ
固定に成っていないと階段から落ちたり危ないですね

棟は違いますが、たまに上がって四季の木々の移ろいを眺めたいです

[314: 契約済みさん]

少し狭いですが立派な庭ですからね。陽当りもいい庭ですしせっかくなので楽しみたいものです。

[315: 契約済みさん [男性 30代]]

ポカポカ温泉好きです。
すぐ裏にある寿湯？
って行った事ある方いらっしゃいますか？

[316: 契約済みさん]

寿湯さんいいですよ。昔ながらの銭湯って感じです。鹿島田商店街抜けた先にある銭湯も電気風呂があっていい感じです。スーパー銭湯なら矢向にある志楽の湯ですね。昔風呂が壊れた時よく行きました。

[317: 契約済みさん]

私も子供連れて行ったことあります。
アットホームですし、人も少な目なので、ゆったり入れましたよ。

志楽は有名で駐車場もいっぱいの時がありますね。
利用は小学生からみたいです。

西の駐輪場から出れば、小児科& 内科も近いしここのマンションは便利ですね。

[318: 契約済みさん]

引き渡しももうすぐですね。
台風にぶつからなくて良かったです。

[319: 170]

いよいよ明日ですね。

蒸し返して申し訳ないですが、電気料金の件は個人的にはFNJへの不信感は残るものの、東京電力上限へのキャップが守られる事で、あとは実際には杞憂であったと思える様になることを期待して、私からはこの話題は一旦最後にします。
これまでこの件で有益な情報やご意見頂けた方、ありがとうございました。
不快に思われた方には申し訳なかったです。

台風も過ぎましたし、気持ちも入れ換え。
明日の引渡しの後、一足お先に引っ越します。

検討板の方は多少賑わってますが、色々な選択肢や考えの中、ここを選択し、これから短くない時間を共に暮らす皆様、これからよろしくお願い致します。m(_ _)m

もし現地で何かしら知りたい状況等あればお答え出来る範囲でお伝えしますのでリクエスト下さいね。(^^

[320: 契約済みさん]

素人には気付かない問題点に検討と企業への質問など大変でしたでしょうに、ありがとうございました。
心強い方が同じマンションで嬉しいです。

今日の晴れの日の様に爽やかな気持ちで新居に引っ越します。

同じマンションの方これからも宜しくお願いします。

[321: 契約済みさん]

同感です。
本当に170さんには勇気づけられました。
ありがとうございます。

[322: 契約済みさん]

私も同じ気持ちです。170さん、ありがとうございました。

いよいよ明日から引渡し会ですね。

うちは15日に引渡しですが、楽しみで月曜日からソワソワしてます。

皆さん、これからどうぞよろしくお願い致します。

[323: 契約済みさん]

170さん本当にありがとうございました。
みんなで協力して住みやすい環境にしていきましょうね！

私は今月末の引っ越しなんでまだ先ですが、楽しみです！

[324: 契約済みさん [男性 30代]]

170さん、お忙しい中野村への交渉をして頂き、ありがとうございました。ところで、FNJは、規約の修正内容をいつ送るのか、ご存知だったら教えて頂ければと思います。まだ送られてないようなので、引き渡し日なんでしょうか？

[325: 170]

皆様ありがとうございます。

規約の修正版届かないですね。
ちょっと確認してみます。

というかあと6時間でサカイさん来るというのに荷造りが終わらないという。。orz

[326: 契約済みさん]

先月届きましたよ。

[327: 契約済みさん [男性 30代]]

>>325
170さん、重要事項説明時からの変更に気づいて頂き、ありがとうございます。
野村から残代金の請求書と一緒にFNJの規約の修正版が同封されてたと思います。

[328: 契約済みさん]

同じく、
残代金の請求書と一緒にFNJの規約修正版が同封されてきましたよー。

[329: 契約済みさん]

野村から、エネオス？の修正とFNJの規約が、請求書と別の封筒で同じ日に届いてました。
請求書の日付が数日たってたので、発送は規約の改定を待ったのだと記憶してます。

[330: 170]

やっと搬出完了です。

修正版届いているようですね。
良かったです。

＞＞ エネオス

ちょ、お茶吹きそうになりました。ガソリンスタンドじゃないですから。(^^
エネコックですね。(笑

[331: 契約済みさん]

こちらに書こうと思ったのに間違えて検討者板に書き込んでしまいました(削除依頼してます。)

鍵の引き渡し後に、早速物件を見に行ってきました。
居住スペースは内覧会の際に細かいところまで対応していただき、概ね満足で、引っ越しが楽しみです！
しかしながら、今日初めてキッズルームに入りましたが、玩具の充実度がイマイチという以前に、傷だらけで使用感たっぷりの玩具ばかりだったことが不満でした。モデルルームで使っていたものを使い回ししたのでしょうか？せっかくの新築物件なのに残念です。期待していたのに…
他にも、ライブラリのソファにはすでに汚れが付いていたり…
こういう不満って、どこに訴えかければいいのでしょうね。

[332: 引越前さん]

中庭は素敵でしたが、他の共用施設いまいちでしたね。
キッズルームも消されたライターの記事とかわらなかったです。
ガラーンとした絵本スペースとか。
ライブラリーからそのうち移動させるんでしょうか。寄贈していいのかな。

新しい物も有りましたが、モデルルームにも有った玩具が有ったので確かに使い回しだったら嫌ですね。

[333: 引越前さん]

絵本スペース、ガラーンとしてるんですか。泣笑
各家で子供がもう見なくなった絵本とか集めたら一気に埋まりそうですけどね。
そういうのを寄贈出来るようにするとかってのも管理組合で決めれるんですよね？

[334: 入居前さん [男性 30代]]

引越は月末になりますが、部屋内(特にリビング)床が、歩く度に歪むのが、気になりました。皆さんのお部屋も同じでしょうか？

[335: 入居前さん]

>>334
自分は特に歪みを感じなかったのですが、内覧会の時はどうでした？

[336: 契約済み]

>>331
キッズルームの玩具使い回し、それが本当なら本当に嫌ですね。私たちはキッズルームの魅力を含め、新築物件を購入したわけですから。管理会社に言うべきでしょうかね？

玩具や絵本の寄贈に関しては賛成です。

[337: 引越前さん]

>>334
直床直床言われてたので、床は気になって内覧会でこれでもかというくらい踏んできましたが、歪みとか全く無かったです。むしろ直床は歩くたびにフカフカするとか書いてありましたがそれすら感じませんでした( ；´Д｀)一階だから？

うちも寄贈賛成です。捨てるのもったいない。

[338: 契約済みさん]

玩具や絵本の寄贈に関して私も賛成ですが、全て受け入れるとただの不用品置き場みたいになってしまうので、やり方を考えないといけないですね。

[339: 契約済みさん]

>>334
歪みます…。
私も内覧会のときはかなり踏んできましたが、スリッパを履いていたので気になりませんでした。
直だと気になりますね。

[340: 入居前さん [男性 30代]]

>>339
内覧の際はスリッパで全く気づきませんでしたが、結構歪んでビックリ！です。
こんなものなのであれば、仕方ないですが。。。

[341: 契約済みさん]

もう引越しされた方もいらっしゃいますかね？？

引越しするときは電気・ガスは解約、水道は場所移動の変更契約という理解であってますよね？

[342: 契約済みさん]

うちは水道も今の所は引っ越し日で解約。
プラウドは契約でした。
水道局に電話もしましたが、、元栓を開けたら使用開始のハガキを投函すれば良いようです。

子供用駐輪場を勝手に使用してる人いましたね。
確認しましたら、許可は出していないそうです。
子供用駐輪場は後日抽選だそうです。
勝手な人もいるもんですね。

[343: 契約済みさん]

なにそれ。
勝手すぎでしょ

[344: 契約済みさん]

>>342
勝手に使うのはどうかと思いますが、引き渡し日までに抽選しないことに問題があるのかな、と。
玄関前の通路とかに置かれるよりはマシかなぁ。

[345: 購入検討中さん]

>>333
今日見たら絵本や大人が読む本などが入っていましたよ。
絵本は思ってたより少なかったです。

[346: 契約済みさん]

洗濯物ベランダの手すりに干す人いて、ビックリしました。

[347: 契約済みさん]

ここは住宅街なのだから良いのでは。

[348: 契約済みさん]

一応管理規約で禁止されてませんでしたっけ？

[349: 契約済みさん]

危険なので、禁止になってましたね。

[350: 入居済み]

>>342
野村の回答が担当者ごとに異なるのでしょうか？

私が子供用自転車をどこに止めればよいか問い合わせた際は、
抽選まではとりあえず子供用駐輪スペースに置いてください
と言われたのですが…

我が家には子供用自転車は無いのですが、とても欲しがって
おり、駐輪場が無いと置場に困るため確認した次第です。

といっても、あれだけしか無いスペースにとりあえず早い者
勝ちみたいなのもいかがなものか？とは思いますが。

いろいろな部分での管理側の段取り不足は否めませんね。