プラウドシティ新川崎〔契約者専用スレ〕

[契約済みさん]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/

[421: 入居済みさん]

ルール守らないと、
周りの目が厳しくなったりして、
ペット世帯が困ることになるのにね。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ここに引越しして、数ヶ月…部屋に害虫が、多々出ます。特に、蜘蛛。皆さんは、アシダカグモ見てないですか⁇
うちは、こちらに来て初めて見たので正直面食らってます…

[423: 契約済みさん [男性 30代]]

うちでは部屋の中で虫は一切見ていないですね…。

[424: 匿名さん]

天井が低く感じるのは私だけでしょうか・・・

[425: 匿名さん]

>>422
蜘蛛は益虫です。憎いゴキを食べてくれます！
見守ってください！

[426: 契約済みさん [男性 30代]]

天井も特に気になることはないですね、快適です。

[427: 入居済みさん]

私も天上気になりませんよ。

高さのある家具を数多く配置しているのでしょうか。

近くにコンビニカかマイバスケット欲しいです。

[428: マンション住民さん]

ゴールドクレストの新築より２０センチも低いみたいです

[429: 契約済みさん [男性 30代]]

天井高が気になる人はそういうところを買うんでしょうね。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えーっと。各販売時期の間取り図はまだ保存していますが、ここは階により梁の出方が違いますから一概には…。生活に必要な買い物は困りません。ほどほどに便利と感じています。
選んだ基準は落ち着いた生活環境なので、個人的にあまり賑やかになってしまっては嬉しくないのです。
現状にはとても満足してます。

[431: 匿名さん]

天井高は、一般論でいうと最近の新築マンションで2.4というのは最も低い高さかもしれませんね。
低くても2.45で、大体長谷工あたりのマンションでも2.5は確保されています。
上に出ていたゴールドクレストのマンションは2.5〜2.6のようです。
野村不動産の場合もプラウドやプラウドタワーブランドでは2.5以上確保しているものばかりですが、プラウドシティやオハナブランドではここのように2.4のものもあります。
最近はマンション選びの際に㎡ではなくて㎥で選べなんてコメントを良く聞くようになりました。少し前は全く聞かないコメントでしたがもしかしたら㎥表記なんていうのも将来的にはできるのかもしれませんね。あくまで可能性の話です。

[432: 入居済みさん]

ここは坪単価いくらですか?

[433: 匿名さん]

240万です。

[434: 契約済みさん [男性 30代]]

高い買い物ですから、天井高含め、十分に検討して購入されるのがよいでしょうね。
うちはすべて売れてしまいましたが。

静かで、とても快適です。

[435: マンション住民さん]

>>431
平米ではなくて立米・・・確かにこれからは単位面積あたりの体積が評価基準のひとつになるかもしれませんね。
快適性を論じるには必要な数値になりそう。

[436: [男性]]

結局いい物件は売れてしまいます。
売れるか売れないか。

ここは契約者専用スレなので、すれ違いですね。

[437: 匿名]

ここの問題は、天井高より、他のマンションで標準仕様である床暖房やベランダのスロップシンクがないことだと思うけど。天井高はありすぎても冷暖房の効率悪いしね。

[438: 匿名さん]

三井住友建設・・・
ウチのマンションは大丈夫かな・・・

[439: 匿名さん]

三井なら適切に処理してくれるでしょう。
やはりマンションは大手から買うべきだと実感しました。

[440: 匿名]

この辺は多摩川があるせいで地盤には皆さん敏感。
ボーリングの結果と支持層までの距離の説明を受けているかと。
且つ、工期の進捗は野村がチェックすると自信満々に説明があったような。
また、なんか合っても野村さんがなんとかしてくれるので大丈夫かと。
でもなんかあったらイヤですね。。。